有關(guān)訂房合同3篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的訂房合同3篇，歡迎大家分享。

訂房合同 篇1

　　甲方(賣房方)： 身份證號碼：

　　乙方(訂房方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列訂房事項訂立本訂房合同書，本人房屋座落于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市豪林國際小區(qū)12號樓4單元501號，建筑面積89.85平方米，倉房12.22平方米，房屋用途為住宅，以下稱為此房屋。

　　甲方自愿并經(jīng)過父母同意將此房屋出售給乙方，乙方也已充分了解此房屋具體狀況，乙方因錢不夠暫時不能繳納此房屋全款，經(jīng)甲方同意乙方繼續(xù)還甲方現(xiàn)有此房屋按揭貸款，乙方現(xiàn)自愿將此房定下，此房按揭貸款由乙方繼續(xù)還款，此房屋暫不過戶，此房按揭貸款每月10日前將此房按揭貸款存入中國銀行甲方賬戶由中國銀行扣除，并于 年 月 日前將此房屋按揭貸款全部還完，甲方給乙方過戶，費(fèi)用乙方承擔(dān)，現(xiàn)簽訂訂房合同書。甲方將此房屋訂給乙方具體狀況如下：

　　第一條 此房屋在中國銀行按揭貸款還款賬戶為： 。

　　第二條 此房屋房價款為(幣種人民幣)(大寫)貳拾陸萬元整，(小寫)260，000.00元。

　　第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定房款

　　(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。

　　第四條 房屋貸款金額為（幣種人民幣）（大寫）拾肆萬元整，（小寫） 140，000.00元。現(xiàn)貸款本金還剩下（大寫） ，（小寫） 。

　　第五條 此房付定金方式： 。

　　第六條 甲方收到乙方訂房款后將此房鑰匙交給乙方，

　　乙方可以裝修并入住。

　　通甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守雙方簽訂的訂房合同書有關(guān)規(guī)定。此房訂房合同相關(guān)規(guī)定如下:

　　第一條 為保證甲方在銀行信譽(yù)，乙方必須在

　　年 月 日至 年 月 日之間

　　每月定期向甲方支付按揭貸款。并且向甲方交3200元保證金。保證金在房屋過戶后甲方還給乙方。如乙方不能按期還此房屋按揭貸款，甲方將保證金扣除，不在歸還。如連續(xù)兩期不按時還貸款，甲方將此房屋收回，乙方不在繼續(xù)使用，任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第二條 此房屋在中國銀行按揭貸款利率會調(diào)整。還款金額就會調(diào)整，調(diào)整后金額全部由乙方支付，現(xiàn)在按揭貸款年限為10年，乙方在還款5年后， 年 月 日之前將剩余貸款一次還清。

　　第三條 乙方將每月在銀行還貸匯款單保存好，作為還款憑證。甲方一年收取一次。

　　第四條 乙方在使用此房屋時不得擅自改動房屋戶型。

　　第五條 如乙方不能在 年 月 日前將貸款全部還完。甲方將此房屋收回，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條 此房屋過戶時，產(chǎn)生各種費(fèi)用和稅由乙方支付。 此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　本合同從 年 月 日簽訂后開始生效。 本合同附件：甲、乙雙方身份證復(fù)印件。

　　戶口復(fù)印件。

　　甲方（賣方）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買房）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

訂房合同 篇2

　　年 月 日，由_______酒店(以下簡稱甲方)，與________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商．達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、推銷

　　1．乙方同意利用其銷售網(wǎng)絡(luò)推銷甲方，并向來到本市的所有客戶和即將成為乙方客戶的人士推薦甲方的服務(wù)設(shè)施。

　　2．乙方保證在任何可能的情況下，在本市接待旅客時，將選擇甲方作為其客人的下榻處。特別是以下項目：

　　1)旅游包價團(tuán)

　　1)系列團(tuán)隊

　　2)旅游團(tuán)隊

　　3．乙方同意把甲方編入其宣傳項目及宣傳冊之中，并在合適之處采用甲方的彩色照片。這些宣傳品及小冊子一經(jīng)出版應(yīng)立即送甲方一些樣本。

　　二、價格

　　考慮到乙方可能提供的客源量，甲方同意按下列條件和價格(不合傭金)接待乙方的客源。

　　團(tuán)隊預(yù)訂～單人間／雙人間(10人及10人以上)：

　　淡季(十二月，一月，二月，三月)=_______元人民幣

　　平季(四月，六月，七月，八月)=_________元人民幣

　　旺季(五月，九月，十月，十一月)=_______元人民幣

　　散客預(yù)訂～單人間／雙人間(10人以下)

