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        房屋租賃合同

        時間:2023-07-08 18:09:22 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(甲方):

          身份證號碼:

          乙方(承租方): 。

          身份證號碼:

          丙方(中介)代表:

          甲乙三方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、三方同意解除三方在**年6月27日簽訂的中華城號的店面租賃合同,并已達成一致意見,為明確責(zé)任,保障各方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議。

          二、三方在簽署本協(xié)議后,原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

          三、三方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時,甲方已支付乙方8萬元。

          四、本協(xié)議簽訂后,三方權(quán)利義務(wù)(包括中介費)已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的`事實,經(jīng)三方共同確認(rèn),之后在任何場合,各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn),其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實,但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

          五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。

          六、三方再次共同確認(rèn),本協(xié)議簽訂當(dāng)日,三方已當(dāng)面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

          七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,三份協(xié)議均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):__________

          承租人(乙方):__________

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議..

          一、房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

          1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(qū)(縣)魯農(nóng)(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。

          1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。

          1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方約定列入本協(xié)議附件_____。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本協(xié)議交付乙方使用,乙方在本協(xié)議租賃期限屆滿時退房的驗收依據(jù)。

          二、租賃目的

          2-1.在簽訂本協(xié)議前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號:),目的是。

          2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

          2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變該房屋的用途。

          三、租賃期限

          3-1.這所房子的租期總共是個月。從___________到___________。

          3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議..

          四、租金和支付方式

          4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣_____,月總租金為人民幣_____。(大寫:_____萬元整)。

          4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

          4-3.乙方必須在每月_____日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的%支付滯納金。

          4-4.該房屋租金支付方式如下:

          五、其他費用

          5-1.租賃期內(nèi)乙方使用的水、電、煤燃氣等費用,計算或分?jǐn)偡椒?

          5-2.上述費用的支付方式和時間:

          六、房屋修繕責(zé)任

          6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

          6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對原有設(shè)施進行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關(guān)部門(包括該房屋的物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進行。租賃期滿,根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的.,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除新增設(shè)備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗收合格后方可辦理出租手續(xù)。

          6-3.除雙方在本協(xié)議及本協(xié)議補充條款中另有約定外,該房屋由甲方負責(zé)維護。

          6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進行維修,后果由乙方負責(zé)。

          6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          七、轉(zhuǎn)租協(xié)議

          7-1.除非甲乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給兩個以上承租人。

          7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋時,所簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)定:

          (1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

          (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

          (3)本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之變更、解除或終止。

          7-3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋時,乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議須經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。

          7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

          八、變更和解除本協(xié)議的條件

          8-1.在租賃期內(nèi),本協(xié)議不得變更或解除,除非存在下列情況之一:

          (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn);

          (2)房屋及設(shè)施的正常運行,或水、電、煤等的正常供應(yīng)。、因甲方無法控制的情況而中斷,且中斷時間每次超過天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的;

          (3)乙方在甲方提出違反本協(xié)議后天內(nèi)未能糾正的;

          (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

          (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或者區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)搬遷,或者其房地產(chǎn)權(quán)利被司法行政機關(guān)依法限制,或者有其他原因的法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

          8-2.如果本協(xié)議被修改或解除,要求修改或解除本協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出。如果一方因本協(xié)議的修改或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負責(zé)賠償,但本協(xié)議第(4)和(5)款中的責(zé)任可依法免除。

          九、乙方的違約責(zé)任

          9-1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知后,未限期改正、修復(fù)的;

          (3)擅自改變本協(xié)議約定的租賃用途,或者將該房屋用于非法活動的;

          (4)拖欠累計租金一個月以上的;

          (5)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。

          9-2.如果乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣及其他費用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費用的%的滯納金。逾期超過_____個月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..

