經(jīng)營租賃合同15篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的經(jīng)營租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
經(jīng)營租賃合同1
系統(tǒng)各單位、機(jī)關(guān)各部門:
為了搞活企業(yè),根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》精神,決定__廠實(shí)行租賃經(jīng)營,特通告如下:
一、租賃期限定為__年,即從__年__月起至__年__月底止。
二、租賃方式,可以個(gè)人承租,也可以合伙承租或集體承租。
三、租賃企業(yè)在__系統(tǒng)實(shí)行公開招標(biāo)。投標(biāo)人必須符合下列條件:
1.__系統(tǒng)的.正式職工(包括離退休職工);
2.具有一定的文件水平、管理知識和經(jīng)營能力;
3.要有一定的家庭財(cái)產(chǎn)和兩名以上有一定財(cái)產(chǎn)和正當(dāng)職業(yè)的本市居民作保證(合伙、集體租賃可不要保證人)。
四、凡愿參加投標(biāo)者,請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標(biāo),領(lǐng)取標(biāo)書。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案。__月__日進(jìn)行公開答辯,確定中標(biāo)人。
五、__公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費(fèi)提供咨詢服務(wù)。
地點(diǎn):____
咨詢服務(wù)時(shí)間:__年__月__日至__日
上午:9:00-12:00
下午:1:00-5:00
聯(lián)系電話:____
聯(lián)系人:____
__年__月__日
經(jīng)營租賃合同2
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱:
2、土地坐落位臵:
3、土地總面積: 畝,(流轉(zhuǎn)土地 面積,未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級:一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,乙方不予享受,國家對農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,,如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有,與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負(fù)。
6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的`土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價(jià)格調(diào)整方式:從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤,每畝增加10元上交為封頂,調(diào)整時(shí)依據(jù)國
5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費(fèi),乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約,承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。( )
2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。( )
七、附則:
1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營租賃合同3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下共識。
一、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地
(蘆葦?shù)?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù),甲方不收場地租金。
二、 租期:三年 年 月 日至 年 月 日。
在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
三、 乙方煤運(yùn)到甲方貨場后,甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi),一次性裝卸費(fèi)為 元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為 元/噸。
甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí),甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。
四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計(jì)量,按量付費(fèi)。
五、 在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進(jìn)行擴(kuò)建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的`意見,對煤場進(jìn)行改動或改建。
六、 合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
七、 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 法人代表(簽字):
乙方(蓋章): 法人代表(簽字):
年 月 日
經(jīng)營租賃合同4
甲方:(以下簡稱甲方)
地址:
身份證號:電話:
乙方:(以下簡稱乙方)
地址:
身份證號:電話:
為了促進(jìn)安鄉(xiāng)縣城區(qū)出租汽車行業(yè)健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)出租汽車行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、政策及安鄉(xiāng)縣政府對本輪經(jīng)營期出租汽車的管理規(guī)定和要求,經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方的出租汽車租賃給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂如下合同條款:
一、租賃標(biāo)的物
甲方依法取得的出租汽車經(jīng)營權(quán)及新受麗舍油、氣兩用汽車一臺,車身顏色上黃中綠下銀灰,排量1.6L,計(jì)價(jià)器、空車燈等營運(yùn)設(shè)施,標(biāo)示齊全,符合出租車營運(yùn)條件。車牌呈為湘JY,發(fā)動機(jī)號、車架號。
二、租賃方式
從年月日起至年月日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本合同時(shí),乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及合同履約金和機(jī)油更換保證金,甲方將標(biāo)的物交由乙方經(jīng)營,自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
四、租賃條件
根據(jù)出租汽車行業(yè)相關(guān)法規(guī),乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上),并同時(shí)提供服務(wù)資格證、身份證、戶口簿復(fù)印件擔(dān)保人身份證或村級證明擔(dān)保留公司存檔。
五、乙方應(yīng)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)問
1、必須繳安全信譽(yù)保證金萬元整。
2、甲方交車前,乙方必須交機(jī)油更換保證金叁仟元整,每月必須定點(diǎn)更換二次機(jī)油。
3、每月1日前上繳發(fā)月租金元,如不能按時(shí)交納租金,按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車輛保險(xiǎn)
每年的`保險(xiǎn)甲方按公司統(tǒng)一要求投保,保險(xiǎn)的保費(fèi)全部由甲方承擔(dān),車輛發(fā)生交通事故,甲方協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù),保險(xiǎn)賠款不足部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因交通事故造成保險(xiǎn)賠款,來年投保影響保險(xiǎn)費(fèi)率上浮部分由乙方承擔(dān)上浮費(fèi)用。
汽車經(jīng)營租賃合同模板
七、交通事故的處理
乙方在運(yùn)營過程中若發(fā)生交通事故,應(yīng)在第一時(shí)間向交警和保險(xiǎn)公司報(bào)案,保護(hù)好現(xiàn)場,搶救傷者。同時(shí)向公司的安全管理人員或甲方匯報(bào)事故詳細(xì)情況。事故造成的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。如乙方肇事逃逸或手續(xù)不齊全保險(xiǎn)公司拒賠所造成的經(jīng)濟(jì)和法律后果全部由乙方承擔(dān),包括參與訴訟的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等,甲方有權(quán)向乙方全部追償。
八、車輛的維護(hù)保養(yǎng)
