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        版私人工程合同

        時間:2024-08-05 03:15:15 合同 我要投稿

        實用版私人工程合同

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的實用版私人工程合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        實用版私人工程合同

        實用版私人工程合同1

          甲方(開發(fā)商):

          乙方(建筑商):

          依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程合作事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,具體要求如下:

          一、工程概況工程名稱:工程地點:

          二、工程合作方式甲方必須具有本工程的商品房開發(fā)用地及相關(guān)的一切合法手續(xù),具有商品房建設(shè)開發(fā)的一切合法手續(xù),并向乙方提供這些手續(xù)。乙方全額墊資建設(shè)本工程。此工程所開發(fā)的所有房屋出售后所得款項的純利潤雙方各占百分之五十(稅后款)。

          三、合同工期自年____月____日止年____月____日。

          四、適用法律、標(biāo)準及規(guī)范《合同法》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗收規(guī)范》和有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準及規(guī)范。

          五、結(jié)算方式:每出售一棟房屋后,將所得的款項的.純利潤的百分之五十分別匯入甲乙雙方指定的賬戶(此款為稅后款)。

          六、安全施工、文明施工。甲方必須有現(xiàn)場安全施工管理機構(gòu),配備專職安全員。乙方在施工過程中,必須遵守操作規(guī)程,搞好安全生產(chǎn)、安全施工,保證人員的人身安全,獨立承擔(dān)大小安全事故和其他責(zé)任事故的責(zé)任。乙方必須精心組織,加強現(xiàn)場管理,做到文明施工,每天做到工完場清。

          七、工程變更組織施工中,如必須變更設(shè)計,以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結(jié)算依據(jù)。

          八、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。工程竣工后,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,組織竣工驗收。驗收合格后,由乙方負責(zé)養(yǎng)________年內(nèi)的維修、保養(yǎng),費用由承包人負責(zé)。________年后無明顯質(zhì)量問題,驗收合格后,辦理結(jié)清尾款手續(xù)。結(jié)尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。

          九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(開發(fā)商):

          乙方(建筑商):法定代表人:

          法定代表人:________年____月____日

        實用版私人工程合同2

          甲方(總承包方): 乙方(分包方):

          根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定,甲乙雙方就本工程鋼筋勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。

          一、工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地址:

          3、結(jié)構(gòu)類型:

          4、結(jié)構(gòu)層數(shù):

          5、建筑面積:

          二、工程承包范圍:本次報價所涵蓋的承包范圍為本工程圖紙設(shè)計的所有鋼筋工程勞務(wù)(不含二次結(jié)構(gòu))。設(shè)計變更、圖紙會審紀要、技術(shù)核定單、技術(shù)交底等范圍內(nèi)的所有鋼筋分項和為完成工程而需進行的輔助工作及配合其他專業(yè)分包隊伍的配合工作。

          三、承包方式及內(nèi)容:

          1、采用甲方負責(zé)項目管理、材料和大型機具機械,乙方包人工、包輔材、包中小型工器具、包安全、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包交工驗收的一攬子承包方式,采用固定綜合單價形式。

          2、鋼筋工程的內(nèi)容包括:配料、制作、綁扎、下料、工地內(nèi)所有相關(guān)材料裝卸車、轉(zhuǎn)運,綁扎柱墻的腳手架搭拆,不得有50c以上的廢料(材料損耗率不得超過2%),廢料清理堆碼,搭接電焊,對焊,墊塊制作,機械安拆,鋼筋后澆帶除銹等所有鋼筋工程相關(guān)的施工內(nèi)容。

          3、輔材輔機包括:電焊條、扎絲、鋼筋定位卡、墊塊、石筆、粉筆、鉛筆、鋼筋剪鉗、鴨嘴鉗、切割機、切割片等所有相關(guān)輔材;鋼筋調(diào)直機、鋼筋彎曲機、鋼筋剪斷機、車絲機等,還包括電渣焊、鋼筋轉(zhuǎn)運、焊接,自帶焊機、夾具、電源電纜,包焊劑、二級箱以下的'的電纜電線等。機械連接(套筒安裝)、馬凳的加工,止水帶的安裝,鋼筋收料,領(lǐng)料、卸車。

