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        房屋租賃合同

        時間:2023-07-05 14:17:14 合同 我要投稿

        房屋租賃合同(實(shí)用)

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        房屋租賃合同(實(shí)用)

        房屋租賃合同1

          出租人(甲方):性別:出生于。

          承租人(乙方):_______________________________________________________________________

          甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方出租位于第號樓的房屋__________________________________________________________________________________

          二.該房屋月租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每月初15日向甲方支付整個月的'租金。

          3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

          四.乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

          5.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前一個月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后七日內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          不及物動詞租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付違約金元。

          七.如有爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:_____________聯(lián)系電話:_____________。

          乙方:_______________________________。

        房屋租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號碼:____________________

          承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號碼:____________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________

          第二條房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

          第四條租金

          該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

          第五條付款方式。

          乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)

          1.電費(fèi)目前狀況:2.水費(fèi)目前狀況:

          3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報停):4.供暖費(fèi)目前狀況:5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況:6.有線電視費(fèi)目前狀況:7.其他目前狀況:

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

          第十一條租賃期滿。

          如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

          第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

          (1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,造成不良影響的.;

         。2)利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益;

         。3)不能按時交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;

         。4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;

         。5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。

          第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條出租方提供物品如下:

         。1)_____

          (2)_____

         。3)_____

         。4)_____

          租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。

          第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

          電話:_____電話:_____

          身份證號:_____身份證號:_____

          ________年____月____日________年____月____日

        房屋租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租人(以下簡稱乙方):

          為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:甲方將XX路XX號院X單元X室出租給乙方,建筑面積平方米,租金人民幣/月。

          第二條:租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)及時將租賃房屋移交給乙方。

          第三條:一次付款。第一筆租金在本合同生效之日一次性付清,共計(jì)人民幣元。租賃期內(nèi),乙方每次收取租金應(yīng)提前半個月支付租金。

          第四條:其他費(fèi)用:合同期內(nèi),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、裝修等費(fèi)用。

          第五條:甲方的責(zé)任。

          1、甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供租賃房屋。

          2、租賃期內(nèi),如租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有傾倒危險,且甲方未修復(fù),乙方可退租。

          3、租賃期內(nèi),甲方如確需收回房屋,必須提前個月書面通知乙方。

          4、房屋拆遷合同自然終止的,甲方應(yīng)向乙方退還多交的租金、

          第六條:乙方的.責(zé)任。

          1、租賃期內(nèi),乙方不得將空置房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如乙方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)、

          2、租賃期內(nèi),乙方如需退房,必須提前兩個月書面通知甲方解除合同。乙方在合同期內(nèi)向甲方支付40%的租金,押金不予退還。

          3、房屋拆遷,乙方私自發(fā)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無關(guān)。乙方不得無理向甲方索要任何費(fèi)用。

          4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方故意或過失造成租賃房屋及設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶,必須事先征得甲方同意。

          5、租賃期滿或合同終止時,乙方必須提前兩天將所有物件搬出。搬遷后如有剩余,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          6、租賃期滿或合同解除時,乙方逾期不搬遷的,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,必要時甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

          第七條:未經(jīng)甲方同意,乙方在租賃期內(nèi)不得在墻上亂涂、亂畫或打洞,押金不予退還。

          第八條:因不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞或拆除的,本合同自然終止,不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第九條:本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。租賃期內(nèi),乙方裝修房屋,合同期滿后不得擅自拆除,甲方不承擔(dān)裝修費(fèi)用。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成的,可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          甲方:

          聯(lián)系電話:

          乙方:

          聯(lián)系電話:

          時間:

        房屋租賃合同4

          出租人:________________

          承租人:________________

          根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用,建筑面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限__________________

          月租金額____________元

          小寫__________________

          大寫__________________

          ______年______月______日至______年______月______日

          ______年______月______日至______年______月______日

          ______年______月______日至______年______月______日

          ______年______月______日至______年______月______日

          ______年______月______日至______年______月______日

          注:期限超過20年的,超過部分無效。

          租金按_______結(jié)算,由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納_______元保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。

          第五條雙方的主要職責(zé)

          1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

          2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的`查處工作。

          第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

          2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:______________

          3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

          4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

          2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_____________________

          3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

          第八條其他約定____________________________

          第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使蜜糖婊合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

          第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

          第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方____________乙方____________

          法定代表人:____________法定代表人:____________

        房屋租賃合同5

          甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________電話:_____________

          乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共計(jì)__12_個月。

          二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥__ __),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。