經(jīng)營期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)車輛及設(shè)施,按車輛的技術(shù)要求,定時(shí)保養(yǎng)、檢測,時(shí)刻保持車容車貌整治,標(biāo)示齊全。按照車輛使用說明書規(guī)定的時(shí)間和里程必須到維修站及時(shí)搞好保養(yǎng)和二維維護(hù),在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機(jī)油一次,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),由甲方統(tǒng)一在機(jī)油更換保證金中支付,未每月達(dá)到2次的雙倍進(jìn)行罰款。但乙方無權(quán)更換甲方車輛的任何零部件,即使在營運(yùn)中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車輛損壞需要修復(fù),必須及時(shí)通知甲方并到甲方指定的特約維修站更換,修復(fù)所須的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、費(fèi)用和權(quán)力
1、甲方承擔(dān)車輛的各部門稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公司管理費(fèi)、車輛年檢費(fèi)、發(fā)動機(jī)正常磨損的大修費(fèi)(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽(yù)保證金和合同履約金是作為乙方在合同期內(nèi)安全生產(chǎn),全面履行合同義務(wù),遵章守紀(jì),文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證。乙方若無下列情況,甲方全額無息退還安全信譽(yù)保證金和合同履約金:①未產(chǎn)生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無違規(guī)違章處罰未了事項(xiàng);③無欠繳租金一及滯納金等扣款項(xiàng)。
3、乙方承擔(dān)在營運(yùn)中的罰款和違章處罰金、燃料費(fèi)(新車第一年必須加93號汽油)、全年機(jī)油、齒輪油更換費(fèi)、各種修理費(fèi)、輪胎消耗、人員工資,如在前3年內(nèi)發(fā)動機(jī)在乙方使用不當(dāng)人為損壞造成的大修費(fèi)用以及乙方在營運(yùn)期間出現(xiàn)交通事故費(fèi)用全部由乙方全部承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,并按合同收取租金不變。
4、乙方承租的車可以加入副班司機(jī)一名,但必須經(jīng)甲方查驗(yàn)合格同意方可,但無權(quán)私自將車轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借給他人駕駛,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將無條件收回此車,且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門和各職能部門的罰款,扣減本車的信譽(yù)保證金,乙方必須在10天內(nèi)補(bǔ)足信譽(yù)保證金方可營運(yùn)。
6、乙方必須遵守和服從公司管理,嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定,每年年撿無條件服從安排。
十、合同變更或解除
合同期內(nèi),如遇行業(yè)政策調(diào)整,如遇人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)合同,自動解除,如甲方需要賣車過戶后乙方將無條件終止合同。發(fā)生重大交通責(zé)任事故,因乙方逃逸或逃避賠償責(zé)任,乙方嚴(yán)格違法,被吊銷駕駛執(zhí)照或被追究刑事責(zé)任,以上情形甲方終止合同,安全信譽(yù)保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來年車輛繼續(xù)招租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),無論合同期滿還是甲方賣車,甲乙雙方解除合同乙方交車時(shí),車輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎,車身及全車各部件經(jīng)修理廠檢測沒有明顯的損壞,否則修好后方能交車。
十一、爭議解決方式
本合同履行期間,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向常德仲裁委員會申請仲裁。爭議解決期間,雙方仍按本合同履行。十二、本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并將協(xié)商一致的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力作用,雙方對本合同條款均無異議,雙方簽字按印生效,本合同一一式二份。,甲、乙雙力各執(zhí)一汾,報(bào)公司備案一份。
特別約定:甲方只對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,與乙方不存在勞動用工關(guān)系,故乙方的社會統(tǒng)籌保險(xiǎn)等個(gè)人福利保障及意外傷害均由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方:
乙方:
年月日
經(jīng)營租賃合同5
出租人(以下簡稱甲方);
聯(lián)系電話:
身份證號:
承租人(以下簡稱乙方):
聯(lián)系電話:
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就出租與承租坐落于成如下協(xié)議:
第一條:租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途,不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條:租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租
房屋租賃期滿,合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,重新確定租金,租期及簽訂合同。
第三條:租金及支付方式
1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日,乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元( 元)。
2、租金支付方式:現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條:租賃保證金
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后,甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后,將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí),甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用,并無房屋及設(shè)施損壞,甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束,或中途出兌,租賃保證金不退。
第五條:物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用
1、除租金外,乙方應(yīng)按該經(jīng)營性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外,乙方應(yīng)向經(jīng)營性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi),如承租人不需供暖,每年應(yīng)按供暖公司的.規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi))。
3、除租金外,乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,陪同其他相關(guān)人員,進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款,甲方在此作出授權(quán),屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí),乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房(包括可移動而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場)。否則,甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理,并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人,并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。 甲方的義務(wù)
甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用,交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方,并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù),乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi),乙方對任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,對可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對經(jīng)營性用房的牌匾,外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方: 乙方:
經(jīng)營租賃合同6
出租方:______________(身份證號碼:)承租方:______________(身份證號碼:)
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________,建筑面積____________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納期限:
1、首年租金為為人民幣_________元整(大寫:__________________________)。承租方不需要發(fā)票。
2、從第二年起,所出租之商鋪?zhàn)饨鹪诓坏陀谏夏曜饨鹎闆r下,參照當(dāng)年商鋪?zhàn)赓U市場價(jià)格行情,由雙方協(xié)商確定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、簽訂本合同時(shí)承租方必須向出租方支付20__元作為押金,承租方支付押金后,出租方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付承租方使用。(當(dāng)合同有效期滿后,承租方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí),憑押金票據(jù)退還。)
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。租金按年支付一次。在每個(gè)應(yīng)支付的月首15日前必須交清;如拖欠租金,每延期一日,加罰本次應(yīng)交房租5%的滯納金;延期十日,在加罰滯納金基礎(chǔ)上扣除押金的50%作為違約金;延期十五日,視為承租方自動中止合同,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋租賃給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架,如違反,一切后果由承租方負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電費(fèi):由承租方自行繳納。
3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
5、出租之商鋪所產(chǎn)生的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由承租方繳納。
第六條在租賃經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)和義務(wù):
1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
2、不準(zhǔn)將房屋出租給與商業(yè)區(qū)經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
3、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
4、出租方向承租方出示出租房屋的相關(guān)資料原件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證等。如果任何第三方對出租之商鋪主張權(quán)利,使承租方無法使用租賃房屋,出租方應(yīng)賠償承租方所蒙受的'一切損失。
5、負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
6、出租方方保證承租方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條在租賃經(jīng)營活動中,承租方必須履行下列職責(zé)和義務(wù):
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
3、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。
4、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
5、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
6、在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。承租方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如承租方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,出租方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從承租方押金中扣除。
7、租賃期滿或合同解除后,承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將承租方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。出租方有權(quán)要求承租方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
8、因承租方違法經(jīng)營而給出租方造成的連帶損失,由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第八條出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必承租方同意。但出租方應(yīng)在售前1個(gè)月內(nèi)通知承租人,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方的權(quán)利,承擔(dān)原出租方的義務(wù)。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金10000元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金10000元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金20__0元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知出租方。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回出租之商鋪(出租人無條件收回出租之商鋪,出租方不予承擔(dān)現(xiàn)承租人與上一承租人之間因轉(zhuǎn)租該商鋪所發(fā)生的任何費(fèi)用):
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的,并賠償違約金10000元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,采用當(dāng)面送交書面通知的方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方聯(lián)系方式如下:出租方_________________承租方_________________
3、一方變更通知或聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起30日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同包括主合同和附則共4頁,自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋指印或合同專用章之日起生效。
有效期為_____年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________
_____年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________________________________
經(jīng)營租賃合同7
甲方:****汽車站 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
****年4月 8 日,****汽車站超市、行李寄存、公話、書報(bào)對外出租,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承租****汽車站超市、行李寄存、公話、書報(bào),為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本合同。
一、甲方將位于****縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等整體出租給乙方,作為經(jīng)營超市等業(yè)務(wù),租用期一年,即****年 4月 8日至20xx年 4 月 8日止。
二、年租金壹拾捌萬, 一次性交清當(dāng)年租金,方能進(jìn)場經(jīng)營。
三、出租期內(nèi),超市內(nèi)的電視收視費(fèi),設(shè)施設(shè)備維修費(fèi),易損耗品以及各類雜支,體檢費(fèi)和其他管理部門向其收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
四、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方無關(guān),乙方不能因經(jīng)營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如經(jīng)營管理需要,需對其進(jìn)行改造,改建方案應(yīng)報(bào)甲方審查同意后實(shí)施。改建結(jié)束后,乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用承租部位的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時(shí)應(yīng)保證完好齊全,并全部無償歸甲方,損壞、丟失照價(jià)賠償。
