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        樣板房合同

        時間:2024-10-11 07:35:29 合同 我要投稿

        樣板房合同范文合集七篇

          隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的樣板房合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        樣板房合同范文合集七篇

        樣板房合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修的價格及保修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 裝修總款

          甲乙雙方確定,XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修及家具的合計總款為:總款為人民幣(大寫):貳佰 叁拾 貳萬 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整(小寫:2328749.00元)。

          第二條 裝修、家具及裝飾項目

          甲乙雙方交接此房屋時,乙方已對以下工作已進(jìn)行確認(rèn):

          1. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號的裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。

          2. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號設(shè)備清單進(jìn)行清點并核對無誤。

          3. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋無需要維修之處。

          4. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的'水、電均能正常使用。

          第三條 裝修、家具及裝飾保修

          甲方就乙方所購房屋的基礎(chǔ)裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個月,保修服務(wù)的開始時間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當(dāng)造成的損失,甲方則不負(fù)責(zé)保修。

          第四條 付款方式

          簽訂本協(xié)議之日,乙方需與年 月 日前一次性付清本協(xié)議項下款項。

          第五條 違約責(zé)任

          1. 如乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)支付裝修款,逾期超過10天,每

          逾期一天,按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上,甲方有權(quán)沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時甲方有權(quán)拒絕對乙方進(jìn)行交房,并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購銷合同》。

          2. 甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品,乙方有權(quán)要求甲方補足物品或按市場價作價補償。

          第六條 合同爭議的解決方式

          本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第2種方式解決:

          1. 提交仲裁委員會仲裁;

          2. 依法向人民法院提起訴訟。

          第七條 其他約定事項

          1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

          2. 本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,法律效力均等。

          3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。

          甲方(簽章):XXXXXXX地產(chǎn)有限公司 乙方(簽章)

          法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章): 本人:

          代理人(簽章):年 月日年月日

        樣板房合同 篇2

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          第1條 工程概況

          1.l、工程名稱:

          1.2、工程地點:

          1.3、承包范圍:

          1.4、承包方式:包工包料

          1.5、工期:45天,本工程自20xx年 月 日開工,于20xx年 月 日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。

          1.6、工程質(zhì)量:合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn),甲方另定品牌的,按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

          1.7、合同價款(人民幣大寫): 元整 元 。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金等全部費用)

          第2條 甲方工作

          2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地;施工所需的水、電到位(水電費由乙方承擔(dān))。

          2.2、指派 (電話: )為甲方駐工地代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。

          2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。

          2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序;

          2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào),配合施工單位施工現(xiàn)場管理。

          第3條 乙方工作

          3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底,根據(jù)本合同約定的工期,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

          3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖,配合現(xiàn)場施工要求,及時跟甲方取得聯(lián)系,經(jīng)共同商討后確定施工方案。

          3.3、指派 (電話:) 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

          3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。

          3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。

          3.5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          3.7、服從甲方及總包單位的管理。

          第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

          4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

          4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

          4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,乙方應(yīng)無條件返工,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

          4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          4.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織

          驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定驗收日期。

          第5條 關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定

          5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干,結(jié)算時工程量實量。

          5.2、合同價款調(diào)整的方式:暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料,憑甲方書面簽證的價格進(jìn)行材料補差;當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目,工程量按實結(jié)算,單價參照投標(biāo)綜合單價,沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

          5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金,待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

          5.4、本合同生效后,甲方按下列約定支付工程款:樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的'70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo),則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%,其余5%作為工程質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

          第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式,甲定乙供材料按采購單價×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。

          凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,應(yīng)全部返工更換,對工程造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

          7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

          第8條 爭議或糾紛處理

          8.l、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決。

          8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

          第9條 其它約定

          9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

          9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項不另計。

          9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

          9.4施工過程中,如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處,則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出,否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的,則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn);因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出,則由此而引起的一切工程變更的損失與費用(包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費用)均由乙方自行承擔(dān)。

          第10條 附則

          10.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為二年。

          10.2、本合同六份,雙方各執(zhí)三份。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人:法定代表人:

          代理人: 代理人:

          電話:電話:

          傳真:傳真:

          20xx年3月日

        樣板房合同 篇3

          發(fā)包人:(甲方):

          地址:

          聯(lián)系電話:傳真號碼: 聯(lián)系人:

          承包人:(乙方):

          地址:

          聯(lián)系電話: 傳真號碼: 聯(lián)系人:

          根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,就乙方承包甲方 室內(nèi)裝修工程與施工事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同書如下:

          一、 裝修項目:

          1、 具體如下:

          二、 裝修地點:

          三、 裝修方式:本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式,包干內(nèi)容主要有:

          1、 乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進(jìn)行施工。

          2、 如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理,乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商,并取得甲方書面認(rèn)可后方可實施。

          3、 包施工及管理:乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費,包各項保險費與應(yīng)繳稅費等一切有關(guān)事宜與費用。

          4、 乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負(fù)責(zé)。

          5、 乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費,均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

          四、 裝修工期:本項目設(shè)計裝修工期定為 天,自年 月 日起至年 月

          日止,具體時間以乙方進(jìn)場時間開始計算。該工期屆滿時,乙方須保質(zhì)保量完成施工,將樣板房交付甲方使用(乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。)

          五、 裝修施工質(zhì)量要求:

          1. 本項目主要裝修材料的質(zhì)量要求是:材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定,用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的詳細(xì)說明選材和施工,材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

          2. 本項目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是:嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙和作法說明、設(shè)計變更通知等組織施工;操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)的要求,工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)的指標(biāo),裝修效果使甲方滿意為止。

          3. 本項目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是:應(yīng)在總造價的基礎(chǔ)上,將利潤控制在不超過10%的范圍,以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程?傮w效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。

          4. 本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起算。

          六、 裝修費用

          附件工程報價清單)等,按建筑面積每平方米為 元/㎡計算,即折后總額為一次性包干總價人民幣 元整 (¥ 元),結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價。如乙方?jīng)]有按照工程報價清單的工程量施工,未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。

          裝修的具體項目詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果,對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報價清單,僅供簽合同時給甲方參考,總之該項目的承包價應(yīng)做到項目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要,不夠部分由乙方負(fù)責(zé);如乙方提供的'工程量清單超出實際施工工程量,甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更(重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn),否則甲方不予認(rèn)可增加),否則對裝修費用不再作任何增加調(diào)整,包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等,均由乙方在本合同裝修費用總額內(nèi)處理。

          七、 付款方法

          乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時,甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費用;

          第一期:乙方施工人員和施工材料進(jìn)場、完成裝修總工程量的30%后,甲方付給乙方本項目裝修費用總額的20%,

          第二期:乙方施工完成裝修總工程量的60%后,甲方再次付給乙方本項目裝修費用總額的25%,:

          第三期:乙方施工完成裝修總工程量的80%后,甲方再付給乙方本項目裝修費用總額的25%,:

          第四期:樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗收后,甲方7天內(nèi)支付本項目裝修費用總額的25%,即人民幣;預(yù)留數(shù)額為裝修費總額5%的質(zhì)量保證金人民幣:,在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。

          八、 雙方責(zé)任

          (一)甲方:

          1. 提供施工場地、水電接頭。

          2. 按時支付裝修費用,否則逾期10天后,每天支付欠費數(shù)額萬分之五的滯納金。

          (二)乙方:

          1. 嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建設(shè)項目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。及時做好各項質(zhì)量檢查記錄,及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計單位對樣板房裝修的修改意見,否則,若裝修項目質(zhì)量不合格,在工期允許的情況下,乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工;在工期不允許的情況下,甲方有權(quán)無條件解除本合同,不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用,并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。

          2. 嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工,造成延誤項目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時,甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同,不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用,并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的,甲方有權(quán)另請其他工程隊施工,其他工程隊施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。

          3. 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

          4. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

          5. 及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格,須無條件返工,返工費用乙方自負(fù),并不得延遲裝修工期,按合同期限竣工。如因此延誤工期的,乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

          6. 及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工后未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修項目成品進(jìn)行保護(hù),否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

          7. 乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供,如有材料代用,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,費用增加由乙方承擔(dān),如有工期損失不預(yù)順延。

          8. 乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意,否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

