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        抵押合同書(shū)

        時(shí)間:2024-09-06 16:47:31 合同 我要投稿

        抵押合同書(shū)15篇

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的抵押合同書(shū),歡迎閱讀與收藏。

        抵押合同書(shū)15篇

        抵押合同書(shū)1

          抵押人(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          抵押權(quán)人(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保, 具體內(nèi)容如下:

          第一條:抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________土地使用權(quán)證號(hào):____________________________)

          第二條: 抵押擔(dān)保:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)____________________________元,利息為_(kāi)_________。

          第三條:抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

          抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

          第四條:在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

          第五條:本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條:本合同生效后,變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

          第七條:出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):

          1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

          2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

          3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

          處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。

          第八條:抵押權(quán)的撤銷:借款人按合同歸還借款本息,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

          第九條:本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

          第十條:違約責(zé)任

          1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的'抵押財(cái)產(chǎn)。

          2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

          3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已

          經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

          4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

          5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

          第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng):

          第十二條 爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

          第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。

          第十四條 本合同一式三份,甲、乙、公證處三方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方

          代表人: 代表人:

          年月 日

        抵押合同書(shū)2

          抵押合同(個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押)

          抵押人:____________________________________________

          抵押權(quán)人:__________________________________________

          為確保合同的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。

          乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:____

          第一條甲方用作抵押的房產(chǎn),坐落____,房屋所有權(quán)證號(hào)____。

          第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,抵押率為_(kāi)_______%,實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

          第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

          第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);

          甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

          第五條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):____

          第六條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第七條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

          第八條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。

          甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

          第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

          1.主合同約定的.償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;

          2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);

          3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

          處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;

          價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

          第十條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。

          經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

          第十一條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

          協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

          第十二條違約責(zé)任:____

          1.因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

          2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

          3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

          4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?傤~________%的違約金。

          5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

          第十三條爭(zhēng)議解決方式:____

          凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

          第十四條雙方商定的其它事項(xiàng):____

          第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字,并經(jīng)登記后生效。

          第十六條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:___________乙方:___________

          授權(quán)代表:___________授權(quán)代表:___________

          ____年____月____日____年____月____日

        抵押合同書(shū)3

          出借人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          借款人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          借款人因經(jīng)濟(jì)困難,提出向甲方借款人民幣 萬(wàn)元,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下一致條款:

          1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元,借款期限二個(gè)月,即自 年 月 日至 年 月 日止,到期及時(shí)清償,否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

          2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的`①位于汝州市 (汝房權(quán)證汝州市字第20xx 號(hào));②位于 林權(quán)【汝林證字( )第 號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保,以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn)。

          3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無(wú)瑕疵,無(wú)任何糾紛,權(quán)屬乙方,無(wú)爭(zhēng)議。

          4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

          5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還,愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方,若需辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。

          6、本協(xié)議簽字生效,不得反悔。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        抵押合同書(shū)4

          合同編號(hào):_______________

          合同簽訂日期:___________

          合同簽訂地點(diǎn):___________

          抵押人(以下稱甲方):_________________________________________

          抵押權(quán)人(以下稱乙方):________________________________________

          為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

          第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

          第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,抵押率為_(kāi)_______%,實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

          第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

          第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

          第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

          第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):

          第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

          第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

          第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

          1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

          2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

          3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

          處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

          第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

          第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

          第十三條違約責(zé)任:

          1.因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

          2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

          3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

          4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?傤~________%的'違約金。

          5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

          第十四條爭(zhēng)議解決方式:

          凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

          第十五條雙方商定的其它事項(xiàng):

          1.________________________________________________

          2.________________________________________________;

          3.________________________________________________。

          第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

          第十七條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:(印章)__________

          授權(quán)代表(簽字):________

          ________年________月________日

          乙方:(印章)__________

          授權(quán)代表(簽字):________

          ________年________月________日

        抵押合同書(shū)5

          抵押權(quán)人(甲方):_______________身份證號(hào):_______________聯(lián)系地址:_______________電話:_______________抵押人(乙方):_______________身份證號(hào):_______________聯(lián)系地址:_______________電話:_______________共有抵押人(乙方):_______________身份證號(hào):_______________聯(lián)系地址:_______________電話:_______________

