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        住宅裝飾裝修施工合同

        時(shí)間:2023-04-19 09:32:27 合同 我要投稿

        住宅裝飾裝修施工合同(15篇)

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        住宅裝飾裝修施工合同(15篇)

        住宅裝飾裝修施工合同1

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

          委托代理人(姓名):_________

          單位:_________

          住所地址:_________

          聯(lián)系電話:_________

          手機(jī)號(hào):_________

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

          單位名稱:_________

          資質(zhì)等級(jí):_________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

          注冊(cè)地址:_________

          法定代理人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          委托代表人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          本工程設(shè)計(jì)人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________

          聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          1、工程地點(diǎn):_________

          2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

          3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

         。1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

          (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):

          (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

          4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

          5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

          第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

          第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

          1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

          2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

          第四條 甲方工作

          1、開工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          2、提供施工期間的水源、電源;

          3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

          4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

          5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

          6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

          第五條 乙方工作

          1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

          2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

          3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

          4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

          第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

          第七條 材料供應(yīng)

          1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

          2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

          第八條 工期延誤

          1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

          (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

         。2)不可抗力;

          (3)甲方同意工期順延的.其他情況。

          2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

          4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

          1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)

          2、雙方商定條款:施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          第十條 工程驗(yàn)收和保修

          1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);

          2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單)

          3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。

          第十一條 工程款支付方式

          1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

         。1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)

          (2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

          支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額(元)第一次開工前三日第二次工程進(jìn)度過半第三次雙方驗(yàn)收合格 2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

          3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

          第十二條 違約責(zé)任

          1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

          2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

          3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

          4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

          5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

          6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

          第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

          1、向岳陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          2、向_________人民法院起訴。

          第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

          1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

          2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

          3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

          第十五條 其它約定條款_________。

          第十六條 附則

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

          2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

          4、合同履行完后自動(dòng)終止。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          附件

          附表一: 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

          附表二: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

          附表三: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

          附表四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

          附表五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

          附表六: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

          紙附表七: 裝飾裝修工程變更單

          附表八: 工程驗(yàn)收單

          附表九: 工程結(jié)算單

          附表十: 工程保修單

          附件十一:岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程;

          2、工程承包方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;

          3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。

        住宅裝飾裝修施工合同2

          發(fā)包人:_________

          承包人:_________

          按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          1.1 工程地點(diǎn):_________

          1.2 工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

          1.3 承包范圍:_________

          1.4 承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式:

         。1)承包人包工包全部材料;

         。2)承包人包工包部分材料;

          (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

          1.5 開工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):_________日。

          第2條 合同價(jià)款與支付

          2.1 合同價(jià)款:金額(人民幣大寫):_________,¥:_________.

          2.2 合同價(jià)款采用方式:

          雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

          (1)采用固定價(jià)格:固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________.

         。2)采用可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

         。3)成本加酬金:_________

          2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫)_________,預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:_________.

          2.4 工程款(進(jìn)度款)支付

         。1)工程款支付方式:_________

         。2)工程款支付金額和時(shí)間:_________

          工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

          發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

          雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

         。1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

         。2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

          4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          4.2 裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

          4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

          4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

          4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

          5.1 指派_________為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

          5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

          5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的`擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

          5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

          6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

          6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

          6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

          第7條 安全生產(chǎn)和防火

          7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

          7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

          7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

          8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

          8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________.

          8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

          8.5 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

          8.6 裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

          9.1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

          9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

          10.1 工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

          10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          11.1 驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

          12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________支付滯納金。

          12.2 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的_________%.

          12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

          12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

          12.7 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          12.8 雙方約定其它違約責(zé)任:_________.

          第13條 爭(zhēng)議的解決方式

          13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向工程所在地人民法院起訴。

          14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定:_________.

          第15條 保險(xiǎn)_________.

          16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日

          17.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):_________.

          第18條 合同備案、鑒證

          18.1 合同備案、鑒證:

          發(fā)包方:_________

          身份證號(hào):_________;

          承包方:_________

          身份證號(hào):_________.

          第19條 其它約定_________.

          發(fā)包方(蓋章):_________

          承包方(蓋章):_________

          授權(quán)代表(簽字):_________

          授權(quán)代表(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________

          簽訂地點(diǎn):_________

        住宅裝飾裝修施工合同3

          發(fā)包方(甲方):_____________________ 身份證號(hào)碼:______________

          聯(lián)系(通信)地址:_______________________________________________

          電話:①_______________②____________ 手機(jī):____________________

          承包方(乙方):_________________________________________________

          公司總部地址:___________________________________________________

          法定代表人:_________________________ 電話:____________________

          法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________ 資質(zhì)證號(hào):________________

          分公司(分部)地址:_____________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________________ 電話:____________________

          負(fù)責(zé)人:_____________職務(wù): _________ 電話:____________________

          簽約代理人:_________________________ 電話:____________________

          工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理):___________ 電話:____________________

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、工程概況

          1.工程地址:________________________________________________.

          2.建筑面積:_______________.

          3.戶型: ______室______廳______衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)

          4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:

         、僖曳桨、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。

         、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。

         、燮渌绞絖_____________________________.

          5.施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

          6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

          7.合同金額:(大寫)______________________元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

          8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。

          9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí),應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

          二、施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

          1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

          2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

          三、甲方工作

          1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單,雙方簽字認(rèn)可。

          3.開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè),并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

          4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

          5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

          6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

          7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

          四、乙方工作

          1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

          2.若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦

          理相應(yīng)審批手續(xù)。

          4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5.遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全及圍護(hù)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

          6.保護(hù)好原居室內(nèi)的`家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。

          7.組織好工程質(zhì)量的自檢,配合甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。

          五、工程監(jiān)理

          本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。

          六、工期

          1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

          2.由于甲方原因?qū)е轮型就9さ,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

          3.若甲方增加工程內(nèi)容,經(jīng)雙方書面認(rèn)可后,按新增加工程量順延工期,費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

          七、材料供應(yīng)

          1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。

          2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等,并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          八、工程變更

          1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附:設(shè)計(jì)(施工)變更單);

          2.無故未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。

          3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。

          九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

          1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

          2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的,監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。

          3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)。

          4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過程中,甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用,并重新約定返修(返工)工期。

          5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

          6.工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          十、違約責(zé)任

          1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          3.在施工過程中,甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商,私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          5.因一方原因,合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止 履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,違約金按合 同金額的______%支付。

          十一、爭(zhēng)議或糾紛處理

          本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:

         、賍_________仲裁委員會(huì)仲裁;

         、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          十二、其它___________________

          十三、附則

          1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。

          3.合同附件為本合同的有效組成部分。

          甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_______________

          法定代表人:_______________ 簽約代理人:___

          ______________

          合同簽訂日期:_______________年_____________月__________

        住宅裝飾裝修施工合同4

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

          委托代理人(姓名):____________

          民族:____________

          住所:____________

          身份證號(hào):____________

          手機(jī)號(hào):____________

          電子郵箱:____________

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________

          法定代表人:____________

          聯(lián)系電話:____________

          電子郵箱:____________

          開戶銀行:____________

          賬號(hào):____________

          單位地址:____________

          委托代理人:____________

          聯(lián)系電話:____________

          施工負(fù)責(zé)人:____________

          身份證號(hào):____________

          聯(lián)系電話:____________

          工程設(shè)計(jì)人:____________

          依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          (一)工程名稱(地址):____________

