個(gè)人向企業(yè)借款合同
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的個(gè)人向企業(yè)借款合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
個(gè)人向企業(yè)借款合同1
甲方(借款公司)
乙方(出借人)
身份證號(hào)碼:
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方出借給甲方人民幣(大寫)___萬元整,于____年__月__日前交付甲方。
二、借款利息:——%.
三、借款期限:三年。
四、還款日期和方式:按30%比例從甲方每月勞動(dòng)報(bào)酬中扣還,直至全部還清本息為目。
五、違約責(zé)任:
六、爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。
六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)
乙方(簽字、蓋章)
合同簽訂日期:
個(gè)人向企業(yè)借款合同2
貸款方:
借款方:
保證方:
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng)),向貸款方申請(qǐng)借款,并聘請(qǐng)作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款種類:_______________________________________________________________。
第二條借款用途:_______________________________________________________________。
第三條借款金額人民幣_(tái)________________(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
1、借款時(shí)間共年零個(gè)月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。借款分期如下:
貸款期限貸款時(shí)間貸款金額
第一期年月底前元
第二期年月底前元
第三期年月底前元
2、還款分期如下:
歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率
第一期年月底前元
第二期年月底前元
第三期年月底前元
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源:
2、還款方式:
第七條保證條款
1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的`計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無法履行合同的,在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請(qǐng),可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的,在一定時(shí)期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方:(公章)
代表人:(蓋章)
地址:
電話號(hào)碼:
借款方:(公章)
代表人:(蓋章)
地址:
銀行帳戶:
電話號(hào)碼:
保證方:(公章)
代表人:(公章)
地址:
銀行帳戶:
電話號(hào)碼:
個(gè)人向企業(yè)借款合同3
甲方:(借款人)
法定代表人:
乙方:(貸款人)
身份證號(hào):
甲方是一家注冊(cè)資本____萬元的有限責(zé)任公司,因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額
為____元人民幣。
二、借款的期限
自____年____月____日到____年____月____日。借款期限為____年。
三、借款利率及計(jì)收方法
1、借款利息為年息,以甲方收到借款日計(jì)算利息;
2、到期一次性還本付息;
3、利息為____元人民幣。
四、借款用途
本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目,必須?顚S,未經(jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。
五、借款償還
1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng),屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期;
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng),借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息;
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用;
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
。ǘ└鶕(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:
1、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過____罰息;
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同的`生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,并產(chǎn)生相同的法律效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
個(gè)人向企業(yè)借款合同4
出借方(甲方):_______
法定代表人:__________________________
借款方(乙方):______________________
身份證號(hào)碼:__________________________
住址:________________________________
保證方(丙方):______________________
乙方因?yàn)榻?jīng)營需要向甲方申請(qǐng)借款,并提供________作為保證人,甲方有相應(yīng)的自有資金,同意出借。經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條借款種類__________________________________________。
第二條借款用途__________________________________________。
第三條借款金額:人民幣(大寫)________________元整。
第四條借款利率:借款利率為千分之______(月息),利隨本清,如遇國家調(diào)高利率,則按新利率的_______%作同時(shí)調(diào)整計(jì)算
第五條借款和還款期限
1.借款期限自_________年______月_______日起,至_________年______月______日止。
2.還款分期如下:_____________________________________(或者:借款期滿一次性還本付息完畢)
第六條保證條款
1.除丙方為乙方提供擔(dān)保外,乙方用________________做抵押,到期不能歸還甲方的借款,甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理,費(fèi)用承擔(dān)為:
2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),否則視為乙方違約。
第七條違約責(zé)任
1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)收回部分或全部借款,對(duì)違約使用的部分,按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息
2.乙方如逾期不還借款,甲方有權(quán)追回借款,并按約定利率的二倍加收罰息。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商解決;不成的,提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條其他
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式三份,每方各留存一份。
甲方(公章):___________________
代表人(簽章):_________________
地址:___________________________
乙方(簽字):___________________
丙方(公章):___________________
代表人(簽章):_________________
簽約日期:_______________________
簽約地點(diǎn):_______________________
個(gè)人向企業(yè)借款合同范文3
甲方(貸方):
乙方(借方):
甲乙雙方本著互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議:
第一條借款金額__________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途____________________________。
第三條借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金為基數(shù),按日萬分之_____計(jì)算。
2、利息支付方式為_____________________________。
第四條借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式
1、乙方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性返還借款本金,利息部分按第三條約定方式返還。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔(dān)保,如乙方到期不能還款,甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責(zé)任。
1、甲方未按期提供借款的,按未提供部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不按合同規(guī)定的.用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的,按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人向企業(yè)借款合同5
甲方(貸方)
乙方(借方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議:
第一條 借款金額
XXXX XXXX (大寫) 元人民幣整。
第二條 借款用途
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
第三條 借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金為基數(shù),按日萬分之XXXXXXXXXX計(jì)算。
2、利息支付方式為XXXXXXXXXX.
