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廣州公租房搖號如何結(jié)果
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州公租房搖號如何結(jié)果的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
廣州公租房搖號結(jié)果查詢具體方法如下：
1、當(dāng)?shù)毓芾碇行拇翱诓樵儯部赏ㄟ^自助設(shè)備查詢。
2、登陸當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站查詢。
3、通過當(dāng)?shù)責(zé)峋�輸入身份證號查詢。
4、部分地區(qū)可通過下載手機(jī)客戶端查詢。
窗口查詢
可前往戶籍所在的街道辦事處、鎮(zhèn)政府,由街、鎮(zhèn)工作人員協(xié)助登錄網(wǎng)站查詢輪候號情況。
網(wǎng)上查詢
廣州公租房業(yè)務(wù)審批進(jìn)度及輪候情況查詢?nèi)肟冢篽ttps://121.8.226.93/gzfsq/gzfspjdcx.action#
來穗務(wù)工人員申請公租房審批進(jìn)度查詢?nèi)肟冢篽ttps://121.8.226.93/gzfsq/gzfspjdcx.action#
新就業(yè)無房職工申請公租房審批進(jìn)度查詢?nèi)肟冢篽ttps://121.8.226.93/gzfsq/gzfspjdcx.action#
解決路徑
1、構(gòu)建我國公共租賃房的籌資機(jī)制
由于當(dāng)前我國公共租賃住房建設(shè)資金嚴(yán)重短缺，光憑中央政府的行政命令和地方政府的投入，只能起帶頭示范作用，并不能使公共租賃住房制度長久良性運(yùn)作，亟需建立調(diào)動廣大社會資金的有效機(jī)制。由政府直接注資建設(shè)公租房會給地方政府造成巨大的財(cái)政壓力，為了促進(jìn)公共租賃住房制度的發(fā)展，建設(shè)資金的來源應(yīng)當(dāng)以政府提供相關(guān)優(yōu)惠政策為主導(dǎo)，以社會資金和銀行低息貸款為主要來源，政府資助與公積金扶持作為補(bǔ)充，倡導(dǎo)土地出讓收益惠于民生的公共租賃房發(fā)展思路�？梢圆捎勉y行統(tǒng)一籌集、管理和使用保障性住房資金的方式，以固定利息率吸收社會資金；為商業(yè)銀行提供低風(fēng)險(xiǎn)的住房資金產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)銀行資本的注入；借鑒并聯(lián)合福利彩票，發(fā)行住房保障彩票擴(kuò)大融資渠道；為公共租賃房建設(shè)提供固定利率貸款等多種手段。
2、拓寬公共租賃住房的房源籌集渠道
由于我國公共租賃住房發(fā)展時(shí)間不長，房源獲取渠道較小、結(jié)構(gòu)單一，雖然相關(guān)政策規(guī)定公共租賃住房房源可通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃等方式多渠道籌集，然而當(dāng)前我國還主要是以新建為主，其他的房源籌集方式很少涉及到。公共租賃住房房源短缺問題，如果僅靠政府新建并不能填補(bǔ)這一空缺，還需要拓寬房源籌集渠道。具體而言可以采取以下幾種方式：一是按照區(qū)位分布合理、居民生活便利原則，進(jìn)行集中新建。二是在一些已經(jīng)部分開工的安置房小區(qū)或者商品房中進(jìn)行分散配建。三是政府以略低于市場的價(jià)格批量收購房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中符合公共租賃住房規(guī)定條件的住房。四是在交通便利的地區(qū)通過二手房市場對符合公共租賃住房規(guī)定條件的住房進(jìn)行收購。五是在工業(yè)園區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)公共租賃住房，可以是園區(qū)管委會自籌資金進(jìn)行建設(shè)，也可以是園區(qū)內(nèi)有條件的企業(yè)自己建設(shè)。此外，政府還可以在住房租賃市場上采取“公私合營”的方式，即政府作為“二房東”以相對比較低的租金與私人業(yè)主簽訂長期租約，從市場上統(tǒng)一承租一批房源，作為公共租賃住房再租給社會。
在籌集房源的過程中，根據(jù)住房市場過濾模型，住房市場上的二手房應(yīng)該是保障性住房的優(yōu)先選擇。如果在市場上有閑置二手房的情況下，政府再新建大量住房，這樣不僅會加重政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，還會造成社會資源的浪費(fèi)。
此外，由于我國各地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，因此各地在公共租賃住房的設(shè)計(jì)規(guī)劃和建設(shè)運(yùn)營過程中也要根據(jù)自己的實(shí)際情況“以需定建”。
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