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租門市合同4篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的租門市合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
租門市合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
為保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行:
一、甲方將位于__________________租賃給乙方使用,建筑面積______平方米。
二、租賃期限:______年。租賃期限自______年______月______日至______年__________月______日。
租賃期限屆滿前______天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出申請(qǐng),由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、租金:第一年租金(人民幣)為______。剩余三年租金,由雙方根據(jù)周邊市場(chǎng)租金價(jià)格水平,參考通貨膨脹率及銀行貸
四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,向甲方一次性支付第一年租金(人民幣)______。剩余三年租金,應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租,甲方有權(quán)收回房屋。
五、交付房屋期限:根據(jù)乙方的要求,甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
六、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
八、房屋的維修和裝修:甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,漏水、斷電、掉墻皮等小毛病,由乙方自行找物業(yè)維修。房屋構(gòu)件等重大威脅房屋安全的`問題,由甲方協(xié)助乙方共同處理。未盡事宜,雙方溝通協(xié)商解決。
九、房屋的合法使用和安全問題:乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。______乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋,并不退還剩余租金。
十、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理:租賃期屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方想繼續(xù)租賃房屋,則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
十二、爭(zhēng)議的解決方式:合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地法院提起訴訟。
十三、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同,不得違約。由甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十四、甲乙雙方的身份證復(fù)印件、甲方的權(quán)屬證明資料為本合同附件。附隨合同之后。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
租門市合同2
出租方(下稱甲方) :承租方(下稱乙方) :
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本租賃期為: 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個(gè)月支付一次,具體為:
2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的'權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、 合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過半年 以上的。
(2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
租門市合同3
甲方:____________________身份證號(hào)碼___________
乙方:____________________身份證號(hào)碼_________________經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方________元人民幣。待個(gè)_月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人,如轉(zhuǎn)租需雙方協(xié)商。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。
三、甲方的'責(zé)任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在______日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方(公章):__________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
租門市合同4
本合同雙方當(dāng)事人:______
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______
為保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行:
一、甲方將位于 租賃給乙方使用,建筑面積___平方米。
二、租賃期限: 年。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出申請(qǐng),由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、 租金:第一年租金(人民幣)為 。其余每年租金,由雙方根據(jù)周邊市場(chǎng)租金價(jià)格水平,參考通貨膨脹率及銀行貸款利率共同協(xié)商確定。
四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,向甲方一次性支付第一年租金(人民幣) 。其余每年租金,應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租,甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六、房屋的`合法使用和安全問題:乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋,并不退還剩余租金。
七、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理:租賃期屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方想繼續(xù)租賃房屋,則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、爭(zhēng)議的解決方式:本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同,不得違約。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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