          (二)工程裝飾裝修面積:____________

          (三)工程戶型:____________

          (四)施工內(nèi)容:____________詳見預(yù)算表(附件1)、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

          (五)本工程采取以下第種承包方式:____________

          □1.乙方包工包料(見附件2);

          □2.乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料(見附件2、3);

          □3.乙方包工,甲方包料(見附件3);

          □4.套餐形式。

          (六)工期:____________

          計(jì)劃開工日期:____________

          計(jì)劃竣工日期:___________

          總共期限:____________(本合同如無另行約定,所有日期均按自然日計(jì)算)。

          第二條工程監(jiān)理

          本工程甲方指定由__________監(jiān)理。

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。

          若甲方自行進(jìn)行工程監(jiān)理的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

          第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

          (一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

          □1.甲方提供施工圖紙,一式_____份,甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份;

          □2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)提供施工圖紙,一式_____份,甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

          (二)雙方提供的設(shè)計(jì)方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的要求。

          (三)雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。乙方嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目及材料進(jìn)行預(yù)算,如有水電路改造必須納入預(yù)算,如有工程變更或工程增項(xiàng),應(yīng)簽署相應(yīng)補(bǔ)充合同。

          (四)雙方不得將對(duì)方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得擅自用于本合同以外的其它項(xiàng)目。

          第四條合同價(jià)款及支付方式

          (一)合同價(jià)款:____________本工程合同金額(人民幣)¥__________元金額大寫:____________詳見預(yù)算表(附件1)。

          (二)合同簽字生效后,甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財(cái)務(wù)部門簽收。乙方收款后應(yīng)及時(shí)開具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書面授權(quán),甲方不得將錢款交付其它個(gè)人賬戶。

          (三)工程進(jìn)度過半是指完成以下五項(xiàng)中任意三項(xiàng):

          1.水、電管線鋪設(shè)完成;

          2.木工基礎(chǔ)(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成;

          3.木工收口完成;

          4.墻面一遍膩?zhàn)?

          5.墻、地磚鋪設(shè)完成。

          如果甲、乙雙方有特別約定的,須在第十五條其它約定事項(xiàng)中加以說明。

          (四)工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結(jié)算資料,甲方應(yīng)確認(rèn)或者提出修改意見。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的,即視為甲方同意。

          第五條甲方義務(wù)

          (一)開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          (二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。

          (三)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

          (四)遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          (五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

          (六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,按時(shí)開展工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等施工各種節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

          (七)禁止下列行為:

          1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

          2.將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;

          3.擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;

          4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

          5.其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

          本合同所稱建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

          本合同所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

          (八)未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:

          1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),不得搭建建筑物、構(gòu)筑物,不得改變住宅外立面,不得在非承重外墻上開門、窗;

          2.未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn),不得拆改供暖管道和設(shè)施;

          3.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn),不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

          (九)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

          改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)。

          (十)由甲方提供施工圖紙的,圖紙必須清晰明了,標(biāo)注清楚。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計(jì)人員向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

          第六條乙方義務(wù)

          (一)應(yīng)主動(dòng)出示已取得的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、自律證書;如屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。

          (二)施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

          (三)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,并應(yīng)遵守如下規(guī)定:

          1.不得有《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。

          2.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

          3.不得擾鄰及污染環(huán)境,遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī),每日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

          4.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。

          (四)在合同簽字前乙方須如實(shí)告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、參考價(jià)格等有關(guān)資料并提供查閱條件。

          (五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

          (六)指派工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          (七)對(duì)甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程,乙方應(yīng)予以配合。

          (八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門正式文件批準(zhǔn),不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、設(shè)施管線。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

          第七條材料供應(yīng)

          (一)按雙方編制的本合同《材料、設(shè)備表》(見附件3)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

          1.應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。

          2.應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)簽收。

          3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn),并能提供具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。

          4.如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的',檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

          (二)由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),如延期到達(dá),甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方出示簽發(fā)延期的期限,乙方也可主動(dòng)索取,因之而造成的工期應(yīng)予順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé),但甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,材料、設(shè)備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異的,由甲方、乙方根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。如需乙方代購材料,雙方約定代購部分的服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

          第八條工程變更

          在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充合同,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)(見附件4)。

          第九條工期延誤

          (一)對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:

          1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          2.不可抗力;

          3.甲方同意工期順延的其它情況。

          (二)因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          (三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期應(yīng)順延。

          (四)因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

          (五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認(rèn)的書面材料”為確定雙方責(zé)任的主要依據(jù)。

          第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          (一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          (二)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          (三)特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:____________。

          第十一條工程驗(yàn)收和保修

          (一)在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

          1.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收;

          2.隱蔽工程驗(yàn)收,指對(duì)隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗(yàn)收;

          3.工程中期驗(yàn)收(工程進(jìn)度過半)驗(yàn)收;

          4.工程竣工驗(yàn)收,由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收,如有監(jiān)理方,監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗(yàn)收。

          (二)甲、乙雙方應(yīng)在相應(yīng)工程完工后,按約定及時(shí)辦理以上(1、2、3)項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù),各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見附件5)并簽字確認(rèn)。

          1.當(dāng)具備驗(yàn)收條件與標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方,若甲方在收到通知后日內(nèi)未對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議,視為認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果;若甲方要求復(fù)驗(yàn),應(yīng)在日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,由甲方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)和返工費(fèi),并支付乙方合理的利潤(rùn),工期相應(yīng)順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,由乙方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi),工期不順延。

          2.驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)對(duì)不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成上述工作后,應(yīng)重新通知甲方驗(yàn)收。

          (三)工程竣工后,乙方應(yīng)主動(dòng)通知甲方提交竣工申請(qǐng),甲方應(yīng)自接到竣工申請(qǐng)日內(nèi)組織驗(yàn)收,并簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗(yàn)收日期的,由雙方協(xié)商后確認(rèn)具體時(shí)間,但竣工時(shí)間以乙方首次提交竣工申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清工程款(附件6),簽署保修單(附件7),提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預(yù)算表及變更表上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任)。

          1.在工程驗(yàn)收中甲方提出的不合格問題由乙方負(fù)責(zé)整改,整改完成后再次進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲、乙雙方已辦理竣工驗(yàn)收,并結(jié)清工程款,簽署保修單后,甲方提出問題的,由乙方負(fù)責(zé)維修。竣工驗(yàn)收合格后,甲方結(jié)清工程款而乙方未及時(shí)開具保修單的,保修期自結(jié)清工程款之日起計(jì)算。

          2.工程竣工驗(yàn)收合格日內(nèi)甲方未結(jié)清工程款的,甲方需承擔(dān)相應(yīng)遲延付款的違約責(zé)任;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的,視為驗(yàn)收合格。

          (四)裝修工程保修期為貳年,防滲漏工程的保修期為伍年。

          1.保修期時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的,保修期自甲方入住日期開始計(jì)算;如甲方因自身原因?qū)е略诩s定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收的,保修期自原約定驗(yàn)收時(shí)間開始計(jì)算。

          2.保修范圍是乙方施工完成的工程項(xiàng)目。如工程施工過程中合同終止,乙方對(duì)已經(jīng)完成的成品工程履行保修責(zé)任。

          3.乙方包工包料工程,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          4.保修期內(nèi)非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見附件7)。

          第十二條違約責(zé)任

          (一)合同簽定后,任何一方不得無故終止合同,如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

          (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭(zhēng)議的,參照本合同第十四條處理。

          (三)甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。

          (四)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,因返工造成的工程延期交付視同工程延誤,按照本條第三項(xiàng)約定支付違約金。

