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        柜臺出租合同

        時間:2024-07-25 12:25:01 合同 我要投稿

        柜臺出租合同

          隨著法律知識的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的柜臺出租合同,歡迎閱讀與收藏。

        柜臺出租合同

          甲方(出租柜臺方)

          地址:

          郵碼:

          電話:

          法定代表人:

          職務(wù):

          乙方(承租柜臺方)

          地址:

          郵碼:

          電話:

          法定代表人:

          職務(wù):

          擔(dān)保方:

          為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

          第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點

          第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

          第三條租金標準及支付方式、支付時間

          1.租金標準。

          2.支付方式。

          3.支付時間。

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。

          2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

          3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

          4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

          5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

          2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:

         。1)擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。

         。2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。

         。3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。

          (4)承租方嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

          第六條納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同一式××份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本×X份,送XXX等部門各一份備案。

          甲方:

          代表人:

          日期:

          乙方:

          代表人:

          日期:

          擔(dān)保方:

          代表人:

          日期:

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