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        門面租賃合同

        時(shí)間:2023-06-21 17:54:08 合同 我要投稿

        門面租賃合同(合集15篇)

          隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的門面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        門面租賃合同(合集15篇)

        門面租賃合同1

          出租方:________________

          承租方:________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期個(gè)月。

          3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

          一、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

          1.租貸期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。

          2.租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

          4.租貸期間,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          6.租貸期間,乙方對所租賃的.房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

          4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

          二、其他事項(xiàng):

          1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。

          2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

          4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

          5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

          三、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

          甲方:_________

          乙方:_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門面租賃合同2

          甲方(出租方)__________________________________身份證號:__________________________________

          乙方(承租方)__________________________________身份證號:__________________________________

          1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

          2、出租時(shí)間:________________年,________________年租金元,一次性付清,截止到______年________月________日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞,_______元退還。

          3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用____做飯,____費(fèi)用乙方支付。

          4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

          5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

          6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的`損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)

          7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。

          8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動解除合同,租金不退。

          9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

          10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

          11、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,________________年租金不退。

          12、乙方在入住時(shí)將________________年租金,一次性付清。

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:

          簽訂地點(diǎn):

        門面租賃合同3

          出租方: (以下簡稱甲方)

          代表人簽字:

          承租方: (以下簡稱乙方)

          代表人簽字:

          為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

          第一條:甲方將位于 營業(yè)性門市約115平米左右,出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

          第三條:房屋租賃費(fèi)及付款方式: 年,房屋租賃費(fèi)大寫: ,小寫: 元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。

          第四條:合同期內(nèi),本租金為稅后租金,即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。

          第五條:乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

          第六條:在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

          第七條:在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的`安全防火等設(shè)備設(shè)施,并接受相關(guān)部門的檢查,因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

          第八條:乙方在租賃期內(nèi),不得利用此房屋進(jìn)行非法活動,或因乙方過失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失,乙方全部自行承擔(dān),甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

          第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

          1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

          2、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的。

          3、 拖欠租金超過三天的。

          4、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。

          5、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

          6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。

          7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

          第十條:在租賃期滿前15至30天,乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物,乙方不得拆除或破壞,乙方無條件留給甲方。

          第十一條:乙方在承租期內(nèi)如對電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          第十二條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          第十三條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

          第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          出租方(甲方):

          甲方代表人簽字:

          聯(lián)系電話:

          承租方(乙方):

          乙方代表人簽字:

          聯(lián)系電話:

          合同簽訂地:

          年 月 日

        門面租賃合同4

          出租方(以下簡稱甲方)__________________

          承租方(以下簡稱乙方)__________________

          甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

          第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

          商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

          第二條:租賃用途:商鋪使用。

          第三條:租賃期限

          1、租期 年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

          2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

          第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

          1、租賃金額:每年___________元。

          2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年的房租要提前一個(gè)月交。

          3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

          第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

          1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。

          2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

          3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條:租賃期間房屋修繕

          1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的.房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

          2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

          第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

          2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

          3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

          4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

          5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

          第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

          2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

          4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

          5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

          6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下,經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

          第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

          1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

          2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條:爭議的解決辦法

          本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

          聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

          身份證號:__________身份證號:_________

          _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

        門面租賃合同5

          _________________:(以下簡稱甲方)

          _________________:(以下簡稱乙方)

          ______________公司將位于_______路____號___間店鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下店鋪出租協(xié)議:

          一、乙方承租甲方的店鋪前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

          二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的'店鋪押金,該押金不得用來抵減店鋪的租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將店鋪退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將店鋪轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓店鋪,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

          四、店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的店鋪?zhàn)饨鸾磺澹瑳Q不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回店鋪另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資來疏通。

          七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對店鋪的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對店鋪進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回店鋪,沒收押金。

          九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回店鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對店鋪招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        門面租賃合同6

          甲方:___,女,現(xiàn)年__歲身份證號:_____________

          乙方:___,女,現(xiàn)年__歲身份證號:_____________

          經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議:

          一、租賃位置:甲方_________。

          二、租賃期限:3年,即從___年___月___日起至___年___月___日止。

          三、租賃價(jià)格:租賃期限內(nèi)5000元。

          四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

          五、其他事宜:

          1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,若需將門面裝修的,報(bào)請甲方同意方可施工,在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的'與甲方無關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

          3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán),租期滿后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價(jià)三倍賠償。

          4、租賃期滿,租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定。

          5、租賃期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

          7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營,違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),且分文不退還租金。

