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        房屋合同

        時(shí)間:2024-09-29 18:17:45 合同 我要投稿

        【必備】房屋合同范文集合五篇

          隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的房屋合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

        【必備】房屋合同范文集合五篇

        房屋合同 篇1

          房屋買賣合同 合同編號(hào):

          甲方(出售方):身份證號(hào): 住址:產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人): 身份證號(hào): 住址:乙方(買受方):身份證號(hào): 住址:

          甲乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、公平和互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并共同遵守。

          第一條,甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意,自愿將合法擁有的,座落于南昌市 區(qū) , 室 廳 衛(wèi)的房屋出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售的房屋已做了詳細(xì)了解并愿意購(gòu)買。

          第二條,甲方已取得該房的房屋產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證編號(hào):發(fā)證時(shí)間: 年房屋屬 房,用途:結(jié)構(gòu): 房產(chǎn)證上載明的建筑面積: 平方米,(□含有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù),□另送無(wú)產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù):平方米)該房屋的相關(guān)資料以房管局檔案為準(zhǔn)。

          第三條,甲方保證:對(duì)該房屋擁有完整的'、合法的處分權(quán),該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方,同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。

          第四條,房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋附屬設(shè)施有:。

          第五條,甲乙雙方協(xié)定以上述房屋買賣價(jià)款(含裝修和附屬設(shè)施)為 人民幣(大寫(xiě))。

          第六條,甲乙雙方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個(gè)工作日內(nèi),共同赴南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(即雙方按妥手印后)按下列第 種方式付款。

          1、乙方將上述房款一次性付給甲方。

          2、乙方辦理銀行按揭,乙方首付甲方人民幣(大寫(xiě))元,余款人民幣(大寫(xiě))元,通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,支付給甲方。

          第七條,若甲乙雙方任何一方未在約定期限內(nèi)辦理上述手續(xù),則對(duì)方可以解除合同,并追究違約方責(zé)任,若乙方要求房屋不過(guò)戶,只需辦理《公證委托書(shū)》則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,本次交易視為完成,公證后若有變故,由乙方自行解決。

          第八條,如甲方房屋系按揭房或抵押房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購(gòu)房款),還貸前甲乙雙方應(yīng)到公證處辦理委托公證書(shū),公證費(fèi)由□甲方,□乙方,支付。

          第九條,甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi),通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房售前的水、電、煤氣、物管等費(fèi)用和遷出戶口。

          第十條,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用(如契稅、維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)證、登記費(fèi)等),按揭費(fèi)用(如評(píng)估費(fèi)、二次驗(yàn)證、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等)由乙方承擔(dān),此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方

          承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),繼承稅由方承擔(dān),土地增值稅由承擔(dān)。

          第的房屋產(chǎn)權(quán)證及享有房屋權(quán)屬的文件原件交給乙方保管,乙方開(kāi)出收件收據(jù),定金在過(guò)戶時(shí)沖抵房款。如甲方一聯(lián)違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方(含定金),乙方違約不履行合同則定金不退。 ?︵第十二條,若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(系指政策原因或不可抗力)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方均可免責(zé),所收定金退白︶經(jīng)還乙方,其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 紀(jì)第十三條,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,一方違約給他方造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,違約方有方

          受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十一條,本合同簽訂后,乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 元,甲方第二第十四條,甲乙雙方履行合同過(guò)程中,若有變更或發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,任何口頭承聯(lián)?︵諾均視無(wú)效,協(xié)商不成,甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會(huì)仲裁甲方管轄區(qū)域內(nèi)人民法院解決。 黃第十五條,本合同壹式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同︶出售等法律效力。 方第十六條,其它約定事項(xiàng):如果以上條款與本約定事項(xiàng)發(fā)生沖突,則以本條為準(zhǔn): 第三聯(lián)?︵紅︶買受方

          甲方(簽字):乙方(簽字): 委托 辦理人:委托 辦理人: 聯(lián) 系 電 話:聯(lián) 系 電 話:

          簽約時(shí)間:年 月 日

        房屋合同 篇2

          編號(hào):

          甲方: (出租人)乙方: (承租人)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房子租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房子一事達(dá)成以下協(xié)議。

          第一部分 房子概況

          第一條 甲方保證向乙方出租的房子系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房子它項(xiàng)權(quán)利有

         。ㄈ绻孔邮枪灿校瑒t還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

          第二條 房子法律概況

          1、房子所有權(quán)證書(shū)登記人: ,身份證號(hào)碼: ;

          2、房子所有權(quán)證書(shū)編號(hào): ;

          3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào): ;

          4、房子所有權(quán)證書(shū)上登記的房子建筑面積: ;

          5、房子的使用面積:

          6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施:

          第三條 出租房子概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

          第四條 租賃期限、用途

          1、該房子租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房子僅作為使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房子,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 租金及支付方式

          1、 該房子每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

          租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

          2、 房子租金支付方式如下:

          甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

         。1)租賃期間,房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房子有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

         。2)

