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        柜臺(tái)租賃合同

        時(shí)間:2023-06-21 20:25:00 合同 我要投稿

        柜臺(tái)租賃合同15篇

          在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的柜臺(tái)租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        柜臺(tái)租賃合同15篇

        柜臺(tái)租賃合同1

          出租方:_____________________(以下稱(chēng)甲方)

          地址:_______________________

          代表人:_____________________

          聯(lián)系方式:___________________

          承租方:_____________________(以下稱(chēng)乙方)

          身份證號(hào):____________________

          聯(lián)系方式:____________________

          風(fēng)險(xiǎn)告識(shí):簽訂租賃合同之前,承租方應(yīng)向出租方確認(rèn)租賃物狀態(tài),出租方應(yīng)向承租方提供物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利擔(dān)保。物的瑕疵擔(dān)保,是指出租方應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶夥揭兰s正常使用、收益的狀態(tài),即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途;權(quán)利的`瑕疵擔(dān)保義務(wù),是指出租方應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.

          第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

          第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.

          第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

          1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

          風(fēng)險(xiǎn)告識(shí):承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃柜臺(tái)的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租的,出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求承租方賠償因柜臺(tái)轉(zhuǎn)租造成的損失。

          2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

          4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

          5.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。

          第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

          1.甲方權(quán)利:

          (1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

          (2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

          (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

          2.甲方義務(wù):

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

          (2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

          (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

          (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.乙方的權(quán)利

          (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

          (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

          (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

          2.乙方義務(wù)

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

          (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

          (3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

          (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

          第七條合同的變更或解除_________.

          第八條雙方違約責(zé)任_________.

          第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

          第十二條如有延長(zhǎng)租賃意向,應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前_____日提前告知,并協(xié)商簽訂。

          出租方(蓋章):___________________承租方(簽字):___________________

          法定代表人(簽字):_____________

          ________年______月______日________年______月______日

        柜臺(tái)租賃合同2

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將長(zhǎng)治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺(tái)租賃于乙方,租賃期3年,年租金__________萬(wàn)元。

          乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營(yíng)合約內(nèi)藥品等,附目錄,以目錄為準(zhǔn)。

          一、租金

          自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租賃合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

          二、乙方的責(zé)任

          自租賃甲方柜臺(tái)起,具有柜臺(tái)使用權(quán),乙方需裝修柜臺(tái),如改變柜臺(tái)內(nèi)部格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺(tái)格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查柜臺(tái),如發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

          1、乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、藥監(jiān),衛(wèi)生,防疫,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          2、乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需要的一切手續(xù)資質(zhì),如因甲方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)受阻,和損失由甲方承擔(dān)。

          3、乙方在租賃甲方柜臺(tái)期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí),乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺(tái)房租賃別人。

          4、待乙方租房合同期滿(mǎn)后,如不再繼續(xù)租賃,將柜臺(tái)交付給甲方時(shí)要完好。

          5、在乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回柜臺(tái),余下租金不退。

          因甲方原因造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)。

          6、乙方保證在店內(nèi)所銷(xiāo)售的藥品價(jià)格不得比沁縣市場(chǎng)所銷(xiāo)售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價(jià)格高。

          三、甲方的責(zé)任

          1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方負(fù)責(zé)乙方的.經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理,甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理,店員薪酬由乙方打入甲方賬戶(hù),由甲方統(tǒng)一支付,甲方保證乙方店員按時(shí)到崗工作,發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營(yíng)管理造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)。

          2,甲方負(fù)責(zé)乙方銷(xiāo)售藥品的收款事項(xiàng),后由甲方按____________________方式交付乙方,不收取服務(wù)費(fèi)。

          四、其他

          1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

          2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

          此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

          甲方:簽字(蓋章)_____________

          乙方:簽字(蓋章)_____________

          _____________年_____________月_____________日

        柜臺(tái)租賃合同3

          出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;

          承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。

          擔(dān)保方:____。

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

          第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

          第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

          第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

          2.支付方式:__________________________。

          3.支付時(shí)間:__________________________。

          第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

          2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

          3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

          5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

          2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

         、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的'一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條 納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條 本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

