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        四川省商品房認(rèn)購(gòu)書示本

        時(shí)間:2024-07-31 23:45:13 合同 我要投稿
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        四川省商品房認(rèn)購(gòu)書示范文本

          商品房認(rèn)購(gòu)書

          出賣人:________________________________________

          買受人:_________________________________________

          四川省建設(shè)廳

          四川省工商行政管理局

          商品房認(rèn)購(gòu)書

          本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書。

          出賣人:_______________________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

          企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_______________________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

          認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

          【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

          【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】:________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

          【身份證】【護(hù)照】【】:_________________________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          第一條基本情況

         。ㄒ唬┱J(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于 _______市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

         。ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

          第二條銷售依據(jù)

          【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

          【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

          第三條 價(jià)款與付款方式

          (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          (二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3、貸款方式付款。

          4、其他方式。

          認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

          第四條認(rèn)購(gòu)定金

          認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

          第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

          第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

          第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:__________。

         。ㄈ暨x擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

          第九條其他約定

          _______________________________________________________________。

          第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

          第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

          出賣人(簽章):

          認(rèn)購(gòu)人(簽章):

          【法定代表人】: 【法定代表人】:

          【委托代理人】(簽章): 【負(fù)責(zé)人】:

          【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章):

          【委托代理人】(簽章):

          簽訂時(shí)間:___年___月___日

          簽訂時(shí)間:___年___月___日

          簽訂地點(diǎn):

          簽訂地點(diǎn):

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