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        共同買房合同

        時間:2024-09-12 12:54:10 合同 我要投稿

        共同買房合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的共同買房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        共同買房合同

          甲方:_________________乙方:_________________

          甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:_________________

          一、甲乙雙方共同投資,拍賣購買一套位于 _________________ 門面房房產,面積116.46平方房產總價款260萬元人民幣。

          二、出資金額、出資比例

          甲方出資1733333元人民幣,占三分之二;

          乙方出資866667元人民幣,占三分之一

          三、產權比例

          甲方享有共同所購物業(yè)三分之二的產權。乙方享有共同所購物業(yè)三分之一的產權。

          四、物業(yè)考察、購買

          甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

          五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

          乙方委托甲方全權辦理拍賣保證金、房款、及其他購置房產相關款項的支付、拍賣等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

          六、房地產權證署名、辦理、保管

          所購物業(yè)的甲方產權,甲方在取到產權證三日內,過戶三分之一到乙方名下。房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

          七、購置物業(yè)稅費承擔

          購房產權登記所支出的房產交易稅費、維修基金、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用待甲乙雙方各取得房產證,土地證按面積由甲方承擔三分之二,乙方承擔三分之一,并以現(xiàn)金支付。

          八、甲乙雙方購買物業(yè),具體約定如下:_________________

          1、購房款及拍賣傭金262.6萬元(包括拍賣保證金26萬元)人民幣,總價款的199.6萬元由甲方付,63萬元由乙方付,并以現(xiàn)金支付。

          九、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。

          十、適用法律:_________________本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

          十一、爭議解決辦法

          凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如二日內協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十二、違約責任:_________________

          甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償壹佰萬元違約金。

          十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

          十九、本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。

          二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:_________________乙方:_________________

          住址:_________________住址:_________________

          身份證號:_________________身份證號:_________________

          _____年_____月_____日

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