土地轉(zhuǎn)讓合同【推薦】
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
擔(dān)保方: (以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事,達(dá)成以下合同條款,以供雙方遵守和履行。
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得址在 土地使用權(quán),分別是:《國(guó)有土地使用權(quán)證》,面積 ㎡,土地性質(zhì)均為工業(yè)用地,土地出讓金已繳清。
甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢,合計(jì)建筑面積為 ㎡,其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證,《房屋所有權(quán)證》,其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。
甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán),甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢,不存在任何債權(quán)債務(wù)。
第二條 土地房屋的售價(jià)
雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)佰萬(wàn)元整),該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià),雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。
第三條 付款方式
1、付款方式
(1)本協(xié)議生效之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),經(jīng)向市、區(qū)國(guó)土資源局及房管局確認(rèn)收件完整,乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的' 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬(wàn)元。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為:帳號(hào)為:;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):
3、甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條 土地房屋的交付
1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方,于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后,可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,界址明確,甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分,保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。
2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
4、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)置貸款抵押,甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。
6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。
8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛,若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
9、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)(其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi))、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用(除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外),由乙方負(fù)擔(dān)。
11、除土地房屋過(guò)戶外,雙方應(yīng)在合理期間內(nèi),辦理其他需要過(guò)戶的手續(xù),如水電戶等。具體做法由雙方另定。
第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
因本案交易(過(guò)戶)所需的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān);辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi)。
第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由其自行承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第八條 違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后,任一方均不能單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)天,視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同,啟用定金罰則,并追究違約方的其他違約責(zé)任。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因,致使本協(xié)議不能履行或不能過(guò)戶登記至乙方名下的,視甲方單方違約,甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款___%的違約金。
第九條 特別聲明
本合同簽訂后,若辦理土地房屋過(guò)戶登記時(shí),需按照相關(guān)政府職能部門(mén)要求另行填寫(xiě)表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的,如與本合同內(nèi)容不一致的,以本合同為準(zhǔn),包括但不限于售價(jià)、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。
第十條 保證責(zé)任
1、甲方法定代表人,愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、丙方,愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章,且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
第十二條 其他約定:
甲方:
法人代表:
年 月 日
乙方:
法人代表:
年 月 日
擔(dān)保方(兩人):
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同2
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達(dá)成以下合同:
一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,東西寬_______米,南北長(zhǎng)______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的`永久性使用權(quán),甲方保證該土地?zé)o任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出讓方負(fù)責(zé)賠償。
三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,大寫(xiě)________________,自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等,征用本土地時(shí),對(duì)本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(簽字):
乙方(簽字):
住址:
住址:
電話:
身份證號(hào):
見(jiàn)證人(簽字):
單位:
電話:
身份證號(hào):
附圖
電話:
身份證號(hào):
_____年_____月_____日
土地轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓人:(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人:(簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將座落在縣城______局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁,西靠105國(guó)道,門(mén)面(二層,計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(¥:680000.00元)的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。
三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的`土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用,建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí),房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用,雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購(gòu)得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門(mén)備存檔一份,各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人:受讓人:
____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方:
乙方:
丙方(中間人):
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、土地概況:
1、該塊地位于___________________土地面積為_(kāi)_________________平方米(折畝)。
2、該塊地的`用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉(zhuǎn)讓方式:
1、甲方必須保證此地?zé)o爭(zhēng)議,如有爭(zhēng)議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)____________元。
3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會(huì)負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國(guó)家建設(shè)征用,甲方無(wú)權(quán)干涉。
附:此地有林權(quán)證
甲方:
乙方:
丙方:
20______年___月___日
土地轉(zhuǎn)讓合同5
甲方(流出方):
乙方(流入方):
雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止,期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、面積、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地 畝、流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)光
(一)乙方同意每年 月 日前分 次,按 元畝或?qū)嵨?公斤畝,合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)光與方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人 予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的`期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)職責(zé)。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情景之一者,本合同能夠變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、團(tuán)體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)本事使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約職責(zé)
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)光向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金 元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償職責(zé),應(yīng)支付乙方賠償金 元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)光向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金 元。
(四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償職責(zé),向甲方償付賠償金 元。
(五)乙方有下列情景之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐,破壞地上附著物?
