裝修房子合同
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的裝修房子合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
裝修房子合同1
一、注意明確房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說,發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權(quán)人,但現(xiàn)實生活中,也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權(quán)人,而是租戶或者產(chǎn)權(quán)人委托之人。遇到這類情況,一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式,同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權(quán)人的書面同意。對于業(yè)主來說,承包方是裝修公司,合同的主體應該是裝修公司,而不是公司的某一個員工或者施工代表,在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合,最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息,防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。
二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定,是合同雙方主體權(quán)利義務的體現(xiàn),很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的'問題:
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期,只簡單約定進場時間,導致工期一直拖延。為了防止這些問題,在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天,是自然日還是工作日等等。
2、設(shè)計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀,但在裝修過程中,很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期,因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設(shè)計施工圖紙,避免裝修公司隨意改變設(shè)計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”,對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明,有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品,嚴重影響裝修質(zhì)量,為了約束合同當事人,最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單,還應保留購買材料的發(fā)票,保留證據(jù)。4、施工安全和保修責任
為了保證工程順利進行,對施工安全也要約定清楚,還要確保建筑物的安全,不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責任的約定也十分必要,尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
三、注意明確裝修款的支付問題
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū),主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件,有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”,根本無法確定確切的時間。此外,業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款,而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。同時,在裝修過程中,可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。
四、房屋裝修步驟及費用計算
1、設(shè)計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設(shè)計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設(shè)計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
裝修房子合同2
委托人(甲方):
承接人(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、委托方式:甲方將房屋裝修工程承包給乙方。
3、工程開工日期: 年 月 日
4、工程竣工日期: 年 月 日
第二條:工程價款
工程價款(金額): 元,包括(裝修材料費、人工費、設(shè)計費、施工清運費及其他雜費等)
第三條:材料供應
1、一切裝潢所需的材料,都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,材料均應用于本合同規(guī)定的.裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。
2、乙方所提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。
甲方向乙方預交首付款人民幣 元,到施工結(jié)束檢驗合格后一次性付清余款。
第四條:附則
1、在裝修期間若乙方工人造成設(shè)備與設(shè)施的損壞由乙方負責。
2、本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
裝修房子合同3
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號:
XX建 筑 裝 飾 協(xié) 會
聯(lián)合監(jiān)制
XX市工商行政管理局
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同
合同編號:
發(fā)包方(甲方): 身份證號碼:聯(lián)系(通信)地址: 電話:① ② 手機: 承包方(乙方): 電話:① ②
公司地址:
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程地址:。
2、建筑面積:
3、室衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復試□, 或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式。雙方經(jīng)商定采用下列第
、 乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托
乙方代購主材清單”為準)。
② 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。 ③ 其他方式: 。
5、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、年日至月
7、合同價款:竣工后, 據(jù)實符合結(jié)算□;合同價款包干□。
8、支付方式:合同簽訂后,甲方預付30%工程款元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付28%工程款 元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付2%的尾款 元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
1、乙方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
第三條甲方工作
1、 若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明, 并進行現(xiàn)場交底。
2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單, 并分別簽字認可。
3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費 用。
5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的.自備材料和設(shè)備。
7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
第四條乙方工作
1、 中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī) 定。嚴格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、 若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明 并進行現(xiàn)場交底。
3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施,如確拆改須由甲方到 有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
4、 確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。 裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負責返工返修,費用自付。
5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
第五條工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托 先生對本工程進行監(jiān)理。
第六條工期
1、 乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更 設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期拖延。且每停工一天,由甲方?工程造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
第七條 材料供應
1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔。
2、 凡由乙方供應的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
第八條工程變更
1、 施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單)。
2、 未按期支付工程款的,工期相應順延。
裝修房子合同4
在裝修中,一些市民為了節(jié)省開支,去找熟人裝修,殊不知反而惹出了許多麻煩事,而花費的錢卻比找裝修公司大得多。
南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子,她找了一位親戚推薦的熟人裝修,做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時熟人看了她的戶型 后,口頭跟她說預算最多7000元,而且還說鋪瓷磚的師傅手工極好。但是,完工后一檢查,何小姐很不滿意。廁所的瓷磚鋪得高低不平,她不好意思跟熟人發(fā) 火,就讓熟人結(jié)賬。結(jié)賬時,7000元的價格又變成10000元。何小姐后悔地說:“鋪瓷磚竟然達到42元一平米,手工貴得離譜,而且手工那么差,真是后 悔死了,早知道就不找熟人了!