          出租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開(kāi)戶(hù)銀行:____。 帳號(hào):____。 電話(huà):____。

          承租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開(kāi)戶(hù)銀行:____。 帳號(hào):____。 電話(huà):____。 擔(dān)保方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。 開(kāi)戶(hù)銀行:____。 帳號(hào):____。 電話(huà):____。

          訂立合同地點(diǎn):____

          訂立合同時(shí)間:____

        柜臺(tái)租賃合同4

          出租方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          因工程需要,乙方向甲方租用工業(yè)控制機(jī)柜臺(tái),用于工地,安裝高度(標(biāo)高),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、租用工程名稱(chēng):______________________

          二、租用地點(diǎn):______________________

          三、租用期限:______________________

          四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):______________________

          1、租金:每月租金____________元,(大寫(xiě):______________________),機(jī)操人員工資每月____________元(大寫(xiě):______________________);合計(jì)金額____________元(大寫(xiě):______________________)。

          2、工業(yè)控制機(jī)柜一次性進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)共計(jì)____________元(大寫(xiě):______________________)包干(已包含工業(yè)控制機(jī)柜安裝、拆除、修理、日常維護(hù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)段及超高段標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的所有進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及辦理工業(yè)控制機(jī)柜使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用)。

          3、超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(標(biāo)準(zhǔn)節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金____________元/天,附著__________元/道(附著長(zhǎng)度單根超過(guò)七米,每增加一米加收____________元)。

          4、由甲方負(fù)責(zé)配備兩名機(jī)操人員。工業(yè)控制機(jī)柜指揮人員由乙方配備,也可委托甲方配備,工資由乙方支付。乙方不得要求機(jī)操人員疲勞操作,如需增加機(jī)操人員,乙方按每月____________元/人向甲方支付機(jī)操人員工資。

          5、費(fèi)用計(jì)算方法:設(shè)備進(jìn)場(chǎng)以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn),從安裝調(diào)試達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算,不足一月(按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算臺(tái)班費(fèi))。如因乙方原因推遲工業(yè)控制機(jī)柜使用時(shí)間,仍從工業(yè)控制機(jī)柜達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算租金。

          五、付款方式:

          1、租賃費(fèi)付款方式:租賃費(fèi)每季度結(jié)算一次,在下一季度7日內(nèi)付清。余款在工業(yè)控制機(jī)柜報(bào)停后一個(gè)月內(nèi)付清,如未按時(shí)付清,每天按租賃費(fèi)總額的1%收取滯納金。

          2、合同簽訂甲方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地腳螺栓的安裝時(shí),乙方向甲方支付定金____________元(大寫(xiě):______________________)。工業(yè)控制機(jī)柜標(biāo)塔段全部進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)始安裝后一次性付清進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),否則甲方可停止安裝,并由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一經(jīng)濟(jì)損失。

          3、如因該工地現(xiàn)場(chǎng)條件限制,必須采用特殊方案安拆工業(yè)控制機(jī)柜,另增收技術(shù)措施費(fèi)和大型機(jī)械臺(tái)班及人工費(fèi),甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。

          4、支付款項(xiàng)時(shí)甲方須提供足額租賃發(fā)票,產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

          六、甲方責(zé)任:

          1、甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)完整可靠,應(yīng)具設(shè)備本身所應(yīng)具備的工作能力,并每天給足保養(yǎng)時(shí)間1小時(shí),超出使用和維修時(shí)間則應(yīng)扣減租金及賠付乙方相應(yīng)損失;工業(yè)控制機(jī)柜高度必須滿(mǎn)足乙方施工需要,如因甲方工業(yè)控制機(jī)柜高度不足(主要指超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)塔高后標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的配置不及時(shí))影響乙方工作進(jìn)度等則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

          2、工業(yè)控制機(jī)柜上崗人員必須服從施工現(xiàn)場(chǎng)乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮、遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,每天正常上班時(shí)間應(yīng)隨叫隨到,保證工業(yè)控制機(jī)柜正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