3、不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、異常約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),雙方應(yīng)無(wú)條件服從,并約定以下第 種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
1、甲方收取;
2、乙方收取;
3、雙方各自收取 ﹪;
4、甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
(二)本合同履約期間,不因團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第 種方式處理。
1、歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償;
2、歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方 元;
3、由乙方按時(shí)拆除,恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。
(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),構(gòu)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項(xiàng) 。
甲方:
乙方:
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方:
身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方:
身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉(zhuǎn)讓給乙方自主經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下平等協(xié)議:
一、四至邊界
東至 ;南至 ;西至 為界;北至 為界。四至邊界清楚,毫無(wú)爭(zhēng)議。面積為 畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限為永久。
三、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元人民幣( 元整),甲方一次性在簽字畫(huà)押時(shí)付清。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
本土地所有權(quán)屬集體所有,甲方在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,協(xié)助乙方行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方的'權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利:乙方享有本土地自主經(jīng)營(yíng)權(quán),產(chǎn)品受益權(quán)、子女繼承權(quán)和再轉(zhuǎn)讓權(quán)。
義務(wù):乙方有本土地所涉集體投工投勞,向集體交納正常費(fèi)用的義務(wù)。
五、違約責(zé)任:
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬(wàn)元人民幣違約金后方能違約。
2、乙方違反合同約定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,并自動(dòng)放棄本土地上所享有的一切權(quán)利,且付貳拾萬(wàn)元人民幣違約金后方能違約。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中間見(jiàn)證人一執(zhí)一份。雙方簽字畫(huà)押之日生效。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
中間見(jiàn)證人:
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):_____
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定簽訂本合同。
一、甲方將位于于_____,該塊田地共計(jì)畝。
二、租期:租賃期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,租金_____元,因搭設(shè)臨建造成的地上樹(shù)苗補(bǔ)償費(fèi)一次性付給甲方_____元。共計(jì)寫(xiě):_____元。
三、甲方的義務(wù):
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的權(quán)利:
乙方所承租甲方該土地,乙方具有該使用權(quán)。
五、租賃期限滿后,乙方有優(yōu)先的`承租權(quán),如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方協(xié)助向甲方辦理交接手續(xù),拆卸等相關(guān)事宜。
六、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費(fèi)用。
七、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)等原因,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章方可生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯___。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地地址:
筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限:
_______在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,從________年____月____日起至________年___月3____日,租期________年,F(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止,共________年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯___。
三、租金:
_______與后塢村租賃協(xié)議,由_______履行,其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,與乙方無(wú)涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協(xié)議期滿后
由柯___與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與_______租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的`表達(dá),簽字后生效,即具有法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
電話:
電話:
見(jiàn)證方:
________年___月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同9
甲方(轉(zhuǎn)出方):
身份證號(hào):
住址:
聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):_
身份證號(hào):_
住址:_
聯(lián)系電話:_
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地情況
甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),轉(zhuǎn)讓土地名稱
為:,總面積:_畝,四至界限為_(kāi):。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓土地期限為年(注:不得超過(guò)土地承包期剩余期限),自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效后_____日內(nèi)將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式
1、本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬元。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效以后,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。
3、甲方應(yīng)辦理中止原土地承包合同,注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證手續(xù),若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的,甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,以保證乙方及時(shí)獲得該轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬,同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
5.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。
6.承包期內(nèi)乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬,按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬,甲方可解除合同,并不承擔(dān)由此造成的損失。
2.甲方未按時(shí)交付土地的',按月支付該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____‰的違約金,逾期個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬,乙方可解除合同,并不承擔(dān)由此造成的損失。
3.甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),否則乙方可解除合同,并不承擔(dān)由此造成的損失。
六、其他約定
1.若土地被依法征收、占用,其安臵補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán),按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,向人民法院起訴。
3.本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):_
簽約日期:______年____月____日簽約地點(diǎn):_
