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        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書

        時間:2024-08-13 00:18:47 合同 我要投稿
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        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書

          在日常生活和工作中,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?以下是小編為大家收集的農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書1

          轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

          受讓方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附:圖1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

          二、轉(zhuǎn)讓金額_

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

          三、付款方式及期限

          乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

          四、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

          五、違約責(zé)任

          本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

          六、合同生效條件

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          七、解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的'和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          八、未盡事宜、補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書2

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

          一、地塊及房屋基本情況:

          現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為__________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、轉(zhuǎn)讓價款

          甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價格為人民幣,(大寫:)。該款乙方已于_年_月_日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整),剩余房款總計人民幣,(大寫:),該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。

          三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

          甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用。

          乙方自交納全額購房款項之日起,就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。乙方對于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受。

          四、雙方權(quán)利和義務(wù)

          該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马,所有?quán)利由乙方獨自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方:身份證號:(即地上附著物,房屋、院壩及土地的.補償款等)乙方所有。

          五、其他

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

          本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書3

          男方:

          女方:

          甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方所有的xxx(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:

          二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費xxx元,醫(yī)療補助費xxx元(可以約定其他費用)。

          三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的`,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

          四、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。

          五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。

          六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          男方:

          女方:

          日期:

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書4

          甲方(賣方):______

          身份證號碼:______

          乙方(買方):______

          身份證號碼:______

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在東雷堡村村東,東鄰鄭檁,南鄰曹寶銀,西鄰曹二虎的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣______元。

          三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的'債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          四、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

          五、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          六、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

          七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:_____________

          乙方簽字:_____________

          __年__月__日

          __年__月__日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書5

          男方:

          女方:

          現(xiàn)住 號,經(jīng)房主 與妻子商議,將 院子由其子女所繼承并修善改造:

          繼承人:長女: 二女: 三女: 四女: 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:

          一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居生活至終。

          二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。

          三、修善改造后的.房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷,每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內(nèi),不能無理取鬧。

          四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強占強拿。

          五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。

          六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。

          七、以上商議以由父親 ,母親長女: 夫: 二女: 夫: 三女: 夫: 四女: 夫:者 共同商議表決無異議。

          八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。

          男方:

          女方:

          日期:

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書6

          賣方(以下簡稱甲方):,身份證號:

          買方(以下簡稱乙方):,身份證號:

          甲、乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下,經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

          甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將其座落于的'房屋(含附屬設(shè)施)及相應(yīng)的宅基地出售給乙方,該房屋東至

          南至

          西至

          北至

          建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

          二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

          該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地

          使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為

          (大寫)共元人民幣(小寫元),乙方在_年_月_日前,一次付給甲方。

          四、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

          六、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

          七、今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

          八、其他約定事項:

          甲方(簽章并按手摸):乙方(蓋章):兩河村村民委員會法人代表:20___年_月_日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書7

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          身份證號:

          受讓方(乙方):

          身份證號:

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。南北長米,東西長米,共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

          二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù),保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

          三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元(大寫:拾萬零兩千元整),乙方一次性全額支付給甲方。

          四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:_________年____月____日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書8

          轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)

          受讓方:(簡稱乙方)

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成合同如下:

          一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積平方米。

          二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

          三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。

          四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

          五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_元整。

          六、產(chǎn)權(quán)歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。

          七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的`責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

          八、違約責(zé)任:本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

          九、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

          在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

          十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶

          口所帶來的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。

          此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方:身份證號:

          乙方:身份證號:

          證明人:

          日月年:

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書9

          賣方(以下簡稱甲方):

          買方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下,經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

          甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將其座落于的房屋(含附屬設(shè)施)及相應(yīng)的宅基地出售給乙方,該房屋東至

          南至

          西至

          北至

          建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

          二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

          該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.,由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共元人民幣(小寫元),乙方在_年_月_日前,一次付給甲方。

          四、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

          六、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

          七、今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

          八、其他約定事項:

          甲方(簽章并按手摸):

          乙方(蓋章):

          日期:

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書10

          甲方:(身份證號:)

          乙方:(身份證號:)

          甲方的于 年 月 日過逝,留下位于房屋一處,《集體土地建設(shè)用地使用證》編號為: 字第 號,用地面積為: 平方米。甲方的生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法,乙方享有該房屋繼承權(quán)。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的'精神,協(xié)商一致同意,甲方的留下的房屋土地使用面積的平方米由甲方繼承,乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。

          本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

          凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲方違約,應(yīng)向乙方賠償所有損失;若乙方違約,應(yīng)向甲方賠償所有損失。

          本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

          甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

          20 年 月 日20 年 月 日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書11

          甲方(賣方):____身份證號碼:___________________

          乙方(買方):___身份證號碼:___________________

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在__________的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

          三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付房屋,并于__前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

          七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:___乙方簽字:___

          聯(lián)系地址:___________聯(lián)系地址:___________

          電話:____________電話:_____________

          20__年__月__日20__年__月__日

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書12

          轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

          身份證號:

          受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。面積_______平方米。

          上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

          二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

          三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

          四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

          五、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫:)。

          六、付款方式及期限

          甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

          七、違約責(zé)任

          1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元,并償付違約金________萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

          八、未盡事宜

          未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

          九、協(xié)議生效條件

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

          十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          姓名身份證號碼:簽字地點:簽訂日期:

          乙方簽字:

          姓名身份證號碼:簽字地點:簽訂日期:

          證明人簽字:

          姓名身份證號碼:簽字地點:簽訂日期:

        農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書13

          出賣人(甲方):

          買受人(乙方):

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其購買的房屋,位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米,附屬設(shè)施見附件)

          二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,乙方不能實現(xiàn)購房合同時,甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

          六、違約責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

          2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的.損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          八、乙方購房后,如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補償事宜,并不得向乙方主張任何費用損失。

          九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

          十、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同正本一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,副本若干,有見證人的,見證人各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          _年_月_日_年_月_日

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