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典當合同書
在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的典當合同書,希望對大家有所幫助。
典當合同書1
典當行(以下簡稱“甲方”):
當 戶(以下簡稱“乙方”):
第一條:總則
甲乙雙方于 年 月 日簽訂本合同,乙方自愿以其合法所有的機動車質(zhì)押給甲方,作為當金擔保。為明確當票以外的其他事項,現(xiàn)依據(jù)《_____》、《典當管理辦法》,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條:質(zhì)押_____基本情況
典當_____品牌: ,型號: ,數(shù)量 臺。
車牌照號: ,車架號: ,機器號:
車牌照號: ,車架號: ,機器號:
車牌照號: ,車架號: ,機器號:
第三條:質(zhì)押_____擔保范圍
當金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及絕當后處分質(zhì)押機動車的費用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定執(zhí)行。沒有約定的依照相關(guān)單位出具給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條:當金及借款期限
當金:人民幣 萬元整,大寫金額: 整。
典當期限: 年 月 日至 年 月 日止。
費用:月利率 ‰,月綜合費率: ‰,合計: ‰。
第五條 乙方支付費用:
一、乙方按月利率 ‰,月綜合費率: ‰,合計: ‰
支付利息和綜合費用。當期在5日內(nèi),利息和綜合費率按5日計算。
二、乙方如需續(xù)當,應(yīng)于每月 日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定,甲方根據(jù)《典當管理辦法》有關(guān)規(guī)定,有權(quán)提前終止合同,并向乙方追索當金本金、利息、綜合費用及違約金,行使質(zhì)押權(quán)。
第六條:當金給付時間及方式:
甲方在辦理機動車質(zhì)押手續(xù)后的當日,將當金、當票(客戶聯(lián))及本合同(一份)一并交付乙方。
第七條:乙方保證及承諾
乙方保證對質(zhì)押的機動_____依法享有所有權(quán)。并保證在與甲方簽署本合同和當票時,所質(zhì)押的機動車不存在本合同以外的其他質(zhì)押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
質(zhì)押物共有人同意將本合同質(zhì)押物進行質(zhì)押,并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。
第八條:雙方責任
一、質(zhì)押_____在交付甲方前,由甲乙雙方共同對該車進行驗車拍照(或錄像),并由乙方當場簽字確認。
二、質(zhì)押_____在甲方封存期間,甲方負責該車的`安全并不得使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(在當期內(nèi)因_____停駛時間長或自然老化造成的自然損壞除外)。
二、在質(zhì)押期間,甲方須妥善保管乙方交付的質(zhì)押_____和各種有效證件與資料。若由于_____自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的_____損失,免除甲方責任。
三、機動車質(zhì)押期間,如果價值有所減少,甲方認為有必要對機動車重新估價時,乙方必須予以合作,重新估價后,甲方認為機動車價值不足以擔保其債權(quán)時,乙方必須提前償還部分或全部當金。
四、甲方未在約定時間支付當金,應(yīng)按當金 %向乙方給付違約金。
第九條:絕當物的處理:
乙方在本合同借款到期后逾期5日未辦理贖當或續(xù)當手續(xù),甲方視為該質(zhì)押物為絕當。甲乙雙方約定按下列之( )款項進行處理:
一、乙方同意甲方行使質(zhì)押權(quán)利,依照《典當管理辦法》規(guī)定進行處理;
第十條:特別約定
本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制。乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完債務(wù)為止。
甲乙雙方約定:乙方逾期支付利息和綜合費用,甲方每日按借款金額的1‰增收違約金。
隨車手續(xù): ,由甲方保存。
第十一條:爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在人民法院起訴。當事人如需_____,可另行商定。
第十二條:其他約定
本合同是全國統(tǒng)一當票的補充借款合同,與當票具有同等法律效力,未盡事項,按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。
第十三條:本合同未盡事宜:
第十四條:本合同一式叁份(甲方兩份、乙一份)。經(jīng)雙方簽字蓋章后立即發(fā)生法律效力。
甲 方(印章): 乙 方(印章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
住所: 住所:
組織代碼證號:
身份證明號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
典當合同書2
甲方(委托人):_________
乙方(受托人):_________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款:
第一條 甲方責任
1.1 負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設(shè)施和業(yè)務(wù)必需的其他設(shè)施;
1.2 保證申報資料的齊全;
1.3 出具委托書,委托乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第二條 乙方責任
2.1 負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員;
2.2 代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料;
2.3 代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門,直至取得省主管部門的批文。
第三條 代理費用
3.1 共計人民幣_________元,支付方法為:
3.1.1 簽訂本合同之日,甲方支付乙方_________元。
3.1.2 在向省主管部門申報材料前,甲方向乙方支付_________元。
3.1.3 取得省主管部門批文前,再支付_________元。
3.1.4 取得省主管部門批文后三日內(nèi),甲方向乙方支付_________元。