          (五)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的,由有異議一方提交雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

          (六)關(guān)于停工:

          由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一,可暫停施工,但必須以書面形式通知對(duì)方闡明停工原因:

          1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項(xiàng),經(jīng)協(xié)商,三日之內(nèi)無結(jié)果的;

          2.同場(chǎng)其它非乙方施工隊(duì)伍不配合,甲方未及時(shí)予以協(xié)調(diào),導(dǎo)致無法進(jìn)行施工的;

          3.甲方未履行本合同約定責(zé)任的;

          4.乙方提供的材料非約定的材料的;

          5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;

          6.乙方未履行本合同約定責(zé)任的;

          7.若雙方同意復(fù)工,由責(zé)任方向另一方支付每日違約金,工期自動(dòng)順延。

          (七)工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無法驗(yàn)收或者其它損失,由甲方負(fù)責(zé)。

          第十三條合同解除

          存在以下情況之一的,非責(zé)任方可解除合同:

          (一)不可抗力;

          (二)甲方未按約定支付合同價(jià)款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù),且在乙方催告的合理期限內(nèi)仍未履行;

          (三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);

          (四)乙方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工;

          (五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù);

          (六)協(xié)商一致。

          第十四條爭(zhēng)議解決

          本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),選擇以下第()種方式解決:

          (一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;

          (二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決;

          (三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          協(xié)商或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件,雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

          第十五條其它約定事項(xiàng):

          第十六條附則

          (一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;

          (二)本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,執(zhí)一份,均具同等法律效力;

          (三)雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充;

          (四)本合同附件是主合同的一部分,與主合同一樣具有法律效力。

          第十七條合同附件

          1.《工程預(yù)算表》

          2.《工程決算表》

          3.《材料、設(shè)備表》

          4.《工程項(xiàng)目變更表》

          5.《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》

          6.《工程結(jié)算表》

          7.《工程質(zhì)量保修卡》

          甲方(業(yè)主):____________(簽章)

          身份證號(hào):____________

          乙方(施工單位):____________(簽章)

          法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          開戶行:____________

          銀行賬號(hào):____________

          市場(chǎng)商管單位:____________(簽章)

          法定代表人:____________(簽章)

        住宅裝飾裝修施工合同5

          發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)

          聯(lián)系電話

          承包人(簡(jiǎn)稱乙方)

          公司地址

          聯(lián)系電話

          依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條工程概況和造價(jià)

          1、甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),具備相關(guān)的資質(zhì)(見附件一《營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件》)。

          2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號(hào)樓室。

          3、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚

          衛(wèi)陽臺(tái),建筑面積平方米。

          4、公共建筑結(jié)構(gòu)。

          5、施工承包方式為。

          (1)乙方包工、包料;

          (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

          (3)乙方包工、甲方包料;

          (4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價(jià)包干方式,套內(nèi)建筑面積為平方米。

          總價(jià)款:(大寫)¥元。

          6、增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,按實(shí)際工程量結(jié)算。其中費(fèi)用包括:

          7、工期:

          本工程自年月日開工,至年月

          日竣工,總工期為天。

          8、若甲方提出對(duì)本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

          第二條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

          1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;

          2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)為元,甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)(該費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi),或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份。

          第三條材料供應(yīng)

          1、甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收、交接手續(xù)(見附件三《進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單》);如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的,其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書面約定。

          2、甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

          3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收,甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān)。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

          4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的,甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾,由此造成工程質(zhì)量問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          5、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

          第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

          1、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

          甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

          2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),原定工期不變;如需變化的,由甲、乙雙方協(xié)商確定。

          3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,并留存現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及圖片,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予以順延;復(fù)驗(yàn)不通過,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方在約定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

          5、工程竣工驗(yàn)收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六),保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起算,并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料,憑保修單實(shí)行保修。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

          6、工程全部竣工后,如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議,乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的,具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)量。如果檢測(cè)結(jié)果合格,檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān);如果檢測(cè)結(jié)果不合格,由乙方進(jìn)行返修,返修費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時(shí)甲方保留對(duì)乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán)。

          7、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工,甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收,并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

          8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修。

          第五條安全生產(chǎn)和消防

          1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求,保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的'安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管道和設(shè)施。

          3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。

          第六條工程價(jià)款及結(jié)算

          1、雙方約定按下列第種方式支付工程款:

          (1)工程款付款按下表支付:

          工程款付款時(shí)間表

          付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額(元)

          首期款對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并

          簽訂合同當(dāng)日30%(其中10%為定金,20%為預(yù)付款)

          二期款水、電、管線等隱蔽工程

          施工完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

          三期款墻面、地面、木工等基礎(chǔ)

          工程完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

          尾期款工程竣工驗(yàn)收通過當(dāng)日10%

          備注:施工過程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目,需簽訂工程項(xiàng)目變更單(見附件四),并支付增加工程總款70%。

          (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:

          。

          2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù),甲方予以保存,后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票。

          3、工程結(jié)算:見附件七《工程結(jié)算單》。

          第七條施工配合

          1、甲方工作

          (1)施工前,向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記。

          (2)應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

          (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

          (4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

          2、乙方工作

          (1)在開工前檢查水、電、燃?xì)、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

          (2)應(yīng)文明施工,遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)施工時(shí)間的要求,在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

          (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (4)負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

          (5)指派,身份證號(hào)為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

          (6)本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包、分包。

          第八條違約責(zé)任

          1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方。

          3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此造成的損失,由乙方承擔(dān)。

          4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的,應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。

          5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰。

          6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰,并將工期順延。

          7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

          8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除合同,未付款項(xiàng)不再支付,乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。

          第九條合同的變更和解除

          1、合同簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵守。如合同簽訂后施工前,甲方提出解除合同,應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還,雙方解除合同。如乙方提出解除合同,需向甲方雙倍返還定金,書面解除合同。

          2、施工過程中任何一方提出解除合同,須向另一方以書面形式提出,雙方需辦理結(jié)算手續(xù),并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金。

          3、符合下列情形的,可以解除合同:

          (1)乙方超過約定工期日未完工的,甲方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

          (2)甲方超過約定日期日未付款的,乙方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

          4、在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備,須提前與乙方協(xié)商,雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四)后進(jìn)行施工,但工程竣工期限相應(yīng)順延,竣工期限雙方另行約定。

          第十條其它約定

          __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。

          第十一條糾紛處理方式

          1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請(qǐng)調(diào)解。

          2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以選擇以下第項(xiàng)方式解決:

          (1)提請(qǐng)洛陽仲裁委員會(huì)仲裁。

          (2)依法向人民法院提起訴訟。

          第十二條附則

          1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

          2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十三條合同附件

          附件一:營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(粘貼頁);

          附件二:工程報(bào)價(jià)單(粘貼頁);

          附件三:進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單;

          附件四:工程項(xiàng)目變更單;

          附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單;

          附件六:工程保修單;

          附件七:工程結(jié)算單。

          合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

          甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

          身份證號(hào)碼法定代表人(簽字):

          委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

          地址:地址:

          電話:電話:

          簽訂日期:

          簽訂地點(diǎn):

        住宅裝飾裝修施工合同6

          發(fā)包人:____________

          承包人:____________

          吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

          吉林省工商行政管理局

          __________年_____月

          說明

          1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

          2.工程承包方:應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

          3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,應(yīng)當(dāng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。