第四條 借款期限
借款期限自XXXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXXX年XXXX月XXXXXX 日。
第五條 還款方式
1、乙方應(yīng)于XXXXXX年XXXX月XXXX日前一次性返還借款本金,利息部分按第三條約定方式返還。或者
2、 XXXXXXXXXX.
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于XXXXXX年XXXX月XXXX日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。
第七條 保證條款
乙方以XXXXXXXXXXXXXXXXXX為甲方提供抵押擔(dān)保,如乙方到期不能還款,甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條 違約責(zé)任。
1、甲方未按期提供借款的.,按未提供部分的日萬分之XXXXXXXX承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的,按應(yīng)返還部分的日萬分之XXXXXXXX承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條 其它
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人: 代表人:
XXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXX年XXXX月XXXX日
合同簽訂地:
個(gè)人向企業(yè)借款合同6
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________(以下簡稱甲方)________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_________元整,于訂立本約之同時(shí),由甲方給付乙方,不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元,乙應(yīng)于每月____日給付甲方,不得拖欠。
四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權(quán),甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
六、乙方應(yīng)覓保證人一名,確保本契約的`履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲方:________________
乙方:________________
連帶保證人:__________
________年____月____日
個(gè)人向企業(yè)借款合同7
出借方: ____
借款方: ________________
借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向出借方借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以昭信守。
第一條借款用途:本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動(dòng)。
第二條借款金額:人民幣_(tái)___(¥_____)元整。
第三條借款利息采用固定利息形式,不隨國家利率變化,年利息為百分之六。
第四條 借款和還款期限:
1、借款時(shí)間共_年,自____年__月__日起,至___年__月__日日止。出借方將于____年__月__日之前,將該款項(xiàng)一次性交到借款方財(cái)務(wù)部門。
。、還款時(shí)間與金額:
借款方還款時(shí)間為_____年__月__日,本金和利息一并還清。
3、借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算,如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。
本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
借款人(蓋章):
出借人(簽字):______________
代表人:__________________ 身份證號(hào):__________________
電話:___________________ 電話:____________________
簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:____年___月___日
二、借貸雙方權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬┙杩罘搅x務(wù)
。薄 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、 借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。
。ǘ┏鼋璺搅x務(wù)
出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。
三、協(xié)議的變更、解除
。保緟f(xié)議生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本協(xié)議;
。玻曳叫柩娱L借款期限,應(yīng)在借款到期____日前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意(有保證人或(和)擔(dān)保人的`,應(yīng)經(jīng)保證人或(和)擔(dān)保人同意)簽訂書面延期還款協(xié)議;
。常、乙任何一方,需要變更本協(xié)議的其它條款或解除本協(xié)議時(shí),均應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議;
。矗诒竞贤行趦(nèi),甲、乙任何一方變更住所(營業(yè)地)、聯(lián)系方式時(shí),應(yīng)在變更后立即書面通知對(duì)方。
甲方:
乙方:
日期:
個(gè)人向企業(yè)借款合同8
甲方(貸方)
乙方(借方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議:
第一條 借款金額
__________________________ ______________ (大寫) 元人民幣整。
第二條 借款用途
__________________________________________________________.
第三條 借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金為基數(shù),按日萬分之_____計(jì)算。
2、利息支付方式為_____________________________.
第四條 借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。
第五條 還款方式
1、乙方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性返還借款本金,利息部分按第三條約定方式返還;蛘
2、 _____________________________________________________.