3.2 如乙方將申報材料呈送市主管部門,經(jīng)核準,再上報省主管部門后,本第3.1.1條、第3.1.2條費用共_________元,甲方不得要求退還。
第四條 申報期限
從呈交材料至主管部門之日起,爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條 履約保證
除首期_________元外,第3.1.2條、第3.1.3條共_________元交保管人_________保管,保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3.1.4條費用_________元交由保管人_________律師事務(wù)所保管。保管人應(yīng)按本合同支付條件及時支付。保管費_________元,由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條 違約責任
6.1 乙方向主管部門呈報材料后,甲方不得撤回或要求撤回申請,否則,乙方已收費用不予退還。
6.2 如甲方不履行本合同義務(wù)(包括但不限于不提供必要的申請資料,按時支付應(yīng)付費用等),則乙方有權(quán)終止合同,甲方已支付費用不予退還。
第七條 保密
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條 協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于:_________。
第十條 不可抗力
10.1 因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。
10.2 本條款所稱不可抗力,系指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整
第十一條 爭議的解決
11.1 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2 如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十三條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 通知
14.1 本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2 前款中的.實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3 一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________
授權(quán)代表(簽字):____ 授權(quán)代表(簽字):____
________年____月____日 ________年____月____日
典當合同書3
甲方:______________
身份證號:_________________
住址:_____________________
乙方:_____________
合同約訂履行地點:________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下典當合同:
一、質(zhì)押典當車輛品牌:______________型號:______________數(shù)量:______________臺。機動車行駛證號碼:______________發(fā)動機號碼:______________
二、典當金額:人民幣_____萬元整。評估價值人民幣_____萬元整。
三、典當期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、典當費用:月利率:_____‰月綜合費率:_____‰合計:_____‰。
五、雙方責任:
1.質(zhì)押車輛在乙方封存。在典當期限內(nèi),乙方負責該車的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞。
2.質(zhì)押車輛的保險,由甲方到保險公司辦理投保手續(xù),保險費用由甲方負擔。
3.自典當期滿之日起五日內(nèi),經(jīng)雙方同意可以續(xù)當。逾期不贖當也不續(xù)當?shù),視為絕當。
4.絕當物品估價不足3萬元的`,由乙方自行變賣或者折價處理,損溢自負;絕當物品估價超過3萬元的,按有關(guān)規(guī)定處理,所得收入在乙方扣除當金本息、綜合費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用后,剩余部分退還給甲方,不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。
5.本合同約定:借款人按月交納利息和綜合費用,即每月_____日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內(nèi),利息和綜合費用按日計算;借期在十日內(nèi),利息和綜合費用按半個月計算;借期在十日以上,利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定,貸款人有權(quán)單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。
6.本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制,借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務(wù)為止。
7.超期贖當或續(xù)當,每日按典當金額的0.5‰增收滯納金。
8.隨車手續(xù):__________,由乙方保存。
六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向乙方所在地人民法院起訴。
七、當票作為本合同的______具有同等法律效力。
八、本合同未盡事項,按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。
甲方:__________
經(jīng)辦人:________
乙方:__________
經(jīng)辦人:________
________年_____月_____日
典當合同書4
承典人:
住 所:
聯(lián)系電話:
出典人:
身份證號:
住所(址):
聯(lián)系電話:
出典人因其所需向承典人申請典當業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),F(xiàn)特制定以下條款以便共同遵守履行。
一、出典人將以下第 種作為當物典當給承典人:
1、出典人以其所有的作為當物質(zhì)押給承典人;
2、出典人以其所有的位于屋產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)證號為: ,使用性質(zhì)為: ,面積為: ㎡)作為當物抵押給承典人;
3、出典人以其所有的位于土地(土地證號為: ,土地面積為: ,土地使用年限為: ,土地性質(zhì)為: )作為當物抵押給承典人;
