房屋買賣定金協(xié)議
在我們平凡的日常里,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎下面是小編收集整理的房屋買賣定金協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋買賣定金協(xié)議1
甲方:(出售方)
姓名:____________ 身份證號:____________
乙方:(購買方)
姓名:____________ 身份證號:____________
一:房屋概況:
房屋地址:_______________________
成產(chǎn)價格: 總價款:__________元. (大寫:__________元)
房屋證件: 產(chǎn)權(quán)證編號:___________________
房屋面積: ______________ (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))
房屋用途: 居住
附帶配置:______________________
二:定金支付:
乙方在簽訂本協(xié)議時, 向甲方支付購買上述房屋定金人民幣______元, 大寫:___________元整。
三:雙方責(zé)任:
甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的`定金. 如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。
四:其他條款:
該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此時已付定金轉(zhuǎn)為房款. ______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù), 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結(jié)清,并且甲方應(yīng)搬離此出售房屋,交房給乙方。
本協(xié)議一式兩份,于簽定當(dāng)日起生效, 此一式兩份協(xié)議同時具有法律效力, 任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.
甲方(簽字) ______ 乙方(簽字)______
電話:____________ 電話:____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議2
甲方(賣方) _________
通訊地址:______郵編:
證件名稱:___________證號:________聯(lián)系電話:____
乙方(買方) _________
通訊地址:_________郵編:________
證件名稱:____證號:________聯(lián)系電話:_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署本合同。
第一條乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)
(本條描述的.該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
選擇劃“r”,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。;">出賣方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________
地址:__________
郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:__________郵政編碼:__________
買受方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________
地址:__________
郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:__________郵政編碼:__________
房屋買賣定金協(xié)議3
賣房人:__________________(以下簡稱甲方)
買房人:______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的.順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金__________。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,
本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):_____________身份證號:_____________聯(lián)系方式:_____________
買房人(乙方):_________________身份證號:________________
________年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議4
出賣人(甲方)
身份證號碼:
買受人(乙方)
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿,協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下,雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于________區(qū) 室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積平方米)以人民幣 整(¥ 元)的價款出售給乙方,乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管,待該房屋具備過戶條件,甲方配合完成過戶手續(xù)后,乙方將押金如數(shù)奉還。
三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件,甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù),如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù),押金不予返還,并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 20年月日 交付乙方房屋,甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的.行使,一方可解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款,并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有,甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,該房屋所在賈莊村委存放一份。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
房屋買賣定金協(xié)議5
今收到買受人________________交來購買本人位于_____________市_______________房屋定金:_________________(大寫)_________________(小寫)_____________。
收款人(出賣人):_____________身份證號:_____________
_______________年___________月__________日
(二)中介代賣方收取買方定金的收據(jù):_________________
定金收據(jù)
今代_____________收到_____________購_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。
收款人:________________
__________年__________月__________日
(三)中介將代賣方收取的`定金轉(zhuǎn)交賣方的收據(jù):_________________
定金收據(jù)
今收到_____________公司代我本人收取的_____________購買_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。
收款人:_________________
______年______月______日
房屋買賣定金協(xié)議6
賣方: 甲方
買方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為:。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( )元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:
1、 于 前,支付甲方房款;
2、 于 前,支付甲方房款;
三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方將戶口于 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。
其它稅費約定情況:。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。
本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):____ 乙方代理人(簽章):____
_____年___月___日 _____年___月___
簽于___________ 簽于___________
房屋買賣定金協(xié)議7
買方:________________
身份證號碼:__________________
賣方:________________
身份證號碼:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況,乙方有權(quán)解除合同,甲方需按定金雙倍賠償乙方
第三條上述房產(chǎn)的交易價格為總價:人民幣____________元整,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣______元整,作為購房定金。
第四條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民元____________元給甲方,二期房款:______元通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出,物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費交至________年______月______日,取暖費交至________年______月______日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,購房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時,乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期超過1個月時,甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價款的5___%違約金。
第七條本合同一式三份。甲方一份,乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份。
第八條本合同在履行時發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項:
甲方:___________________________乙方:_________________________________
法定代表人:___________________法定代表人:_________________________________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議8
甲方:_________________(賣方)
乙方:_________________(預(yù)購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:_________________),該房屋建筑面積為:_________________平方米,產(chǎn)權(quán)人:_________________。
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣__________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付__________%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付__________萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的',甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為__________天,(親子活動安全協(xié)議書)乙方于20__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的
第七條:_________________甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:_________________(簽章)__________乙方:_________________(簽章)
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
地址:_________________地址:_________________
房屋買賣定金協(xié)議9
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于的房產(chǎn),房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣,占%;乙方出資元人民幣,占%。
三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的'辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方XX辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費用甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)% 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%,并以現(xiàn)金支付;
十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%,并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為________年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如____日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任:甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方(簽字):
買方(簽字):
