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        門(mén)面房租賃合同

        時(shí)間:2023-06-27 06:59:15 合同 我要投稿

        【薦】門(mén)面房租賃合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的門(mén)面房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        【薦】門(mén)面房租賃合同

        門(mén)面房租賃合同1

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

          一、租賃門(mén)面描述

          甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

          二、租賃門(mén)面用途

          1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

          四、租金及支付方式

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、租金為 元/年(大寫(xiě): 圓整)。

          2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

          3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。

          4、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

          5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

          6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

          五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

          3、。在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

          4、按本協(xié)議約定支付租金。

          六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

          1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) , 應(yīng)

          及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際

          情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

          1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按

          ________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。

          2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

          1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方 的書(shū)面同意 。

          2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。

          十、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的 。

          (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

          2、甲方有下列情形之一的',乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面 20 天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。

          (4) 租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

          (一)該門(mén)面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          (二)該門(mén)面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

          (三)該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門(mén)面的;

          出租方(甲方):承租方(乙方):

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約時(shí)間:

        門(mén)面房租賃合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          地址:

          電話:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          地址:

          電話:

          甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

          第一條

          甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)"號(hào)共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

          第二條

          租金,押金交納期及方式

          1、租用期限年,自年月日至年月日。

          2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫(xiě):),第三年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫(xiě):),第五年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):)。

          3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫(xiě):),其余租金支付方式:

          第三條

          水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

          1、管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

          2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

          第四條

          出租方與承租方的變更

          租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

          第五條

          乙方的職責(zé)

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

          6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

          8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

          第六條

          甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

          1、甲方向乙方提供合格的.租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

          2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

          第七條

          合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨[xxxxx]市場(chǎng)而待定。

          第八條

          租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

          第九條

          本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條

          本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

          第十一條

          租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

          第十二條

          本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方:承租方:

          甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

          甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):

          年月日年月日

        門(mén)面房租賃合同3

          出租方(以下稱(chēng)甲方):

          承租方(以下稱(chēng)乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條房屋坐落地址

          甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門(mén)店號(hào),門(mén)店面積約60平方米左右。

          第二條租賃期限及用途

          1、租期_____年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿,合同自然終止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但務(wù)必在租賃期滿3個(gè)月前書(shū)面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          第三條租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為1300元(大寫(xiě)佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫(xiě)仟佰拾元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

          2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,依此類(lèi)推。

          3、乙方務(wù)必按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開(kāi)始以每一天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

          第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等),維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第五條合同的變更、解除與終止

          1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),務(wù)必事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

          第六條房屋修繕與使用

          1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方務(wù)必負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

          第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第八條甲方違約職責(zé)處理規(guī)定

          1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的`違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還就應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

          2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第九條乙方違約職責(zé)

          乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          (5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。

          (6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

          第十條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

          2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)職責(zé)。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

          第十一條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均能夠向人民法院起訴。

          第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同共頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________

          法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

          聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

          身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________

          _____年_____月_____日

          簽約地點(diǎn):__________

        門(mén)面房租賃合同4

          出租人:(甲方)

          電話:

          承租人:(乙方)

          電話:

          承租人身份證號(hào)碼、

          第一條租賃房屋座落在______,面積_______ 。

          第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

          第三條年租金(大寫(xiě))

          第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的`水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途、

          第七條承租人如出資對(duì)房屋內(nèi)改造,需征得出租人同意,未經(jīng)許可,造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償(按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算),同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿無(wú)償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等,承租人應(yīng)無(wú)條件搬遷,合同自行終止》

          第八條承租人要遵守國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行國(guó)家計(jì)生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。

          第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

          第十條押金(大寫(xiě))。出租人在合同期滿交給承租人。

          第十一條承租人如繼續(xù)租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

          第十二條承租人30日內(nèi)不來(lái)續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。

          第十三條如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬出。

          第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同、

          1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______(大寫(xiě))以上;

          2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途;

          3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;

          4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的30%收取。

          第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。

          甲方(公章)、_________

          乙方(公章)、_________

          法定代表人(簽字)、_________

          法定代表人(簽字)、_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門(mén)面房租賃合同5

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          公司名稱(chēng):公司名稱(chēng):

          公司地址:公司地址:

          法定代表人:法定代表人:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃資料

          一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          四、甲方為乙方供給的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