          三、租金支付時間及方式:第一次于20xx年8月15日前支付元,第二次于20xx年2月15日前支付元。

          四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)3元每噸,生活用水10元每人每月,電費(fèi)1元每度,寬帶費(fèi)10元每月,以上費(fèi)用每月15號收取一次。

          附:電表底數(shù)____度,水表底數(shù)____噸。五、房屋出租保證金

          1、首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫:___1000__元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

          六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

          1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

          3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。

          4,F(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

          5。乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          十、合同的解除

          租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

         。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

         。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的;

         。3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

          若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

          十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨。十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(房主):____________________________乙方(承租人):___________________________

          乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將自有的坐落在__ __ _ __(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作為___ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年__ _月__ _日起到____年_ _月_ _日,共計(jì)__ _個月。

          二、本房屋租金為¥______ __元/月(人民幣大寫:_ ______),租金支付方式按_月/季__付。三、租金支付時間及方式:

          第一次于簽署合同當(dāng)日交納,

          第二次于年月__日前支付元,

          第三次于年月__日前支付元,

          第四次于年月__日前支付元,四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附:電表底數(shù)__ __度,水表底數(shù)__ __噸。五、房屋出租保證金

          1、首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金¥元(人民幣大寫:元整)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

          六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

          1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

          3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。

          4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

          5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的`續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          十、合同的解除

          租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

          (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

         。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的;

          (3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。

          若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

          十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨。十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:___乙方:___

          證件號:___電話:___

          ______年___月___日______年___月

        房屋租賃合同6

          出租方:_______________(以下簡稱甲方)

          身份證地址、號碼:_______________

          承租方:_______________(以下簡稱乙方)

          身份證地址、號碼:_______________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________。

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

          2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;

          3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé),如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修,房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          ( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費(fèi)用,

          2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個月提出,租金另議,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;

          4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的'范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的情況的前提下,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          6.對不可抗力因素造成的損失,(如自然災(zāi)害,)甲方不負(fù)賠償責(zé)任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數(shù)返還租金;

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;

          本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說無憑,立字為據(jù),簽字后即行生效。

          出租方:_______________ 承租方:_______________

          簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日

        房屋租賃合同7

          出租方(甲方):________________________承租方(乙方):________________________

          身份證號碼:__________________________身份證號碼:_________________________

          經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

          一、房屋位置及面積

          甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

          二、租賃期限及租金

          1、租賃時間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。

          2、房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。

          房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。

          在簽訂折同時,乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

          租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。

          三、甲方的權(quán)害任務(wù)

          1、在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

          2、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)禁止,并請求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),并有書面證明,畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

          甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

          如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

          甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

          四、乙方的權(quán)害任務(wù)

          1、在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。

          2、非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。

          按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。

          接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

          折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

          水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。

          每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。

          2、甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的'應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          六、爭議的結(jié)決方法

          1、甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

          2、原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

          甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

          聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:_________________________

          日期:________年______月______日日期:________年______月______日

        房屋租賃合同8

          出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

          承租方:_______________________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方________使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計(jì)________個月。

          二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方________而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前________個月通知對方,并償付對方總租金的________違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:________________________乙方:________________________

          電話:________________________電話:________________________

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

        房屋租賃合同9

          甲方:___________區(qū)國土資源和房屋管理局

          乙方:___________

          根據(jù)《市房屋租賃管理規(guī)定》的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)國土資源和房屋管理局、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所和街出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

          一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

          二、委托時限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:

          1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

          2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

          3.統(tǒng)一使用"市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

          四、雙方職責(zé):

          甲方職責(zé):

          1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

          2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

          3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

          乙方職責(zé):

          1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。

          2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的'清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

          3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

          五、違約責(zé)任:

          1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

          2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

          六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

          七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

          甲方:_______乙方:_______

          法定代表人:_______法定代表人:_______

          立約日期:_____年_____月_____日

        房屋租賃合同10

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的`原則,特訂立以下協(xié)議。

          1、租賃面積:_______________。

          2、租用期限:___年,從20___年___月___日至20___年___月___日。

          3、租賃價格:人民幣______元(大寫:______整)

          4、付款方式:于20___年月日前一次性付清。

          5、洗車場的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          6、租賃時,甲方的清洗機(jī)壹臺、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺、空壓機(jī)壹臺、洗衣機(jī)壹臺無償提供給乙方使用,合同期滿后,退還給甲方。如有損壞,乙方需按價賠償。

          7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執(zhí)行,甲方退回征用時后剩余租金。

          8、如需對場地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理。

          9、在租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

          10、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

          11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日即生效。

          以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同11

          出租方(甲方)__________合同下載__身份證號:______________合同下載______

          承租方(乙方)____________身份證號:_______合同格式規(guī)范圖片_____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂勞動合同立本合同。

