自建房包工合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的自建房包工合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
自建房包工合同1
甲方:
乙方:
甲方將工程委托乙方施工,協(xié)議如下:
。保こ堂Q:
。玻こ痰刂罚
。常こ淌┕(nèi)容:。
4.工期要求:工作日
開工日期:年 月 日
竣工日期:年 月 日
。担┕べM(fèi)用:
。保、承包方式:
。玻⒈竞贤瑑(nèi)容總工程施工費(fèi):人民幣元整)¥元)。
。叮犊罘绞剑
乙方進(jìn)場(chǎng)施工日開始甲方應(yīng)預(yù)付總工程款的%人民幣元整工程款;工程竣工并驗(yàn)收合格后(竣工后一周未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格),一周內(nèi)付給乙方應(yīng)得剩余工程款元整。
。罚曳降牧x務(wù):
。保┮曳奖仨毎磮D施工,甲方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督。
。玻┮曳叫璞WC工期,若因乙方原因造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
3)乙方必須遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
。矗┮曳綉(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5)乙方有權(quán)要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品,因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
。福追搅x務(wù):
。保┘追奖WC乙方施工條件。
。玻┘追奖仨殘(zhí)行協(xié)議各條款,否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
。常┘追綉(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于甲方的消極管理和錯(cuò)誤指導(dǎo)所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4)甲方所提供的材料、設(shè)備必須符合建設(shè)方及規(guī)范要求。
。保保`約責(zé)任:
。保┏肆Σ豢煽咕艿囊蛩氐确且曳皆蛲,如乙方不能按時(shí)完工,每遲交工一天,扣除合同總價(jià)款的%,直至扣除合同總金額的%,超過工期天,外包合同自動(dòng)解除,甲方有權(quán)將該工程再外包給他方,并將追究乙方因此給甲方帶來的.損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。
。玻┤缂追轿窗醇s定支付工程款,每延遲一天,支付合同總價(jià)款的%作為違約金。
12.爭(zhēng)議的解決:
執(zhí)行本合同的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過訴訟解決。
。保常渌幢M事宜,雙方協(xié)商解決。
14.本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
。保担緟f(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
自建房包工合同2
甲方:_________________姓名:_________________
乙方:_________________姓名:_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過程所需的'水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為___________平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫:_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
簽訂日期:________________
自建房包工合同3
甲方:
乙方:
工程地點(diǎn):甲方在浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋,建筑面積為600平方米(有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效)。由乙方莒縣茂強(qiáng)建筑工程有限公司承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)的莒縣茂強(qiáng)工程建筑有限公司,甲方將浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋,建筑面積為600平方米(有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效)以包工包料的方式發(fā)包給乙方:乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料(下五項(xiàng)中合同約定除外項(xiàng))、施工人員;乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理;乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實(shí)等工程順利進(jìn)行保障措施。
甲方與乙方,甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果,甲、乙雙方按照工程的建筑面積計(jì)算價(jià)格,乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項(xiàng)目
甲、乙雙方確認(rèn)的浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米,具體承建項(xiàng)目以雙方所確認(rèn)圖紙為準(zhǔn),后附。甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地±0面以下地基填土,保證施工場(chǎng)地;甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通,乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項(xiàng)目,特殊非人力可控影響因素導(dǎo)致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍,乙方因其他原因停工要及時(shí)向甲方匯報(bào)。
四、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按樓面600平方米計(jì)算,綜合單價(jià)是(970)元/平方米。另,甲乙雙方約定,施工過程中工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)小于20%的,工程以此單價(jià)結(jié)算;工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)在20%以上的,雙方重新約定施工單價(jià),且約定期間不計(jì)入施工有效工期,工期順延。
付款方式:甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)之前先向乙方預(yù)付工程總造價(jià)的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款;
工程進(jìn)度達(dá)到一層封頂時(shí),甲方向乙方交付施工款要達(dá)到工程總造價(jià)的60%;
工程進(jìn)度達(dá)到二層封頂時(shí),甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的80%;
工程完成內(nèi)外墻抹面時(shí),甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的`95%;
剩余5%總造價(jià)工程款,在1年內(nèi),甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格,剩余工程款交付乙方。若存在缺陷,由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價(jià)按比在此款項(xiàng)中扣除,抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào),保證水電、施工暢通;甲方負(fù)責(zé)±0標(biāo)高范圍以內(nèi)房屋基礎(chǔ)土石方的奠基;甲方負(fù)責(zé)提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責(zé)任。
乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工,不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì);乙方必須保證工程質(zhì)量,不得偷工減料,不得使用劣質(zhì)材料;因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致;乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,由乙方承擔(dān)賠償一切損失,并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。
如:
。1)主體墻與水平地面不垂直,墻壁凹凸不平、開裂,主體柱地面不垂直、斷裂、露筋,橫梁斷裂、露筋,天板開裂、塌陷、露筋等等。
。2)乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
七、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
日期: 日期:
公(章): 日期:
自建房包工合同4
甲方:________________
乙方:_______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工,其具體事項(xiàng)如下。
一、甲方要求:
1、基礎(chǔ)必須挖到三類土、老土。
2、地梁達(dá)到0.3米高,4φ14
3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋,客廳為φ10,帶肋絲,其除為φ8主筋和φ6副筋。
4、墻體為240眼墻。
5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面,瓷板由甲方定,在新化城內(nèi)購買。
6、水泥為雪峰32.5水泥。
7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。
8、散水化糞池,由乙方負(fù)責(zé)施工,其化糞池長(zhǎng)2米,寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。
9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光,內(nèi)粉刷普通抹面,不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。
10、乙方施工中,達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一,干磚澆水,砂漿標(biāo)號(hào)為25#混灰,搞好砼養(yǎng)護(hù)。
11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致,除甲方負(fù)責(zé)門窗水電、涂料、扶手,二次裝修,其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。
12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬元。
13、付款方式:乙方基礎(chǔ)完成付2萬元,一層完成付6萬元,二層完成付6萬元,坡屋面完成付6萬元,余款工程完成付清。
14、施工中的`水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。
15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理,水電路三通由甲方負(fù)責(zé)。
16、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,合同二份,簽字生效,同具法律效益,款付清終止合同。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
自建房包工合同5
甲方:___________
身份證號(hào):___________
電話:___________
乙方:___________
身份證號(hào):___________
電話:___________
甲方將位于的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為天),即自止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià):每平方200元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、剩余款項(xiàng)后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容:
從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任:
1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的'工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于1。5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方:___________
乙方簽字:___________
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
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