香港設(shè)計師協(xié)會副會長陳杰說,大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任,一般情況下是不簽合同的,更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他問題,就很難有效解決。
找熟人裝修與找正規(guī)裝飾公司裝修還有一個很大區(qū)別,裝飾公司會根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做預算,而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修,根據(jù) 工程不斷進展,再分階段付款,這樣做有一個很大的.弊端,就是追加、更改的裝修費無法控制,消費者往往要多花很多錢。另外,裝修公司一般有一年的保修售后服 務,而托朋友裝修,有時會礙于面子,出了問題也不會去找施工方解決,實際上就跟沒有保修期一樣。
因此,他建議,消費者裝修房子應該找專業(yè)的正規(guī)家裝公司,簽訂裝修工程合同,發(fā)現(xiàn)不合格的,可以依照合同維護自己的權(quán)利。千萬不能找馬路裝修游擊隊,有了問題根本找不到他們。并不是說找熟人裝修不可以,如果找熟人裝修,也應該簽合同,依照合同辦事。
裝修房子合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的.住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程地點:西城紫都第三期13號門市
二、工程承包方式:包工包料。
三、承包金額:158000.00元,大寫:壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天
開工日期20__年6月15日
竣工日期20__年8月14日
五、乙方在施工時,甲方向乙方支付生活費5000元,工程完工經(jīng)
甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:_______乙方:_______
_______年 _______月_______日
裝修房子合同6
甲方(委托方): 簽約時間:
乙方(施工方): 簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的家體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 工程概況:
1、甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2、裝飾施工地點:(1):
建筑面積 平方米。
3、承包方式 :(包工包料,包清工,部分承包) 。
4、本工程由 設(shè)計。
5、工期:工程期限 天,從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式:
總價款:(大寫) 元(其中:設(shè)計費 元,管理費 元,稅金 元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
合同簽訂后,甲方支付總價款的 %,計 元?铐椀闹Ц恫捎眉追街苯觿澲烈曳剿峁暗馁~戶內(nèi)。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務:
1、甲方工作:
甲方開工前,應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
甲方應在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
2、乙方工作:
對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應:
1、甲方提供的材料:
本工程甲方應供應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料:
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn):
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償:屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期變更:
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在雙方協(xié)商后,方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法:
本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。
由于甲方原因造成的.工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予以書面承認。
工期竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
八、違約責任:
本合同簽訂生效后,甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元。
甲方未輸任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修:
凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。
由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理:
住宅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人可按下列第 種方式處理:
1、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項:
十二、本合同一式份,具有同等法律效力。
甲方:
姓名(簽名):
乙方:
姓名(簽名):
年月日:
裝修房子合同7
甲方:
住所地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
單位名稱:
施工負責人:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
第一條:工程概況
1、工程承包方式:基礎(chǔ)裝修
2、工程期限:
3、開工日期:月日
4、竣工日期:月日
5、合同價款:大寫 元。
6、合同內(nèi)容:
水電材料:
BV鴿牌電線,得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網(wǎng)線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內(nèi)絲灣頭。得億PVC管,材料費人工費是乙方付款。
第二條:水電安裝
1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管,衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;
2、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mBV電線安裝。
3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;
4、客廳至次臥空調(diào)采用4mBVR銅芯線,插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管,線路為明線,開關(guān)插座為明裝;
5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關(guān)水后方可貼磚;
6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;
7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做,廚柜臺面采用普通大理石;
8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做,中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條,平面采用玻英紙,門鎖采用球形鎖;
9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料:
水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條:工程驗收、工程款結(jié)算
1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的`檢查與驗收手續(xù),甲方按時參加工程驗收。
2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收
3、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。
第四條:本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。
第五條:本合同共計叁頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
裝修房子合同8
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
裝修房子合同9
委托方(甲方):_______________________
承接方(乙方):_______________________
經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守,在雙方同意的情況下,本協(xié)議由____________起草。
一、工程項目
1、________個房間(________臥室、________客廳,以下簡稱________個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包________個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的'之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限
