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租店面合同9篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家整理的租店面合同,希望能夠幫助到大家。
租店面合同1
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.雙方議定每年租金_____________元整,總計(jì)租金_______________元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1.租貸期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的.房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間,店面經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間,乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
4.租貸期間,乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)
1.甲方將店面租給乙方經(jīng)營(yíng),店面內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租店面,只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),不得利用店面搞詐騙和其他非法活動(dòng),否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和店面無關(guān)。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁(yè),甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章):____________________
乙方(公章):____________________
__________年_________月________日
租店面合同2
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、租房屋地址為_______________________________________。
二、租賃期限。租賃期為___年,從______年___月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金、保證金及租金交付期限:
該店面的年租金總額:元整,從第二年開始每年遞增。租金交付方式:半年一交。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的.損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付。
七、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、由乙方自行繳納。
八、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的50%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
十、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
______年___月_____日______年___月_____日
租店面合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
根據(jù)中華人民共和國(guó)共同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、志愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給己方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋m2。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的'有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房租賃期共年(_____年_____月_____日開始)。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為牛奶經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿,如甲方據(jù)繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先租賃權(quán);乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋租金按季度支付,每月元(大寫:),每季度元(大寫:),先付后用。甲方款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方交納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全,水力電力通暢。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或調(diào)協(xié)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
甲方:_____
乙方:_____
租店面合同4
轉(zhuǎn)租方:_____________
承租方:_____________
房主:_____________
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家法律,達(dá)成協(xié)議約定如下:
一、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的店面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_______元整,小寫( ¥_________ )。注明:轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從________年____月____日至________年____月____日的.房租和室內(nèi)設(shè)備
三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月,需預(yù)先告知是否續(xù)租店面
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)終止合同并收回店面另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變店面面貌結(jié)構(gòu),不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修店面要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間店面所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間,乙方要愛護(hù)甲方店面及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租店面應(yīng)交費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃店面,并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
租店面合同5
出租方: (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)
雙方就甲方之店面出租給乙方一事,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下:
第一條 租用房屋及配套設(shè)施
甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層),座落某某地,門牌A號(hào),乙方租用作銷售電動(dòng)車使用。
第二條 租期租價(jià)
租期為壹年。自本合同生效期為20xx年xx月xx日到 年 月日止。在租期內(nèi),租價(jià)為每月人民幣 元,乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。
第三條 履約保證金
、贋樾攀刈饧s,簽訂本合同時(shí),乙方交履約保證金人民幣壹仟元,此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿,無違約情況,甲方應(yīng)及時(shí)將所存保證金一次性全部退還給乙方。
、谠诤贤趦(nèi),乙方為營(yíng)方便,將甲方店面左右兩面墻壁拆除,拼作一店使用,須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元,此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿,乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原,(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后,甲方應(yīng)及時(shí)將此存修復(fù)墻面保護(hù)金一次性全部退還乙方。
第四條 履約責(zé)任及違約處罰
甲方:租期內(nèi)不得將此店面出租他人,不得索提租價(jià),如果需將店面出租或收回自用,必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,并按乙方所交履約保護(hù)金相同的金額,(壹仟元)作為補(bǔ)償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方:租期內(nèi),不得拖欠租金或減壓租價(jià)。若需退房,必須提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交,甲方接到通知滿一月,即為同意乙方退租,可以把乙方履約保證金,用作補(bǔ)償提前退租所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 房屋維修及消防
在租用期間,乙方愛護(hù)房屋和設(shè)施。需自行裝修時(shí),不得變動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu),不得損壞承重墻體。在遷出時(shí),對(duì)房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除,甲方對(duì)裝修價(jià)值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但甲方并無任何義務(wù)對(duì)乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方提出無理要求,甲方可以不予受理。
