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        房屋租賃合同

        時間:2023-07-09 09:24:24 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租人(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。

          第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施

          1.甲方出租給乙方的房屋位于______________

          2.租賃房屋總面積為平方米(建筑面積/使用面積)。這個空場地的總面積是100平方米。

          3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

          本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用,乙方在本合同租賃期限屆滿時返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

          第三條租賃期限和目的

          1.該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

          3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。

          乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期前_______個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          第四條租金及支付方式

          1.該房屋月租金為_______人民幣(大寫_______人民幣元整)。

          租金合計(jì)_______人民幣(大寫_______)。

          2.租金支付方式如下:

          收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

          第五條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)

          1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

         。1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,如由政府有關(guān)部門收取,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

         。1)乙方應(yīng)按時支付自己的費(fèi)用。

         。2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。

          第六條房屋的修繕和使用

          1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?/p>

          如果噴嘴提出進(jìn)行維修,應(yīng)提前____天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

          乙方向甲方提交維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

          甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。

          2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時,甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

          (1)房屋附屬裝飾屬于甲方。

         。2)要求乙方恢復(fù)原狀。

          (3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

          第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

          1租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

          3.甲方應(yīng)在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第八條合同的變更、解除和終止

          1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

          2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

         。1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。

         。2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。

         。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。

         。3)損壞的.租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

         。4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。

         。ㄎ澹├米赓U房屋儲存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動的。

         。6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

         。7)如乙方在租賃期滿前希望繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          (8)租賃期滿,合同自然終止。

         。9)因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止。

          第九條房屋交付和回收驗(yàn)收

          1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

          2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)在現(xiàn)場提出,F(xiàn)場難以檢測判斷的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

          4.乙方將房屋歸還甲方時,應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

          第十條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定

          1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金____%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

          2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi),逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。

          3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應(yīng)支付乙方尋找模型紙的費(fèi)用或扣除租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。

          4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按合同總租金的____%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十一條乙方的違約責(zé)任

          1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的____%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償。

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

         。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

         。ㄈ└淖儽竞贤s定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的;

          第十二條豁免條件

          1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

          2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。

          3.因上述原因解除合同的,租金按實(shí)際時間計(jì)算,不足一個月的,按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4.不可抗力指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。

          第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第14條爭端解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):

          1.提交仲裁委員會仲裁。

          2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十五條其他約定事項(xiàng)

          第十六條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          第十七條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          電話:電話:

          簽署日期:____年____月____日簽署日期:____年____月____日

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于海南省?谑 區(qū) 的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個月。

          二、房屋租金每月元,每月初日內(nèi),乙方向甲方支付每月租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如有損壞,照價(jià)賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

          七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          ______年______月____日       ______年______月____日

        房屋租賃合同3

          甲方:(房主)___________身份證號:___________

          乙方:(承租方)___________身份證號:___________

          經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營使用達(dá)成一致條款,共同遵照執(zhí)行具體條款如下:

          一、租賃期2年,從20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金為每年:¥13800.00元(大寫:壹萬叁仟捌佰元整),(物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

          二、租金支付方式,租金為2年一付,乙方應(yīng)在20xx年4月30日前一次性向甲方支付2年租金¥27600.00元(大寫:貳萬柒仟陸佰元整)。

          三、水、電費(fèi)由乙方按水、電表讀數(shù)及規(guī)定價(jià)格交納。乙方向甲方預(yù)交水、電押金壹仟元到期多退少補(bǔ)。

          四、租憑期內(nèi)乙方如有轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。乙方若經(jīng)營不善,可以轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

          五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,甲方應(yīng)提前二個月通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的`當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

          六、在合同期內(nèi)乙方如要裝修,必須要經(jīng)過甲方同意。

          七、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字后具有法律效力。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

        房屋租賃合同4

          出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________________________________。

          承租人(以下簡稱乙方):_______________________________________________________________。

          甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方.根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,具體如下:

          第一條基本情況

          1.甲方同意將____道路上的房屋及其設(shè)施租賃給乙方 ___________________________甲方房產(chǎn)證(房產(chǎn)證號。 : _________________________)