          8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。

          六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          八、本合同自簽訂之日起生效。

          甲方簽章:___乙方簽章:___

          日期:___年___月___日

        門面租賃合同7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于 省 市 區(qū) 路 號門面房,建筑面積 平方米,以用于 (寫明用途) 。

          2、租賃期限:房屋租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          3、租金:房屋租金每年為 (大寫)人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于 年 月 日一次性交清第二年的'租金,以現(xiàn)金方式支付。

          4、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          5、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          6、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償。

          7、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

          8、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

          9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          住址: 省 市 區(qū) 路 號

          住址: 省 市 區(qū) 路 號

          電話:

          電話:

          年 月 日

          年 月 日

        門面租賃合同8

          出租方(簡稱甲方):__________________

          身份證號碼:____________________________________

          承租方(簡稱乙方):__________________

          身份證號碼:____________________________________

          承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途

          甲方將位于____________________________________________房屋,面積約____________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

          二、租賃期限

          1、本著賃合同期限為年,即從20xx年________月______日起20xx年________月______日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時(shí)間

          本合同期內(nèi)壹年租金為____________元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定

          簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金____________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

          五、房屋裝修

          1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

          六、其他費(fèi)用

          1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

          2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

          七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

          1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

          (二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

          2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

          (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

          (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

          (四)對租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的.裝修方案;

          (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

          八、違約責(zé)任

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          九、補(bǔ)充條款

          未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

          十、附則

          本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

          甲方(蓋章):________________

          乙方(簽章):________________

          電話:_________________________

          電話:_________________________

          20xx年________月______日

          20xx年________月______日

        門面租賃合同9

          出租方(下稱甲方):_________

          承租方(下稱乙方):_________

          根據(jù)中華人民共和國民法典a;相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

          2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

          四、租金及支付方式

          1、第________年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。

          3、在租賃期間,甲方不得對所出租的'房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

          4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議

          第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

          第三方發(fā)生糾紛或甲方與

          第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

          第三方的。

          (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          九、違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同

          第八條第

          1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:_________乙方:_________

          簽訂日期:__________________

        門面租賃合同10

          出租方(甲方):

          承租人(乙方):

          甲方有門面出租,乙方愿意出租。雙方同意如下:

          1:甲方現(xiàn)出租該房屋1號門面一、二層給乙方經(jīng)營活動,乙方愿意出租。

          2.甲方只保證水電接入,承擔(dān)房屋租賃稅和房屋使用稅,所有其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

          租期五年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意,三方協(xié)商后重新簽訂合同。乙方如需解除租賃(即自動解除租賃),需提前六個(gè)月通知甲方,甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費(fèi)交給甲方,甲方對乙方?jīng)]有任何補(bǔ)償..

          4:20xx年1月1日至20xx年12月31日,每年租金4萬元,交租金押金3萬元。年租金每年1月1日前繳納一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金,甲方應(yīng)知道乙方將自動收回租金,并從租金押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金,然后處以租金押金50%的罰款,并強(qiáng)制遷出乙方..20xx年12月31日后的`租金由乙方按照20xx年12月31日前的市場協(xié)議使用兩個(gè)月。租金價(jià)格不能約定的,由乙方使用上一年的租金,采用自動退房。

          5:合同期內(nèi),國家收取租金押金,甲方不補(bǔ)償裝修費(fèi)用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi)),甲方不予收回租房,否則甲方將租金押金全額退還乙方,并賠償乙方裝修費(fèi)用(按國家標(biāo)準(zhǔn)核算賠償辦法)。合同期滿,本合同終止。如果甲方有自己的經(jīng)營活動或因其他原因不再租賃,乙方應(yīng)在同等條件和租金下優(yōu)先租賃,并重新簽訂合同。

          6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞墻體、墻面、地面及水電設(shè)施,或按價(jià)賠償,造成重大損失和人員傷亡,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

          7:本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

          8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對上述條款均無異議。本合同款項(xiàng)到位,雙方簽字生效。

          甲方(出租方)

          乙方(承租人):

          年 月 日

        門面租賃合同11

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所,甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。

          一、租用期限:為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

          二、租金數(shù)額:每年租金人民幣 元整。

          三、付款方式:采取先付款后使用方式,乙方每年一次性提前一個(gè)月交清下一年租金,以此類推。

          四、有關(guān)費(fèi)用:在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等)由乙方負(fù)責(zé)。

          五、相關(guān)事項(xiàng):租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

          六、賠償事項(xiàng):乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新。(如:電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,費(fèi)用乙方自理,期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償。