          為了確保與簽訂的號(hào)借款合同(下稱主合同)的履行,抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與借款人形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限

          1.種類房產(chǎn)抵押借款。

          2.被擔(dān)保的'主債權(quán)數(shù)額為 人民幣。

          3.擔(dān)保期限:_______________

          第二條抵押擔(dān)保的范圍

          抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

          第三條抵押物狀況

          房屋坐落于: 房屋所有權(quán)人: 建筑面積: 房產(chǎn)證號(hào):

          共有權(quán)人:

          抵押人:

          一致同意以上述抵押物設(shè)定抵押。

          第四條其他約定

          1.借款人應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記,借款人應(yīng)另行提供其他與借款額相應(yīng)的抵押擔(dān)保資產(chǎn),并辦理抵押登記手續(xù)。

          2.本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用(抵押登記、公正等)均由乙方負(fù)責(zé)。

          3.抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)予或以其他方式處分抵押物。

          第五條違約責(zé)任

          抵押到期,乙方不能按期償還甲方借款時(shí),甲方有權(quán)出售上述房屋,以變賣的價(jià)款來(lái)折抵借款,或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方,乙方應(yīng)積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù),如果因房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時(shí),乙方應(yīng)用其所有的或擔(dān)保人所有的其他財(cái)產(chǎn)給予以償還。

          第六條爭(zhēng)議的解決

          以上協(xié)議,雙方應(yīng)自覺(jué)遵守,在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商,雙方同意依法向抵押權(quán)人(甲方)所在地人民法院起訴解決。

          第七條合同的生效

          本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

          第八條本合同一式 份,其中抵押權(quán)人 份,抵押人 份,抵押登記機(jī)關(guān) 份,具有同等法律效力。

          雙方共同承諾,本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、如有虛假或不準(zhǔn)確,雙方自行解決爭(zhēng)議,并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任

          甲方 ___________

          乙方 ___________

          ____ 年 _____ 月 _____ 日

        抵押合同書(shū)6

          貸款人(抵押權(quán)人):_____ 分行

          法定地址:_______________

          法定代表:_______________

          借款人(抵押人) __________

          住址:____________________

          本人有效身份證編號(hào):_____

          借款人為購(gòu)買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的 (以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請(qǐng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及__________銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。

          第一條 貸款幣種、金額和期限

          1.1 貸款幣種:____________________

          1.2 貸款最高額為_(kāi)___________元(大寫____________元)整。

          1.3 貸款期限:_____

          貸款期限為 ______年。自一九 ______年 ______月______日至一九 ______年 ______月______日止。分 期等額歸還。

          第二條 利率和利息的計(jì)算

          2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加______個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+ %)。每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR,但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用_________月浮動(dòng)。

          2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為_(kāi)________年。

          第三條 貸款條件

          3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:_____

          a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》;

          b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》;

          c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

          3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶,今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,均通過(guò)該賬戶結(jié)算。

          第四條 提款

          借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后,主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶,并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

          第五條 還款

          5.1 借款人應(yīng)遵照本合同.3條款規(guī)定,按時(shí)償還。

          5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日,主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng),無(wú)須事先通知借款人。

          第六條 提前還款

          6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。

          6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的.貸款或下期的還款。

          6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

          a.借款人在貸款不足_______年(含______年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

          b.借款人在獲得超過(guò)______年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

          第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

          7.1 手續(xù)費(fèi):_____貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后______日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。

          7.2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。

          7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。

          第八條 保險(xiǎn)

          借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 保險(xiǎn)公司 分公司辦妥 抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限________月,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

          第九條 借款人的保證

          9.1 保證按合同規(guī)定,按時(shí)按金額還本付息。

          9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

          9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

          第十條 貸款人的責(zé)任

          10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

          10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。

          第十一條 違約及處理

          11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:

          (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;

          (2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

          (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

          11.2 違約的處置:

          (1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí),貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

          (2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時(shí),要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

          第十二條 適用法律

          本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。

          第十三條 合同生效

          需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。

          貸款人(抵押權(quán)人):__________借款人(抵押人) :__________

          ___________年______月____日

        抵押合同書(shū)7

          合同編號(hào):_________年_________字第_________號(hào)