          第二條租賃期限

          五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

          第三條租金及其它費(fèi)用

          6、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)

          七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

          八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

         。ǘ⿲(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

         。ㄈ┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供給有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

         。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的`電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶(hù)。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施貼合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供給管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          十、乙方

          (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同資料交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條付款方式及時(shí)間

          十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的資料之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)。

          二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

          二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)職責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

         。ㄈ┌春贤哂型确尚Я。

          三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。

          三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他

          三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

          附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          甲方:乙方:

          法人:法人:

          注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

          開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

          帳號(hào):帳號(hào):

          簽字日期:

        門(mén)面房租賃合同6

          甲:業(yè)主身份證號(hào)碼

          派對(duì)B:租戶(hù)居民身份證號(hào)碼

          甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全,想租賃。目前雙方協(xié)商,經(jīng)過(guò)以下協(xié)商,共同遵守執(zhí)行。

          一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂了外觀租賃合同。

          二、租賃期限為年月日至年月日,住房租金每年為_(kāi)__,自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同,應(yīng)征并征得雙方同意,甲方提前收回,已退還乙方租金,乙方已提前返還租金,乙方已交付租金,甲方不退還。

          三、乙方在租賃期間,每月的水、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人繳納。拖欠上述費(fèi)用,對(duì)乙方單數(shù)、運(yùn)輸甲方概不負(fù)責(zé)。

          4.乙方租賃期限應(yīng)遵守國(guó)內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例,承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動(dòng)。例如,對(duì)于乙方不遵守國(guó)家法律規(guī)定而造成的'所有后果和經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

          5.外觀即將到期時(shí),乙方需要更新租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價(jià)格會(huì)隨著當(dāng)?shù)厥虚L(zhǎng)/市場(chǎng)/市場(chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。而且,要提前一個(gè)月一次性支付當(dāng)年的外觀租金。乙方有意續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個(gè)月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金,租賃有效期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人,乙方有權(quán)收取維修費(fèi),甲方無(wú)權(quán)聯(lián)系承租人,乙方無(wú)權(quán)收取維修費(fèi)。

          6.乙方將面送回甲方時(shí),甲方對(duì)乙方的修理費(fèi)、表面內(nèi)外及其他破損不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?梢詫(duì)服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地板磚等屬于乙方的財(cái)產(chǎn),乙方有權(quán)搬家,不能搬家,外觀上不得有任何損壞。

          7.租賃期間,乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無(wú)任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方有責(zé)任修理外觀。

          8.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年月日

        門(mén)面房租賃合同7

          出租方(甲方)_________

          身份證____________________

          承租方(乙方)_________

          身份證____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的門(mén)面具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的門(mén)面。甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          三、甲方為乙方提供的.房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

          第二條租賃期限

          四、租賃期叁年,自________年_____月____日起至________年____月____日止。

          第三條租金及其它費(fèi)用

          五、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)___元(大寫(xiě):________)。

          六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的門(mén)面及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對(duì)乙方所租賃的門(mén)面裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

         。ㄈ┮曳綉(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

         。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的門(mén)面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條續(xù)租

          七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條其它

          八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

          九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

          十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e,需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

          第七條違約

          十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

          第八條合同生效、糾紛解決

          十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

          十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),捌條。

          甲方(簽字):________

          乙方(簽字):_______

          電話:________________

          電話:_________________

          _______年_____月_____日

          _______年_____月_____日

        門(mén)面房租賃合同8

          出租方(甲方):____

          承租方(乙方):____

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共30平方米。

          二、租賃期限、用途

          1、租賃期共____年,____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人使用,用于經(jīng)商。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,

          三、租金及支付方式

          1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)___.00元(大寫(xiě):貳仟元整)。

          2、房屋租金支付方式:租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方,乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取3%的違約金。

          3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的`水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額3%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。

          六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。

          八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如一方違約,賠償違約金500元給另一方。

          九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

          十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

          十二、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門(mén)面房租賃合同9

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號(hào)小區(qū) 號(hào)商業(yè)區(qū) 號(hào)房,租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

          二、租賃時(shí)間 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、房屋租金年租金人民幣 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě) ),在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金 萬(wàn)元,以后每年 月 日前支付下年的租金。

          四、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

          五、在甲方的'同意下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,如合同到期后,乙方不承租該房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi)。

          六、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還房屋租金,如乙方需提前退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意。