          9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還;如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

          9-4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。

          十、甲方的違約責(zé)任

          10-1.如甲方未能按本協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月支付租金。向乙方支付違約金_____逾期天,視為甲方未履行本協(xié)議。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

          10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10-3.租賃期內(nèi),除本協(xié)議第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本協(xié)議并提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

          10-4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          十一、其他條款

          11-1.本協(xié)議自雙方簽字之日起15天內(nèi)(私人非住宅房屋租賃協(xié)議經(jīng)上海市公證處按規(guī)定公證之日)由甲方負責(zé)。

          11-2.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。

          11-3本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          出租人:___________

          法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

          承租人:__________

          法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

          _____年_____月_____日

        房屋租賃合同3

          出租方(甲方):_________

          承租人(乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

          住房的第一個基本情況

          該物業(yè)位于_______________________________________________________________________________

          該物業(yè)為:______________________________________________________________________________________________________

          第二住房所有權(quán)狀況

          該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

          (1)如甲方享有該房屋所有權(quán),甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證號為________。

          (2)如甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有人允許甲方將該房屋轉(zhuǎn)租的書面證明。證書是______。

          第三條房屋的使用

          該物業(yè)的用途為________。乙方保證在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定審批,不改變該房屋的用途。

          第四條提交身份供審查

          (1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和__________________________________________________________________________。

          (2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和________________________________________________________。

          第五條住房改善

          (一)甲方應(yīng)在_________________________________________________________________________內(nèi)對房屋進行如下改進

          (2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新事物的范圍為__________,雙方可另行書面約定。

          第六條租賃期限

          (1)該房屋租賃期限自__________________________________________________________________________________________(期限超過20年的,超出部分無效。 )

          (2)租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租,應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(書面/口頭)。如果甲方不反對乙方繼續(xù)使用租賃房屋,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不確定。雙方均有權(quán)隨時終止合同,但應(yīng)提前(□書面/□口頭)天通知對方。

          第七條租金

          (1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________________________________________________________________該房屋租金自____________(□年/□月)起不變,雙方可協(xié)商從____________(□年/□月)起調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

          (2)租金支付時間:_________________________________。

          (3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機構(gòu),乙方應(yīng)在銀行開戶并通過該賬戶支付租金,房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

          (4)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

          第八條房屋租賃保證金

          (1)甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為______________________________________

          (2)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。

          第九條其他費用

          在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費用應(yīng)通過以下方式承擔(dān):

          (1)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

          (2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔(dān)..

          第十次房屋交付和返還

          (一)交付:甲方應(yīng)在_______________________前按約定條件將房屋交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字蓋章并交付門鑰匙和_______后,視為已經(jīng)交付。

          (二)返還:租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗收合格后,甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費用。乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收,乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。返還后,甲方有權(quán)處置乙方留下的物品,無需征得甲方同意。

          第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護

          (1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進行維修..逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

          (2)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

          (3)乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品,費用由乙方承擔(dān)..

          (4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條轉(zhuǎn)租

          (1)除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

          (2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時,應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

          (3)如轉(zhuǎn)租人對該房屋及其附屬設(shè)施造成損害,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任..

          第十三條所有權(quán)的變更

          (1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,應(yīng)提前______天書面通知乙方,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先于第三方購買。

          (2)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

          第十四條合同的終止

          (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

          (2)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1.因城市建設(shè)需要,該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

          2.地震、火災(zāi)等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

          (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1.未按_______________________的要求交付財產(chǎn)。

          2.交付的房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用。

          3.乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用房屋。

          4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

          5.其他:_________。

          (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

          1.逾期/天未支付租金或未按約定支付租金。

          2.未付的費用共計________元。

          3.擅自改變房屋用途。

          4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

          6.利用房屋從事違法活動。

          7.其他:_________。

          第十五條違約責(zé)任

          (1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的',甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

          (2)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (3)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,應(yīng)提前______天通知乙方,將收取的租金余額返還給乙方,并按月租金的______%支付違約金。

          (4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。

          (5)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

          (6)租賃期內(nèi),乙方如需提前退租,應(yīng)通知甲方每月租金的____%作為違約金。

          (7)如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的,應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (8)其他:_________。

          第十六條未經(jīng)授權(quán)的代理

          若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,對甲方不具有法律效力..