________年________月________日至________年________月________日,如不能按期完成,每天將處罰金________元。
五、工程造價
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。
六、付款方式
工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,________天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式________份,甲乙方各執(zhí)________份,具有相同效應。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
裝修房子合同10
發(fā)包方(簡稱甲方):
住所: 身份證號:
聯(lián)系電話:
承包方(簡稱乙方):
住所: 身份證號:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況:
1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關(guān)核準登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2、裝飾施工地點: 區(qū)(縣) 路 小區(qū) 號樓 號。
3、住房結(jié)構(gòu): 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容及做法:(見預算合同)。
5、承包方式:雙方商定采取下列第 承包方式。
(1)乙方包工包料、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
第 承包方式,具體內(nèi)容:(見乙方包工、包部分材料明細單)。
6、總價款: 元,大寫(人民幣): 萬 千 百拾 元。雙方約定,如果施工內(nèi)容或變更施工材料,這部分的工程協(xié)商另計。
7、工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 日,其中完中后觀察期為6日,為雙方共同看管。
第二條 甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4、在凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。
5、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第三條 乙方工作
1、負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,防火規(guī)定,施工規(guī)范和質(zhì)量標準,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
3、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民和污染環(huán)境,施工期間發(fā)生的安全、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承擔責任。
4、工程竣工前,乙方全權(quán)負責甲方材料、工程成品、半成品的保管,做好防腐、防盜等措施。工程移交關(guān)因此造成的損失由乙方承擔。
5、保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢和施工現(xiàn)場的`整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第四條 材料供應
1、應由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方面在材料設(shè)備到施工前 天通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)。
2、應由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前5天通知甲方,甲方根據(jù)附表(包工包料材料單) 天內(nèi)對材料進行選購,并經(jīng)乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前 天通知甲方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、共同驗收,如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異,甲方有權(quán)禁止使用,如已使用,對工期造成的損失由乙方負責。
3、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備等有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍堅持使用需簽字認可,由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。
4、甲方采購供應的材料、設(shè)備、均應用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi),非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定,應按挪用的材料、設(shè)備價款賠償給甲方。
第五條 工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收。
(1)材料驗收:由甲乙雙方分別購買的材料,雙方共同驗收。
(2)隱蔽工程驗收:甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。
(3)裝修設(shè)計驗收:裝修設(shè)計符合雙方約定。
(4)竣工驗收:乙方應通知甲方竣工驗收,甲方自接到通知單后10日內(nèi)組織驗收。
3、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。
第六條 工程款支付方式
第七條 違約責任
1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,延誤工期由乙方向甲方支付違約金,每天100元。
2、由于甲方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由甲方承擔,延誤工期由甲方向乙方支付違約金,每天100元。
第八條 其它事項
1、本工程由 方設(shè)計,提供施工圖紙一式 份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。
2、乙方應按圖紙施工,甲乙雙方不得隨意更改施工圖。
3、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前3天與乙方溝通聯(lián)系并書面簽定《工程項目變更單》,方能進行該項目的施工。
4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
5、雙方在竣工驗收合格后,甲方付清工程尾款,乙方辦理移交手續(xù),并簽訂《工程質(zhì)保單》。
6、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
7、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
8、凡是施工期間,發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故。
9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價,工程竣工結(jié)算時不得以任何理由要求增加合同金額。
10、若甲方要求增加項目,則由甲乙雙方協(xié)商費用。
甲方簽字:時間: 年 月
乙方簽字:日 時間: 年日 月
裝修房子合同11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
通過甲乙雙方多次協(xié)商、甲方?jīng)Q定把自己所居住的房子的裝修工程承包給乙方進行裝修,具體約定事項如下:
一、房子的外墻裝修。
工程要求:水泥清光,所需砂子、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供,其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求:裝修后墻體平整光滑。工程單價:每平方11元。
二、房子的內(nèi)墻裝飾。所需砂子、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供,其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求:裝修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程單價:每平方米7元。
三、外墻貼瓷磚部分:瓷磚、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供,其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求:貼磚以后墻面水平能過線、所貼瓷磚排放有規(guī)律,按一定的順序,該切的.地方可以切,但是必須有規(guī)則,切忌不通過計算,隨意亂切磚、亂拼湊。若乙方工人情緒用事對工程亂做,工程結(jié)束后甲方對工程驗收時發(fā)現(xiàn)有以上提到的不負責現(xiàn)象亂做的甲方不但不給乙方工資,乙方還要負責賠償甲方所損失的材料價。工程單價:每平方米30元。
四、室內(nèi)地板磚:磚、所需砂子、水泥由甲方負責。其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求:不能出現(xiàn)有地板因底下的砂沒有鋪好而出現(xiàn)空洞。鋪好的地板平整有找水流的方向、所貼地磚排放有規(guī)律,按一定的順序,該切的地方可以切,但是必須有規(guī)則,切忌不通過計算,隨意亂切磚、亂拼湊。若乙方工人情緒用事對工程亂做,工程結(jié)束后甲方對工程驗收時發(fā)現(xiàn)有以上提到的不負責現(xiàn)象亂做的甲方不但不給乙方工資,乙方還要負責賠償甲方所損失的材料價。每平方米12元。腳線磚每米5元。
五、以上一到四款項目,在整個施工過程中發(fā)生的一切安全責任事故由乙方自己負責。一切與甲方無關(guān)。