          七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,租賃期屆滿或解除合同時(shí),在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          八、合同期間,乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作,并按消防管理部門(mén)的要求,自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),因個(gè)人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來(lái)水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。

          九、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可起訴人民法院處理。

          十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        門(mén)面房租賃合同10

          出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

          承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

          根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

          一、租賃物的狀況

          1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米。

          二、租賃物的用途

          乙方向甲方承諾,對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,須征得甲方同意。

          三、租賃期限

          3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

          3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

          四、A、租金支付

         。-1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

         。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,每年年租金為_(kāi)_________元);。

         。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,每年年租金為_(kāi)_________元)。

         。-2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前壹個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金壹萬(wàn)元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過(guò)拾日,甲方有權(quán)要求解除合同。

         。-3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______________元,作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

         。、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          B-1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          B-2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          B-3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          五、商鋪的裝修及維修

          5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意,維修職責(zé)由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

          六、A、水電的安全約定:

          因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!與甲方無(wú)關(guān)!

         。、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定:

          B-1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

          B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

          C、商鋪消防安全職責(zé)約定:

          根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本職責(zé)約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!

          C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

          C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

          C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時(shí)清理。

          C-4、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)職責(zé)人進(jìn)行處罰。

          C-5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)乙方負(fù)全部

          經(jīng)濟(jì)職責(zé)和刑事職責(zé)。

          七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

          7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

          7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

          7-3、租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。

          7-4、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的',應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

          7-6、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

          7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,協(xié)助乙方供給報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類(lèi)協(xié)助不另行收費(fèi)。

          八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

          8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

          8-2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

          8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

          8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

          8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適宜的保險(xiǎn)。

          8-6、租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書(shū)面同意,乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,否則甲方可單方面解除本合同。

          乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

          8-7、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          九、合同的變更與解除

          9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,能夠變更本合同。

          9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。

          9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)職責(zé):

         。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

         。ǘ┥啼佉蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

         。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的;

          9-4、承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

          9-5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無(wú)條件收回該店面使用權(quán):

          1、租賃期屆滿。

          2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

          3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

          4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

          5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

          6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

          7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

          8,承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

          十、違約職責(zé)

          10-1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

          10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

          十一、其他

          11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

          11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響合同其他條款的法律效力。

          11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

          11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。

          11-5、本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

          甲方:____________________

          簽字:____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,愿意遵守以上條款的約定職責(zé)!

          __________________________________________________

          聯(lián)系電話:____________________

          聯(lián)系地址:____________________

          日期:____________________

          乙方:____________________

          簽字:____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,愿意遵守以上條款的約定職責(zé)!

          ____________________________________________________

          聯(lián)系電話:____________________

          聯(lián)系地址:____________________

          日期:____________________

        門(mén)面房租賃合同11

          甲方(出租方):合同模板怎么制作____________

          乙方合同模板格式規(guī)范圖片(承租方合同模板格式規(guī)范圖片):____________

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同模板圖片合同:

          一、房屋的坐落與面積

          1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

          2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

          二、租賃期限

          自20_合同模板格式規(guī)范圖片__年___月___日起至20___年___月___日止,租合同模板格式規(guī)范圖片期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意合同模板格式后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃租房合同模板權(quán)。

          三、租賃金合同模板額及付款方式

          乙方以月租人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)),經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)合同模板租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方擁有店鋪經(jīng)租房合同模板營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

          2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的.一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一合同模板切債合同模板怎么制作務(wù)等勞動(dòng)合同模板)概合同模板怎么制作由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“合同模板下載三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

          4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)合同模板格式督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

          五、違約責(zé)任

          1、在租賃期內(nèi),乙方必須在合同規(guī)定期合同模板格式規(guī)范圖片間繳納房屋使用費(fèi)。

          2、租賃期滿,乙方應(yīng)如合同模板格式期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

          3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。

          4、甲方在合同期內(nèi)合同模板格式規(guī)范不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償,來(lái)彌補(bǔ)乙方的損失。

          六、解決爭(zhēng)議的方式

          乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。合同模板

          七、其他條款

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同模板合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

          2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

          甲方(蓋章或者手印):____________合同模板___乙方:____________________________

          身份證號(hào)碼:______________________身份證號(hào)碼:______________________

          簽訂日期:________________________

        門(mén)面房租賃合同12

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),以資共同遵守:

          一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________

          房屋給乙方有償使用,用以商業(yè)使用。

          二、 有償使用合同期限為_(kāi)_年,自_____至 _______

          _____

          三、 房租及付費(fèi)方式

          1、 房租為_(kāi)_____

          2、 付費(fèi)方式:

          每___付費(fèi)一次。

          3、付費(fèi)時(shí)間:_______

          4、乙方向甲方付房租后,甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

          四、甲方的責(zé)任和義務(wù):

          1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。

          3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。

          4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

          五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的.設(shè)施完好,按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。

          2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

          4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,并做好防火、防盜以及安全工作。

          5、乙方在有償使用期間,與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。

          6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間,甲方按照法定程序出售房屋,須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          六、合同的解除:

          1、本合同期滿,則合同自然終止。

          2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

          3、一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或責(zé)令關(guān)閉的。

          4、任何一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

          甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:

        門(mén)面房租賃合同13

          出租方:_________________________(甲方)

          承租方:_______________________(乙方)

          甲方有門(mén)面一間,位于xxx鎮(zhèn)育英巷x號(hào),現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門(mén)面租與xxx經(jīng)營(yíng),各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,經(jīng)雙方協(xié)商,特定如下協(xié)議:

          一、租期為_(kāi)__年,即___年___月___日起至___年___月___日止。

          二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

          三、租金定為_(kāi)_____。

          四、租賃期滿后,若___乙方想繼續(xù)租用,必須前___個(gè)月通知甲方,并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下,可優(yōu)先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的.裝飾和建設(shè),乙方能搬的可以搬走,不能撤的歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          五、在租賃期內(nèi),乙方如須轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

          六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),主動(dòng)交與有關(guān)管理部門(mén),另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。

          七、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任,如有損壞,由乙方賠償,甲方并可解除合同。

          八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

          九、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

          此合同一式___份,甲乙雙方各自存檔,簽字生效。

          甲方(公章):____________________

          乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):____________________

          法定代表人(簽字):____________________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門(mén)面房租賃合同14

          出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為了保障租賃雙方的合法權(quán)益,明確雙方的.權(quán)益和義務(wù),依照國(guó)家的法律、政策之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同,共同遵守:

          一、出租方愿將______________門(mén)面房租給承租方,房屋面積_______平方米,年租金為_(kāi)_____元,租期從______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必須提前二個(gè)月一次性交清,若托欠不交者,出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄,出租方有權(quán)收回房屋。

          二、如承租方裝修必須征得出租方同意,將裝修后的東西不得拆除,在租賃期間,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間,必須保持房屋原有結(jié)構(gòu),不受任何損壞,如受損壞,承租方必須自己修復(fù)或賠償。

          三、承租方使用房屋經(jīng)營(yíng)期間,水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。

          四、合同到期時(shí),承租方將房屋交給出租方時(shí),要保證水、電、暖、門(mén)、窗等一切完好,并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修,出租方不退還保證金。

          五、合同到期時(shí),承租方如要繼續(xù)承租,需提前2個(gè)月交清下年租金,如承租方不交納,出租方有權(quán)另行處理。

          六、合同期間,出租方不能隨意收回出租的房屋。

          七、雙方共同遵守以上各項(xiàng)條款,不得違約,如一方違約,除付給對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外,并一次性付違約金10000元。

          七、合同期滿承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門(mén)面房租賃合同15

          出租房:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門(mén)面位置、面積及用途:

          甲方將位于____棟____樓____號(hào)房屋,面積約____平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。

          二、租賃期限:

          1、本租賃合同期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時(shí)間:

          本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(¥48000),于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(¥24000),并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定:

          簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(¥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

          五、房屋裝修:

          1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不予補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

          六、其他費(fèi)用:

          1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度,承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。

          2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

          七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

          1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

          (二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批

          2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的`經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行

          (二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠

          (三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自

          (四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

          (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維

          (六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合

          八、違約責(zé)任:

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          九、補(bǔ)償條款:

          未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式,如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方,并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼,否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前,或支付房屋租金約日期前,雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿,如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同,期滿之日前,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝,搬走屬于乙方的所有物品。否則,租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置,發(fā)生一切后果,甲方不負(fù)責(zé)。

          十、附則:

          本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,否則付法律責(zé)任。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日至_________年____月____日

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