          第十七條合同爭議的解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟,或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十八條其他約定事項

          _________

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)是在本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同4

          出租人(以下簡稱甲方)__________

          身份證號:__________

          承租人(以下簡稱乙方)__________

          身份證號:__________

          居間方(以下簡稱丙方)_________

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

          1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。

          該房屋抵押情況:__________。

          2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

          水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

          二、租賃用途

          1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

          2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限

          1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

          四、租金及支付方式

          1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

          年租金為人民幣__________大寫__________;

          總租金為人民幣__________大寫__________。

          2.雙方約定租金支付方式為__________。

          五、其他費用

          1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

          2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。

          六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

          2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

          4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

          5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的.電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

          6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

          七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

          2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

          4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

          5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

          八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

          九、押金及違約金

          1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

          2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

          3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。

          4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1.中介信息服務(wù)費

         。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。

         。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。

          2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

          甲方:__________

          乙方:__________

          丙方:__________

          經(jīng)辦人:__________

          經(jīng)辦人:__________

          經(jīng)辦人:__________

          電話:__________

          電話:__________

          電話:__________

          簽約日期:___年___月___日

        房屋租賃合同5

          甲方(出租方):______________

          身份證號:________________________

          乙方(承租方):______________

          身份證號:________________________

          甲乙雙方經(jīng)居間方()介紹,并協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方(建筑面積____m2,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________,產(chǎn)權(quán)證號___________)甲方保證此房屋的真實、合法,權(quán)屬清晰,無任何糾紛,乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。

          二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的`房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,用途為___________。

          三、甲乙雙方商談議定:

          1、租金:___________(______稅),押金:_______________

          2、付款方式:______________________。

          3、租賃期限:______月,從______年___月___日至______年___月___日。

          5、其他:_________________________________________________________。

          四、房屋狀況

          1、現(xiàn)在設(shè)施:____________________________________________________。

          2、需要增添的設(shè)施:_______________________________。

          3、其他:_________________________________________________。

          五、簽訂本協(xié)議時,乙方預(yù)付定金______元給甲方(定金最終沖抵房租)。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前,若乙方違約,甲方有權(quán)不退還定金;若甲方違約,甲方需退還定金,并額外支付與定金相等金額作為違約金。

          六、居間方傭金

          1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時,甲方需預(yù)付居間方50%傭金即_________元,甲乙雙方簽定正式租賃合同時應(yīng)付清全部傭金。

          2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時,乙方需預(yù)付居間方50%傭金即______元,甲乙雙方簽定正式租賃合同時應(yīng)付清全部傭金。

          3、甲乙雙方無論哪方違約,違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。

          七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租,雙方均不違約。甲方退還乙方定金,本契約自動解除。

          八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方保留一份,具有同等法律效力,簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

          九、其他約定事項:________________________________________________________。

          甲方:

          乙方:

          居間方:

          經(jīng)辦人:

          經(jīng)辦人:

          經(jīng)辦人:

          日期:

        房屋租賃合同6

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋座落:縣新新XX單XX室,包括101號地下室。

          房屋擁有設(shè)施:上 水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

          第二條 房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

          乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第________年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。

          第四條 在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用,由乙方自行負擔(dān)。

          第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

          (一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的`執(zhí)行(本條

          第三款情況除外)。

          (二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

          (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

          第六條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

          本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          ________年____月____日年____月____日

          住址: 原住址:

          工作單位: 工作單位:

          電話: 電話:

          手機: 手機:

        房屋租賃合同7

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租人:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

          1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用,租期為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

          二.此房月租人民幣,每年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年年初日內(nèi)向甲方支付年租金。

          3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

          四.乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。

          動詞 (verb的縮寫)該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)..

          七.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的`結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求司法解決。

          10.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年月日

        房屋租賃合同8

          甲方(出租方)姓名:________

          身份證號碼:____________________________

          乙方(承租方)姓名:________

          身份證號碼:____________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:

          一、房屋的坐落

          甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________樓_________號的房屋出租給乙方作______使用。

          二、租賃期限

          甲方將房屋租給乙方______月,即______年______月______日至______年______月______日。

          三、租金及交納時間

          每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

          四、租房押金

          乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項

          1、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

          2、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          3、房屋租賃期為_____月,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          4、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

          5、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          6、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          7、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          8、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

          9、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          10、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          11、其他約定事項:________________________________________________。

          六、違約責(zé)任

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字/蓋章):__________________

          乙方(簽字/蓋章):__________________

          ____________年_________月________日

          ____________年_________月________日

        房屋租賃合同9

          出租人(甲方):

          證件類型及編號:

          通訊地址:

          承租人(乙方):

          證件類型及編號:

          通訊地址:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          房屋坐落于 湖南省 省 長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途: 居住 ;

          (二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫) 貳仟陸佰 元/月。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 壹 付 叁 ,各期租金支付日: ______年11月23日, ______年02月23日, ______年05月23日, ______年08月23日, ______年08月23日, ______年011月23日,______年02月23日, ______年05月23日。