          9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

          九、 工程竣工驗收及標(biāo)準(zhǔn)

          工程竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗收,驗收期為三天,由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗收。驗收以合同附件,工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,同時提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗收合格,則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗收合格證書給乙方,乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場,將工程交付甲方使用。如驗收不合格,則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做,所需時間計入合同工期。

          十、 工程質(zhì)量保修期及保修條件

          工程質(zhì)量保修期為壹年,自工程驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題,在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng),甲方有權(quán)自行維修,但費用由乙方承擔(dān),在質(zhì)量保證金里扣除。

          十一、其他事項

          1.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補充協(xié)議處理,補充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的,可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

          2. 經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計變更通知和施工組織方案、施工進(jìn)度計劃等文件是本合同書的附件,與本合同書具有相同的效力。

          3. 本合同書原件壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          附件:

          施工圖紙

          工程報價清單

          甲方:

          簽字蓋章:

          時間:

          乙方:

          簽字蓋章:

          時間

        樣板房合同 篇4

          甲方:

          乙方:

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          一、工程概況

          1、工程名稱:仁安〃龍城國際一期樣板房鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程

          2、工程地點: 重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)

          3、工程內(nèi)容: (1)鋼結(jié)構(gòu)除銹、制作,

          (2)鋼結(jié)構(gòu)吊裝、安裝,

          (3)鋼結(jié)構(gòu)油漆等全部工作內(nèi)容。

          二、承包范圍

          以甲方提供的龍頭寺樣板房(J戶型妖層)鋼結(jié)構(gòu)工程施工圖紙。具體包括:鋼結(jié)構(gòu)材料、鋼結(jié)構(gòu)制作、除銹、運輸、檢驗、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。

          三、合同工期

          開工日期:20xx年8月15日

          竣工日期:20xx年8月20日

          合同總工期5日(以甲方的進(jìn)場開工通知為準(zhǔn))。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格。

          五、合同價款

          本合同價款采用固定單價合同方式確定,涵蓋設(shè)計圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容,包含但不限于材料費、機械費、人工費、施工損耗、安全措施費、檢測費、管理

          費、利潤、稅金等,實行按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、竣工圖為依據(jù),按圖算工程量8000.00元/T包干(不再計算損耗)。

          暫定金額(大寫):叁萬伍仟元整(人民幣);

         。ぃ35000.00元(含稅價)。

          乙方提供等額結(jié)算價款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。

          六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

          1、 甲方派駐的'工程師

          姓名: 呂東 職務(wù): 裝飾部經(jīng)理 電話:13983788258

          2、乙方派駐的項目經(jīng)理 姓名:劉繼成 職務(wù): 項目經(jīng)理 電話:13996255379

          3、甲方工作:提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙。

          4、乙方工作:工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場確認(rèn)后,方可進(jìn)入下道工序。

          七、安全施工與檢查

          1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn):合格。

          2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費用、間接費用均由乙方自行承擔(dān),乙方承諾不因此拖延工期。

          八、工程款(進(jìn)度款)支付

          1、材料全部進(jìn)入加工車間場地后,經(jīng)甲方驗收合格,由乙方報送月進(jìn)度報表,次月25日內(nèi)支付合同價款的50%,

          2、油漆、安裝合格后,由乙方報送月進(jìn)度報表,次月25日內(nèi)支付至合同價款的30%,

          3、全部工程驗收合格且交付甲方后,辦清工程結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價款的95%,

          4、余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為一年。工程驗收合格滿一年無質(zhì)量問題支付質(zhì)保金。(質(zhì)保金不計算資金利息)

          5、質(zhì)保期內(nèi),乙方得到甲方通知24小時內(nèi)無條件進(jìn)行上門維修。

          九、違約

          1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項目,否則,由此所造成的全部損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),并處乙方合同金額2倍違約金。

          2、承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則,視承包人為違約,處乙方合同金額的20%的違約金,且不支付工程款。

          3、承包人項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人每月駐工地的時間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗,每發(fā)生一次處違約金¥20xx.00元,此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。(項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有事應(yīng)向發(fā)包人工程部經(jīng)理請假)

