- 相關(guān)推薦
北京公租房能買下來嗎
公共租賃房概念的提出,現(xiàn)實(shí)意義在于幫助“夾心層”解決住房難,其更廣泛的意義,則在于國家保障體系同時(shí)面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的北京公租房是否能買下來相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
北京公租房能買下來嗎
1、公租房是不可以買賣的,但是部分地區(qū)在試點(diǎn),具體要看當(dāng)?shù)卣邌渭児夥,是不允許買賣的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國家,個人是承租沒有權(quán)利賣掉,當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革,部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣;
2、公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體;
3、公租房出售的原因是,目前租金太低,連續(xù)出租15年才能收回成本,為杜絕有人倒賣房源,管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買,買后5年才能;
4、具體來說,符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭,可自主選擇承租或申請購買,目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán),也可買部分產(chǎn)權(quán),如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額一般不低于總房價(jià)的50%;如果購買的是部分產(chǎn)權(quán),那么,首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價(jià)要重新核定。
拓展:公租房能住多久?
1、公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場價(jià)的房錢,導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房。
2、或者業(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請求其退出。
【北京公租房能買下來嗎】相關(guān)文章:
北京公租房能購買嗎02-03
北京公租房能入戶口嗎02-03
深圳公租房可以買下來嗎02-03
北京廉租房可以買下來嗎02-03
北京公租房是個人的嗎02-03
北京公租房能租多久02-03
廣州公租房能購買嗎02-03
上海公租房能落戶嗎02-03
北京公租房申請難嗎02-03