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        店鋪出租合同

        時(shí)間:2023-07-05 09:25:03 合同 我要投稿

        店鋪出租合同(經(jīng)典2篇)

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的店鋪出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        店鋪出租合同(經(jīng)典2篇)

        店鋪出租合同1

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)_____的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

          一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容內(nèi)____類的____號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(yíng)(限經(jīng)營(yíng)____類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

          二、租賃期限

          本合同租賃期自____年____月____日到____年____月____日止。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外出租本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)期權(quán)處理。

          三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限

          2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,交不齊則視為違約。

          3、水電費(fèi):乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水、電及衛(wèi)生費(fèi)。

          四、租賃期店鋪的修繕

          店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕。

          五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

          六、在合同履行期內(nèi),乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換店鋪,否則甲方有權(quán)收回店鋪。

          七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的'一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方不負(fù)責(zé)。

          八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將店鋪恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

          九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

          十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共_____(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

          十一、甲方責(zé)任

          1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用。

          2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          十二、乙方責(zé)任

          1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

          2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

          3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

          4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃店鋪繳納租金。

          十三、免責(zé)條件

          如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

          十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《_____》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十五、本合同自簽字之日起生效。

          十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十七、此合同不得涂改,否則視此合同無效。

          甲方(公章):_____________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_____________年____月____日

        店鋪出租合同2

          出租單位(甲方):

          承租單位(乙方):

          甲方年 月 日將坐落在 路 號(hào)店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

          一、租賃期限: 年 月 日起至 年 月 日止,租期 年。

          二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣 元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣 元,在合同簽訂時(shí)交清。

          三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元,押金不計(jì)息。

          2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

          3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

          7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

          9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

          10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

          四、期滿規(guī)定:

          1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

          2、租賃屆滿,店鋪的'用水電設(shè)施無償歸甲方。

          3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

          4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

          五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,暀機(jī)關(guān)存查一份。

          甲方: 乙方:

          代表人:

          年 月 日 年 月 日

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