發(fā)包方意見(jiàn):_
發(fā)包方(蓋章):_
負(fù)責(zé)人(簽字):_
土地轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國(guó)的'有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號(hào)的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)收甲方萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi),不另計(jì)價(jià)。
三、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
四、特約事項(xiàng):商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。
五、本契約一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:_______________
乙方:_______________
______年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同11
甲方:_______________
乙方:_______________
為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定,本著自愿互利、公正、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的面積:甲方將牧場(chǎng)自來(lái)水房東邊的面積為_(kāi)____畝集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方經(jīng)營(yíng)期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、土地經(jīng)營(yíng)范圍:該土地種植農(nóng)作物、糧食及樹(shù)林,不得擅自改變土地用途。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法:土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝_____元,_____畝共計(jì)_____元(大寫(xiě):______________________________),乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方。
五、地邊界限:東至阿布都蘇力地,南至墳?zāi),西至葉爾克拜地,北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經(jīng)營(yíng)權(quán),不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、承包期內(nèi),乙方的.經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
八、違約責(zé)任:合同執(zhí)行期間,甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更,合同執(zhí)行期間,除政策調(diào)整外,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責(zé)任由縣、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定,對(duì)裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會(huì)簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份、村委會(huì)存一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同12
甲方:
乙方:
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議,甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方,乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。
三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決無(wú)效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決不了,導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間,乙方在標(biāo)的物的投入,如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的`物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用,甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無(wú)關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): ,身份證號(hào):
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號(hào)之 ,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地) 平方米,建筑面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為 萬(wàn)元整人民幣,大寫(xiě)(人民幣) 。
第三條 付款方式
1、 元整(大寫(xiě))須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)與余下房款抵消。
2、 余款 萬(wàn)元整(大寫(xiě))乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日或購(gòu)房款付清當(dāng)日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的'過(guò)戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方承諾保證
甲方須保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題。
第七條 違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)
(肥力水平)備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零 元)
四、支付方式和時(shí)光
乙方采取下列第種方式和時(shí)光支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地的交付時(shí)光和方式甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的.異常約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和團(tuán)體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定 : 。
七、違約職責(zé)
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方: (簽章)乙方: (簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市主地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,訂立本合同。
一、經(jīng)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)同意的國(guó)有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓方以米( m),宗地四至界線及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)《宗地界址圖》。
二、轉(zhuǎn)讓用途與年限
變更必須到國(guó)土資源部門(mén)辦理用途變更手續(xù),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限讓期滿后,受讓方依照有關(guān)法律規(guī)定辦理注銷(xiāo)或續(xù)用登記手續(xù)。
三、支付土地地價(jià)款方式及土地和交付該宗地的.土地現(xiàn)狀條件。
四、受讓方獲得土地使用權(quán)使用后,其建筑設(shè)施必須按轉(zhuǎn)讓用途與村鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)的統(tǒng)一規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求,在兩年內(nèi)建成使用,否則,由轉(zhuǎn)讓方無(wú)償收回受讓方的土地使用權(quán)。
五、違約責(zé)任
受讓方必須按照本合同的約定,按時(shí)支付土地價(jià)款,如果受讓方不能按時(shí)支付土地地價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,收回土地,受讓方無(wú)權(quán)要求退還定金,轉(zhuǎn)讓方并可請(qǐng)求受讓方賠償因違約造成的其他損失。
六、因不可抗拒力造成一方不能部分或全部履行合同的,遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件的3日內(nèi)局面告知另一方,經(jīng)被告知方認(rèn)可后,方能免除責(zé)任。
七、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院申請(qǐng)裁決。
八、本合同中未盡事宜,可由雙方另行商定簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。經(jīng)雙方代表簽字后,即日生效。
九、其它約定:
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
地址:
地址:
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
電話:
電話:
【土地轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章:
土地的轉(zhuǎn)讓合同12-28
土地永久轉(zhuǎn)讓合同07-19
土地合同轉(zhuǎn)讓范本05-23
土地轉(zhuǎn)讓合同06-16
土地廠房轉(zhuǎn)讓合同08-11
【熱】土地轉(zhuǎn)讓合同02-25
【推薦】土地轉(zhuǎn)讓合同02-11
土地轉(zhuǎn)讓合同【薦】02-19