有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇，歡迎大家分享。
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
序號：
甲方：xxxxxxxxxxxx公司
乙方：
為改善縣城xx道東側(cè)、學(xué)校小區(qū)西側(cè)舊平房居民的居住環(huán)境，進一步提升縣城品位，擬對該區(qū)域舊平房進行開發(fā)建設(shè)，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權(quán)置換達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程位置及名稱：xx道東側(cè)、xx小區(qū)西側(cè)，小區(qū)名稱為xxxx
二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù)：縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的城建規(guī)劃條件。
三、開發(fā)建設(shè)置換依據(jù)：縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的設(shè)計方案及施工圖。
四、開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及強制性條文規(guī)定和抗震裂度要求，精心施工，質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門嚴(yán)格把關(guān)，精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。
五、新樓計量依據(jù)：以住建局依法出具的分戶建筑面積為準(zhǔn)。
六、乙方原房地情況：
1、東鄰：，南鄰鄰。
2、房產(chǎn)證號間。
3、土地證號 ，面積㎡。
4、房南小橫胡同長m，寬m，面積。
5、經(jīng)雙方核實：本土地東西長 m，南北寬 m，共 ㎡基準(zhǔn)置換面積。
6、公用道路等仍為公用，不屬個人置換范圍。
七、置換辦法：
1、樓房置換：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。
乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。
乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開盤價結(jié)算。
乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的.，甲方按樓房開盤價格的80%收購，稅費甲方負(fù)責(zé)。
2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準(zhǔn)置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負(fù)責(zé)繳納不動產(chǎn)銷售稅及政府部門費用。
3、設(shè)計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。
八、搬遷需要履行的手續(xù)：
1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內(nèi)向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶主夫妻雙方本人身份證復(fù)印件。
2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內(nèi)搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。
3、沒有國有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產(chǎn)證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。
九、乙方對產(chǎn)權(quán)的承諾：
乙方保證自己是房屋土地的合法所有權(quán)人，具有獨立產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議簽訂時沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時應(yīng)繳納的水費、電費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、單元樓房交付：
1、新房交付時間：多層樓房自基礎(chǔ)開工起30個月工作日，地基加固處理在外。
2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。
十一、違約責(zé)任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導(dǎo)致甲方違約，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約連帶責(zé)任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準(zhǔn)。
十二、免違約責(zé)任：
1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。
2、因為國家法律、政策、市政規(guī)劃調(diào)整等因素，導(dǎo)致延期的。
3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。
十三、內(nèi)外裝修及附屬條件：
1、主體為框架結(jié)構(gòu)。
2、廚房、衛(wèi)生間防水，墻磚、地磚齊全。
3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。
4、單元可視對講門、分戶防盜門。
5、外墻涂料粉刷。
6、地面、客廳800*800地板磚、室內(nèi)600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。
7、甲方負(fù)責(zé)引進燃?xì)狻⒆詠硭�，引入戶�?nèi)所需費用同其他買樓戶，小區(qū)內(nèi)設(shè)有閉路監(jiān)控。
8、甲方負(fù)責(zé)做好水表、水管做到水表下面，安好自來水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進戶。
9、預(yù)留公共活動空間、綠地、使住戶有一個良好居住和生活環(huán)境。
10、供熱方式為水源熱泵供熱。
11、采暖方式為地板輻射采暖。
12、小區(qū)設(shè)物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛(wèi)生室。
13、統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方按時足額繳納相關(guān)費用。
十四、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方夫妻簽字：
電話： 電話：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米）。
三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為 元（大寫）。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的'所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元（大寫），并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
證明人：
年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方： 女，身份證號：
乙方： 男，身份證號：
地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：甕國用（20xx）第00568號，特立如下合同。
一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方
二、該房的.樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。
三、如遇規(guī)劃拆遷，該房的面積跟隨甲方動遷，一切動遷手續(xù)由甲方配合辦理，甲方要按國家賠償價格（房屋實際面積裝修補償?shù)荣M），如實歸拔給乙方。
四、該房在建筑造成罰款由乙方自己負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五、轉(zhuǎn)讓金額為 貳拾叁萬肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付簽定合同之日由乙方付給甲方 壹拾叁萬 元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付給甲方 壹拾萬零捌佰 元整（￥：100800.00元）。
六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。
七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商定扣 肆仟元整（￥：4000.00元） ，乙方五年之內(nèi)付清。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方代表權(quán)人：
乙方：
在場人：
年 月 日
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