          3、負(fù)責(zé)工業(yè)控制機(jī)柜的修理、保養(yǎng),但時(shí)間需征得乙方認(rèn)可。設(shè)備發(fā)生一般故障,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障,若機(jī)構(gòu)出現(xiàn)故障,維修時(shí)間不超過(guò)3天。每月維修時(shí)間不得累計(jì)超過(guò)3天,若超過(guò)3天甲方將自動(dòng)扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失。

          4、負(fù)責(zé)向乙方提供工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)圖紙和預(yù)埋地腳螺桿。

          5、負(fù)責(zé)工業(yè)控制機(jī)柜的安全操作,提供的機(jī)組人員應(yīng)遵守《工業(yè)控制機(jī)柜十不吊》及乙方現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)紀(jì)律,服從乙方現(xiàn)場(chǎng)的合理安排。在施工中,如果乙方施工人員違章指揮,甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi),如因甲方操作人員操作不當(dāng)所造成的安全事故由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。

          七、乙方責(zé)任

          1、負(fù)責(zé)按合同約定向甲方支付租賃費(fèi),如乙方未按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)停機(jī)或撤機(jī),乙方無(wú)權(quán)阻攔,由此所造成的.一切損失由乙方負(fù)責(zé)并終止此合同。

          2、負(fù)責(zé)按甲方提供的工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)圖澆筑工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ),如在基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)造成甲方預(yù)埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差,由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)電壓在360V~400V之間。如因電壓不穩(wěn)造成工業(yè)控制機(jī)柜電器部件損壞或停機(jī)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在距工業(yè)控制機(jī)柜基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專(zhuān)用配電箱及電纜線。

          4、乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”,向甲方提供工業(yè)控制機(jī)柜安裝和拆除條件,在雙方商定的時(shí)間內(nèi)派人配合,共同完成工業(yè)控制機(jī)柜的安拆作業(yè)。因乙方原因造成工業(yè)控制機(jī)柜進(jìn)場(chǎng)后超過(guò)三天不能正常安裝、退場(chǎng)時(shí)候不能正常拆卸出場(chǎng)致使工業(yè)控制機(jī)柜停滯工地,乙方應(yīng)按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費(fèi)用。

          5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)政策和工業(yè)控制機(jī)柜“十不吊”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格要求使用,不得強(qiáng)制使用,因乙方強(qiáng)制使用所造成的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

          6、向甲方提供機(jī)組人員食宿場(chǎng)地。

          7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)設(shè)備及零部件的安全,保證設(shè)備不遺失或破壞,否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。

          8、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸工業(yè)控制機(jī)柜,如擅自撤卸工業(yè)控制機(jī)柜所造成的安全事故或由此造成的機(jī)械損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

          八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字蓋章后生效。乙方結(jié)清甲方費(fèi)用歸還所有設(shè)備后,本合同自行終止,否則該合同繼續(xù)生效。

          十、其它未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

          出租方:______________________(蓋章)承租方:______________________(蓋章)

          法定代表人:______________________法定代表人:______________________

          委托代理人:______________________委托代理人:______________________

          開(kāi)戶(hù)行:______________________電話(huà):______________________

          帳號(hào):______________________

          電話(huà):______________________

          維修服務(wù)電話(huà):_________________

          合同簽定時(shí)間:_________________

        柜臺(tái)租賃合同5

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于XXXX省XXX市XXX區(qū)XXXX號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

          1、甲方將XXXX省XXX市XXX區(qū)XXXX號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方,租賃期xxx年,自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

          2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬(wàn)元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增xx%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每xxxx個(gè)月期滿(mǎn)前xxxx0天向甲方支付xxxx個(gè)月租金。

          3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

          4、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金xxxx萬(wàn)元(不計(jì)息),合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

          二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、合同期間,乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

          2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

          3、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

          4、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。

          5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

          6、合同終止,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。

          7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

          8、乙方招聘非本地戶(hù)口人員,應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。

          9、合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費(fèi)。

          10、合同期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的`正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          四、合同的變更和終止

          1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定。

          2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、租賃期滿(mǎn),本合同自行終止。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金xxx元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按 xxxx年折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          六、其他約定