          七、保證事項(xiàng):在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面。乙方應(yīng)保證按時(shí)交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則,甲方有權(quán)收回門面房,租金不退,造成的后果由乙方承擔(dān)。

          八、違約責(zé)任:甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,誰違約誰負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費(fèi)。中途若有爭議,雙方協(xié)商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。

          九、其它事項(xiàng):乙方在期滿后將自己的.商品搬走,將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,期滿后若不繼續(xù)租用,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,否則,造成的損失由乙方承擔(dān)。

          十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        門面租賃合同12

          甲方:_________

          身份證:_______________________

          乙方:_________

          身份證:_______________________

          現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將_________________________________商業(yè)街門面租賃給乙方,作為__________________使用。

          二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即:_____年)。

          三、每年租金為_________元整,乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租賃合同生效后,乙方向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          四、乙方承租甲方門面前,經(jīng)營必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。并且必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

          五、乙方必須依約交付租金,必須先交錢后租房,按時(shí)交清租金,決不允許拖欠。如有拖欠則視為違約,甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。如若設(shè)施有損壞,乙方要予以賠償。

          七、合同期內(nèi),甲方提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳納(包括衛(wèi)生管理費(fèi))。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,如造成一切后果由乙承擔(dān)。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,要妥善保管愛護(hù)各種設(shè)備,如造成損失的由乙方照價(jià)賠償及維修。其室內(nèi)的.各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十一、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”(即市容環(huán)境責(zé)任三包)等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,乙方將承擔(dān)所有責(zé)任。在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          十二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金租金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,聯(lián)營、代營或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

          十三、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十四、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力:

          十五、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

          十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):__________

          20xx年_____月_____日

          20xx年_____月_____日

        門面租賃合同13

          甲方:_________

          乙方:_________

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意

          簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82·5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

          二、租期從20___年元月一日起至20___年十二月三十一日止(即:兩年)。

          三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0·5%的違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0·5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前

          3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得

          甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違

          約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:_________蓋章

          乙方法人代表簽字:_________蓋章

          ______年___月___日

        門面租賃合同14

          出租方(甲方):_______________________

          承租方(乙方):_______________________

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

          一、房屋的坐落與面積

          1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

          2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

          二、租賃期限

          自20xx年_____月_____日起至20xx年_____月_____日止,租期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          三、租賃金額及付款方式

          乙方以月租人民幣______元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

          2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

          4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

          五、違約責(zé)任

          1、在租賃期內(nèi),乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。

          2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期______日應(yīng)向甲方支付原日租金。

          3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

          4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的.賠償,來彌補(bǔ)乙方的損失。

          六、解決爭議的方式

          乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

          七、其他條款

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

          2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽后生效。

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):___________

          20xx年_____月_____日

          20xx年_____月_____日

        門面租賃合同15

          出租方(簡稱甲方):_________________

          承租方(簡稱乙方):_________________

          根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條:甲方將所購買的乙方商業(yè)房屋(座落于___)交給乙方,委托乙方對外出租,該商業(yè)房屋建筑面積為________㎡。

          第二條:委托租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止,委托租賃期屆滿后,該商業(yè)房屋由甲方收回。

          第三條:租金支付。

          1、甲方委托乙方出租的商業(yè)房屋,租金為___元/㎡,總計(jì)為___元。

          2、甲方在購買乙方該商業(yè)房屋時(shí),上述租金在房價(jià)中一次性扣除。

          3、委托租賃期滿時(shí),甲方如需繼續(xù)出租該商業(yè)房屋,可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,與乙方無涉。

          第四條:委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

          1、委托租賃期間,實(shí)際承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租商業(yè)房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后,方可施工,委托租賃期滿后,裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。

          2、甲方所購買的乙方商業(yè)房屋委托乙方出租后,如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,需進(jìn)行修繕,應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定,各自承擔(dān)該商業(yè)房屋的修繕義務(wù),以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用。

          第五條:違約責(zé)任。

          在委托租賃期內(nèi),甲方如需將委托乙方出租的'商業(yè)房屋、轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)提前30日書面通知乙方,并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行,否則應(yīng)視為甲方違約,并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。

          第六條:免責(zé)條件。

          1、甲方委托乙方出租的商業(yè)房屋,在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因市政建設(shè)需要拆除或改造商業(yè)房屋,使雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、在委托租賃期內(nèi),因上述原因而終止合同的,按實(shí)際使用期間計(jì)算,甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

          第七條:合同生效。

          本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

          甲方(公章):____________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):____________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

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