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        樓房轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2024-10-07 16:41:47 合同 我要投稿

        樓房轉(zhuǎn)讓合同11篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的樓房轉(zhuǎn)讓合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        樓房轉(zhuǎn)讓合同11篇

        樓房轉(zhuǎn)讓合同1

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          身份證號碼:

          乙方(受讓方):

          身份證號碼:

          甲乙雙方就平邑縣東城區(qū)中醫(yī)院新住宅小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方將其所在平邑縣東城區(qū)中醫(yī)院新住宅小區(qū)所選中的住宅樓有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、此樓為待建新建,樓層定位為1#樓二樓最西家,面積為167平方米左右。甲方已交房款25萬元,交款名為毛彥萍(乙方的`侄女,中醫(yī)院職工)。

          三、在此合同簽訂之時,乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金26.8萬元人民幣。

          四、本合同自簽訂之日起,此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對此樓房不再享有任何權(quán)利。后續(xù)費用由乙方自理,并以乙方名字辦理房產(chǎn)證及貸款手續(xù)等各項事宜,后續(xù)事宜如果需甲方協(xié)助,甲方應(yīng)給予積極配合。

          五、本合同自簽訂之日起生效,雙方不得反悔,若反悔則必須承擔(dān)訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給對方。本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          六、對于本協(xié)議,毛彥萍作證并表示沒有任何異議,對此樓房放棄一切權(quán)利。如果以后國家或醫(yī)院給本小區(qū)職工住戶補助或福利,由乙方無條件享有。

          七、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          見證人(簽字):

          年 月日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同2

          甲方(轉(zhuǎn)讓人)__________________

          乙方(受讓人)__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就房屋買賣事項協(xié)商一至,達成訂立本協(xié)議以便雙方共同遵守:

          一、甲方自愿將本人使用位于座落合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠中路一巷11號房屋出賣給乙方,土地證號:合國用(20xx)第12210號《房產(chǎn)證》證號廉州字第00014882號,占地面積為105平方米,建筑面積614.60平方米,樓房一幢六層,后面有30平方左右地。

          二、轉(zhuǎn)讓樓價:經(jīng)雙方協(xié)商同意,該棟樓房轉(zhuǎn)讓價為人民幣大寫(壹佰玖拾萬元整)(¥1900000.00元)。

          三、付款方式:第一期本協(xié)議簽訂生效時,乙方先付壹佰叁拾萬元整(¥1300000.00元)。

          四、由于甲方20xx年3月28日該房代款伍拾柒萬元正(¥570000.00元)經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意把該房代款的伍拾柒萬元正轉(zhuǎn)辦自己使用,已在該房轉(zhuǎn)讓價¥1900000元減半570000元,因此甲方要承擔(dān)還總代款,每月1日必須按時交該房本金利息。如果不按時交

          五、總轉(zhuǎn)讓樓價190萬減9月28日交130萬減接入20xx年4月12日該房代款57萬尚欠3萬減2個月房租9000元,尚欠貳萬壹仟元正(¥2100元)(20xx年月日還)。

          六、由于甲方20xx年4月12日—20xx年9月28日已將該房代數(shù)(本金利息貳拾壹萬元[¥210000.00元]乙方計劃時間還款) 。

          七、過戶手續(xù)及過戶費用:該棟樓房變更過戶的一切費用(含稅金)由乙方負責(zé),甲方必須協(xié)助辦理。

          八、違約責(zé)任,乙方不得違約,要按時交20xx年4月12日貸款57萬的`本金利息,直到還齊。如果違約,應(yīng)按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同3

          賣 方: (甲 方 )身份證號:

          買 方: (乙 方) 身份證號:

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

          甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整,(大寫)萬元整(以收據(jù)為證)。

          一、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          房屋座落:

          室 號 :

          建筑面積(平方):

          甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為 :

          該房屋的所有權(quán)證號為:

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥)元, 大寫:,乙方在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款,人民幣( ¥)元,大寫:。

          付款方式:_____________。

          三、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的',則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          四、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金,買賣合同就此

          終止。甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約,房屋買賣合同終止。

          五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方全部承擔(dān),甲方協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。

          六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          七、本合同一式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽章):

          電話:

          乙方(簽章):

          電話:

          年 月日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同4

          甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

          乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

          第一條:房屋基本情況

          一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ,房屋建成年份:________________________________年。

          二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號:_________________________。

          第二條,房屋的其他情況

          一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

          2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

          二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

          2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

          三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

          2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

          四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。

          2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

          3、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

          第三條 價格與費用

          一、按實得建筑面積計算,該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。

          除上述房價款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

          1.代收____,計(_____幣)____元整;

          2.代收____,計(_____幣)____元整;

          上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

          二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

          1、一次性付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

          2、分期付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元) _______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

          3、貸款支付:

          4、其它方式:

          第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按____計算。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時,甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:

          1.終止協(xié)議,乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失和與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          3._____________________________________________________

          第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔(dān).其它稅費約定情況: .