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。
第七條 保證條款
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔(dān)保,如乙方到期不能還款,甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條 違約責(zé)任。
1、甲方未按期提供借款的,按未提供部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期間的`利息。
3、乙方逾期返還本息的,按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條 其它
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人: 代表人:
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
合同簽訂地:
【附】簽定《借款合同》時(shí)提交資料
1、借款人及其配偶(或共有人)的有效身份證件(包括身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺(tái)人士回鄉(xiāng)證等)、戶口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件;
2、借款人及其配偶的收入證明和其他財(cái)產(chǎn)證明;
3、《商品房銷售(預(yù)售)合同》原件和復(fù)印件;
4、共同還款人身份證、收入證明;
5、已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件。
個(gè)人向企業(yè)借款合同9
最高人民法院在《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力的批復(fù)》中規(guī)定:“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是,具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為無效:
一、企業(yè)以借貸名義非法向職工集資的;
二、企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資的;
三、企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款的;
四、有其他違反法律、行政法規(guī)的行為的!蓖瑫r(shí),最高人民法院在《關(guān)于人民法院審理借款案件的若干意見》中還規(guī)定:“民間借貸的利率可以適用高于銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;4倍之內(nèi)的利息,依法受法律保護(hù),超出部分則不受法律保護(hù)。”公司流動(dòng)資金比較緊張,銀行不給貸款,如與個(gè)人簽訂借款合同,借款合同有效,但利息超過銀行同期貸款利率的4倍的部分不受保護(hù)。
公司與個(gè)人之間借款合同注意事項(xiàng)
公司之間拆借資金雖然在現(xiàn)實(shí)中大量存在,但其合法性一直存在爭(zhēng)議。但公司與個(gè)人之間借款卻是允許的,最高人民法院在《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》中,確認(rèn)“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效!币虼,本文就著眼于討論公司與個(gè)人之間借款時(shí),應(yīng)如何制作和簽訂借款合同的問題。
借款合同的必備條款
最簡單的借款合同也必須有如下條款:1、出借人、借款人;2、借款金額;3、借款時(shí)間。在某些不簽訂正規(guī)借款合同的場(chǎng)合,借條同樣可以構(gòu)成借款關(guān)系,簡單的借條一般由借款人書寫為“今借到某某人民幣**元”,并由借款人簽名和注明時(shí)間,這樣一張簡單的借條也就具備了借款合同的必備條款。
但公司與個(gè)人之間借款,卻不能僅僅滿足于打一張借條,而需要關(guān)注更多的條款設(shè)定以避免風(fēng)險(xiǎn)。
一、利息
首先,借款要收取利息的,應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn)不得超過銀行同類貸款利率的四倍,超出部分法院不予保護(hù)。其次,利息不能并入本金計(jì)算復(fù)利,也不能在借款時(shí)預(yù)先將利息在本金中扣除。
如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn),出借人與借款人對(duì)此發(fā)生爭(zhēng)議,一般按照銀行同類貸款利率計(jì)息。(但如果個(gè)人與個(gè)人之間借款沒有寫明是否收取利息,則按照無息借款處理。)
二、款項(xiàng)交付
借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付,需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式,以保留支付的憑據(jù)。小額借款(十萬以下)可以用現(xiàn)金直接交付,但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條,或者在合同中寫明簽訂合同即確認(rèn)已收到款項(xiàng),不再另開收條。
在有的借貸案件中,出借方雖然提供了借款合同,但是借款方否認(rèn)收到了借款,而雙方在交付時(shí)又沒有開具收條,就會(huì)出現(xiàn)無法收回借款的風(fēng)險(xiǎn)。
同樣,在另一些借貸案件中,出借方提供了匯款憑證,但沒有簽訂借款合同,借款方就聲稱此款是贈(zèng)與而非借款,而出借方又不能提供其他證據(jù)證明是借款,最終也未能順利收回借款。
三、還款期限
有的借款合同寫明了還款期限,有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回,應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告,否則超過訴訟時(shí)效,法院不再保護(hù)。
沒有寫明還款期限的借款,出借人可以隨時(shí)要求償還。但在發(fā)出要求何時(shí)償還的通知之后到期不能收回的,也應(yīng)該在兩年之內(nèi)提起訴訟或再次發(fā)函催告,以避免超過訴訟時(shí)效。
四、擔(dān)保
借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保,尤其在個(gè)人出借款項(xiàng)給公司的時(shí)候,為了避免空殼公司陷阱,應(yīng)要求公司股東以個(gè)人身份提供擔(dān)保。擔(dān)保時(shí)建議約定為保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,即借款人到期不能償還時(shí)出借人可以直接要求保證人償還,而避免約定為一般保證,即僅約定當(dāng)借款人不能償還時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保證的條件下,出借人必須先起訴借款人,在借款人沒有財(cái)產(chǎn)可供償還時(shí)才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。
應(yīng)特別注意的是,借款到期時(shí),借款人未償還借款,出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對(duì)償還期限或利率達(dá)成協(xié)議的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
有時(shí)候,借款人自身也可能提供房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、產(chǎn)品等作為借款的`擔(dān)保,此時(shí)需要注意,對(duì)于房產(chǎn)、股權(quán)需要辦理登記擔(dān)保才生效,對(duì)于車輛、產(chǎn)品等動(dòng)產(chǎn),出借人也要實(shí)際占有,否則無法起到擔(dān)保的作用。
在為借款提供抵押的合同條款中,如果雙方約定借款到期無法償還時(shí),抵押物歸出借人所有,這樣的條款是無效的,因?yàn)榉烧J(rèn)為該條款與設(shè)立抵押的目的相悖,而且容易出現(xiàn)價(jià)值較高的物品以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)移給出借人,造成價(jià)值轉(zhuǎn)移失衡,損害借款人的利益。
五、管轄法院
如果在借款合同中沒有注意這個(gè)問題,按照合同履行地或被告住所地法院管轄的原則,就有可能出現(xiàn)出借人千里迢迢到借款人住所地去打官司的情況,費(fèi)時(shí)費(fèi)力,因此在借款合同的最后,一定要約定一個(gè)對(duì)于出借人而言很方便的管轄法院
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