          1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶(hù)停車(chē)使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù),乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

          2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。

          3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人:法定代表人:

          簽訂時(shí)間: 年月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日

        柜臺(tái)租賃合同6

          合同編號(hào):_________

          出租人:_________

          承租人:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

          第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          ┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐

          │ │ │ │ │柜臺(tái)│ 占用面積 │ │ │

          │序號(hào)│名稱(chēng)│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設(shè)施│

          │ │ │ │ │長(zhǎng)度│(不含柜臺(tái))│ │ │

          ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

          │ │ │ │ │ │ │ │ │

          ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

          │ │ │ │ │ │ │ │ │

          ├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤

          │ │ │ │ │ │ │ │ │

          └──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘

          第二條 租賃期限:從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到_________年_________月_________日收回。

          第三條 租金及交付的時(shí)間、方式

          租金每月(大寫(xiě))_________。

          每金每_________個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。

          第四條 租賃柜臺(tái)的用途

          _________。

          第五條 租賃柜臺(tái)的維修

          由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

          由承租人維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

          第六條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。

          第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的',轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

          第八條 合同解除的條件

          _________。

          第九條 違約責(zé)任

          _________。

          第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十一條 其他約定事項(xiàng)

          _________。

          ┌─────────┬─────────┬──────────┐

          │出租人(章): │承租人(章): │鑒(公)證意見(jiàn): │

          │ │ │ │

          │住所: │住所: │ │

          │法定代表人 │法定代表人 │ │

          │(簽名): │(簽名): │ │

          │居民身份證號(hào)碼: │居民身份證號(hào)碼: │ │

          │ │ │ │

          │委托代理人 │委托代理人 │ │

          │(簽名): │(簽名): │ │

          │電話(huà): │電話(huà): │ │

          │開(kāi)戶(hù)銀行: │開(kāi)戶(hù)銀行: │鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│

          │賬號(hào): │賬號(hào): │經(jīng)辦人: │

          │郵政編碼: │郵政編碼: │ 年 月 日│

          └─────────┴─────────┴──────────┘

        柜臺(tái)租賃合同7

          出租柜臺(tái)方:_____________(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;

          承租柜臺(tái)方:_____________(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。

          擔(dān)保方:_____________

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同

          第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)

          ________________________________________________________________________________________________________

          第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

          _________________________________________________________________

          第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

         。保饨饦(biāo)準(zhǔn):_____________

         。玻Ц斗绞剑篲____________

         。常Ц稌r(shí)間:_____________

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保凶夥皆诮(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)

         。玻凶夥接袡(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件

         。常凶夥綄(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)▊(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

         。矗凶夥讲坏美霉衽_(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的`經(jīng)營(yíng)范圍

          5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)

         。叮凶夥奖仨殣(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任

         。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保鲎夥接袡(quán)要求承租方按期交付租金

         。玻鲎夥接袡(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

          ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

          ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者

         。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

         。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便

          第六條納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額

          第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

         。保畵(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金

         。玻凶夥饺绮话雌、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金

          第八條本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力

          第九條本合同經(jīng)公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證合同正本一式_____________份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本_____________份,送_____________等部門(mén)各一份備案

          出租方:_____________(蓋章)承租方:_____________(蓋章)

          代表人:_____________(簽章)代表人:_____________(簽章)

          開(kāi)戶(hù)銀行:_____________開(kāi)戶(hù)銀行:_____________

          帳號(hào):_____________帳號(hào):_____________

          電話(huà):_____________電話(huà):_____________

          訂立合同地點(diǎn):_____________

          訂立合同時(shí)間:_____________

        柜臺(tái)租賃合同8

          訂立合同各方:出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。擔(dān)保方:____。

          為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮※※柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

          一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

          二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

          2.支付方式:__________________________。

          3.支付時(shí)間:__________________________。

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

          2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

          5.承租方不得以出租方的'名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

          2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

          ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        柜臺(tái)租賃合同9

          訂立合同各方:

          出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;

          承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。

          擔(dān)保方:____。

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給

          承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

          第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

          第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

          第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________。

          2.支付方式:__________________________。

          3.支付時(shí)間:__________________________。

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

          2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

          3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)