4、出典人以其位于的在建工程(國土證號為: ,商品房預(yù)售許可證號為: )作為當物抵押給承典人;
5、出典人以其所享有的的財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押給承典人。
6、其他:
二、當物估價金額由雙方協(xié)商確定為: 萬元。(當物估
價金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由出典人確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,評估費用由出典人承擔。)
三、當金數(shù)額雙方協(xié)商確定為 萬元。
四、起至 年 月 日
五、承典人向出典人收取典當綜合費用,典當月綜合費率為當金數(shù)額
的 %,出典人于每月的' 日支付給承典人。
典當當金利息按當金數(shù)額的 %的月利率計算,出典人應(yīng)當按月/
季度/一次性支付給承典人;當金利息按月/季度支付的,第一筆利息于合同簽訂之日支付,此后的當金利息應(yīng)當在下一個月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的,按應(yīng)繳納款額的每日向承典人支付違約金,如逾期繳款超過一個月則視為絕當,當物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經(jīng)承典人同意。如雙方達成協(xié)議,出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。
八、典當期限內(nèi)及典當期限屆滿后五日內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當。續(xù)當期限由雙方另行約定。續(xù)當前,出典人應(yīng)當結(jié)清前期利息和當期費用。
九、典當期限或續(xù)當期限屆滿后,出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當或續(xù)當,逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。
十、在符合以下第 種情況時,承典人應(yīng)當按照合同約定向出典人
交付當金:
1、出典人將本合同當物交付給承典人并辦理合同公證之日,承典人向
出典人交付合同約定的當金,辦理公證所需費用由出典人承擔;
2、出典人按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理了本合同當物的抵押登記手續(xù)并辦
理合同公證之日,承典人向出典人交付合同約定的當金,辦理抵押登記和合同公證所產(chǎn)生的費用由出典人承擔,如需購買保險的,投保義務(wù)人為出典人,保費由出典人支付;
3、其他:
十一、承典人在當物典當期間有權(quán)收取當物所生的孳息,孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。
十二、如發(fā)生絕當,出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品,承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人:
(一)絕當物估價金額在叁萬元以上的,雙方約定由承典人進行選擇,委托四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔保法》的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。絕當物處置后所得款項,在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于執(zhí)行費、律師費等)后,所余部份退還出典人,不足部份承典人可向出典人追索。
(二)絕當物品估價金額不足叁萬元的,承典人可以自行變賣或折價處理,損益自負。
十三、典當成交后,因當物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的,由出典人承擔賠償責任。
十四、典當?shù)狡诤螅龅淙巳柯男辛吮竞贤梼?nèi)所有應(yīng)繳款義務(wù)后,承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續(xù),本合同得以終止。
十五、本協(xié)議主體部分所預(yù)留地址為雙方唯一聯(lián)系地址,往來信函均以該地址為準。如發(fā)生變更,應(yīng)及時以書面形式告知其他方,未告知的,視為未變更。
十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份;交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。
十八、本合同附件如下:
1、出典人身份信息的基本情況(附件一);
2、當物的權(quán)屬證明及抵押登記證明(附件二);
承典人: 出典人:
法人代表:
簽約代表: 簽約代表:
合同簽訂日期:
典當合同書5
典當行(全稱):_____________公司
當戶(全稱):___________________
根據(jù)《典當管理辦法》、《民法典》以及國家有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 關(guān)于典當
1.典當種類:______________
2.典當用途:________________________
3.典當金額:根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當期限:___________________
。1)典當期限從________年____月____日起至________年____月____日止,共計_________天。當期不足5天的,按5天計算。
。2)本合同記載的典當金額,發(fā)放日期,到期日期與當票不一致時,以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務(wù)費率 根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置,物品狀況,質(zhì)量等實際情況,執(zhí)行典當月綜合服務(wù)費為______‰,在發(fā)放當金時一次性扣收。
第二條 關(guān)于抵押物
1.地理位置:___________________
2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積:___________________
3.訂立本合同的同時,當戶必須到辦理抵押登記手續(xù),費用自負。
第三條 典當行的權(quán)利和義務(wù)
1.典當行有權(quán)了解當戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,有權(quán)要求當戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。