          4.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力,并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用,負(fù)有對(duì)合同條款正確說明的義務(wù)。

          5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫工程)結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?⒐た傭(yàn)收,甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。

          6.本合同施行之日起,吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。

          7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同

          合同編號(hào):____________

          發(fā)包人(甲方):____________________________________

          委托代理人(姓名):____________民族:____________

          住所:__________________________身份證號(hào):________

          聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號(hào)碼:________

          承包人(乙方):____________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________________________

          經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:__________________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________

          規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào):__________________________________

          本工程設(shè)計(jì)師:__________________聯(lián)系電話:________

          施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話:________

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          第一條工程概況

          1.1施工地點(diǎn):______________________________________

          1.2工程裝飾裝修面積:______________________________

          1.3工程戶型:______________________________________

          1.4工程內(nèi)容:(見報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________

          1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第______種方式:

         。1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。

         。2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)。

          (3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。

          1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算):

          開工日期__________年__________月__________日

          竣工日期__________年__________月__________日

          1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單

         。1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫)

         。ぃ篲_______________________________________

         。2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

         。3)工程報(bào)價(jià)(見附件三)。

          第二條工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

          第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

          3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的.要求。

          3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

          3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

          第四條發(fā)包人義務(wù)

          4.1開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

          4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

          4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

          4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。

          4.7不得有下列行為:

          (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

          (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

         。3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

          (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。

          (5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

          4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

          4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

          4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

          第五條承包人義務(wù)

          5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

          5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容:

         。1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

          (2)不得擾民及污染環(huán)境。

          (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電

          等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

         。4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

         。5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

          (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

         。7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

          5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

          第六條材料供應(yīng)

          6.1發(fā)包人提供的材料:

         。1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由承包人負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。

         。2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。

          6.2承包人提供的材料

          承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由發(fā)包人確認(rèn)備案。

          6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。

          第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。

          7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          第八條工程驗(yàn)收

          8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

         。1)材料驗(yàn)收;

         。2)隱蔽工程驗(yàn)收;

         。3)竣工驗(yàn)收;

         。4)雙方約定的其他事項(xiàng)。

          8.2工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署驗(yàn)收單。

          8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人不得人住,如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

          8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,可視為驗(yàn)收。

          8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

          第九條工程款支付方式

          9.

          1合同簽字生效后,發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款,付款比例由雙方協(xié)商確定。

          工程款付款時(shí)間表

          付款時(shí)間

          付款比例

          金額

          合同簽訂后

          開工前三天

          元

          工期過半

          油漆工進(jìn)場(chǎng)

          元

          竣工驗(yàn)收

          驗(yàn)收合格當(dāng)天

          元

          增加工程項(xiàng)目

          簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

          元

          9.2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

          9.3工程結(jié)算(見附件五)。

          第十條合同的變更和解除

          10.1工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附件四)。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

          10.2合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢,?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)

          款_____________%支付違約金,解除本合同。

          第十一條違約責(zé)任

          11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

         。1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

         。2)不可抗力;

          (3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

          11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延,每誤工一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。

         。1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

          (2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

         。3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。

          11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),工期不順延,并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。

          第十二條爭(zhēng)議解決方式

          12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。

          12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方選擇按下列第______種方式處理。

         。1)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì),請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。

         。2)依法向人民法院提起訴訟。

          第十三條附則

          13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。

          13.2工程開工前,發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,工程竣工驗(yàn)收時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。

          13.3本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          13.4本合同一式______份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,本合同應(yīng)一式三份,發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份。

          13.5雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。

          13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

          第十四條其他約定

          1.____________________________________________________________________________;

          2.____________________________________________________________________________;

          3.____________________________________________________________________________;

          4.____________________________________________________________________________;

          5.____________________________________________________________________________。

          第十五條合同附件

          合同附件為合同的組成部分,具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間,附件內(nèi)容如下:

          l.附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          2.附件二:承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          3.附件三:工程報(bào)價(jià)單

          4.附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單

          5.附件五:工程項(xiàng)目變更單

          6.附件六:工程結(jié)算單

          7.附件七:工程報(bào)修單

          發(fā)包人(蓋章):______________

          _________年_________月______日

          承包人(蓋章):______________

          法定代表人:__________________

          委托代理人:________________

          __

          ________年________月________日

          附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          序號(hào)

          材料或設(shè)備名稱、品牌

          規(guī)格

          型號(hào)

          質(zhì)量

          等級(jí)

          單位

          數(shù)量

          供應(yīng)

          時(shí)間

          送達(dá)

          地點(diǎn)

          備注

          發(fā)包人代表:_________

          承包人代表:_________

          _____年_____月_____日

          附件二:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          序號(hào)

          材料或設(shè)備名稱、品牌

          規(guī)格

          型號(hào)

          質(zhì)量

          等級(jí)

          單位

          數(shù)量

          供應(yīng)

          時(shí)間

          送達(dá)

          地點(diǎn)

          備注

          發(fā)包人代表:_________

          承包人代表:_________

          _____年_____月_____日

          附件三:工程報(bào)價(jià)單

          序號(hào)

          項(xiàng)目

          數(shù)量

          單位

          單價(jià)

          合計(jì)

          附:工藝做法用料說明

          發(fā)包人代表:_________

          承包人代表:_________

          _____年_____月_____日

          附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期

          檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

          檢驗(yàn)結(jié)果

          檢驗(yàn)簽字

          合格

          不合格

          補(bǔ)驗(yàn)

          甲方代表:(簽字)_________

          乙方代表:(簽字)_________

          _____年_____月_____日

          附件五:工程項(xiàng)目變更單

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          變更內(nèi)容

          原設(shè)計(jì)

          新設(shè)計(jì)

          增減費(fèi)用(+-)

          詳細(xì)說明:

          甲方代表:(簽字)_________

          乙方代表:(簽字)_________

          _____年_____月_____日

          備注:(1)若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明;

         。2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后,應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。

          附件六:工程項(xiàng)目變更單

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          序號(hào)

          項(xiàng)目

          金額備注

          1

          工程合同總價(jià)

          元

          2

          變更增加項(xiàng)目

          元

          3

          變更減少項(xiàng)目

          元

          4

          工程結(jié)算總額

          元

          5

          甲方已付金額

          元

          6

          甲方結(jié)算應(yīng)付金額

          元

          甲方代表:(簽字)_________乙方代表:(簽字)_________

          _____年_____月_____日

          附件七:工程保修單

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          公司名稱

          聯(lián)系電話

          用戶名稱

          登記編號(hào)

          裝修房屋地址

          聯(lián)系電話

          施工單位負(fù)責(zé)人

          施工負(fù)責(zé)人

          項(xiàng)目施工日期

          竣工驗(yàn)收日期

          保修期限

          ________年_____月_____日至________年_____月_____日

          發(fā)包人代表:(簽字蓋章)_________

          承包人代表:(簽字蓋章)_________

          _____年_____月_____日

          備注:

         。1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為貳年。

         。2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,承包人無條件地進(jìn)行維修。

         。3)保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。

         。4)本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字

        住宅裝飾裝修施工合同7

          一、概況

          1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

          2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

          3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套施工面積___平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

          6、總價(jià)款:¥____元大寫(人民幣):_____其中:經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          7、工期:自___年___月___日開工至___年___月___日竣工工期___天。

          二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

          1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          2、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

          1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的.其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