          租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的.承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定

          的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

          5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品

          銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)

          修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客

          ,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

          2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法

          、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

         、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

          ④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)

          營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)

          營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵

          守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),

          出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其

          交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登

          記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充

          規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立

          合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

          出租方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          承租方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          擔(dān)保方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          訂立合同地點(diǎn):____

          訂立合同時(shí)間:____

        柜臺(tái)租賃合同10

          出租人(以下稱(chēng)甲方):_________

          承租人(以下稱(chēng)乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。

          第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

          第三條 租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。

          第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

          1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

          2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

          4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

          5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

          1.甲方權(quán)利:

         。1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

         。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

         。3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

          2.甲方義務(wù):

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

         。2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

         。3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

          (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

          第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.乙方的'權(quán)利

         。1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

         。2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

         。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

          2.乙方義務(wù)

         。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志

          服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

          (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

          (3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

         。4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

          第七條 合同的變更或解除

          _________。

          第八條 雙方違約責(zé)任

          _________。

          第九條 爭(zhēng)議的解決方式

          雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項(xiàng)

          _________。

          第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

          第十二條 本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)

          代表:_________(簽字) 代表:_________(簽字)

          _________年____月____日 _________年____月____日

        柜臺(tái)租賃合同11

          合同編號(hào):____

          出租人:_______________

          承租人:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同:

          第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況

          出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          地址

          位置

          (可附圖)

          柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)

          經(jīng)營(yíng)面積(平方米)

          裝修及配套設(shè)施

          其他

          第二條 租賃期限

          從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到___年___月___日收回,租賃期共__年零___個(gè)月。

          第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):______________

          2.租金總額:______________

          3.支付方式:_______________

          4.支付期限:________________

          5.其 他:_________________

          第四條 租賃柜臺(tái)的用途

          _______________

          第五條 租賃柜臺(tái)的交付

          租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收:_______________。

          第六條 租賃柜臺(tái)的使用

          承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

          第七條 租賃柜臺(tái)的維修

          1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理:

          出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。

          承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。

          由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,另一方可以自行維修,維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

          2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是:_________________。

          第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

          1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是:________________。

          2.合同期滿(mǎn),對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:___________________

          第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

          出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

          出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

          第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

          1.出租人權(quán)利

          (1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

          (2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的'權(quán)利;

          (3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

          (4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

          (5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索,及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;

          (6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

          (7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后,有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

          (8)其他權(quán)利:____。

          2.出租人義務(wù)

          (1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

          (2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

          (3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

          (4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

          (5)其他義務(wù):____。

          第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

          1.承租人權(quán)利

          (1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

          (2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

          (3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

          (4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人有權(quán)解除合同;

          本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;

          (5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人

          承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

          (6)其他權(quán)利:____。

          2.承租人義務(wù)

          (1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

          (2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);

          (3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

          (4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

          (5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

          (6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

          (7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

          (8)其他義務(wù):____。

          第十二條 違約責(zé)任

          1.出租人的違約責(zé)任

          (1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,承租人有權(quán)解除合同;

          (2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,承租人有權(quán)解除合同;

          (3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

          (4)其他責(zé)任___。

          2.承租人的違約責(zé)任

          (1)承租人未按約定交納租金,每逾期一日,按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

          (2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),致使租賃柜臺(tái)受到損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

          (3)租賃期屆滿(mǎn),承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

          (4)其他責(zé)任___ .