          抵押人(以下稱甲方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):_________

          帳號(hào):_________

          電話:_________

          傳真:_________

          郵政編碼:_________

          抵押權(quán)人(以下稱乙方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):_________

          帳號(hào):_________

          電話:_________

          傳真:_________

          郵政編碼:_________

          為確保_________合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。

          第一條 甲方自愿以“抵押物清單”(附件)所列的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給乙方,擔(dān)保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_(kāi)________,金額_________元,貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),用于_________。貸款期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號(hào)為_(kāi)________。

          第二條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)):

          _________。

          第三條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

          第四條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)_________元整,抵押率為_(kāi)________,實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。

          第五條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

          1.抵押財(cái)產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方自行保管,甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

          2.抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

          第六條 甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期,甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

          第七條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,甲、乙雙方約定如下:

          _________。

          第八條 抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。

          第九條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

          第十條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第十一條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

          第十二條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

          1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

          2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的;

          3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

          處分抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

          第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

          第十四條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

          第十五條 違約責(zé)任

          1.按照本合同第五條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

          2.按照本合同第五條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

          3.甲方違反本合同第六條的約定的,乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款,或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

          4.甲方違反第七條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。

          5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

          6.甲、乙任何一方違反第十四條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_________的違約金。

          7.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

          8.本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

          _________。

          第十六條 聲明及保證

          甲方:

          1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          乙方:

          1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.乙方簽署和履行本合同所需的`一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          第十七條 保密

          雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

          一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

          第十八條 不可抗力

          本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

          如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

          第十九條 通知

          1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2.各方通訊地址如下:_________。

          3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

          第二十條 爭(zhēng)議的處理

          1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向人民法院起訴。

          第二十一條 解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第二十二條 補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第二十三條 合同效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

          附件

          抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式_________份(附件略)。

        抵押合同書(shū)8

          貸款人:___________________________

          法定地址:_________________________

          借款人:___________________________

          法定地址:_________________________

          貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下:

          1.雙方同意以下定義

          1.1 信用證:由_________________銀行開(kāi)出通過(guò)________________通知編號(hào)為_(kāi)_______________的______________信用證。

          1.2 債務(wù):指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

          2.貸款金額、幣種和用途

          2.1 本合同貸款金額的最高額為(大寫)___________________________,(幣種)_____________________.

          2.2 本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

          3.期限

          3.1 本合同項(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個(gè)月。

          4.利息與費(fèi)用

          4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)__________________________.

          4.2 貸款從第一筆提款日起息,利息以一年360天為基礎(chǔ),根據(jù)實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數(shù)計(jì)算。

          4.3 貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

          4.4 借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款賬戶內(nèi)扣收。

          5.信用證的抵押和還款

          5.1 本合同簽訂之日起,借款人將1.1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管,作為貸款的還款保證。

          5.2 在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

          6.陳述與保證

          借款人在此作如下陳述與保證。

          6.1 借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人,按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè),具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

          6.2 本合同的`制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

          6.3 保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物,履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

          6.4 保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

          6.5 按時(shí)支付利息和歸還貸款。

          6.6 保證按本合同2.2條款規(guī)定的用途使用貸款。

          7.違約

          下列事件屬于違約

          7.1 借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。

          7.2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

          7.3 借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。

          7.4 借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。

          7.5 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組破產(chǎn)。

          7.6 借款人違反本合同其他條款。

          8.違約的處理

          8.1 在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施,消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

          貸款人:___________________________

          法定地址:_________________________

          借款人:___________________________

          法定地址:_________________________

        抵押合同書(shū)9

          (甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人):___________________ (乙方)借款方(質(zhì)押人):___________________

          為維護(hù)甲乙雙方利益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī),立此合同,具體內(nèi)容如下:

          第一條

          ①乙方將自己名下的汽車,牌照號(hào)為:___________________ ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:___________________ ,大架號(hào)為:___________________ ,向甲方作質(zhì)押。(約定該車輛于乙方收到甲方借款時(shí),交由甲方占有)

         、谝曳綉(yīng)提供汽車相關(guān)文件 已提供文件打“√” 1、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū) □ 2、行駛證正副本原件 □ 3、身份證原件 □ 4、身份證復(fù)印峻 □ 5、車鑰匙( )把 □ 6、保險(xiǎn) □ 7、車船使用稅 □ 8、購(gòu)車發(fā)票 □ 9、附加費(fèi)原件(完稅證) □

