廣州房產證怎么辦理

　　房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。持有居住證者，可享受當?shù)鼐用竦拇�遇。小編整理了廣州房產證辦理的相關信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

　　房產證辦理流程：

　　1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；

　　2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；

　　3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；

　　4、經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

　　需要的資料：

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；

　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；

　　3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件；

　　4、完稅憑證（契稅繳款書）。

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