六、、乙方必須按月按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科交付水電等費(fèi)用。
七、乙方應(yīng)該加強(qiáng)安全防范和優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,如發(fā)生安全和服務(wù)質(zhì)量問題,造成責(zé)任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償,各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
八、乙方需將超市寄存等轉(zhuǎn)包給他人,必須報(bào)甲方審查備案,經(jīng)甲方同意后方能重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,乙方無權(quán)單方終止合同,乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。
九、乙方必須服從甲方的安全管理,合同簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衛(wèi)生管理,安全管理),違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰,并在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因經(jīng)營需要,確需對承租場地進(jìn)行改造,必須提前通知甲方,由甲方同意后方可實(shí)施,乙方不得擅自改變承租場地內(nèi)的.結(jié)構(gòu)。
十一、甲方超市庫房內(nèi)的三個(gè)鐵貨架,鐵樓梯,乙方只有使用權(quán),無處置權(quán),承租期滿后完好無損交還甲方。
十二、在租期內(nèi),如遇政府征用、改制,人為不可抗拒事件,則按征用、改制政策辦理,不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回,如收回應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失,并賠償違約金。租期滿后,如甲方繼續(xù)對外承租,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
十三、乙方只能經(jīng)營超市、行李寄存、公話、書報(bào)業(yè)務(wù),依法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動,并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任。
十四、乙方承租期內(nèi),不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù),如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰,和終止承租合同。
十五、乙方在承租期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)利,享有候車室獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。
十六、一年后合同自然終止,本合同一式兩份,雙方簽字生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)支付違約金1萬元,雙方未盡事宜,以補(bǔ)充協(xié)議明確。
甲方:
乙方:
****年四月七日
經(jīng)營租賃合同8
出租人(甲方):
承租人(乙方):
出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條租賃場地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號A5檔______。
第二條租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和其他費(fèi)用
1。每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
2。其他
。1)保證金為個(gè)月租金共元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。
。2)每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0。5%按日收。。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
1。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3。租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
(1)拖欠租金日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;
。3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
。4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4。在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),應(yīng)向乙方追回。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1。乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營,被有關(guān)部門處罰,出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
4。租賃期間,如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還。
5。乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān);虻盅。
6。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。
第六條違約責(zé)任
1。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。
2。租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
。1)向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
。2)向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)
1。因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù),按有關(guān)規(guī)定處理。
2。乙方與他人的.債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3。在經(jīng)營期間,乙方自行整理、保管貨物,不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,經(jīng)勸三次不改正的,甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。
4。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
5。雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
6。乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營,叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位,甲方可單方面解除合同另行出租,乙方無權(quán)與此要求退還保證金。
7。如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。
8。租賃期滿前三個(gè)月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。
本合同一式兩份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
經(jīng)營租賃合同9
甲方(出租方):_______________________ 合同編號:_________________
法定代表人:___________________________ 簽訂地址:_________________
乙方(承租方):_______________________ 簽訂日期:______年___月___日
身份證號碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 租賃經(jīng)營的基本形式
1.甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。
2.甲方負(fù)責(zé)提供位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標(biāo)____品類的商品。
第二條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí),應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。
2.租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3.乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
4.營業(yè)時(shí)間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
5.在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