          (二)押金:人民幣 貳仟陸佰 元整 (: 2600元整) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔(dān), 水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費 由乙方承擔(dān)。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達十日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對方,并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          居住地址 : 居住地址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日 年 月 日

        房屋租賃合同10

          出租方:_________________(以下簡稱甲方)

          承租方:_________________(以下簡稱乙方)

          甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、租賃期限年月日至年月日。

          二、租金計人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。

          三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個月與甲方聯(lián)系協(xié)商,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。

          四、乙方承擔(dān)水、電費、衛(wèi)生費等費用。

          五、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房內(nèi)一切設(shè)施,如有損失照價賠償或給予修復(fù)。

          六、乙方不得在承租房內(nèi)從事任何違法活動,私自轉(zhuǎn)租,收回房屋。

          本合同一式二份,各執(zhí)一份,雙方簽訂后簽字生效。

          甲方:_________________乙方:_________________

          身份證號:_________________身份證號:_________________

          _____年_____月____日_____年_____月____日

        房屋租賃合同11

          出租方:______身份證號碼:_________________

          承租方:______身份證號碼:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋基本信息

          房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年____月____日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第二條 租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第三條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第四條 出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第五條 違約責(zé)任

          1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的,負責(zé)賠償____元。

          2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金____元。

          3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

          第六條 免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第七條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

          出租方(蓋章):______ 聯(lián)系方式:________________ _______年____月____日

          承租方(蓋章):______ 聯(lián)系方式:________________ _________年____月____日

        房屋租賃合同12

          出租方:___

          承租方:_____

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。

          第二條租賃期限 租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。 乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第三條租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應(yīng)在付款期末前15天支付。 轉(zhuǎn)賬信息(戶名:___開戶行:__銀行卡號:_________)。

          第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,__(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

          2、乙方需要與

          第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的'各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

          第七條乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

          第八條違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫____元。

          第九條免責(zé)條款

          1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。

          第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

          本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          ____年____月____日____年____月____日

        房屋租賃合同13

          出租方:__________________(以下簡稱甲方)

          承租方:__________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址

          ______村______區(qū)______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

          2、房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金______元,共計______元。(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

          2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

          四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

          五、乙方違約的.處理規(guī)定

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          4、拖欠房租累計一個月以上的。

          六、其他說明

          本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______)。

          甲方:(簽字)__________________

          乙方:(簽字)__________________

          日期:______年______月______日

        房屋租賃合同14

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方:

          一、出租房屋

          出租房屋坐落于 ,建筑面積 平方米,現(xiàn)用途 ,甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

          二、租賃期限

          1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

          2、租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。

          三、租金及支付方式

          1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

          四、其他費用

          1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付,第 項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費;

          2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金,為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后,對于人為損壞的`,將從保證金里扣除。

          五、修繕責(zé)任

          1、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時通知甲方修理,甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進行維修。

          2、乙方需要重新裝修,必須應(yīng)征得甲方書面同意。

          六、轉(zhuǎn)租的約定

          1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

          七、合同終止

          1、遇有下列情形之一本合同終止:

          (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。

          (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

          八、其他條款

          1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,報房屋租賃管理部門備案一份。

          3、本合同自簽訂之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        房屋租賃合同15

          甲方:________

          乙方:________

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下:

          一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方使用,租期為_____年。房屋每年租金為_____元,乙方應(yīng)提前一次交付_____年租金,方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責(zé)。

          二、乙方在租賃期間,應(yīng)維護房屋設(shè)施原狀,不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,賠償房屋損失。

          三、乙方在房屋租賃使用期間,必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定,做好防火、防盜等管理工作,租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          四、租賃期間,發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時,甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系,由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,由乙方負責(zé):

          1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;

          2、乙方利用租房進行非法活動,損害公共安全和公共利益的`;

          3、乙方不按時交納租金及水、電費。

          五、該合同期限為_____年,自___年___月___日至___年___月___日止,合同期滿,需要續(xù)簽的,應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時,必須提前一周向甲方書面提出,經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后,方可解除合同。

          六、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字后生效,合同執(zhí)行中如有爭議,由雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商不能解決的,可直接向人民法院提起訴訟。

          甲方:________

          乙方:________

          日期:___年___月___日

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