物業(yè)公司合同

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)公司合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)公司合同1

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方與乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本用工合同。

　　第一條

　　首次聘任聘期為_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續(xù)聘。

　　第二條乙方享有如下權(quán)利

　　1、聘期實(shí)行固定工資制，即年薪_________元人民幣，按月發(fā)放；

　　2、因考取研究生、應(yīng)聘到其它單位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方

　　3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第三條甲方聘任乙方承擔(dān)，崗位職責(zé)（可另附附件）

　　________________________________。

　　乙方在甲方工作期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作崗位、下達(dá)臨時(shí)性工作任務(wù)。

　　第四條

　　乙方患病或非因工負(fù)傷，需要停止工作治療時(shí)，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。

　　第五條

　　有下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方

　　1、乙方不能勝任工作；

　　2、乙方嚴(yán)重違反甲方單位的規(guī)章制度；

　　3、本合同所訂立時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同不能履行；

　　4、甲方認(rèn)為乙方具有的'其他不宜繼續(xù)履行合同的事由。

　　第六條甲方制定的與乙方工作有關(guān)的規(guī)章制度為本合同的附件

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各一份。

　　本合同自乙方到甲方報(bào)到之日起生效。

　　本合同未涉及到的問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能妥善解決，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策辦理。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)公司合同2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______

　　承包方（以下簡稱乙方）：_______

　　法定代表人：_______

　　雙方根據(jù)《合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營的_______物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、固定數(shù)額，每年_______萬元；

　　2、逐年遞增，第一年_______萬元，第二年_______萬元，第三年_______萬元，…。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增_______%。

　　二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

　　三、乙方承包金交納時(shí)間為下述方式：

　　1、每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元；第二次____月交____元；

　　2、每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

　　四、債權(quán)債務(wù)處理：承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同。

　　2、甲方在乙方因經(jīng)營管理不善，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交承包金，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或____的情況出現(xiàn)時(shí)，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方，并立即生效。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料交給乙方。

　　5、其他：_________。

　　（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的'生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。

　　2、在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

　　3、乙方必須遵守國家法律，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

　　4、乙方應(yīng)無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元；資料丟失，賠償5萬元；資產(chǎn)損壞，賠償修復(fù)損失。

　　5、其他：。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約或非法干預(yù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限。

　　2、乙方完不成上交承包金指標(biāo)，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔(dān)日千分之五的違約金。

　　3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不退還乙方所交納當(dāng)年剩余承包金。乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_______萬元。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營的任何事件（甲方違約除外），乙方無權(quán)主張減少承包金，盈虧均與甲方無關(guān)。

　　八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_______（簽字）

　　乙方：_______（蓋章）

　　法定代表人：_______（簽字）

　　____年____月____日

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