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:
地址:
電話:
電話:
日期:__年__月__日
房屋買賣定金協(xié)議10
賣方:_____
共有人:____________________
身份證號碼:_______________
地址:____________________
聯(lián)系電話:_______________
買方:_____
身份證號碼:_______________
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,面積_____平方,房屋權(quán)屬證書號為_______________。
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價總金額為萬______元整,大寫:__________。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_____,______日內(nèi)交付余款____________元。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:_________乙方:__________
______年______月______日
房屋買賣定金協(xié)議11
甲方(出售人):__________ 乙方(購買人):__________
經(jīng)各方協(xié)商一致,就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋情況概述
1、交易房屋座落于______________________,建筑面積:________,房產(chǎn)證號:__________,產(chǎn)權(quán)人:__________。
2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務(wù)糾紛,符合上市交易條件。
第二條 房屋交易
1、交易房屋的性質(zhì)為以下第____種(1)商品房;(2)已購公有住房主(包括中央在京單位已購公有住房);(3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;(4)按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;(5)其他房屋____________________________
2、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后,對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解,確認(rèn)以人民幣(大寫)______元整的總價款購買該房屋,此價款口包含/
口不包含依國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費。
3、甲乙雙方同意,本次房屋買賣涉及的稅費由______ 方承擔(dān)。
4、乙方的房款支付方式為以下第____種:(1)全款;(2)商業(yè)貸款;擬貸款比例為____ ;(3)公積金貸款:擬貸款比例為________;組合貸款:具體約定為______ 。
第三條 定金金額及支付
1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣(大寫)______元整,甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)(附后)。
2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方違約,則甲方已取的定金不予退還。
第四條 簽署買賣合同的約定
1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》(“《買賣合同》”)等相關(guān)法律文件。
2、甲乙雙方同意,由丙方為本次交易提供居間服務(wù),且應(yīng)在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣(大寫)__________元整;本協(xié)議簽署后,甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的,丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。
第五條 其他約定
1、就乙方的`購房資格事宜,各方同意:
。1)乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前,向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料;乙方保證其提交的材料真實、合法、有效;如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導(dǎo)致其未能通過購房資格審核的,就乙方已支付的款項,甲方有權(quán)不予退還。
(2)丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購房資格審核;如乙方未能通過購房資格審核,各方免責(zé)且本協(xié)議自動終止,同時,甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金,但本條(1)中約定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)方一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 (以下無正文)
出售人(簽章):____________ 購買人(簽章):__________
代理人(簽章):____________ 代理人(簽章):__________
證件名稱及編號:____________ 證件名稱及編號:__________
聯(lián)系地址及郵編:____________ 聯(lián)系地址及郵編:__________
聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:______________
房屋買賣定金協(xié)議12
為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方名下的位于________市____區(qū)(縣)________小區(qū)____ 樓____單元____房屋(地下室____平米,儲藏間____平米),屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價________ 元/平方米, 總房款為________元(小寫)________元(大寫)元。
二、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天(自____年月____ 日至____年____月____ 日)。
三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________元,(大寫)________元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式:乙方同意選擇下列付款方式,
1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。
2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款,余下部分通過銀行貸款支付甲方
3:分期付款:________________________________。
五、 證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明
2、附屬設(shè)施清單
六、甲方承諾:
1、 具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、 在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。
七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的.地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一
,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;
2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;
九、不可抗力:
1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:(出售人)________ 乙方:(買受人)
地址:____________地址:____________
電話:____________電話:____________
身份證號碼:________ 身份證號碼: ________
_____年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議13
出售方(甲方):________證件號碼:____________
購買方(乙方):________證件號碼:____________
第一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下:幢號:_______室號:_______套(間)數(shù):________建筑結(jié)構(gòu):__________總層數(shù):_____建筑面積:____平方米、用途:____________。
第二條:乙方為表示購買誠意, 在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____整作為購買該房屋的定金,甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,必須在____日,簽訂房屋買賣協(xié)議,并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后,必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條:在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條:甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方的利益。
第五條:甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán),如出現(xiàn)這些問題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的.違約金。
第六條:如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
第八條: 補充條款
___________________
甲方(簽名):________乙方(簽名):________
時間:____________
房屋買賣定金協(xié)議14
出售方(甲方):_________________證件號碼:_________________
購買方(乙方):_________________證件號碼:_________________
第一條、甲乙雙方由丙方撮合,甲方自愿將其位于上海市________________區(qū)_______________路______弄______號___________室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙方,該房地產(chǎn)建筑面積為_______________平方米,甲乙雙方商定的房款支付方式為:_________________甲方免費贈送的`設(shè)施及事項為:_________________雙方商定的其他條件為:_______________
第二條、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣(大寫)_____________元整作為購買該房屋的定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料并到丙方公司簽訂該房屋的買賣合同。
第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。獲得違約金的一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費。
第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條款故意刁難對方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時,除上述約定的條款,其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī)。
第五條、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
代表簽名:_________________代表簽名:________________
房屋買賣定金協(xié)議15
出售方(甲方):_________________證件號碼:_________________
購買方(乙方):_________________證件號碼:_________________
第一條、甲乙雙方由丙方撮合,甲方自愿將其位于上海市________________區(qū)_______________路______弄______號
___________室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙方,該房地產(chǎn)建筑面積為_______________平方米,甲乙雙方商定的房款支付方式為:_________________
甲方免費贈送的設(shè)施及事項為:_________________
雙方商定的其他條件為:_______________
__________________
第二條、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣(大寫)_____________元整作
為購買該房屋的定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料并到丙方公司簽訂該房屋的買賣合同。
第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違
約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。獲得違約金的'一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費。
第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條
款故意刁難對方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時,除上述約定的條款,其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī)。
第五條、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
代表簽名:_________________代表簽名:_________________
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