          第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

          第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

          第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

          第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

          第十條 其它約定事項:

          出賣方: 買受方:

          本人(簽字或蓋章): 本人(簽字或蓋章):

          法定代表人(簽字或蓋章): 法定代表人(簽字或蓋章):

          法定代理人(簽字或蓋章): 法定代理人(簽字或蓋章):

          委托代理人(簽字或蓋章): 委托代理人(簽字或蓋章):

          簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

          簽于:______________________________

          打印人:__________________ 打印日期:______年___月___日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同5

          甲方:__________________(以下簡稱甲方)

          乙方:__________________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就舍力林場西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方將其所在舍力林場林業(yè)職工危舊房改造住宅樓三單元301室轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、此樓為新建,樓層為6層,面積為81平方米左右?偡靠钍蝗f三千元整。

          三、此樓以后如有國家或林場場方給職工(甲方)的其他補助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時,一次性付給甲方十一萬一千元整,余款二千元在乙方拿到房產(chǎn)證后再付給甲方。甲方在此樓過戶給乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔,若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時此樓房的實際評估價值的.兩倍賠償給乙方。

          四、此樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,甲方只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買此樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對此樓不享有任何權(quán)利。

          五、甲方應(yīng)在國家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后,積極地協(xié)助乙方將此樓房過戶到乙方名下,辦理所有權(quán)證,費用由乙方自理。

          六、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

          七、本合同自簽訂之日起生效,至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

          八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同6

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方通過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

          一.乙方蔣桂蓮將自己位于和平鎮(zhèn)紅星橋56號的`一棟二層磚混結(jié)構(gòu)面積為124平方米房屋(沿房權(quán)證和平鎮(zhèn)字第號)所有權(quán)以人民幣壹拾伍萬元整的價格轉(zhuǎn)讓給甲方高文進所有。

          二.甲方在支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓費后,該房屋的所有權(quán)由甲方及其子孫永遠享用,乙方及其親屬不得以任何借口進行干涉。

          三.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù),但所需費用由甲方平均承擔(dān)。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方簽字捺印后即產(chǎn)生效力,雙方必須共同遵守,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同7

          出讓人:__________(以下簡稱甲方)

          受讓人:__________(以下簡稱乙方)

          見證方:__________(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書______房權(quán)證字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為______平方米(不含柴棚)。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。

          第五條付款方式

          1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的.定金。

          2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

          第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

          2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

          2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

          3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

          4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

          第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          丙方:

          年月日:

        樓房轉(zhuǎn)讓合同8

          賣方(以下簡稱甲方):

          聯(lián)系電話:

          身份證號:

          買方(以下簡稱乙方):

          聯(lián)系電話:

          身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事項達成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 小 區(qū),房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋建筑面積為

          第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明:甲方保證該房屋是符合國家及 庫爾勒 市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

          第三條 房屋轉(zhuǎn)讓價格:該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣])總金額(小寫 元,大寫 。

          第四條 付款方式:自本合同簽字之日起,首付(大寫: ) ,剩余 元(大寫: 整)與 年 月份一次性付清。

          第五條 自本合同簽定之日起,甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。

          第六條 房屋過戶一切費用由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          第七條 自簽字之日起,所發(fā)生的暖氣費、物業(yè)費等一切費用均由乙方全部負責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。簽字之日前的`暖氣費、物業(yè)費等均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。

          第八條 房屋屬于中高檔裝修,自簽字之日起均屬乙方所有。

          第九條 違約責(zé)任:本合同自簽字之日起,任何一方不得違約,如有違約,違約方賠付守約方20xx0元(大寫:貳萬元整)。

          第十條 本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十一條 生效說明:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同9

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就舍力林場西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方將其所在舍力林場林業(yè)職工危舊房改造住宅樓樓號即購樓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方借甲方名義購買此樓房。

          二、此樓為新建,樓層定位為四層,面積為八十平方米左右。每平方米價格為一千一百八十二元。

          三、此樓危舊房改造補貼(國家及林場場方補助款貳萬元)全部由乙方享有,以后如有國家或林場場方給職工(甲方)的.其他補助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金壹萬元人民幣。甲方在此樓過戶為乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔,若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給乙方。

          四、此樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,甲方只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買此樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對此樓房不享有任何權(quán)利。

          五、甲方應(yīng)在國家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后,積極地協(xié)助乙方將此樓房過戶到乙方名下,辦理所有權(quán)證,費用由乙方自理。

          六、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

          七、本合同自簽訂之日起生效,至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

          八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同10

          本合同雙方當(dāng)事人:

          賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

          地址:__________________ 聯(lián)系電話:_________________

          委托代理人:___________________

          地址:___________________ 聯(lián)系電話:_________________

          買方(以下簡稱乙方):___________________________________

          地址:__________________ 聯(lián)系電話:_________________

          委托代理人:___________________

          地址:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

          委托代理機構(gòu):____________________________________________

          經(jīng)辦人:_______________ 聯(lián)系電話:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于××省××縣________路 號,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

          2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。

          3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

          西至_______________,北至_________________。

          4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

          5、該房屋租賃情況

          該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

          第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

          按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

          第三條 付款方式

          雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

          1、一次性付款:

          本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

          2、分期付款:___________________________________________________________。

          3、其它方式:___________________________________________________________。

          第四條 交房方式:

         。1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

         。2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

          第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任:

          (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。

         。2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

          甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任:

         。1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

         。2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付給乙方違約金5萬元。

          第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          雙方商定,在本合同生效之日起的.當(dāng)日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

          第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

          第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

          第十一條 其他約定事項________________________________________________。

          第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

          第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

          第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。

          第十六條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

          甲方(簽章) 乙方(簽章)

          承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章):

          甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

          簽訂日期:________年____月____日

        樓房轉(zhuǎn)讓合同11

          賣方(以下簡稱甲方姓名身份證號:

          單位(家庭住址):電話:

          買方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:單位(家庭住址):電話:

          見證人:(證明人):電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房,達成如下協(xié)議:

          第一條、房屋基本情況:

          甲方有移民住宅樓一個轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶,面積:平方米,以及地下室平方米。

          第二條、價格及交易流程:

          1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費元(小寫:元),如乙方得不到樓房指標(biāo),甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補償。

          2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。

          第三條:甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金,甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

          第四條:乙方如未按時購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房,或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金,做為乙方違約責(zé)任金。

          第五條:甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的'辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下,則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有,甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時,甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán),此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責(zé)。

          第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。

          第七條:由于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策,乙方不負責(zé)任,甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。

          第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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