          第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

          1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁:

          2、依法向人民法院起訴。

          第十四條 其他約定事項(xiàng)

          _______________________________________________________________________________

          第十五條 合同生效

          本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

          出 租 人(蓋章)___

          承租人(蓋章)___

          住 所:___

          住 所:___

          法定代表人(簽字)___

          法定代表人(簽字)__

          電 話(huà):___

          電 話(huà):___

          身份證號(hào)碼:___

          身份證號(hào)碼:___

          代 理 人:___

          代 理 人:___

          電 話(huà):___

          電 話(huà):___

          郵 編:___ 郵 編:___

          簽訂時(shí)間: ___ 簽訂地點(diǎn):__

        柜臺(tái)租賃合同12

          訂立合同各方:

          出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;

          承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。

          擔(dān)保方:____。

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特

          訂立本合同。

          第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

          第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

          第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

         。保饨饦(biāo)準(zhǔn):__________________________。

         。玻Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

         。常Ц稌r(shí)間:__________________________。

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保凶夥皆诮(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

         。玻凶夥接袡(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

         。常凶夥綄(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)▊(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

         。矗凶夥讲坏美霉衽_(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

         。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降腵名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

         。叮凶夥奖仨殣(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

         。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保鲎夥接袡(quán)要求承租方按期交付租金。

         。玻鲎夥接袡(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

         、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

         。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

         。保畵(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

         。玻凶夥饺绮话雌、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

          出租方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          承租方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          擔(dān)保方:____(蓋章)。

          代表人:____(簽章)。

          開(kāi)戶(hù)銀行:____。

          帳號(hào):____。

          電話(huà):____。

          訂立合同地點(diǎn):____

          訂立合同時(shí)間:____

        柜臺(tái)租賃合同13

          出租人(以下稱(chēng)甲方):_________

          承租人(以下稱(chēng)乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的.權(quán)利、義務(wù),本著平等共贏的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

         。3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù)。

         。4)乙方工作人員必須嚴(yán)格服從店內(nèi)管理,著店內(nèi)工裝。如發(fā)生內(nèi)盜等不良行為,后果由乙方全負(fù)。

          (5) 乙方經(jīng)營(yíng)活所使用的貨架柜臺(tái)必須符合甲方要求,符合店內(nèi)整體布局 。

         。6)乙方自負(fù)贏虧,耗材及工職能部門(mén)化驗(yàn)等費(fèi)用自負(fù)。

        柜臺(tái)租賃合同14

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          第一條 出租物坐落

          甲方將坐落于 的 柜臺(tái) 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第二條 租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。

          第三條 租金及支付方式

          經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為: 元/年,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開(kāi)始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的,則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。

          第四條 押金及保證金

          乙方一次性繳納押金及保證金 元整,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿(mǎn)后,沒(méi)有合同糾紛,甲方將在租約期滿(mǎn)后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

          第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

          甲方將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如下表:

          1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損,經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的',乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺(tái)、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)新購(gòu)買(mǎi)該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

          第六條 租賃用途

          乙方承諾,承租上述柜臺(tái)、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材(并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

          第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。 2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。

          2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

          1、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。

          2、乙方應(yīng)按期支付租金。

          3、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施,租賃期限內(nèi),如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費(fèi)維修。

          4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門(mén)的管理規(guī)定。

          5、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。

          6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

          8、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門(mén)查處,責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

          第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

          為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書(shū)面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。

          1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

          2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

          3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,不得用作其它用途。

          第十條 違約責(zé)任

          1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

          2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。

          第十一條 免責(zé)條款

          1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任: 1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次通知未改正的。 2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

          4、在合同履行過(guò)程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

          第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

          第十四條 生效

          自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。 (以下無(wú)正文)

          甲方(章): 乙方:

          聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日

        柜臺(tái)租賃合同15

          出租人:_________

          承租人:_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________.

          第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

          第三條租金每月為_(kāi)________元租金交納期限為_(kāi)________.

          第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

          1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的

          2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

          3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度

          4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的

          5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

          1.甲方權(quán)利:

          組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守

          有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)

          有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

          2.甲方義務(wù):

          嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》

          不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人

          對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任

          對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的.工作。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.乙方的權(quán)利

          在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

          甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償

          有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。

          2.乙方義務(wù)

          嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)

          嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng)

          遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù)

          愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

          第七條合同的變更或解除

          _________.

          第八條雙方違約責(zé)任

          _________.

          第九條爭(zhēng)議的解決方式

          雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

          2.依法向人民法院起訴。

          第十條其他約定事項(xiàng)

          _________.

          第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

          第十二條本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          甲方:_________

          乙方:_________

          代表:_________

          代表:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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