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北京住房公積金貸款額度多少
住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。下面是小編為大家整理北京住房公積金貸款額度多少的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京公積金貸款額度是：
1、公積金貸款新政實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。
2、另外，落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實(shí)行差別化貸款額度。借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬(wàn)元。
3、對(duì)于不屬于前一種情況，但借款申請(qǐng)人的戶籍均在城六區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元；不屬于前述兩種情況的，購(gòu)買(mǎi)首套住房，最高貸款額度為120萬(wàn)元。
4、借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬(wàn)元等。
拓展：北京首套房公積金貸款能貸多久?
1、北京首套房公積金貸款一般是不超過(guò)三十年的，借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過(guò)月繳存基數(shù)的50%確定，如借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。
2、新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)(單個(gè)職工不超過(guò)30萬(wàn))，二手房、自(翻)建住房每筆不超過(guò)35萬(wàn)(單個(gè)職工不超過(guò)21萬(wàn))。
3、新建普通住房不超過(guò)30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房貸款年限不超過(guò)20年。借款申請(qǐng)人借款年限加上實(shí)際年齡不能超出法定退休年齡，且存量成套住房貸款年限不得超出所購(gòu)住房的剩余使用年限。
北京公積金貸款需要滿足以下4點(diǎn)：
1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半內(nèi)年（含）以上且本容人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金；
2、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格；申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購(gòu)住房的房款；
3、借款申請(qǐng)人夫妻名下沒(méi)有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款（含政策性貼息貸款）；
4、借款申請(qǐng)人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款）及本市住房情況，無(wú)住房貸款記錄且在本市無(wú)住房。
同時(shí)，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日（含）以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。
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