          第二條租賃期限

          租賃期限為_________________有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

          1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;

          2.承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;

          3.如果承租人拖欠的租金總額為_________________________________________________________________________________________________________________________

          合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的',承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金應(yīng)根據(jù)現(xiàn)價(jià)和周邊房屋租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。

          第三條租金和租金支付期限

          1.年租金為人民幣元。保證金:人民幣___________________。

          2.乙方每六個月以現(xiàn)金支付租金:_____________。付款時間為_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

          3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金,甲方應(yīng)給予乙方7天的寬限期,甲方有權(quán)從_______________________日起每天向乙方收取實(shí)際欠租的___________%的滯納金。

          第四條租賃期間的房屋修繕

          出租人向承租人交付房屋后,出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和維修。如果承租人不再使用出租人的店鋪,承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。

          第五條各種費(fèi)用的支付

          1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;

          2.水電費(fèi):由乙方支付;(水表基數(shù)為度,電表基數(shù)為度,度后費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3.維修費(fèi)用:租賃期內(nèi),因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等。維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第六條出租人和承租人之間的變更

          1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人在出售房屋前應(yīng)當(dāng)通知承租人,同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2.租賃期內(nèi),乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)第三方書面確認(rèn),甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù).

          第七條違約金和違約責(zé)任

          1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人,則視為甲方違約,并負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。

          2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,則視為乙方違約,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。

          3.承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)當(dāng)支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第八條豁免條件

          因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi),如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,乙方應(yīng)立即書面通知甲方。

          第九條解決爭議的方式

          因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          第十條本合同如有未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如一方違約,另一方有權(quán)要求賠償人民幣_______

          本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租人:

          ____年____月____日

          承租人:

          ____年____月____日

        房屋租賃合同5

          出租人(以下簡稱甲方):___________________________。

          承租人(以下簡稱乙方):________________________。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋總面積約為___平方米,房屋所有權(quán)證編號為___。土地使用權(quán)證號__同時,甲方應(yīng)將租賃物業(yè)相應(yīng)的附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方(附清單)。

          第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證出租房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第三條租賃用途乙方將甲方的房屋租賃給________。

          第四條房屋租賃期限為________至________。

          第五條甲方應(yīng)在____________________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

          第六條租金乙方租用的`租賃房屋租金為____________________________________________________________________

          租金支付方式:。

          第七條乙方使用租賃房屋發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃房屋發(fā)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān).

          第八條房屋維修保養(yǎng)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)和維修費(fèi)用,確保租賃房屋處于正常使用和安全狀態(tài),因租賃房屋給他人或乙方造成損害的,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查租賃物及其設(shè)備設(shè)施,并及時維修,以滿足乙方的生活要求,如不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)給排水、照明、電氣)、門窗完好等,以保證乙方的安全正常使用..

          第九條其他合同一式兩份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

          甲方:

          ____年____月____日

          乙方:

          ____年____月____日

        房屋租賃合同6

          甲方(出租人)_______________

          身份證號:_________________

          乙方(承租人)_______________

          身份證號:_________________

          一、房屋基本情況

          甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

          二、租期

          從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、租金

          年租金為人民幣___________元,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)

          四、保證金

          1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________元整(小寫:___________元人民幣)

          2、保證金支付方式:______________________。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

          1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)________;電視費(fèi)_________;

          4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。

          2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          七、有關(guān)續(xù)租的'事項(xiàng)

          原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方

          重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

          九、注意事項(xiàng)

          本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十一、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方:__________簽名。乙方:__________簽名。

          ___________年_____月___日___________年_____月___日

        房屋租賃合同7

          甲方(出租方):

          乙方(承租人):

          在20__年1月1日甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同中,租賃房屋坐落總面積約為____平方米,F(xiàn)因情況變化導(dǎo)致合同、裝修改造無法繼續(xù)履行,雙方就解除租賃合同達(dá)成如下條款:

          一、上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后,甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

          二、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前,甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方方可搬出租賃房屋。