2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同
第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權(quán)益的行為或情形,典當行有權(quán)停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
3.典當期限或續(xù)當期限屆滿后,當戶應(yīng)在____日內(nèi)贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當,典當行有權(quán)按《典當管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售,所得款項用以償還拍賣費用,貸款本金,綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用,剩余部分退還當戶,不足部分向當戶追索。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。
第四條 當戶的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當金。
2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時,須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜,辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務(wù)費。
3.按照本合同約定使用當金,不得擠占,挪用當金。
4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權(quán)實現(xiàn)的行為,應(yīng)提前書面通知貸款人,并經(jīng)典當行同意,同時落實債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù),否則不得實施上述行為。
5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,如停產(chǎn),歇業(yè),注銷登記,被吊銷營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負責人從事違法活動,涉及重大訴訟,仲裁,生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難,財務(wù)狀況惡化等,均應(yīng)立即書面通知典當行,并落實典當行認可的債權(quán)保全措施。
6.當戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向
第三人抵押,質(zhì)押,可能影響其償還本合同項下借款能力的`,應(yīng)當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7.當戶必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好,若抵押物出現(xiàn)損毀,破壞等減值現(xiàn)象時,當戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值,如不能及時恢復(fù)價值,則應(yīng)提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,應(yīng)及時書面通知典當行。
9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條 提前還款
1.當戶提前還款,應(yīng)提前通知典當行,協(xié)商還款方式。
2.當戶提前還款,典當行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。
第六條 違約責任
1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金,視情況以適當方式補償當戶損失。
2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金,逾期____日即形成絕當,典當行有權(quán)按照約定處理絕當物品。
3.當戶違反本合同項下義務(wù),典當行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。
第七條 爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議時,可由雙方協(xié)商解決,也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條 其他約定 _________________________________________________________________________
第九條 合同的生效 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條 合同數(shù)量 本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,每一份具有同等法律效力。
第十一條 注意事項 典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解,并應(yīng)當戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂,典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶(蓋章):_______________法定代表人或 授權(quán)代理人:_________________聯(lián)系地址:___________________電話:________年____月____日簽訂地點:___________________
典當行(蓋章):_____________法定代表人或 授權(quán)代理人:_________________聯(lián)系地址:___________________電話:________年____月____日簽訂地點:___________________
典當合同書6
受當方(抵押權(quán)人,以下簡稱甲方):
出當方(抵押人,以下簡稱乙方):
乙方因_______需要向甲方貸款,乙方愿以其具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為典當物抵押給甲方,甲方同意接受乙方的下列房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款:
第一條、乙方用作抵押的房屋為:
1、抵押房產(chǎn)地址:________________________