　　淡季(十二月，一月，二月，三月)=________元人民幣

　　平季(四月，六月，七月，八月)=__________元人民幣

　　旺季(五月，九月，十月，十一月)=________元人民幣

　　所有套間一律享受--％的優(yōu)惠；所有客用房加床為--元人民幣，陪同床為________元人民幣。

　　注：所有價格不含任何早餐及城市建設(shè)費(fèi)。

　　三、餐費(fèi)

　　中式早餐=_______元人民幣

　　美式早餐=_______元人民幣

　　午餐套餐(西餐)=________元人民幣

　　晚餐套餐(西餐)=________元人民幣

　　注：餐費(fèi)不包含酒水。四、價格保護(hù)

　　在任何情況下，乙方不得以比門市價更高的價格將甲方的客房出讓給第三者。當(dāng)甲方門市價隨季節(jié)改變時，甲方將通知乙方。

　　五、預(yù)訂

　　團(tuán)隊入住前，乙方應(yīng)向甲方銷售部辦理團(tuán)隊預(yù)訂手續(xù)。甲方將根據(jù)訂房情況和接待能力于接到預(yù)訂通知的3天內(nèi)，決定是否接受此預(yù)訂并以書面形式通知乙方。未經(jīng)甲方接受并確認(rèn)的預(yù)訂，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

　　六、客房占用期限

　　按預(yù)訂經(jīng)確認(rèn)的客房在入住日下午2：00之后方可入住。離店時間為正午12：00點(diǎn)。

　　七、客房分配單

　　乙方同意在客人到前30天，向甲方提供將入住甲方的團(tuán)隊所有成員名單及住房分配方案，包括航班消息，用餐標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能按上述要求提供這些消息(除非另有協(xié)議)，甲方有權(quán)取消已預(yù)訂的客房及設(shè)施并轉(zhuǎn)售給其他客戶。

　　八、免費(fèi)房

　　甲方同意為每16位付費(fèi)客人提供半個雙人間免費(fèi)房，但每團(tuán)的免費(fèi)房不超過4個雙人間。

　　九、取消預(yù)訂

　　乙方如果需要取消或減少預(yù)訂房，應(yīng)按下列條件書面通知甲方。

　　房間數(shù) 最少要求期限

　　10間以下 到客前10天

　　10～25問 到客前15天

　　26～50間 到客前20天

　　51間以上 到客前30天

　　在最少期限之后，如果團(tuán)隊要求取消或減少10％以上的預(yù)訂房間數(shù)，甲方將收取每間取消房一天的房租作為未及時取消預(yù)訂費(fèi)用。

　　十、確認(rèn)未到預(yù)訂

　　如果整個團(tuán)隊在入住日未到，乙方同意支付甲方當(dāng)日所損失的房費(fèi)，同時支付整個實際居住期應(yīng)付的房費(fèi)。

　　十一、押金/付款

　　乙方同意在做系列團(tuán)預(yù)訂時付給甲方押金_______元人民幣。如果乙方?jīng)]能履約，甲方可以從押金中抽取全部或部分作為甲方應(yīng)得的押金。如果乙方完成合約，全部押金(不包括利息)將如數(shù)退還乙方或作為乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的.一部分。

　　除了上述押金外，乙方承諾在團(tuán)隊離店后30天內(nèi)支付團(tuán)隊下榻在甲方期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則甲方有權(quán)利向乙方收取其超出天數(shù)的相應(yīng)租息，利率按銀行公布的同期活期存款利率計。

　　十二、保密

　　此文件中的全部內(nèi)容為絕密性的，不管是出于任種原因或目的，乙方都不能透露給第三者。乙方對此表示理解并遵照執(zhí)行。

　　十三、合同期

　　本合同條款期限為 年 月 日開始至 年 月 日截止。合同一式兩份，由乙方簽字后在 年 月 日之前交給甲方，由甲方監(jiān)督執(zhí)行。

　　十四、違約責(zé)任

　　雙方在執(zhí)行合同過程中有違約行為時，本著友好協(xié)商的辦法處理。確實不能達(dá)成一致意見時，雙方同意交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰门小?/p>

　　甲方代表同意接受 乙方代表同意接受

　　授權(quán)簽名：授權(quán)簽名：

　　姓名： 姓名：

　　職務(wù)： 職務(wù)：

訂房合同 篇3

　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細(xì)心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。

　　3、采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰承擔(dān)，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對。

　　5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算�！�

　　6、房屋交割單上所提到的房屋內(nèi)的物品，要仔細(xì)核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機(jī)，電視，空調(diào)，抽油煙機(jī)以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進(jìn)去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費(fèi)用，都要有收據(jù)，上蓋有財務(wù)紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的`建委備案號，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

　　10、要仔細(xì)，要小心，與中介的交流，最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你，聽出話音后，對中介說：對不起，現(xiàn)在信號不好。然后掛掉電話，把手機(jī)調(diào)至錄音狀態(tài)，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費(fèi)用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就馬上報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管，就記下其警號，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點(diǎn)所講，要求中介打開門鎖。

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