6.乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn),對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
7.租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí),須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
8.租賃專柜商品銷售時(shí),乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣____元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。
9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,直至撤柜,終止合同。
10.在商品銷售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的'退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),如不足以抵扣時(shí),乙方需另外支付差額。
12.租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號,電器商品必須貼有“3C”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,_海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。
13.簽定本合同時(shí),乙方需繳納人民幣_____元整(大寫:_____)作為售后服務(wù)保證金,本合同終止_____個(gè)月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。
14.乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。
15.租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
16.甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。
17.在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。
第三條 雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
1.乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納____個(gè)月租金,共計(jì)____萬元。
2.乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3.若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔(dān)。
7.乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按____元/平方米/月,計(jì)____元/月。
9.甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
10.乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
第四條 結(jié)算方式
每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。
第五條 合同期限
本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條 合同的終止和續(xù)約
1.在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地,并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
2.合同終止時(shí),乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
3.乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方,經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。
第七條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。
第八條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
經(jīng)營租賃合同10
甲方:___________________
乙方:___________________
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,利用各自有利資源,甲方在___鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場基地,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場水產(chǎn)基地,并經(jīng)乙方全體村民會議決定,同意委托___村民委員會,就甲、乙雙方的租賃事項(xiàng)簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,____村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。
一、租賃土地四界
東起____組水田,西至____
二、租賃土地面積及價(jià)格____組面積____畝,____組面積____畝,____組面積____畝,年租金____元/畝,總合計(jì)年租金____元。
三、租賃期限
租賃期限為____年。
四、租賃費(fèi)支付方式
租賃費(fèi)由甲方直接付給乙方,合同簽訂之日付清____年租金,后期于每首年農(nóng)歷____月____日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內(nèi),享有自主經(jīng)營使用權(quán),即占有、使用、收益、處分權(quán)益,乙方不得干涉。
六、承租期間,乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境,協(xié)調(diào)電力供應(yīng),并給甲方無償提供村級公路用于運(yùn)輸,出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。
七、除技術(shù)人員外,在同等條件下,甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と,被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的'各項(xiàng)規(guī)章制度。
八、合同生效后,____天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物,以保證甲方能正常施工,否則甲方有權(quán)自行處置。
九、租賃期滿后,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租不成,所租用的水田由甲方復(fù)墾,面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式
合同存續(xù)期間,如有爭議,由雙方代表協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式____份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)____鎮(zhèn)人民政府一份,見證機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
經(jīng)營租賃合同11
出讓方(甲方)姓名:_________________性別:_________________出生于,身份證號碼:_________________住址:_________________
受讓方(甲方)姓名:_________________
性別:_________________出生于,身份證號碼:_________________住址:_________________
甲方現(xiàn)有號牌為云,發(fā)動機(jī)號。車輛識別號,品牌型號為,道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證為云交運(yùn)政許可號出租轎車一輛。因甲方不想經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致,達(dá)成如下:_________________
一、甲方自愿將屬于個(gè)人所有的上列出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,經(jīng)營。
二、甲、乙雙方約定成交價(jià)款為人民幣
元整。(大寫:_________________)
三、付款方式:_________________于________年________月________日一次性付清。
四、簽訂本協(xié)議之前的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的`債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由甲方享有、承擔(dān);簽訂本協(xié)議之后的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由乙方享有、承擔(dān)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
經(jīng)營租賃合同12