          四、工程結(jié)算及合同條款:

          1、主樓地下室(含夾層、基礎(chǔ)): 元噸,按實際鋼筋噸位結(jié)算。

          2、標(biāo)準層(含屋面): 元㎡,按建筑面積結(jié)算。

          3、商業(yè)樓及地下車庫(含基礎(chǔ)): 元噸,按實際鋼筋噸位結(jié)算。注:以上單價均包含所有人工費用,機械費用,輔材費,電渣壓力焊等費用。

          五、結(jié)算及付款方式:

          1、合同簽訂后,乙方一次性提交5萬元工程保證金,在工程結(jié)構(gòu)驗收合格后,扣除罰款后一次退還。

          2、按施工形象進度分階段辦理結(jié)算與付款,出177;0.000按已完工程量的80%支付工程款。

          3、以后每完成四層支付已完工程造價的80%;主體封頂后____日內(nèi)支付已完工程造價的80%;主體驗收合格后付至結(jié)算總價95%;其余工程款待工程竣工驗收合格后________年內(nèi)付清。

          3、乙方每次付款前應(yīng)提供現(xiàn)場施工人員的工資表、施工人員的領(lǐng)取簽字記錄(注:必須為真實記錄)。

          4、甲方向乙方付款時,乙方同時向甲方開具收據(jù)且必須提供每個工人簽字的工資表和相關(guān)工人身份證復(fù)印件。

          六、工程質(zhì)量要求:

          1、由于本工程標(biāo)準為優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)重點工程,不僅代表乙方形象,也代表我們整個施工隊的形象,為保證工程工期質(zhì)量,乙方必須嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求認真組織施工,工程質(zhì)量必須達到設(shè)計及驗收規(guī)范。

          2、因工序搭接期間和其他因素的待工現(xiàn)象乙方不得向甲方索取任何費用。

          3、施工過程中乙方必須按程序簽字驗收,上道工序未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收簽字,不得進行下一道工序的施工,否則每次按500元罰款。

          4、梁柱節(jié)點處鋼筋布設(shè)符合設(shè)計和規(guī)范要求,箍筋加密區(qū)間距的留設(shè)符合標(biāo)準圖集規(guī)定。

          5、同一截面的鋼筋接頭率滿足規(guī)范要求、鋼筋搭接長度、錨固長度須符合設(shè)計、規(guī)范及標(biāo)準圖集規(guī)定。

          6、結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔洞處需按設(shè)計布設(shè)鋼筋。

          7、鋼筋下料準確,型號、規(guī)格、間距符合圖紙或設(shè)計變更,間距符合設(shè)計要求,鋼筋綁扎符合要求,嚴禁跳綁。

          8、懸臂構(gòu)件和板負筋位置安裝正確,懸臂構(gòu)件負筋因踩踏等原因發(fā)生變形、位移的,發(fā)現(xiàn)一處處100元罰款。

          9、鋼筋制作、安裝必須滿足規(guī)范及設(shè)計要求,若有違反,視情況進行相應(yīng)處罰。

          10、鋼筋安裝需一次到位,保證一次驗收合格;安裝后的鋼筋保證橫平豎直、分布均勻、整齊美觀,保護層厚度均勻滿足設(shè)計要求。

          11、若乙方個別工人無法達到甲方管理要求,甲方有權(quán)要求乙方____日內(nèi)對不符合崗位要求的工人進行無條件調(diào)整。

          12、因乙方施工質(zhì)量造成的返工、窩工,損失由乙方自行承擔(dān)。

          七、安全文明施工要求:

          1、嚴格執(zhí)行《安全操作規(guī)范》,認證貫徹“安全第一、預(yù)防為主、以人為本”的方針。

          2、乙方進場的操作人員必須進行“三級”考試合格后才能上崗,操作人員必須聽從甲方和公司質(zhì)安人員的指揮,做到“三不傷害”,做好“三寶、四口、五臨邊”的安全防護工作。

          甲方:_______________________乙方:________________________

          甲方代表:__________________乙方代表:__________________

        實用版私人工程合同3

          甲方(總包方)乙方(分包方)

          水電分包:消防分包方:遵照《民法典》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》精神,并本著互惠互利原則和為明確雙方責(zé)任,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,共同簽定以下合同條款:

          一、工程名稱:

          二、工程地點:

          三、分包工程范圍:水、電安裝及消防工程

          四、工程期限:____月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。

          五、材料設(shè)備供應(yīng):安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質(zhì)量必須符合設(shè)計和建設(shè)單位規(guī)定要求。

          六、技術(shù)資料供應(yīng):由甲方向乙方施工圖各兩套。

          七、付款方法:

          1、乙方每月25號前向甲方提供月報。

          2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式。

          八、結(jié)算依據(jù):

          1、本工程水電安裝計價按工程總包合同相關(guān)條款執(zhí)行,并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。

          2、本工程施工過程中,如有設(shè)計變更時應(yīng)根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計變更通知書調(diào)整總造價。

          3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級收取各項費用,乙方辦理結(jié)算。

          4、乙方按分包工程最終審計價的向甲方上交管理費(含稅),甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結(jié)算金額80%的材料發(fā)票。

          5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整(0元)

          九、工程質(zhì)量、工程驗收、工程檢修

          1、安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家規(guī)范,要求達到驗收合格標(biāo)準。

          2、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗收合格后,雙方一同向建設(shè)單位辦理交工結(jié)算手續(xù);分包工程具體驗收事宜由乙方負責(zé)。

          3、交工前15天,乙方應(yīng)將交工竣工資料整理齊全交甲方,并同甲方一道交建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。

          4、工程保修本工程保修期從建設(shè)單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計算,水、電安裝工程為________年。在保修期內(nèi),因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時保修,費用由乙方承擔(dān)。

          十、安全責(zé)任

          1、乙方進場后,必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀律。對其務(wù)工人員必須進行遵章守紀和安全教育。

          2、乙方在施工中必須采取切實有效的安全防范措施,確保生產(chǎn)安全,杜絕事故發(fā)生。

          3、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故,責(zé)任由肇事方承擔(dān),若由乙方務(wù)工人員造成的一切安全事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀律,甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀律,對乙方給予一定的.經(jīng)濟處罰,情節(jié)嚴重者,直至追究法律責(zé)任。

          十一、施工工期嚴責(zé)執(zhí)行甲方進度計劃;根據(jù)現(xiàn)場施工情況,服從甲方安排,配合好其他相關(guān)工種的交叉作業(yè)。

          1、如因乙方原因延期交工,建設(shè)單位的工期罰款由乙方負責(zé)。

          2、如因乙方原因嚴重影響工程施工進度計劃完成,甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理,罰款金額視情節(jié)而定。

          十二、甲方委派史同志為現(xiàn)場代表,乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表,代表雙方履行合同,并商定未盡事宜。

          十三、違約責(zé)任

          1、本合同從簽訂生效之日起,雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項,任何一方不得擅自變更或解除合同。

          2、雙方由于某一方的責(zé)任造成本合同不能履行或不能完全履行,其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按《民法典》有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金。

          十四、合同份數(shù)本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。

          十五、合同期限本合同雙方簽章后生效,全部工程交工驗收結(jié)清工程價款后失效。

          十六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并簽定補充合同。

          十七、水電與消防工作界面劃分詳見附件。(附后)

          總包單位:(蓋章)分包單位:(蓋章)分包單位:(蓋章)

          代表人:代表人:代表人:

          ________年____月____日________年____月____日________年____月____日

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