          一、房勞動合同屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號合同怎么制作。

          二、房屋租期為______合同大全__年,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必合同怎么制作須在租賃期滿日一個月前合同格式規(guī)范圖片通知甲方,經(jīng)甲方同意后,合同格式乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前__合同格式規(guī)范___個月告知甲方。

          三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金______合同格式____元整。

          四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙合同格式方須一次向甲方交足全年租金__合同大全_________合同怎么制作____元整,租金交付日為____________年____勞動合同____合同下載__月_____日前。

          五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)租房合同、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

          1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

          2、乙合同大全方合同大全在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之租房合同前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照合同大全價賠償。

          3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

          4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的`執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠合同圖片償。

          5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時勞動合同,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算。

          6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。

          七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

          八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。

          甲方(合同格式規(guī)范簽合同怎么制作字)_______________乙方(簽字)_______________

          手機(jī):____________________手合同簡單機(jī):___________________

          _______________年______月___日_____________年_____月___日

        房屋租賃合同12

          出租人(以下簡稱甲方):____________________

          承租人(以下簡稱乙方):____________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條 房屋的坐落、面積情況:________

          1、甲方將位于 市 號 小區(qū) 棟 層 號 出租給乙方使用。

          2、出租房屋建筑面積:________ 平方米 。

          3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

          第三條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營 使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條 租金及支付方式及保證金

          1、 租金按以下第 種方式計(jì)算:________

          (1)該房屋租金第一年為 元/月,合計(jì) 元/年,此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月,第三年租金為 元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          (2)該房屋租金為 元/月,年租金合計(jì)為 元,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          2、 租金的支付期限與方式:________以現(xiàn)金方式支付,每季度交納一次租金,在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,先付租金后使用。

          3、乙方在簽訂合同時向甲方交納¥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計(jì)息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生,甲方有權(quán)沒收保證金。

          第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用:________

          (1)電費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立電表,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。

          (2)水費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立水表,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。

          (3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。

          (4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

          第六條 房屋修繕與使用

          1、 在租賃期內(nèi),出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的,由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外),由租戶報小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌,但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌,否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

          4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。

          第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的.房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          第八條 合同變更、解除與終止

          1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:________

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,影響使用的;

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

          1、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:________

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

          (6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過30日的;

          (7)拖欠房租累積超過30日的。

          2、租賃期滿合同自然終止。

          3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

          第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金外的損失進(jìn)行賠償。

          2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          3、甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。

          4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的,應(yīng)賠償乙方的損失。

          第十一條 乙方的違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,甲方要求解除合同的,乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用,還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          2、在租賃期內(nèi),乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一日,則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

          3、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一天,乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金。

          4、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾,?jīng)甲方同意,乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后,甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。

          5、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

          第十二條 免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使租賃雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算(以30天/月的日租金計(jì)算),多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十四條 爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份,由甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方:________ 乙方:________

          地址:________ 地址:________

          簽約代表:________ 簽約代表:________

          簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

          附件:________設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

          商鋪房號:________ 合同編號____________

          本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備:________

          一、燃?xì)夤艿繹 ]

          二、進(jìn)、出水管道[ ]

          三、進(jìn)出電源、電線[ ]

          四、水電設(shè)施:________[ ] 型號:________

          五、家電設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量:________

          六、家具設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量:________

          七、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量:________

          八、水表現(xiàn)數(shù):________ 電表現(xiàn)數(shù):________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):________

          九、裝修狀況:________

          十、其它設(shè)施、設(shè)備:________

          甲方簽字____________ 乙方簽字____________

          ____年____月____日 ____年____月____日

        房屋租賃合同13

          出租方(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋使用事宜,訂立本合同。

          1.房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

          1-1.甲方將其在本市魯農(nóng)(新村)合法擁有的房屋(部分)出租給乙方使用。

          1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為 平方米。

          1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方在本合同附件 中列出。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿后退房的驗(yàn)收依據(jù)。

          2.租賃目的

          2-1.在簽訂本合同前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號:),用于 。

          2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

          2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變該房屋的用途。

          3.租賃期限

          3-1.這所房子的租期總共是個月。從 到 。

          3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          4.租金和支付方式

          4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣,月總租金為人民幣 。(大寫: 萬元整)。

          4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

          4-3.乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的 %支付滯納金。

          4-4.該房屋租金支付方式如下:

          5.其他費(fèi)用

          5-1.租賃期內(nèi)乙方水、電、氣等費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法:

          5-2.上述費(fèi)用的支付方式和時間:

          6.房屋修繕責(zé)任

          6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對原有設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關(guān)部門(包括該房屋的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀。乙方拆除新增設(shè)備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗(yàn)收合格后方可辦理出租手續(xù)。

          6-3.除雙方在本合同及本合同補(bǔ)充條款中約定外,該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

          6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進(jìn)行維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          7.轉(zhuǎn)租協(xié)議

          7-1.除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給兩個以上承租人。

          7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時,所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

          (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

          (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

          (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

          7-3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時,乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同,需經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。

          7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

          8.變更和解除本合同的條件

          8-1.在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,但有下列情形之一的除外:

          (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn)。

          (2)房屋及設(shè)施的`正常運(yùn)行,或水、電、煤等的正常供應(yīng)。、因甲方無法控制的情況而中斷,且中斷時間每次超過天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的。

          (3)乙方在甲方提出違約后天內(nèi)未能改正的。

          (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的。

          (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),該房屋已搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止且不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

          8-2.本合同發(fā)生變更或解除時,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但本合同第(4)、(5)款可依法免除責(zé)任的除外。

          9.乙方的違約責(zé)任

          9-1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知后,未限期改正、修復(fù)的。

          (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或利用房屋進(jìn)行非法活動的。

          (4)拖欠累計(jì)租金一個月以上的。

          (五)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。

          9-2.如果乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣及其他費(fèi)用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費(fèi)用的 %的滯納金。逾期超過 個月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..

          9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還。如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          9-4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。

          10.甲方的違約責(zé)任

          10-1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月支付租金。 %向乙方支付違約金 逾期天,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10-3.租賃期內(nèi),除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10-4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          11.其他條款

          11-1.自本合同雙方簽訂之日起15日內(nèi)(私人非住宅房屋租賃合同經(jīng)上海市公證處按規(guī)定公證之日起),甲方負(fù)責(zé)按照本市有關(guān)規(guī)定代表雙方向上海市及區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門登記。

          11-2.本合同經(jīng)登記并取得房屋租賃證后生效。本合同生效后,本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起15日內(nèi),代表雙方向原登記機(jī)關(guān)辦理變更或終止登記手續(xù)。

          11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但是,補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

          12.糾紛調(diào)解

          本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          13.其他條款

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:

          聯(lián)系信息:

          乙方簽字:

          聯(lián)系信息:

          年 月 日

        房屋租賃合同14

          出租方(甲方):__________

          承租方(乙方):__________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條、房屋基本情況

          該房屋坐落于____市____區(qū)次____鎮(zhèn)________小區(qū)________棟________單元________,該房屋建筑面積________平方米,使用面積________平方米,

          第二條、房屋用途

          該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

          第三條、租賃期限

          1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條、租金

          租金為________元月,年付________元

          第五條、房屋及附屬設(shè)施的'維護(hù)

          1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

          甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章:__________承租方(乙方)簽章:__________

          ________年____月____日

        房屋租賃合同15

          出租方(甲方):

          聯(lián)系電話:

          承租人(乙方):

          電話:身份證號碼身份證號碼甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方將位于該樓月房內(nèi)的房屋出租給乙方居住使用,租期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

          2、這所房子的月租是一次性付清的。元,一共四個月,租金將在本合同簽訂之日支付。

          3、在乙方的租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的'水電、煤氣、垃圾、電梯、物業(yè)等費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

          4、本合同終止時,乙方應(yīng)檢查并移交甲方提供的設(shè)施,如有損壞或短缺,乙方應(yīng)根據(jù)情況或自行決定予以賠償。乙方遷出租賃房屋時,應(yīng)打掃并保持租賃房屋的清潔。

          5、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)在合同期滿后修復(fù),并移交甲方正常使用;否則,它將根據(jù)價格進(jìn)行補(bǔ)償。甲方所有的電器在使用過程中如有損壞,乙方應(yīng)自行修復(fù)。

          6、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,必須提前提交給甲方,甲方在接到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。

          7、租賃期間,任何一方提出解除合同,應(yīng)提前一個月通知另一方,經(jīng)雙方同意后解除合同。如果乙方提出提前解除合同,但甲方不同意,甲方將扣留房屋押金并解除合同;甲方提出提前解除合同,乙方不同意的,甲方按房屋抵押金額賠償乙方。乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或出借。

          8、該房屋僅用于居住和辦公,不得用于傳銷等違法活動。

          9、乙方使用物業(yè)時,應(yīng)注意防火防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

          甲方:

          乙方:

          日期:

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