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的`開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________
2、土地用途及承租形式
1)土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2)承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。
3、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
4、地上物的處置
該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
5、承租金及交付方式
1)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元。
2)每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
6、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
7、合同的轉(zhuǎn)租
8、合同的變更和解除
9、違約責(zé)任
10、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
12、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
13、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
經(jīng)營租賃合同13
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意,甲方將魯H(xxxxx號型出租車(發(fā)動機(jī)號碼 車架號碼 租賃給乙方經(jīng)營,乙方以其家庭財(cái)產(chǎn)為提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保)。
一、租賃期限:自 年 月 日開始至 年 月 日止。
(1)租賃費(fèi)用:每月人民幣 元,乙方按月以現(xiàn)金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時(shí)間需向甲方一次性支付車輛押金計(jì)人民幣20000 元(大寫 貳萬)不計(jì)息合同終止時(shí)歸還。
。2)在經(jīng)營過程中:1、嚴(yán)禁酒后駕車,后果自負(fù)。2、乙方人身安全自負(fù)。行車不行車的一切事故乙方自負(fù)。出現(xiàn)交通事故保險(xiǎn)公司賠償后,不足部分由乙方承擔(dān)。3、車的.一切手續(xù)由乙方保管(附清單和補(bǔ)充條款)丟失乙方自負(fù)補(bǔ)辦。4、如果出現(xiàn)重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方,從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。
二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同,終止合同需提前通知乙方,乙方不論什么原因不得終止合同,否則視為違約。甲乙雙方如違約,違約方向另一方10日內(nèi)交清貳仟元違約金,如協(xié)商解決不成,可向法院訴訟解決。該車政策油補(bǔ)歸甲方所有。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃用車的所用權(quán)屬甲方。
2、當(dāng)甲方認(rèn)為租賃車輛安全及相關(guān)利益受到威脅時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)收回車輛.(所有損失費(fèi)用在押金中扣除)(1)乙方利用所租車從事違法犯罪活動;(2)乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押;(3)未經(jīng)甲方書面許可連續(xù)欠應(yīng)付款超過3日。 (4)從事其他有損車輛合法權(quán)益
經(jīng)營租賃合同14
甲方(出租方):XX縣醫(yī)藥XX總公司
乙方(承租方):XX有限責(zé)任公司
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,已成為國家“___”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在XX鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕,需要租賃甲方所屬XX醫(yī)藥XX分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫房兩棟X間,不作為租賃標(biāo)的物,無償由乙方使用XX年。
2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期:
1、租賃期限叁拾年:XXXXXXXXXXXXXX
2、其中有一棟庫房X間,因現(xiàn)在占用,于____年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個(gè)月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:
1、前XX年每年租賃費(fèi)為X萬X仟X佰元,后X年每年租賃費(fèi)為X萬X仟元。
2、前XX年的租賃費(fèi)XX萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付X萬元,施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿XX年后,乙方再次付給甲方后X年的租賃費(fèi)XXX萬元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算XX年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的'X間庫房,同時(shí)無條件歸還甲方。XX年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任:
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,包括建房費(fèi)用XX萬X仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金XX萬元。
甲方:XX縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方:XX有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方法律顧問(簽字):
主管部門監(jiān)證(蓋章):
簽訂日期:XXXXXX
經(jīng)營租賃合同15
甲方(出租方):xx縣醫(yī)藥xx總公司
乙方(承租方):xx有限責(zé)任公司
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,已成為國家“xxx”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕,需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)
提供院內(nèi)庫房兩棟xx間,不作為租賃標(biāo)的物,無償由乙方使用xx年。
2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期:
1、租賃期限叁拾年:
2、其中有一棟庫房間,因現(xiàn)在占用,于xxxx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個(gè)月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:
1、xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟x佰元,后xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟元。
2、xx年的租賃費(fèi)xx萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付x萬元,施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿xx年后,乙方再次付給甲方后xx年的租賃費(fèi)xx萬元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的.殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫房,同時(shí)無條件歸還甲方。**年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任:
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,包括建房費(fèi)用**萬*仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金**萬元。
甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方:xx有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方法律顧問(簽字):
主管部門監(jiān)證(蓋章):
簽訂日期:xxxx年x月x日
【經(jīng)營租賃合同】相關(guān)文章:
經(jīng)營門面租賃合同05-29
經(jīng)營房屋租賃合同12-23
商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同10-25
經(jīng)營酒店租賃合同10-02
經(jīng)營場所租賃合同11-21
賓館租賃經(jīng)營協(xié)議書10-13
經(jīng)營的合同09-12
商場經(jīng)營合同12-27