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        普通住房租賃合同

        時間:2024-09-26 11:20:44 合同 我要投稿

        普通住房租賃合同

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的普通住房租賃合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        普通住房租賃合同

        普通住房租賃合同 1

          出租方(以下簡稱甲方):_____

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸

         。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

          地址:_______________________

          郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

          委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

          地址:_____郵政編碼:_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸

         。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

          地址:_______________________

          郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

          委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

          地址:_____郵政編碼:_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:

          第一、 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

          第二、 房屋用途。

          該房屋用途為_____。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三、 租賃期限。

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四、 租金。

          該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五、 付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

          第六、 交付房屋期限。

          甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八、 維修養(yǎng)護責任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九、 關于裝修和改變房屋結構的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十、 關于房屋租賃期間的有關費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

         。保㈦娰M;

         。玻簹赓M;

         。常┡M;

         。矗飿I(yè)管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          第十一、 租賃期滿。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二、 因乙方責任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

         。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.;

         。常米圆鸶某凶夥课萁Y構或改變承租房屋用途的;

         。矗锨纷饨鹄塾嬤______個月;

         。担疅o正當理由閑置達_____個月;

          6.利用承租房屋進行違法活動的;

          7.故意損壞承租房屋的;

          第十三、 提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十四、 登記備案的約定。

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

          第十五、 違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十六、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十七、 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

          第二十、 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第二十一、 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

          甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):_____

          ___年___月___日于___ ___年___月___日于___

        普通住房租賃合同 2

          出租方(以下簡稱甲方):_____________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________________;共_____________層,第_____________層。

          第二條房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

          第四條租金。

          該房屋租期一年以下月租金為(人民幣大寫)_________________元整;租期為一年以上,月租金為(人民幣大寫)_________________元整,如實際租期不滿一年,需按實際租賃期限補足月租金差額部分。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按季支付租金給甲方,每個季度須提前10天支付下個季度租金。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責任。

          正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1、水、電費;

          2、有線電視使用費;

          3、寬帶使用費;

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          第十二條違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

          第十三條其他

          1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

          ____年____月____日____年____月____日

        普通住房租賃合同 3

          甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

          乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:

          一、房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓;位于_____________層,共_____________(套)(間),房屋結構為_____________,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____________。

          二、房屋用途

          該房屋用途為_____________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          三、租賃期限

          租賃期____________年____________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

          四、租金

          該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          五、付款方式

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結算,由乙方于每____________(月)(季)(年)的____________個月的____________日交付給甲方。

          六、交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起____________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          八、維修養(yǎng)護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔;日常的.房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          九、關于裝修和改變房屋結構的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          十、關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          3.供暖費;

          4.物業(yè)管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          十一、租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____________個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          十二、因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計達____________個月;

          5.無正當理由閑置達____________個月;

          6.利用承租房屋進行違法活動的;

          7.故意損壞承租房屋的。

          十三、提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前____________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          十四、登記備案的約定

          自本合同生效之日起____________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____________申請登記備案。

          十五、違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____________日,甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。

          十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          十七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

          二十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          二十一、本合同連同附表共____________頁,一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)____________份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

          聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

          ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

        普通住房租賃合同 4

          出租人(甲方):____________________身份證號碼:___________________________________

          承租人(乙方):____________________身份證號碼:___________________________________

          根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。

          一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積_____________平方米。

          二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結算(一次性付清),由乙方在每季(月)或每年結束前的_____________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

          三、本合同簽訂當日乙方交清當季(月)或當年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起_____________天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。

          四、在租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

          1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____________賠償。

          2、甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

          3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_____________天書面通知乙方。

          4、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。

          五、租賃期內(nèi),乙方負責承擔下列責任:

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____________日,乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日,甲方有權解除合同,收回房屋。

          2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監(jiān)督。

          3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

          4、愛護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。

          5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的'任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

          6、注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

          7、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

          8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內(nèi),應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應提前_____________個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

          9、租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。

          六、違約責任:

          1、發(fā)生以下情況之一者,甲方有權沒收保證金并解除合同:

         。1)乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____________天仍未繳交的。

         。2)乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

         。3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

          (4)擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

          2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內(nèi)租金總額的_____________%收取違約金。

          七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

          八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:

          1、_____________(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

          2、向人民法院起訴。

          九、租賃期內(nèi),如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于_____________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

          十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份,甲乙雙方執(zhí)_____________份。

          甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

          聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

          ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

        普通住房租賃合同 5

          出租方(以下簡稱甲方):_________

          身份證:______________________________________________

          地址:________________________________________________

          承租方(以下簡稱乙方):__________

          身份證:______________________________________________

          地址:________________________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。

          第二條 房屋用途

          乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

          第四條 租金及付款方式

          該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

          第五條 交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

          第六條 維修養(yǎng)護責任

          租賃期間,乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋年月內(nèi)問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

          第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水費: 2.電費: 3. 物業(yè)管理費:(由乙方自付)

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用,均由乙方支付。

          第九條 租憑期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,確定其完整性,并確認乙方無任何拖欠費用后,退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃,在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復,并重新簽定租賃合同。

          第十條 因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

          7._______________________________________________________

          第十一條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如乙方違約提前退房,甲方不退押金。

          如因國家建設、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

          第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,則由甲方所在地司法所解決。

          第十六條 本合同連同附表共____頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,雙方簽字生效。

          甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):__________

          日 期:____________ 日 期:__________

        普通住房租賃合同 6

          出租方(甲方):____________

          承租方(乙方):____________

          一、甲乙雙方商定,甲方將____________________________________總面積約____________平米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日止,租用期_______個月。

          二、乙方須一次性交納押金______________元。(人民幣大寫:______________),租賃期滿后乙方無違約行為,甲方將押金如數(shù)退還。

          三、租金每月______________元,乙方第一次付個月租金合計人民幣______________元。

          乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

          四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。

          五、室內(nèi)的'水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

          六、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

          七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。

          八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切后果乙方自負。

          九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:______________________________

          十、水表度數(shù)(底數(shù)):____________________;電表度數(shù)(底數(shù)):____________________。

          十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          甲方:__________乙方:__________

          ____年____月____日____年____月____日

        普通住房租賃合同 7

          甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

          乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:

          第一、房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓;位于第_____________層,共_____________(套)(間),房屋結構為_____________,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____________。

          第二、房屋用途

          該房屋用途為_____________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三、租賃期限

          租賃期____________年____________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

          第四、租金

          該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五、付款方式

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結算,由乙方于每____________(月)(季)(年)的第____________個月的____________日交付給甲方。

          第六、交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起____________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八、維修養(yǎng)護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九、關于裝修和改變房屋結構的.約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十、關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          3.供暖費;

          4.物業(yè)管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          第十一、租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____________個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二、因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計達____________個月;

          5.無正當理由閑置達____________個月;

          6.利用承租房屋進行違法活動的;

          7.故意損壞承租房屋的。

          第十三、提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前____________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十四、登記備案的約定

          自本合同生效之日起____________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____________申請登記備案。

          第十五、違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____________日,甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。

          因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

          本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          本合同連同附表共____________頁,一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)____________份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

          聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

          ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

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