店面租賃合同【薦】
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的店面租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
店面租賃合同1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
三、每月租金人民幣元整(￥ )。
四、租金及其他費(fèi)用的蛩
1、上述租金按個(gè)月支付一次，即在每個(gè)月 日前乙方應(yīng)交付當(dāng)月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計(jì) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業(yè)、水電費(fèi)等在承租期間，、乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)部門規(guī)定交納。
4、對(duì)政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施，不得擅自拆改店面，確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方自理，租期滿時(shí)，甲 方要求恢復(fù)店屋原貌，乙方應(yīng)無條件給予恢復(fù)。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防部門相關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線路、開關(guān)等。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
八、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)店屋的'修繕，設(shè)施設(shè)備的維修之費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的使 用權(quán)，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：
2、拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的：
3、違反消防部門規(guī)定，對(duì)火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的。
十、乙方如要退租，應(yīng)要提前一個(gè)月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時(shí)，也應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。
十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi)，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時(shí)，甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費(fèi)） 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生，其費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金。
上述兩項(xiàng)甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。
十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同2
出租方（甲方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建筑地址：
1、甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。
二、房屋面積：
1、甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭(zhēng)議。
2、該房屋的面積為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）
三、租賃期限：
1、租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
2、于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
1、乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。
五、租金：
1、租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。
第一年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第三年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第四年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號(hào)：
收款人：
2、支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。
3、如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11款追究乙方違約責(zé)任。
六、保證金：
1、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
2、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。
七、其他費(fèi)用：
1、租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納。
2、物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān)，并按按單如期繳納。
八、甲方的義務(wù)：
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。
4、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的`，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為_______餐飲、飲食行業(yè)。
九、乙方的義務(wù)：
1、在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。
3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
1、乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
3、本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11款追究其違約責(zé)任。
十一、違約處理：
11、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米_______元計(jì)算。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。
十二、其他
1、其他______________
2、本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）
4、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
店面租賃合同3
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經(jīng)營。立面總建筑面積 平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)
二、出租門面使用
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應(yīng)支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由雙方協(xié)商一致。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)向甲方支付住房設(shè)施及水電費(fèi)定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃門面所有權(quán)清晰，無普通人對(duì)使用的意見和爭(zhēng)議。
4、甲方在將外立面交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與門面承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致意見。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。
五、不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定使用門面，對(duì)門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。
4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。
六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修復(fù)的.，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門面，應(yīng)提前 天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面，甲方有義務(wù)通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修門面或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
七、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
八、回歸的樣子
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后 天內(nèi)歸還門面。未經(jīng)甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付門面占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將門面轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人出租的門面交換。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(二)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃立面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(三)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及門面及門面內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
(4)出租門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:
(一)門面占用的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，門面被依法征用或者拆除的。
(三)門面損壞、丟失或者被認(rèn)定為危險(xiǎn)門面的；
(四)甲方被告知門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在處罰。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方不歸還的，乙方應(yīng)按期歸還門面，甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用門面支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金(未達(dá)到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
電話:
電話:
證書編號(hào):
證書編號(hào)：
職稱證書編號(hào):
代表/代理人:
簽署日期:
簽署日期：
店面租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費(fèi)用自付。
第二條租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間
1、租賃期年租金為人民幣 元；
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）自行交費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
（2）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。
�。�2）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。
�。�3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
�。�4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
�。�5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的.租賃門面為抵押。
�。�6）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自付。
第五條 續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第七條 違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第八條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
店面租賃合同5
轉(zhuǎn)租方（甲方）____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號(hào)__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號(hào)__室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的.水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項(xiàng)
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
————年——月——日————年——月——日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
店面租賃合同6
出租方（以下筒稱甲方）：______________身份證號(hào)碼：____________
承租方（以下筒稱乙方）：______________身份證號(hào)碼：____________
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：
1、租用期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日；
2、房屋租金：每月_____元人民幣；房屋押金：共計(jì)_____元人民幣；
3、付款方式：____個(gè)月房屋租金一次性付清；押金租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租用期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕費(fèi)用由乙方支付。
4、租賃地點(diǎn)以及附屬設(shè)施：寧波市海曙區(qū)_____街____號(hào)；使用面積_____平方米。
二、雙方責(zé)任及義務(wù)：
乙方須按時(shí)交納水、電、有線電視等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；在租用期內(nèi)，乙方如果提前退房，甲方不退房屋租金，押金在甲方驗(yàn)收無誤后退還乙方，不計(jì)利息。
三、在租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的'將給予甲方相應(yīng)賠償；其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：____________
電話：__________________電話：_____________________
店面租賃合同7
轉(zhuǎn)讓方：_______________身份證號(hào)：________________________________
頂讓方：_______________身份證號(hào)：________________________________
房東：________________身份證號(hào)：________________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________________街_________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________________________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫______________________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為美容美體，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
簽字日期：_______________
乙方簽字：_______________
簽字日期：_______________
丙方簽字：_______________
簽字日期：_______________
店面租賃合同8
出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施:
1.甲方位于該物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)法定財(cái)產(chǎn)所有人�，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。
2.該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施請(qǐng)參見相關(guān)備注。相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限:
物業(yè)租賃期為_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個(gè)月
三.租金和支付方式:
1.該房屋月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、關(guān)于存款:
1.為確保乙方本著誠信的原則合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿，乙方不續(xù)租的，甲方在結(jié)清所有費(fèi)用(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/煤氣費(fèi)/電話費(fèi)/保潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)后，無息退還押金給乙方。).