          3、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延。

          4、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

          四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

          1、工程款付款方式:___

          2、工程結(jié)算:___。

          3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          4、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票。

          五、其它事項(xiàng)

          1、甲方工作:

         。1)甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項(xiàng)。

         。2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

         。3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

          2、乙方工作:

         。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (2)指派____為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

         。3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

          六、違約責(zé)任:

          1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付違約金。

          2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

          3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

          4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

          七、糾紛處理方式:

          1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向XX市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

          2、

          當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向___市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁___人民法院提起訴訟。

          八、合同的變更和解除:

          1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。

          2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。

          九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          十、其它約定:

          甲方(簽章):___ 乙方(簽章):___

          委托代理人:___ 法定代表人:___

          住址:___ 地址:___

          電話:___ 電話:___

          郵編:___ 郵編:___

          簽訂日期:___年___月___日

          簽訂地點(diǎn):__

        住宅裝飾裝修施工合同8

          合同編號(hào):

          購貨單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          第一條材料品牌名稱

          規(guī)格數(shù)量

          單價(jià)交付時(shí)間

          合計(jì)人民幣金額(大寫)

          第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按下列第()項(xiàng)執(zhí)行:

          (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

          (2)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

          (3)無國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

          (4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的`技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)

          第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

          1.產(chǎn)品的交貨單位:

          2.交貨方法,按下列第()項(xiàng)執(zhí)行:

          1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單,____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。

          九、雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化,經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成,仍按原條款執(zhí)行。

          2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。

          4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。

          5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等),此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。

          6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,應(yīng)賠償甲方違約金_________元。

          7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。

          十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________________.

          十一、特別聲明條款:_____________________________.

          十二、合同有效期:________年____月____日起至20________年____月____日止。

          十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          十四、合同簽訂地:

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          法人代表:法人代表:

          委托代理人:委托代理人:

          電話:電話:

          傳真:傳真:

          開戶行:開戶行:

          賬號(hào):賬號(hào):

          日期:________年____月____日

        住宅裝飾裝修施工合同9

          甲方(委托方):______________

          乙方(施工方):______________

          簽約時(shí)間:____________________

          簽約地點(diǎn):____________________

          為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1.甲乙雙方的條件:甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

          2.裝飾施工地點(diǎn):_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)_____室。

          3.住房結(jié)構(gòu):_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

          4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

          5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。

          6.本工程由_____設(shè)計(jì)。

          7.工期:工程期限_____天,從_____年_____月_____日開工,至_____年_____月_____日竣工。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

          1.總價(jià)款:_____(大寫)元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)__元,管理費(fèi)(_____%)元,稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          2.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_____元。年月日前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_____元;年月日前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_____元;年月日前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。

          三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

          甲方工作

          1.甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

          2.甲方應(yīng)在開工前_____天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項(xiàng)。

          3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

          4.指派為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

          乙方工作

          1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的`現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

          2.指派為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

          4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

          5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、安全生產(chǎn):甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          六、施工內(nèi)容和工期的變更:在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

          1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

          6.工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

          八、違約責(zé)任

          1.本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。

          3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。

          4.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          九、工程保修

          1.凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。

          3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

          4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

          十、糾紛處理

          住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第____種方式處理:A.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;B.依法向人民法院起訴。

          十一、其它約定事項(xiàng)

          1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。

          2.無。

          十二、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲方:___________________________

          姓名(簽名):___________________

          單位名稱(蓋章):_______________

          地址:___________________________

          法定代表人:_____________________

          郵編:___________________________

          電話:___________________________

          工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________

          住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼:_______

          開戶銀行:_______________________

          帳號(hào):___________________________

          稅號(hào):___________________________

          乙方:___________________________

          地址:___________________________

          委托代理人:_____________________

          郵編:___________________________

          電話:___________________________

          ___________年________月________日

          簽證意見:_______________________

          簽證員___________________________

          簽證機(jī)關(guān)(章)___________________

          ___________年________月________日

        住宅裝飾裝修施工合同10

          發(fā)包方:

          承包方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、概況

          1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

          2、裝飾施工地點(diǎn)

          3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

          6、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:

          材 料 費(fèi):______,人工費(fèi):______

          管 理 費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______

          垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____

          其 他 費(fèi) 用:______

          經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

          二、材料供應(yīng)

          1、發(fā)包方提供的材料:詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出,發(fā)包方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)承包方驗(yàn)收,由承包方負(fù)責(zé)保管,承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包方負(fù)責(zé)賠償。

          2、承包方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

          3、承包方對(duì)發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,非經(jīng)發(fā)包方同意,不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。

          4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。

          三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

          1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

          3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。

          4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),工期不變。

          5、在施工過程中,發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,發(fā)包方自負(fù),給承包方造成損失的,發(fā)包方應(yīng)予賠償。

          6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn),承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期也予順延。

          7、工程竣工:承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)承包方的`看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

          四、安全生產(chǎn):

          發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬發(fā)包方責(zé)任的,發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的,承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          五、工程價(jià)款

          1、工程款付款方式列下表:

          2、工程結(jié)算:詳見《工程結(jié)算單》。

          3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。

          六、其它事項(xiàng)

          1、發(fā)包方工作:

          (1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

          (2)做好施

          工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

          (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

          2、承包方工作:

          (1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (2)指派____為承包方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。

          (3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

          七、違約責(zé)任:

          1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

          2、由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。

          3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

          4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

          八、爭(zhēng)議解決

          雙方約定,在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間,承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約,按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

          九、變更和解除:

          合同經(jīng)雙方簽章生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

          十、其它約定

          本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          發(fā)包方(簽章):承包方(簽章):

          委托代理人:法定代表人:

          日期:

        住宅裝飾裝修施工合同11

          發(fā)包方(甲方):____________

          承包方(乙方):____________

          合同編號(hào):____________

          天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)制定

          使用說明

          1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

          2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照使用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

          3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

          4、發(fā)包方是指房屋所有權(quán)人或承租人。簽訂合同前甲方要驗(yàn)看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應(yīng)加蓋具有法人資格的合同專用章。

          5、工程開工:甲乙雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)開始施工。

          6、工程驗(yàn)收:隱蔽工程結(jié)束須進(jìn)行驗(yàn)收,雙方在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可;竣工總驗(yàn)收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認(rèn)可。

          7、驗(yàn)收合格:甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗(yàn)收單》上就驗(yàn)收事項(xiàng)簽字、蓋章。

          8、工期順延:是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延期。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          9、甲方所付工程款等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)交至乙方財(cái)務(wù)部門。

          10、本合同中除特別標(biāo)注外,所稱“日”均指“工作日”。

          11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB-29-35-20xx)內(nèi)容可向天津市家居商會(huì)咨詢。

          粘貼印花稅票處

          天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

          委托代理人(姓名):____________民族:____________

          住所:____________身份證號(hào):____________

          聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

          住所:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________

          法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________

          委托代理人:____________聯(lián)系電話:____________

          工程設(shè)計(jì)師:____________職稱:____________證書號(hào):____________聯(lián)系電話:____________

          施工負(fù)責(zé)人:____________職稱:____________證書號(hào):____________聯(lián)系電話:____________

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

          第一條工程概況和造價(jià)

          1.1工程地點(diǎn):____________

          1.2工程裝飾裝修面積:______________________

          1.3住宅結(jié)構(gòu):______________________________。

          1.4工程內(nèi)容及做法〔見工程報(bào)價(jià)單(附件一)和施工圖紙〕;