六、工期:整個工程必須在八月二十日前結(jié)束。
七、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起到本年八月二十日前有效。
甲方:簽字:
乙方:簽字:
年月日:
裝修房子合同12
甲方(發(fā)包方):______________
法定代表人: 委托代理人:
地址:_________ ________
電話:_________
傳真:_______ _____
開戶行:__ ______________
賬號:_________ ___
乙方(承包方):
地址:
法定代表人: 委托代理人:
電話:
傳真:
開戶行:
賬號:
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 項目概況
1.1項目名稱:_________________________________________
項目地點:_________________________________________
面積:_____________________________________________
施工費用單價:_________元/平米 總金額:______________
1.2工程內(nèi)容及做法
(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;
(2)美巢108膠,水泥抹平兩遍并打磨;
(3)滾刷1遍底漆,兩遍面漆;
1.3工程承包方式,為乙方包工、包全部材料(部分材料)
1.4 工程期限 天:
開工日期: 竣工日期:
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天,為乙方入場施工準備好現(xiàn)場;
2.2 提供施工期間的水源、電源;
第三條 質(zhì)量驗收標準
3.1
工程驗收:由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗收,最后由甲、乙方共同驗收;
3.2 質(zhì)量保證:工程保質(zhì)期為3年。
第四條 付款方式
4.1 合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;
4.2 乙方工人進場后,甲方再付總金額的`50%工程款;
4.3 施工完成后,甲方應在5日內(nèi)組織工程驗收,驗收合格并付清全部貨款。
第五條 違約責任
5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協(xié)議合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方擔負;
5.2 因一方原因,造成本協(xié)議合同無法繼續(xù)履行時,應及時通知對方,辦理手續(xù),并由責任方賠償對方的損失;
5.3 如甲方不能按合同規(guī)定付款,視甲方違約。乙方有權(quán)停止繼續(xù)施工,并要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定賠償損失。
第六條 爭議解決
6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現(xiàn)爭議,本著友好協(xié)商方式解決;
6.2 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決;
6.3 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。
第七條 合同終止
7.1 雙方執(zhí)行完本合同條款且無爭議,或者爭議經(jīng)有關(guān)部門裁決已獲執(zhí)行后自行終止;
7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令,天災)雙方均可終止合同。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:
年 月 日
年 月 日
裝修房子合同13
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成下列協(xié)議:
一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,經(jīng)甲方驗收合格支付承攬裝修費,也可以由甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,乙方負責對甲方咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。
二、裝修施工地點:江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)上街地276號。
三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方70元(柒拾元整)。
四、在施工中由乙方自行提供相應的'設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。
五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
裝修房子合同14
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的'特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程地點:西城紫都第三期13號門市
二、工程承包方式:包工包料。
三、承包金額:158000.00元,大寫:壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天
開工日期20xx年x月xx日
竣工日期20xx年x月xx日
五、乙方在施工時,甲方向乙方支付生活費5000元,工程完工經(jīng)
甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
xx年x月x日
裝修房子合同15
注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定,是合同雙方主體權(quán)利義務的體現(xiàn),很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題:
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期,只簡單約定進場時間,導致工期一直拖延。為了防止這些問題,在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天,是自然日還是工作日等等。
2、設(shè)計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀,但在裝修過程中,很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期,因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設(shè)計施工圖紙,避免裝修公司隨意改變設(shè)計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”,對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明,有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品,嚴重影響裝修質(zhì)量。
為了約束合同當事人,最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單,還應保留購買材料的發(fā)票,保留證據(jù)。4、施工安全和保修責任
為了保證工程順利進行,對施工安全也要約定清楚,還要確保建筑物的安全,不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責任的約定也十分必要,尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
注意明確房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說,發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權(quán)人,但現(xiàn)實生活中,也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權(quán)人,而是租戶或者產(chǎn)權(quán)人委托之人。
遇到這類情況,一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式,同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權(quán)人的.書面同意。對于業(yè)主來說,承包方是裝修公司,合同的主體應該是裝修公司,而不是公司的某一個員工或者施工代表。
在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合,最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息,防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。
注意明確裝修款的支付問題
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū),主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件,有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”,根本無法確定確切的時間。
此外,業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款,而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。
同時,在裝修過程中,可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。
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