2.如乙方在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。
五.權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。
2.乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用該物業(yè)的租賃房屋。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.因管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)等使用不當(dāng)造成的實(shí)際使用費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的維修費(fèi)用及非乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，如有特殊約定，以其為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方如需裝修或變更租賃物業(yè)或室內(nèi)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。
5.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方
6.租賃期內(nèi)，因直接或間接原因造成火災(zāi)、水災(zāi)等人為損失的，由乙方自行承擔(dān)。
六.合同的終止:
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。
2.乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的'正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。
七.違約處理:
1.甲方違約處理:
租賃期內(nèi)，如甲方在無乙方過錯(cuò)的情況下單方面解除本協(xié)議，需提前收回房屋，甲方應(yīng)按一個(gè)月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..
2.乙方違約處理:
A.未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結(jié)構(gòu)或用途，并將該房屋用于非法活動(dòng)的，拖欠租金超過15天的，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
B.在租賃期內(nèi)，如乙方一個(gè)月內(nèi)未支付管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以押金支付上述費(fèi)用，并向乙方收回相關(guān)費(fèi)用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
C.期滿不續(xù)租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金。
八、免責(zé)條款:
1.甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因政府政策導(dǎo)致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少付。
九.合同的有效性和爭(zhēng)議解決:
1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認(rèn)可的基礎(chǔ)上簽字蓋章。
2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
店面租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個(gè)月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的`權(quán)利：
1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
訂合同雙方：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。
如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至2000元。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同10
甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計(jì)算。
2、每月租金人民幣 （小寫： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。
其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的.。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：
1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同11
甲方(出租方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________
乙方(承租方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的.費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
店面租賃合同12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號(hào)商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn))。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業(yè)費(fèi)為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。
第二條租期3年，自_年5月14日至_年5月13日。
第三條支付時(shí)間：
1、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));
2、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));
3、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));三年租金合計(jì)：____元(____元)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條水電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：
1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);
2、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，交納給____物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金。
第五條乙方的職責(zé)：
1、生活，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè)。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。
5、每年租賃期滿，乙方超過應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
店面租賃合同13
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
頂讓方; (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的'稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租賃合同14
出租人姓名（甲方）__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1． 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2． 房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。
3． 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項(xiàng)：
1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的`，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8. 乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
甲方簽字__________ 乙方簽字__________
簽約時(shí)間：______年___月___日
店面租賃合同15
甲方：
乙方：
甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
一、乙方將其所有的.位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營；
二、承租時(shí)間為____年即從__年__月__日至__年__月__日；
三、租賃費(fèi)每年為__元，合計(jì)__元。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年承租費(fèi)；
四、甲方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法經(jīng)營，照章納稅，自覺搞好環(huán)境衛(wèi)生，其在承租時(shí)間內(nèi)一切費(fèi)用及其他均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；
五、甲方應(yīng)妥善愛護(hù)乙方財(cái)物，不得擅自改變乙方店面的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修及拆動(dòng)原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進(jìn)行，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；
六、甲方租賃期滿后按原狀修復(fù)后移交乙方；
七、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和其他買賣。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng)，乙方可以隨時(shí)收回店面，乙方不退還年租費(fèi)，其造成的一切損失由甲方承擔(dān)，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；
八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣店面，但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金；
九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（承租人）：電話：
乙方（出租人）：電話：
__年__月__日
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