          1.5工程承包,采取下列第______種方式:

          (1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。

          (2)乙方包工、包部分材料,甲方供應(yīng)其余部分材料(見附件二、三)。

          (3)乙方只包工。

          1.6工程期限_____日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

          開工日期_____年_____月_____日;

          竣工日期_____年_____月_____日。

          1.7工程款和工程報(bào)價(jià)單

          (1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

          金額大寫:

          以上工程造價(jià)中是否包含隱蔽工程(水電項(xiàng)目):

          □a.包含水電項(xiàng)目□b.不含水電項(xiàng)目

          隱蔽工程(水電項(xiàng)目)款:本合同隱蔽工程造價(jià)為(人民幣)。

          金額大寫:_________________。

          (2)工程報(bào)價(jià)單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件一。

          (3)工程報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量工藝標(biāo)準(zhǔn)配套編制,共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

          (4)總造價(jià)是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在沒有項(xiàng)目變更的情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的10%(包含隱蔽工程)。

          合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算。

          第二條工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。

          第三條施工圖紙

          3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供:

          (1)甲方自行設(shè)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式_____份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          3.2開工三日前,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。

          3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

          3.4對(duì)施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

          3.5雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

          第四條甲方義務(wù)

          4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

          4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

          4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定,并告知乙方。

          4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

          4.6不得有下列行為:

          (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

          (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)門窗的`墻體。

          (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

          (4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

          (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

          4.7水電工程施工前對(duì)水電工程量予以確認(rèn)。

          4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。

          4.9施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的,甲方應(yīng)做好保護(hù),說明注意事項(xiàng)。

          5.0參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

          第五條乙方義務(wù)

          5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

          對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的,不允許覆蓋,應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行等電位聯(lián)接,以防漏電、靜電、雷電。

          5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:

          (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

          (2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

          (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

          (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

          (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

          (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。

          5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書等書面資料的查閱條件。

          5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

          5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          5.6未經(jīng)甲方同意,不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。

          5.7水電工應(yīng)持有崗位證書。

          第六條工程變更

          6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,共同簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期、工期變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延的根據(jù)。

          6.2甲方對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí),如該項(xiàng)目已開工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

          6.3工程增項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期,并在工程變更協(xié)議中予以注明。

          6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第七條材料供應(yīng)

          7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》(見附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

          (1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          (2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方須在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收,由甲方書面確認(rèn)備案。

          (3)雙方所提供的裝飾裝修材料,應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

          第八條工期延誤

          8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期應(yīng)當(dāng)順延:

          (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          (2)不可抗力;

          (3)甲方同意工期順延的其他情況。

          8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:

          (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

          (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

          (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

          8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題,需要返工的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          9.2本工程按國(guó)家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB-29-35-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并應(yīng)符合國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。

          9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條工程驗(yàn)收

          10.1雙方在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

          (1)材料驗(yàn)收;

          (2)隱蔽工程驗(yàn)收;

          (3)中期工程驗(yàn)收;

          (4)竣工驗(yàn)收。

          10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,待雙方驗(yàn)收合格并簽訂確認(rèn)后,乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方有權(quán)暫停施工,相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收,而擅自進(jìn)行下道工序的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          10.3工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署工程驗(yàn)收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結(jié)清尾款。辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

          10.4雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

          10.5為分清責(zé)任,雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

          10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后,甲方也可先行入住。

          第十一條工程款支付方式

          11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式

          (1)合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

          ____________________________________

          (2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式:____________

          11.2工程進(jìn)度過半,指現(xiàn)場(chǎng)工程中水、電管線鋪設(shè)完成,廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設(shè)完成,現(xiàn)場(chǎng)木作收口完成、定制產(chǎn)品測(cè)量完成。

          11.3中期工程驗(yàn)收通過后,甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際工程情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進(jìn)行審核,甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。

          11.4工程竣工驗(yàn)收通過后,甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款,工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程結(jié)算憑證。

          11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接,并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。

          第十二條違約責(zé)任

          12.1合同雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)該協(xié)商一致后,重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。簽訂合同后未開工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失外,還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的%支付違約金。

          12.2一方因違反有關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

          12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的____%賠償,解除本合同。

          12.4甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金,但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。

          12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的,應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額的2‰違約金,但累計(jì)不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的,甲方有權(quán)解除合同。

          12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

          (1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

          第十三條爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、天津市家居商會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關(guān)行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),可采用下述第____解決方式;

         、傧蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          ②向人民法院起訴。

          第十四條附則

          14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

          14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

          14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

          14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任,主辦單位承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

          14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

          14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          14.8本合同一式____份,其中甲方____份,乙方____份,市場(chǎng)主辦單位____份。

          第十五條其他約定事項(xiàng)

          甲方(簽字):____________乙方(蓋章):____________

          委托代理人:____________法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          ________年____月____日________年____月____日

          市場(chǎng)主辦單位:____________(蓋章):____________

          法定代表人:____________委托代理人:____________

          聯(lián)系電話:________________

        住宅裝飾裝修施工合同12

          發(fā)包人編號(hào):

          承包人編號(hào):

          備案編號(hào):

          鑒證編號(hào):

          發(fā)包人:

          承包人:

          按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          第1條工程概況

          1.1工程地點(diǎn):

          1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

          1.3承包范圍:1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:

          (1)承包人包工包全部材料;

         。2)承包人包工包部分材料;

         。3)承包人包工、發(fā)包人包料。

          1.5 開工日期: 年月 日

          竣工日期: 年月 日

          總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):日

          第2條合同價(jià)款與支付

          2.1合同價(jià)款

          金額(人民幣大寫):

         。ぃ

          2.2合同價(jià)款采用方式

          雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。

         。1)采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括

         。2)采用可調(diào)價(jià)格,按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

         。3)成本加酬金

          2.3工程預(yù)付款

          合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫)預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:

          2.4工程款(進(jìn)度款)支付

         。1)工程款支付方式:

          (2)工程款支付金額和時(shí)間:工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

          發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第3條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

         。1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

         。2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

          第4條發(fā)包人工作

          4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          4.2裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

          4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

          4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

          4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的'費(fèi)用。

          第5條承包人工作

          5.1指派為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

          5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

          5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

          5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

          第6條材料供應(yīng)

          6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

          6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

          6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

          第7條安全生產(chǎn)和防火

          7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

          7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

          7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)

          生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

          8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

          8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

          8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

          8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

          第9條工程變更

          9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

          9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

          第10條竣工結(jié)算

          10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

          10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第11條工程保修

          11.1驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

          第12條違約責(zé)任

          12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的支付滯納金。

          12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。

          工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的%。

          12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

          12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

          12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          12.8雙方約定其它違約責(zé)任:

          第13條爭(zhēng)議的解決方式

          13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第14條不可抗力

          14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:

          第15條合同生效

          15.1合同生效日期:

          第16條合同份數(shù)

          16.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

          雙方約定合同副本份數(shù):

          第17條合同備案、鑒證

          17.1合同備案、鑒證:(現(xiàn)場(chǎng)簽字)

          發(fā)包方: 身份證號(hào):

          承包方: 身份證號(hào):

        住宅裝飾裝修施工合同13

          甲方(委托方):

          簽約時(shí)間:

          乙方(施工方):

          簽約地點(diǎn):

          為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1、甲乙雙方的條件:

          甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

          2、裝飾施工地點(diǎn):區(qū)路(小區(qū)) 幢號(hào)(單元)室。

          3、住戶結(jié)構(gòu):室廳 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》

          5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包) 。

          6、本工程由 設(shè)計(jì)。

          7、工期:工程期限 天,從 年月 日開工,至 年月日竣工。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

          1、總價(jià)款:(大寫) 元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)元,管理費(fèi) (%),稅金(%)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。

          2、合同簽訂兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的60%,計(jì)元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的35%,計(jì)元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的5%,計(jì)元。

          三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

          (一)甲方工作

          1、甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

          2、甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項(xiàng)。

          3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

          4、指派 為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

          (二)乙方工作

          1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

          2、指派為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

          4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

          5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          四、材料的供應(yīng)

          1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、安全生產(chǎn)

          甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          六、施工內(nèi)容和工期的變更

          在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的`,甲方應(yīng)予賠償。

          七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

          1、本工程以施工圖紙、做法說

          明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

          6、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

          八、違約責(zé)任

          1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方工程價(jià)的1‰;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按工程價(jià)的1‰支付違約金。

          3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程價(jià)的1‰。

          4、甲方未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          九、工程保修

          1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。

          3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

          4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

          十、糾紛處理

          住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第種方式處理。

         。1)提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向人民法院起訴;

          十一、其它約定事項(xiàng)

          1、

          2、

          十二、本合同一式貳份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲方:乙方:

          姓名(簽名):?jiǎn)挝幻Q(蓋章):

          地址:法定代表人:

          地址:委托代理人:

          郵編:郵編:

          電話:電話:

          工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼:

          開戶銀行:

          帳號(hào):

          稅號(hào):

          年月日附件一:施工內(nèi)容表(略)

          附件二:甲方提供的材料、設(shè)備清單(略)

          附件三:乙方提供的材料清單(略)

          附件四:工程項(xiàng)目變更單(略)

          附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(略)

          附件六:工程保修單(略)

          附件七:施工業(yè)務(wù)通知單(略)

          補(bǔ)充條款甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方商定,下列條款作為號(hào)《臺(tái)州家庭裝飾工程施工合同書》(以下簡(jiǎn)稱《主合同》)的補(bǔ)充條款,與《主合同》具有同等的法律效力。

          一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議,所有口頭承諾均無效。

          二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量,乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。(墻面乳膠漆,墻磚,窗洞口減半計(jì)算)

          三、工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水情況,如果是乙方施工原因,乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償:如果是甲方原因,乙方不負(fù)責(zé)任。

          四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

          五、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù),并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后,乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決,以確保工程中的指揮和管理。

          六、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù),并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后,如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備)。

          七、工程由乙方采購的主要材料,設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng),如甲方所供材料,設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。若需要乙方代購,加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

          八、本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備,必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符,應(yīng)禁止使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          九、施工過程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況,材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)責(zé)任,凡由乙方提供的材料,發(fā)生上述問題均由乙方負(fù)責(zé)。

          十、除合同中注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等),石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等,均須甲方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)。若需要乙方代購,加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

          十一、凡砂灰墻面料(包括混合砂漿,麻刀灰等墻面),輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴(yán)重的開裂因素,須加貼豆包布的確良布處理,嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板,以保證墻面不開裂,以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚,須打掉面層,重新抹灰打底后,方可貼磚。遇見此情況,另行增加費(fèi)用。

          十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進(jìn)度的,工期順延。乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

          十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目的,需提前與乙方代表聯(lián)系,在雙方簽訂變更后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方只得自己承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易,請(qǐng)甲方配合。

          十四、合同簽訂后,甲方減項(xiàng)超過總工程款的5%以上,甲方須向乙方支付變更項(xiàng)目35%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用材料乙方已訂購或運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨費(fèi)用。

          十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣,暖氣,天然氣管線,樓宇對(duì)講,可視電話,紅外線,監(jiān)控系統(tǒng),須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”,且改造驗(yàn)收后,乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和維修責(zé)任,不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。

          十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點(diǎn),乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吃住。五公里以外和偏遠(yuǎn)客戶,乙方加收工程造價(jià)10% 15%的遠(yuǎn)程費(fèi)。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人,工程需分階段進(jìn)行,乙方加收工程造價(jià)3%的復(fù)雜施工費(fèi)用。

          十七、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性,乙方只承擔(dān)出入證工本費(fèi),其他均不負(fù)擔(dān)。

          十八、工期過半,油漆材料進(jìn)場(chǎng)前,甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段收及二期結(jié)算(根據(jù)工程變更、工程增減及水、電工程量的核實(shí))。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門交納二期款。否則,乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗(yàn)收,乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工,由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

          十九、甲方自行安排工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi)。(如地暖、中央空調(diào)等)

          二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項(xiàng)分段驗(yàn)收,甲方接到通知單后無正當(dāng)理由而未到場(chǎng)驗(yàn)收則視為對(duì)工程的驗(yàn)收合格。

          二十一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗(yàn)收及結(jié)算,如甲方接到通知后,未按時(shí)參加,每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后,填寫工程保修單,辦理工程移交手續(xù)(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利,且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

          二十二、合同簽訂后,當(dāng)一方提出解除合同時(shí),須向另一方支付合同總額10%的違約金,由此造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方。

          二十三、如甲方對(duì)乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí),請(qǐng)撥打投訴電話:

          二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分,屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定,與《主合同》具有同等法律效力。

          甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

          年 月 日年 月

        住宅裝飾裝修施工合同14

          甲方(委托方):___________

          簽約時(shí)間: ___________

          乙方(施工方):___________

          簽約地點(diǎn): ___________

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

          2、裝飾施工地點(diǎn):_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。

          3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙。

          5、承包采用下列第______種方式:

         。1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

         。2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

         。3) 乙方包清工。

          6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

          7、工期:工程期限______天,從_____年_____月_____日開工,至_____年____月____日竣工。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

          1、總價(jià)款:(大寫)_______元(其中:人工費(fèi)_____元,材料費(fèi)______元,設(shè)計(jì)費(fèi) ______元,管理費(fèi)_____%,計(jì)_____元,稅金_____%,計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          2、付款方式

          (1)合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;

         。2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元;

          (3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元;

          (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。

          三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

         。ㄒ唬┘追焦ぷ

          1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

          2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。

          3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

          4、指派_______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

          (二)乙方工作

          1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

          2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

          4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的.管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

          5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

          6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          四、材料的供應(yīng)

          1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。

          本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

          乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、安全生產(chǎn)和防火要求

          甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          六、施工內(nèi)容和工期的變更

          在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:

          1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          2、不可抗力;

          3、甲方同意工期順延的其他情況。

          七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

          1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

          5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

          八、違約責(zé)任

          1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。

          3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。

          4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          九、工程保修

          工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

          十、糾紛處理

          本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理:

         。1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          十一、其它約定事項(xiàng)

          1、______________________________________

          2、______________________________________

          3、______________________________________

          十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲 方:________________

          乙 方:_________________________

          姓名(簽名):__________

          單位名稱(蓋章):_______________

          身份證號(hào):______________

          法定代表人(或委托代理人):_____

          聯(lián)系電話:______________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________

          聯(lián)系電話:______________

        住宅裝飾裝修施工合同15

          租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

         。1) 建設(shè)單位:

         。2) 承包單位:

         。3) 設(shè)計(jì)單位:

         。4) 監(jiān)理單位:

         。5)甲方代表:指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實(shí)施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。