          4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗,發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無證上崗,每發(fā)生一次處違約金¥5000.00元,此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

          5、承包人若與施工現(xiàn)場其它施工方發(fā)生打架斗毆,不論責(zé)任在誰,不論責(zé)任大小,每發(fā)生一次處違約金¥500.00元,此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

          6、發(fā)包人工作人員隨時巡視工地,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求,按下款執(zhí)行:

          (1)第一次發(fā)現(xiàn)時,發(fā)包人要求承包人無條件返工并限期整改;

          (2)同一問題第二次發(fā)現(xiàn)時,除按上款執(zhí)行外,對承包人追究¥20xx.00元的違約金,此款直接從工程款中扣除,不進(jìn)入竣工結(jié)算。

          (3)同一問題第三次發(fā)現(xiàn)時,發(fā)包人立即終止合同,工程結(jié)算按已完工程量的50%計算。

          7、發(fā)包人工作人員巡視工地時,發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好,每發(fā)生一次處違約金¥20xx.00元,此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

          8、所有材料到施工現(xiàn)場驗收后,承包人在本工程未完成前,未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運出現(xiàn)場,否則按外運材料總價的5倍承擔(dān)違約責(zé)任。

          9、承包人應(yīng)按照城建檔案規(guī)定提供真實、準(zhǔn)確的工程竣工資料,否則,發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結(jié)算,造成工程結(jié)算延期等所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

          10、凡因承包人未按照設(shè)計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)施工,造成偷工減料、以次充好,發(fā)包人將按實際檢測值與設(shè)計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)要求值差額按本工程計算標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍價款在結(jié)算中扣除。

          11、工期每延期一天,處1000元罰款。

          十、爭議

          雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請訴訟方式解決,任何一方提請訴訟均由乙方提供無過錯證據(jù),否則視為乙方有過錯。

          十一 、本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        樣板房合同 篇5

          發(fā)包方:

          承包方:

          為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作,*將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修,作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。

          一、施工內(nèi)容:

          1、*樓3層 戶型精裝修。

          2、*樓3層 戶型精裝修。

          3、*樓3層 戶型精裝修。

          二、承包方式:乙方包工包料包設(shè)計,自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等,圖紙需加蓋公司印章),圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費和出圖費。

          三、工程結(jié)算:甲方出資,以產(chǎn)權(quán)面積計,按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出*元/㎡的`部分乙方自理;不足元/㎡按實結(jié)算,結(jié)算造價如有爭議送審決算,送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。

          四、裝修要求:

          1、總體要求:住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下:

         、偎、電、潔具、燈具包含在內(nèi),不包含家具

         、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂,其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型

         、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩

         、軓N房、廁所、陽臺為地板磚,其余為復(fù)合木地板或多層木地板,含踢腳線

          ⑤窗臺:大理石或人造大理石鋪貼

         、迯N房:整體櫥柜,含中式抽油煙機、燃?xì)庠罹?/p>

          ⑦廁所:公廁干濕分區(qū),含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等,蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

          ⑧室內(nèi)門:實木門,含五金、鎖具

         、嶂鞑钠放疲

          潔具:法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

          木地板:菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚:歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

          燈具:三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

          五金、鎖具:頂固、保時特或同檔次其他品牌

          櫥柜:歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

          2、裝修施工質(zhì)量要求:合格。

          3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求:合格。

          五、施工期限:開工日期為*年月日,完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開工日期延后,工期相應(yīng)順延。

          六、付款方式:甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗收合格后付至80%,結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金,一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。

          七、驗收和保修:裝修竣工后,乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份,施工影像資料等),甲方組織驗收,驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-20xx 》執(zhí)行,驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

          本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

          八、其他:

          1、乙方必須要做到文明、安全施工,施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護(hù),如有損壞,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          3、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系,采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

          九、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

          甲 方: 乙 方:

          簽 字: 簽 字:

          簽訂日期:

          發(fā)包人(以下簡稱甲方):

          承包人(以下簡稱乙方):

        樣板房合同 篇6

          甲方:

          地址:電話:xxxxxxx

          乙方:

          地址:電話:xxxxxxx

          現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升鎮(zhèn)xx花園第五期內(nèi),承包給乙方裝修,經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:

          一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量

          1、內(nèi)容范圍:該工程的內(nèi)容范圍包括:室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆,室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)

          2、承包方式:乙方包工包料,裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

          3、工程完成時間:XX年6月10日。

          4、工程質(zhì)量:按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          二、乙方責(zé)任:

          1、因甲方對裝修工程要求時間短,為保證甲方裝修按時完成,乙方在XX年6月10日前必須完成全部工程。

          2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收,如不符合工程要求的',一切不合格工程的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

          3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          三、本合同工程總值人民幣:149500元,大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)

          其中:

          1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用:37500元

          2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用:46000元

          3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用:66000元

          四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

          五、付款方式:

          本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%,即75000元,余款50%,即74500元,在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。

          六、保修服務(wù):

          乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù),保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡事宜可協(xié)商解決。

          甲方:

          (蓋章)

          乙方:

          (蓋章)

          XX年月日

        樣板房合同 篇7

          發(fā)包人(以下簡稱甲方):

          承包人(以下簡稱乙方):

          第一條本合同依據(jù)下列文件簽定

          1、《中華人民共和國合同法》及。

          2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

          第二條本工程施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):

          1、本工程的施工內(nèi)容:按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進(jìn)行施工。(含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。)

          2、本工程的質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

          3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題,乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢。

          4、乙方須獨自承擔(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

          第三條工程費用及支付方法

          1、本工程造價:本工程按包工不包料(甲方供料)形式承包,按甲方提供裝修圖進(jìn)行施工,工程總包價為_______元人民幣整(¥____元),已含稅金。

          2、工程款支付方式:按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計劃,乙方進(jìn)場開始后,當(dāng)乙方完成總計劃的__%的工程量后,甲方支付工程總款的__%;當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方一次性支付完工程余款。

          第四條 施工工期

          1、簽定合同天內(nèi),乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表,于____年___月___日開工,竣工日期為____年___月___日。

          2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程,如果乙方在執(zhí)行合同時,遇到不可抗力,可延長工期,其它原因均不視為可延長工期的理由。

          第五條施工組織與設(shè)計變更

          1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),按設(shè)計要求組織施工。

          2、乙方在正式進(jìn)場施工前,應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃,并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖。

          3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定后的圖紙施工,不得隨意更改,否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

          4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度,隱蔽工程驗收完畢并做好記錄,方能進(jìn)行下道工序的施工,凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方,共同進(jìn)行驗收并辦理驗收手續(xù)。

          5、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。

          6、雙方須以書面形式確認(rèn)工程量的增減、簽證、技術(shù)問題等,并以甲方監(jiān)理簽認(rèn)為準(zhǔn)。

          第六條雙方責(zé)任

          1、甲方責(zé)任:

         。1)為乙方提供必要的施工場地及電源、水源,乙方自行支付水電費。(2)做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度。

          2、乙方責(zé)任:

         。1)乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

         。2)施工期間,嚴(yán)格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度,與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。

         。3)負(fù)責(zé)工地的安全、防火、保衛(wèi)工作,建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度,一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。

         。4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的.一切成品及工程設(shè)施的保護(hù)和及時清理垃圾,做到文明施工。

          (5)負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場甲方提供的材料,如有損壞、被盜、浪費,乙方按材料價的雙倍償還給甲方。

         。6)協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題。

         。7) 應(yīng)提前天向甲方提交材料計劃,如因不能按時向甲方提交材料計劃,導(dǎo)致材料進(jìn)場拖后,工期不予順延。

         。8)如不能按時完工,每逾期一天向甲方支付¥___元違約金。

          第七條合同爭議的解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

          1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

          2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

          第八條其他約定

          1、保密條款:雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負(fù)有保密責(zé)任,若違反本條約定,則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

          2、甲方同意/不同意乙方將本工程進(jìn)行分包。若同意分包,則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。

          第九條合同的生效

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜,雙方可簽定補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即終止。

          第十條合同份數(shù)及附件

          1、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具同等法律效力。

          2、合同附件:

          3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          開戶銀行:開戶銀行:

          賬號:賬號:

          簽約時間:_____年___月___日

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