         、燮噧(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈,質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品,一律視作乙方放棄。

         、芷囃庥^狀況 ⑤其它

          第二條 甲乙雙方自愿共同認(rèn)定該車價(jià)值:_________。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為:___________________ 。

          第三條 乙方向甲方借款(人民幣)__________元,大寫:___________________ 。

          第四條 借款用途:___________________ 。

          第五條 借款利息、費(fèi)用:借款叁拾日(月)利息_____%;綜合費(fèi)用 。借款同時(shí)繳清首期(月)利息、綜合費(fèi)用。

          第六條 借款期限:自_____年_____月_____日_____時(shí)起至_____年_____月_____日_____時(shí)

          第七條 汽車質(zhì)押提前還款約定:_________天以內(nèi)按 %收取利息,即__________元,十五天以內(nèi)按_____%收取利息,即_____元,十五日以上者按_____%收取利息。

          第八條 還款方式:乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方賬戶(卡上),再提車驗(yàn)車。

          第九條 保證條款:

          1、乙方到期不能償還甲方的借款,甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理,乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí),甲方將質(zhì)押物退還給乙方。

          2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用于非法活動(dòng)。

          3、乙方必須按照合同規(guī)定的'期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用。

          4、乙方違約,甲方變賣汽車所得價(jià)款超過(guò)雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有;不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用。

          第十條 違約責(zé)任:

          1、乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還本息和綜合費(fèi)用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費(fèi)用,則甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛,按雙方簽約時(shí)共同認(rèn)定的價(jià)值出售汽車。若甲方暫未出售汽車,甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán)。

          2、甲方在車輛質(zhì)押期間,可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護(hù)車輛或移庫(kù)。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭,甲方除負(fù)責(zé)恢復(fù)外,不負(fù)責(zé)其它賠償;質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故,由保險(xiǎn)公司及責(zé)任人賠償,且乙方有責(zé)任以車主身份負(fù)責(zé)處理事故,甲方不負(fù)責(zé)其它任何賠償。

          3、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件,由甲方支付費(fèi)用,乙方配合補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),甲方不負(fù)擔(dān)乙方誤工等其它損失。

          4、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞,由保險(xiǎn)公司賠償,甲方不負(fù)責(zé)任何賠償;沒(méi)有保險(xiǎn)的車輛,甲乙雙方各承擔(dān)一半的損失(按雙方認(rèn)定價(jià)值)。

          第十一條 爭(zhēng)議的解決方式:甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

          甲方:___________________

          簽約時(shí)間:_______________

          乙方:___________________

          簽約時(shí)間:_______________

        抵押合同書(shū)10

          借款人(抵押人):________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          現(xiàn)住址:_________________身份證號(hào)碼:___________________ 出借人(抵押權(quán)人):________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。在甲方以____________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此,特定立本合同;

          第一條 借款內(nèi)容

          1、 借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________(大寫)

          2、 借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

          3、 借款期限:本合同約定借款期限為_(kāi)________個(gè)月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

          4、 借款利率按月息_______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款之日計(jì)算,按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,第四次付息日期______年_____月____日。

          5、 付息方式:通過(guò)現(xiàn)金交付各期利息。

          6、 借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

          7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。

          8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

          9、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。

          第二條 抵押物價(jià)格約定

          1、 抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)________________抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。

          2、 上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫)_____________________元,抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的'凈收入為準(zhǔn)。

          第三條 違約責(zé)任

          1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

          2、 借款到期,甲方未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。

          3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠,乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

          4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),不足部分由違約方另行支付。

          第四條 其他約定

          1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

          2、 合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          現(xiàn)家庭住址: 現(xiàn)家庭住址:

          身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          ________年______月______日

          ________年______月______日

        抵押合同書(shū)11

          抵押人(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          抵押權(quán)人(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元(¥ 元整),借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %,甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

          二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: 號(hào) ,使用權(quán)人為: 。

          三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

          四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,甲方未依約歸還乙方借款及利息的,乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),乙方處理抵押物所得價(jià)款;如不足以償還借款本息的,乙方有權(quán)另行向甲方追索。