2、建筑面積:____________________________
3、房產(chǎn)證號:____________________________
乙方將上述抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證書及行使所有權(quán)的相關(guān)證書交與甲方:
第二條、上述抵押房產(chǎn)經(jīng)甲方評估并經(jīng)乙方同意,價值人民幣(大寫) 圓,(小寫)_________________元。
第三條、甲方同意給乙方貸款人民幣(大寫)__________圓,(小寫)____________元。貸款時間從_____年____月____日至____年____月____日止,貸款抵押率為_____%。
貸款月利率______%,綜合費用____%,合計_____%。
第四條、抵押率=貸款金額/房產(chǎn)評估價值*100%。
第五條、甲乙雙方在房產(chǎn)抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi),持相關(guān)資料在 辦理房地產(chǎn)抵押登記。本合同自抵押登記成立之日生效。
第六條、抵押期內(nèi),抵押房產(chǎn)由乙方占有與管理。乙方在抵押房產(chǎn)占有與管理期間應(yīng)當維護該房產(chǎn)的安全與完好,甲方有權(quán)土監(jiān)督、檢查抵押房產(chǎn)的管理情況。乙方對抵押房產(chǎn)進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房產(chǎn)價值的行為時,必須經(jīng)甲方書面認可。
一旦發(fā)生下列情況,乙方應(yīng)當及時通知甲方:
1、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的;
2、抵押房產(chǎn)發(fā)生損害、滅失的;
3、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更或爭議的;
4、抵押房產(chǎn)遭查封或凍結(jié)的;
5、其他可能影響到抵押物的實體及所有權(quán)的完整性的情況。
第七條、乙方應(yīng)按甲方要求,按抵押房產(chǎn)的評估價值對該房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將該保險單的第一受益人設(shè)定為甲方。投保期限應(yīng)長于抵押貸款期限。如雙方按本合同第八條第5項的約定辦理延期抵押貸款時,乙方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。
抵押期間抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后,剩余部分退還給乙方,不足部分由乙方補足。
第八條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。出現(xiàn)下列情況時,合同變更:
1、在本合同有效期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn),須經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)讓所得款項扣除貸款本息后,剩余部分退還乙方,不足部分由乙方補足。
2、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的,乙方應(yīng)當更換抵押房產(chǎn)或提供其他形式的擔保;或以抵押房產(chǎn)拆遷所得的賠償金償還甲方貸款本息。該賠償金扣除貸款本息后,剩余部分退還乙方,不足部分由乙方補足。
3、抵押房產(chǎn)因乙方的行為造成損失致抵押房產(chǎn)的抵押率低于_______%時,乙方有義務(wù)重新提供或者增加擔保以彌補不足。
4、抵押期間,雙方協(xié)商一致,可以更換抵押房產(chǎn)。
5、乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)償還貸款,如乙方因特殊原因不能按期償還貸款,必須在貸款到期前5日內(nèi)向甲方申請辦理延期,經(jīng)甲方同意,可辦理延期,延期期限不得超過原借款期限。辦理延期的同時應(yīng)付清前期的'利息、費用。延期利率在首次貸款利率的基礎(chǔ)上增加_______%。
6、乙方與本合同約定的還款期限之前償還貸款本息而出現(xiàn)本條款第1項、第2項的提前償還貸款本息的情況時,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金_________。該項違約金的計算辦法為:_________________________________。
債務(wù)人在合同期內(nèi)已沾償貸款本息或者甲方放棄債權(quán)的,抵押合同終止。
第九條、本合同項下有關(guān)公證、保險、簽證、登記、運輸及提存等費用由乙方承擔。
第十條、違約責任
1、乙方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在所有權(quán)瑕疵而給甲方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當賠償甲方的經(jīng)濟損失并承擔貸款金額20%的違約金。
2、甲方不能如約按期給乙方貸款或乙方不能按期給甲方還貸付息,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當貸款數(shù)額百分之_______的違約金,守約一方有權(quán)單方解除合同。
3、貸款期滿5日后,乙方仍未還貸付息也沒有按本合同第八條第5項的約定與甲方達成延期貸款合同的,抵押房產(chǎn)視為絕當。
絕當房產(chǎn)由甲方委托___________拍賣行公開拍賣,拍賣收入在扣除拍賣費用及當金本息后,剩余部分退還甲方,不足部分甲方可向乙方追索。
4、乙方違反本合同第六條的約定,造成抵押房產(chǎn)的抵押率低于________%又未根據(jù)本合同第八條第3項的約定履行補足抵押率的義務(wù)時,甲方有權(quán)按本條款第3項第二款的約定辦理。
5、因本合同發(fā)生糾紛所產(chǎn)生訴訟、仲裁活動的,由訴訟、仲裁的敗訴方承擔勝訴方的律師費。
第十一條、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同的附件與本合同具有同等效力。
第十三條、雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由遠華仲裁委員會仲裁。
第十四條、雙方約定的八他事項:
第十五條、本合同經(jīng)雙方簽章后成立。一式______份,雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_____年____月____日
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