在租用期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《消防法》,加強(qiáng)消防意識(shí)和措施,若有違法情況,甚至釀成火災(zāi)事故,必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任。
第六條 意外災(zāi)害及責(zé)任
房屋租賃期內(nèi),如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害,或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故,其造成的一切損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此本合同也自然終止。
第七條 合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租,本合同即終止。
合同終止后,乙方若拖延遷出,以致影響到甲方房屋的`使用和出租,應(yīng)照付拖延時(shí)間的房租,三個(gè)月內(nèi)并由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,三個(gè)月以上不得搬走,則作乙方已放棄對(duì)留下物體的所有權(quán),可聽?wèi){甲方變賣或作其他處理,乙方無權(quán)過問。
第八條 合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同等有效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
合同生效日期:
租店面合同6
出租方:
身份證號(hào)碼:
以下筒稱:甲方
承租方:
身份證號(hào)碼:
以下筒稱:乙方
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:
1、租用期限:自____年____月____日起至___年___月___日;
2、房屋租金:每月___元人民幣;房屋押金:共計(jì)元人民幣;
3、付款方式:___個(gè)月房屋租金一次性付清;押金租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。租用期內(nèi)的`水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕費(fèi)用由乙方支付。
4、租賃地點(diǎn)以及附屬設(shè)施:寧波市海曙區(qū)___街__號(hào)使用面積___平方米。
二、雙方責(zé)任及義務(wù):
乙方須按時(shí)交納水、電、有線電視等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;在租用期內(nèi),乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方驗(yàn)收無誤后退還乙方,不計(jì)利息。
三、在租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
電話:
電話:
租店面合同7
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就店面租賃事宜達(dá)成如下條約
一、甲方將位于青塘村出租給乙方作為店面經(jīng)營(yíng),為保證合同履行,乙方應(yīng)先交納甲方保證金元人民幣,待承租期滿后退回保證金。在租期滿前壹個(gè)月雙方未提出重新簽訂合同,就按原合同執(zhí)行。
二、租憑期限為年。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用,每繳納一次人民幣整日前交清,如到期未交納店租,甲方就認(rèn)定乙方不租,甲方可以收回店面不退保證金。
四、在租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的水,電,衛(wèi)生,工商,稅務(wù),安全等一切費(fèi)用的交納。水電費(fèi)每月號(hào)繳費(fèi)一次給房東。違約后果自負(fù)。
五、如國(guó)家需要征地影響本合同履行,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,但甲方應(yīng)退回乙方的保證金人民幣。
六、在租賃期間,甲方不得隨意收回店面,若違約應(yīng)賠償乙方損失,乙方若停租不得要求退回保證金。
七、乙方為經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,不得隨意改變店面結(jié)構(gòu),租賃期滿,固定裝修物不得改變,破壞,不得要求甲方予以補(bǔ)償。否則,保證金予以沒收。
八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉(zhuǎn)租他人,如需轉(zhuǎn)讓,必須甲方同意,本店不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如利用本店進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),造成所有后果均由乙方負(fù)法律全部責(zé)任。甲方并有權(quán)收回店面,并沒收保證金及租金。
九、乙方需要愛護(hù)本店面的'各種設(shè)施,如造成損失,照價(jià)賠償。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
_______年____月____日
租店面合同8
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定:為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下:
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
1、現(xiàn)經(jīng)甲,乙雙方同意。甲方愿將位于_______________________________約_____平方米出租給乙方使用。
2、租房期限:從________年___月___日起至________年___月___日止。
3、租金每月___元,租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________元大寫
4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上,甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元,于以防違約時(shí)備用。
5、乙方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)在承租期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān)。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng),否則后果自負(fù)。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)終止合同。
6、甲方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無關(guān)。
(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面,(如合同期限內(nèi)甲方強(qiáng)制收回店面)甲方必須以10000元(大寫:壹萬元),賠償乙方損失,乙方在合同期滿后,在同等的條件下,優(yōu)先租用,提前兩月告知甲方。
7、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8、本合同雙方簽字或蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金。
9、附議______________
10、本協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
甲方(出租方)簽字或蓋章:_______________乙方(承租方)簽字或蓋章:_______________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________
_________年____月____日_________年____月____日
租店面合同9
甲方:______________(出租方)
乙方:______________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:
一、被租房屋為____________________________
二、租賃期限。租賃期為年,從________年___月___日至________年___月___日。合同期滿后,甲方繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前壹個(gè)月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定。
三、租金全年為______________元,乙方必須一次性將租金交齊______________,交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金1000元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后,退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的`一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行。
七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。合同終止后要及時(shí)搬出。
十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本店面出租協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方(出租方):______________身份證號(hào)碼:______________聯(lián)系電話:______________
乙方(承租方):______________身份證號(hào)碼:______________聯(lián)系電話:______________
簽定時(shí)間:________年___月___日
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