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

         。1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

         。2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第七條 房子修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

          甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

          對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

         。1)依附于房子的裝修歸甲方所有。

         。2)要求乙方恢復(fù)原狀。

         。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第八條 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。

          3、甲方出售房子,須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第九條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

         。1)不能提供房子或所提供房子不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

         。2)甲方未盡房子修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3、房子租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房子;

         。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。

         。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房子,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

         。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房子租賃用途。

          (5)利用承租房子存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

         。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的`,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

          第十條 房子交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房子租賃期滿后,將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房子的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

          2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房子的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條 乙方違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房子,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

         。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)或損壞房子;

         。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進(jìn)行違法活動(dòng)的;

         。4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房子。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條 免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房子,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

          第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條 爭(zhēng)議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條 其他約定事項(xiàng)

          1、

          2、

          第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

          甲方: 。 乙方:。

          身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)): 身份證號(hào):

          電話: 電話:

          傳真: 傳真:

          地址: 地址:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          房產(chǎn)證號(hào):

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:

          簽約代表:

          簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

          簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

          設(shè)施 、設(shè)備清單

          本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房子租賃合同的附件。

          甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

          一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

          二、暖氣管道 [ ]

          三、熱水管道 [ ]

          四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào):

          電熱水器 [ ] 型號(hào):

          五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量:

          六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量:

          七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量:

          八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

          九、裝修狀況:

          十、其它設(shè)施、設(shè)備:

          甲方: 乙方:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點(diǎn):

          使用說(shuō)明:

          1、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,為建議使用。

          2、凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

          3、選擇 “ 爭(zhēng)議解決 ” 方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

          4、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。

        房屋合同 篇3

          賣方(簡(jiǎn)稱甲方):

          身份證號(hào)碼: 住址: 電話:

          身份證號(hào)碼: 住址: 電話:

          買方(簡(jiǎn)稱乙方):

          身份證號(hào)碼: 住址: 電話:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

          就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房產(chǎn)狀況

          乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于 的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,建筑面積為 平方米,小房建筑面積為 平方米。

          該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為 。

          第二條 抵押情況

          甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

          第三條 價(jià)格條款

          甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米, (地下室/小房)單價(jià)為人民幣 元/平方米, (自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等)單價(jià)為人民幣 元/平方米

          以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

          第四條 定金條款

          乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

          第五條 付款方式及期限

          甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后 日內(nèi),乙方將首付款 萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。

          剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。

          如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款,乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶

          產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。

          乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

          超過(guò) 天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還定金。

          乙方逾期支付尾款超過(guò) 天,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

          第六條 稅、費(fèi)分擔(dān)

          甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

          該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

          如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi),另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬,并由違約方承擔(dān) 元的違約金。

          第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

          全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶 日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。

          如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,乙方有權(quán)單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

          第八條 房屋交付

          甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方

          甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

          甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。

          第九條 戶口遷出

          甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。

          第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

          甲方交付房屋的'附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十一條違約責(zé)任

          1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后,若乙方中途毀約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。

          甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

          2、若甲方中途毀約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。

          第十二條 本合同一式 份,由雙方簽字后生效。

          賣方(甲方): 買方(乙方):

          年 月 日 年 月 日

          新房屋買賣合同范文二

          甲方(賣方):

          身份證號(hào)碼: 電話:

          乙方(買方):

          身份證號(hào)碼: 電話:

        房屋合同 篇4

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          身份證號(hào):

          身份證號(hào):

          地址:

          地址:

          電話:

          電話:

          合同簽字儀式見(jiàn)證人:

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以xx身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得保德樂(lè)華小區(qū)住宅樓的住房一套,座落于保德縣府前東大街1號(hào)樓3單元6樓西大室,建筑面積為123.08㎡(建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn))。

          二、甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為2640元/m2?偡课輧r(jià)格共計(jì)人民幣324931元整。甲方以內(nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的.所有權(quán),并自愿以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì)45000元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

          三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),即權(quán)利無(wú)瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書(shū)資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過(guò)戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利。

          四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。

          五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付:雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬(wàn)元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中),甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬(wàn)伍仟元整。

          六、房款給付:乙方20xx年xx月xx日前首付甲方房款人民幣20萬(wàn)元整,剩余款人民幣124931元待開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方陪同乙方交清。

          七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          見(jiàn)證人:

          20x年xx月xx日

        房屋合同 篇5

          出租單位: (甲方)

          承租單位: (乙方)

          甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。

          一、租賃地點(diǎn):

          甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房。

          二、租賃時(shí)間:

          甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期限壹年。

          三、租賃金額及交納時(shí)間:

          1.甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金。

          2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的'租金。

          四、租賃其他費(fèi)用:

          1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

          2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

          五、其它相關(guān)規(guī)定:

          1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒(méi)收保證金:

         、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

          ⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          ⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。

          2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。

          3.乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

          4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

          5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

          六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

          七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

          九、本合同到期后,如雙方無(wú)異議,則可延續(xù)簽定。

          甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

          甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

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