         。6)總監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師,在授權(quán)范圍內(nèi),全面負(fù)責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師,建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。

         。7)項(xiàng)目經(jīng)理:指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實(shí)施的代表人,本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。

         。8)工程:指列入本合同必須完成的全部工程。

         。9)主體工程:

          a、土地平整工程;

          b、農(nóng)田水利工程;

          c、田間道路工程。

         。10)臨時(shí)設(shè)施:承包單位為完成本工程施工及竣工驗(yàn)收前維護(hù)所需設(shè)置的全部設(shè)施。

         。11)施工圖紙:指設(shè)計(jì)單位在技施設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的圖紙,包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和補(bǔ)充圖紙。

         。12)合同價(jià)格:指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付承包單位的。

         。13)書面形式:指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

         。14)不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

         。15)小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外,時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。

          第2條 承包方式

         。1)以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,由于設(shè)計(jì)修改而引起的工程量增減,按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。

         。2)承包方式:

          第3條 甲方代表

         。1)在履行全合同過程中,甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定,有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知,對(duì)此,承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯(cuò)誤給承包單位造成的直接損失,承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。

         。2)甲方代表有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計(jì)量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等,甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定,直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量。

          第4條 轉(zhuǎn)包與分包

          承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓,不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包,承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包,則承包單價(jià)必須提供分包單位承包能力為證明,事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意,且分包單位必須具有法人地位。

          第5條 合同的范圍

          本合同包括:

          除本合同另有規(guī)定外,本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù),其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時(shí)設(shè)施。

          第6條 合同文件及解釋順序

          1、合同文件應(yīng)能相互解釋,,互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下:

          (1) 協(xié)議書

         。2) 中標(biāo)通知書

          (3) 投標(biāo)書及其附件

         。4) 合同條款

         。5) 施工招標(biāo)文件

         。6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          合同編號(hào):

          發(fā)包人(甲方):

          委托代理人(姓名): 民族:

          住所: 身份證號(hào):

          聯(lián)系電話: 手機(jī)號(hào)碼:

          承包人(乙方):

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

          經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:

          法定代表人: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 聯(lián)系電話:

          規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào):

          本工程設(shè)計(jì)師: 聯(lián)系電話:

          施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          第一條工程概況

          1.1施工地點(diǎn):

          1.2工程裝飾裝修面積:

          1.3工程戶型:

          1.4工程內(nèi)容:(見報(bào)價(jià)單和圖紙)

          1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第種方式:

          (1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。

         。2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)。

         。3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。

          1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算):

          開工日期 年 月 日

          竣工日期 年 月 日

          1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單

         。1)工程造價(jià)為 (人民幣)(金額大寫)¥:

         。2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

          (3)工程報(bào)價(jià)(見附件三)。

          第二條工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

          第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

          3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

          3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

          第四條發(fā)包人義務(wù)

          4.1開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

          4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

          4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

          4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。

          4.7不得有下列行為:

         。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

         。2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

         。3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

         。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。

          (5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

          4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

          4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

          4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

          第五條承包人義務(wù)

          5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

          5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的'工程內(nèi)容:

         。1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

         。2)不得擾民及污染環(huán)境。

         。3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

         。4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

         。5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

          (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

         。7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

          5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

          第六條材料供應(yīng)

          6.1發(fā)包人提供的材料:

         。1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由承包人負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。

          (2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。

          6.2承包人提供的材料

          承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由發(fā)包人確認(rèn)備案o

          6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。

          第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。

          7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          第八條工程驗(yàn)收

          8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

         。1)材料驗(yàn)收;

         。2)隱蔽工程驗(yàn)收;

         。3)竣工驗(yàn)收;

         。4)雙方約定的其他事項(xiàng)。

          8.2工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署驗(yàn)收單。

          8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人不得人住,如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

          8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,可視為驗(yàn)收。

          8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

          第九條工程款支付方式

          9.1合同簽字生效后,發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款,付款比例由雙方協(xié)商確定。

          工程款付款時(shí)間表

          付款時(shí)間 付款比例 金額

          合同簽訂后開工前三天 元

          工期過半油漆工進(jìn)場(chǎng) 元

          竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 元

          增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) 元

          9.2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

          9.3工程結(jié)算(見附件五)。

          第十條合同的變更和解除

          10.1工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附件四)。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

          10.2合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢,?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)

          款%支付違約金,解除本合同。

          第十一條違約責(zé)任

          11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

         。1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          (2)不可抗力;

          (3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

          11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延,每誤工一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。

         。1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

         。2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

         。3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。

          11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),工期不順延,并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。

          第十二條爭(zhēng)議解決方式

          12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。

          12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方選擇按下列第種方式處理。

          (1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì),請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。

          (2)依法向人民法院提起訴訟。

          第十三條附則

          13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。

          13.2工程開工前,發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管,工程竣工驗(yàn)收時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把,由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。

          13.3本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          13.4本合同一式份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,本合同應(yīng)一式三份,發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份。

          13.5雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。

          13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

          第十四條其他約定

          1、

          2、

          3、

          4、

          5、

          第十五條合同附件

          合同附件為合同的組成部分,具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間,附件內(nèi)容如下:

          l、附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          2、附件二:承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          3、附件三:工程報(bào)價(jià)單

          4、附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單

          5、附件五:工程項(xiàng)目變更單

          6、附件六:工程結(jié)算單

          7、附件七:工程報(bào)修單

          發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):

          法定代表人:

          委托代理人:

          年 月 日 年 月 日

          發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號(hào) 質(zhì)量等級(jí)單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注

          發(fā)包人代表: 承包人代表:

          年 月 日

          附件二:

          發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

          序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格 型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注

          發(fā)包人代表: 承包人代表:

          年 月 日

          附件三:

          工程報(bào)價(jià)單

          序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì) 附:工藝做法用料說明

          發(fā)包人代表: 承包人代表:

          年 月 日

          附件四:

          工程質(zhì)量驗(yàn)收單

          日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目 名稱 檢驗(yàn)結(jié)果 檢驗(yàn)簽字

          合格 不合格補(bǔ)驗(yàn)

          甲方代表:(簽字) 乙方代表:(簽字)

          年 月 日

          附件五:

          工程項(xiàng)目變更單

          甲方:

          乙方:

          變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用(+-)

          詳細(xì)說明:

          甲方代表:(簽字) 乙方代表:(簽字)

          年 月 日

          備注:(1)若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明;

         。2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后,應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。

          附件六:

          工程項(xiàng)目變更單

          甲方:

          乙方:

          序號(hào) 項(xiàng)目 金額 備注

          1工程合同總價(jià) 元

          2變更增加項(xiàng)目 元

          3變更減少項(xiàng)目 元

          4工程結(jié)算總額 元

          5甲方已付金額 元

          6甲方結(jié)算應(yīng)付金額 元

          甲方代表:(簽字) 乙方代表:(簽字)

          年 月 日

          附件七:

          工程保修單

          甲方:

          乙方:

          公司名稱聯(lián)系電話

          用戶名稱登記編號(hào)

          裝修房屋地址 聯(lián)系電話

          施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人

          項(xiàng)目施工日期 竣工驗(yàn)收日期

          保修期限年月日至年月日

          發(fā)包人代表:(簽字蓋章) 承包人代表:(簽字蓋章)

          年 月 日

          備注:

          (1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為貳年。

         。2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,承包人無條件地進(jìn)行維修。

         。3)保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。

         。4)本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。

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