          五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。

          六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日甲方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

          七、在抵押合同期限內(nèi),甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

          八、甲方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的`其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀,并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息,并以各種理由惡意拖欠,或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的,屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿,絕無(wú)異議。

          九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償,并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

          十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          十一、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

          十二、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,中介公司備案 份。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

          簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

        抵押合同書(shū)12

          借款人:_________________________

          法定地址:_______________________

          貸款人:_________________________

          法定地址:_______________________

          貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商,簽訂合同如下:

          第一條 定義

          1.信用證:由________________銀行開(kāi)出通過(guò)________________ 通知編號(hào)為_(kāi)_______的________信用證。

          2.結(jié)算收入監(jiān)管:借款人在第一條第1條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開(kāi)立的專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi),并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款,貸款人可主動(dòng)從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項(xiàng)保證金存款帳戶內(nèi)的款項(xiàng)。

          3.抵押:借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人,作為貸款合同還款的保證。

          第二條 貸款金額和用途

          1.本合同的貸款金額為_(kāi)_______________。

          2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

          第三條 期限

          本合同項(xiàng)下的貸款期限為從合同簽訂日起________________個(gè)月。

          第四條 利息與費(fèi)用

          1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年率________________%。

          2.貸款從第一筆提款日起息,利息以1年360天為基礎(chǔ),根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。

          3.貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

          4.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣除。

          5.貸款期限內(nèi),如中國(guó)人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率,則本合同項(xiàng)下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

          第五條 信用證的抵押和還款

          1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人,并由貸款人保管。

          2.在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開(kāi)立的專項(xiàng)保證金存款帳戶,作為貸款的還款保證金。

          第六條 陳述與保 證

          借款人在此作如下陳述與保證:

          1.借款人已在貸款人處開(kāi)立為履行本貸款合同所需的專項(xiàng)保證金存款帳戶。

          2.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人,按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè),具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

          3.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度,借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

          4.保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物,履行信用證規(guī)定的義務(wù)。

          5.保證及時(shí)將信用證規(guī)定的`出口單據(jù)向貸款人提交議付。

          6.按時(shí)支付利息和歸還貸款。

          7.保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。

          第七條 違約

          下列事件屬于違約:

          1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

          2.借款人未按信用證規(guī)定的期限出運(yùn)商品。

          3.借款人將信用證項(xiàng)下的單據(jù)向其他金額機(jī)構(gòu)議付。

          4.借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。

          5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

          6.借款人違反本合同其他條款。

          第八條 違約的處理

          1.在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施,消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成或可能造成的損失。

          2.在這種情況下,貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施:

         。1)對(duì)違約金額處以________%的罰息。

         。2)宣布部分或全部貸款到期,主動(dòng)從專項(xiàng)保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。

          (3)凍結(jié)借款人開(kāi)在貸款人處的存款戶,如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償,貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

          (4)采取任何其他足以維護(hù)貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

          上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,對(duì)此,借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

          第九條 其他

          1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

          2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

          3.本合同中文正本一式兩份,簽約雙方各執(zhí)一份。

          借款人公章:_______________

          法人代表或授權(quán)人:_________ br>_______年_______月_______日

          貸款人公章:_______________

          法人代表或授權(quán)人:_________

          _______年_______月_______日

        抵押合同書(shū)13

          抵押人:____________________

          抵押權(quán)人:__________________

          甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的`借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

          1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣。

          2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。

          3.甲方以位于

          1、房屋座落:____________市____________棟____號(hào)____室。

          2、房屋類型:_______________

          3、房屋結(jié)構(gòu):______________

          4、建筑面積:___________

          5、抵押物價(jià)值:__________

          6、購(gòu)房合同編號(hào):_______________________

          7、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________________

          自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

          4.借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。

          5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

          6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

          7.簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

          8.違約責(zé)任

          1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

          2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

          9.本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向_________市______公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          10.本合同經(jīng)___________市______公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

          11.本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

          甲方:________________________

          抵押人住址:________________________________________________

          聯(lián)系電話:_______________

          乙方:________________________

          抵押權(quán)人住址:______________________________________________

          聯(lián)系電話:_______________

          ________年________月________日

        抵押合同書(shū)14

          為明確責(zé)任,恪守信用,雙方遵照有關(guān)法律,協(xié)商一致,訂立本合同:

          第一條 借款金額:__________________(大寫)_________元(小寫)實(shí)際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。

          第二條 借款用途:___________________________________________

          第三條 借款期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          第四條 出借人應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將借款放出。

          第五條 還款時(shí)間:

          (1)_________年_________月_________日,歸還本金_________元;

          (2)_________年_________月_________日,歸還本金_________元;

          (3)_________年_________月_________日,歸還本金_________元。

          第六條 本合同項(xiàng)下借款利率確定為月息_________%,自出借人放款之日起計(jì)息,按日計(jì)息,按月計(jì)息,按季結(jié)息,借款到期還清本息。

          第七條 借款人應(yīng)在本合同約定的時(shí)間主動(dòng)歸還全部借款本息。

          第八條 經(jīng)出借人同意,借款人提前歸還借款的,仍按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。

          第九條 擔(dān)保

          (一)本合同項(xiàng)下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由_________向出借人提供_________方式擔(dān)保,并另行簽訂合同編號(hào)_________的擔(dān)保合同。

          (二)如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生,出借人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的,借款人應(yīng)重新提供令出借人滿意的擔(dān)保。

          第十條 雙方義務(wù)

          (一)借款人義務(wù)

          (1)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

          (2)不得利用借款從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          (3)在本合同項(xiàng)下借款全部清償前,借款人有改變住址、經(jīng)營(yíng)方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、與外商合資或其他形式)時(shí),應(yīng)最遲于改變前十天通知貸款人,并保證借款本息的清償。

          (4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷時(shí),保證立即歸還貸款本息。

          (5)當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等),應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后7天以內(nèi)書(shū)面通知貸款人,并保證貸款本息的償還。

          (6)按時(shí)如實(shí)提供出借人要求的資料,如實(shí)告知出借人與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)等情況。

          (二)出借人義務(wù)

          (1)按期足額發(fā)放貸款。

          (2)對(duì)借款人的`債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密。

          第十一條 合同的變更

          (一)借款人需要延長(zhǎng)借款期限的,應(yīng)在借款到期日前____日內(nèi)向出借人提出申請(qǐng),并征得擔(dān)保人書(shū)面同意。

          (二)借款人如要將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)經(jīng)出借人書(shū)面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。

          (三)借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,并應(yīng)征得擔(dān)保人書(shū)面同意。

          第十二條 違約責(zé)任

          (一)借款人未按本合同約定的用途使用借款,出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款,同時(shí)對(duì)違約使用部分在違約使用期間每日加收萬(wàn)分之三違約金。

          (二)借款人未按合同約定的還款時(shí)間歸還借款本息時(shí),除應(yīng)按實(shí)際借款時(shí)間按本協(xié)議利息計(jì)息外,還應(yīng)對(duì)逾期借款按每逾期一日加收萬(wàn)分之三違約金。

          (三)借款人違反本合同第九條、第十條第一項(xiàng)時(shí),出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的,視為借款逾期,除應(yīng)按實(shí)際借款時(shí)間按本協(xié)議利息計(jì)息外,還應(yīng)對(duì)逾期借款按每逾期一日加收萬(wàn)分之三違約金。

          第十三條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)首行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等)

          第十四條 本合同經(jīng)借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔(dān)保合同的,擔(dān)保合同生效后,方可辦理借款手續(xù)。

          第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)。

          第十六條 本合同未盡事宜,遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          簽訂日期:_______________

        抵押合同書(shū)15

          抵押方:(以下稱甲方)X X市煤氣公司

          接受方:(以下稱乙方)X X市財(cái)政局

          為確保借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款.訂立本合同。

          第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為尼桑轎車一臺(tái)。

          第二條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)共作價(jià)伍拾萬(wàn)元人民幣。

          第三條 抵押財(cái)產(chǎn)由甲方自行保管,乙方應(yīng)允許甲方使用,甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的`檢查。

          第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項(xiàng)下義務(wù),甲方被宣布解散破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。

          第五條 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款,乙方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。

          第六條 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至借款合同失效時(shí)自動(dòng)失效。

          第七條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:(公章)

          法定代表人:簽字

          乙方:(公章)

          法定代表人:簽字

          二0XX年四月十日

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