          三、關(guān)于租賃物業(yè)的外部裝修費(fèi)用,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以單位認(rèn)可的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

          四、乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費(fèi),包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修及裝修費(fèi)用等。,甲方不再主張;甲方支付的室內(nèi)裝飾裝修費(fèi)用為____,乙方不再索賠、、本協(xié)議生效后,甲乙雙方將相互支付費(fèi)用。

          五、乙方應(yīng)在移交租賃物的同時,向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的'圖紙和資料。

          六、不及物動詞租賃合同解除后,乙方有義務(wù)在必要時向甲方進(jìn)行解釋和配合。

          七、如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條和第六條的附隨義務(wù),甲方應(yīng)免除乙方在合同終止前所欠的租金。

          八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:

          法定代表人:

          ___年__月__日___年__月__日

        房屋租賃合同8

          甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

          乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

          第一條甲方出租寫字樓座落地址

          _________________________________________,建筑面積__________平方米。

          第二條租期

          ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

          第三條租金和租金交納方式

          1、租金為__________元/m2,即每月租金為人民幣_______________元(大寫____________________元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。

          2、房屋裝修期為2個月,即房屋計(jì)算期為_________年________月______日。

          第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法

          1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          2、水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

          4、維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的`設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

          2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

          3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。

          4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

          5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

          7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營。

          第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

          第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

          本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

          _________年________月______日_________年________月______日

          私人房屋租賃合同模板(四)

          甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

          乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

        房屋租賃合同9

          出租人(甲方):____

          承租人(乙方):____

          甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

          一、租賃房屋

          1、甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設(shè)備及等物品出租給乙方使用。

          二、租賃期限和用途

          1、租賃期限:___年,即___年___月___日至___年___月___日止。

          2、租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。

          3、該處房屋僅作住宅使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

          三、租金、費(fèi)用及支付方式

          1、該房屋月租金人民幣元整,3年合計(jì)租金元整,按三年租金一次性支付。

          2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、天然氣等費(fèi)用由乙方支付,租期起始日水表讀數(shù):____,電表讀數(shù):____,煤氣表讀數(shù):____。物管費(fèi)____年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時由支付。

          四、房屋使用安全管理

          1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)盡可能保持房屋整潔,除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

          2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。

          3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          4、乙方不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。

          5、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

          6、乙方在合同生效、簽署合同后,在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外(如:火災(zāi)、觸電等)情況,均由乙方自行承擔(dān),并賠償甲方相應(yīng)損失。

          五、權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

          2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

          3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          4、租賃合同終止____日前,乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

          六、違約責(zé)任

          1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。

          2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的租金不予退還。

          3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同,并且保證金不予退還。

          4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出,甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

          5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方:____

          乙方:____

          身份證號:____

          身份證號:____

          聯(lián)系電話:____

          聯(lián)系電話:____

          ____年____月____日

          ____年____月____日

        房屋租賃合同10

          出租方:_______________________(甲方)

          承租方:_______________________(乙方)

          為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址

          ___________________________________________________________。

          第二條房屋狀況

          房屋名稱:_____________;

          規(guī)格:___________;

          等級:_________;

          間數(shù):_________;

          面積:_________;

          單價(jià):_________;

          金額:_________;

          地面質(zhì)量:_________。

          第三條租賃期限

          租期為_________年_________月,從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。

          甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應(yīng)出具。

          租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。

          (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;

          沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。

          出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更

          1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。

          房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的.義務(wù)。

          2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。

          取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第六條甲方的責(zé)任

          1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,向乙方償付。

          2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

          3.出租房屋的、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

          4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

          第七條乙方的責(zé)任

          1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;

          乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。

          乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

          3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

          4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。

          乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

          5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。

          搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

          補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

          合同副本一式________份,交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。

          出租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

          承租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

        房屋租賃合同11

          出租方(以下簡稱甲方):________________________。

          承租人(以下簡稱乙方):____身份證號碼:________。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________。

          第二條租賃期限

          租賃期限自___________________。

          第三條房租

          該房屋租金為人民幣_____________________________租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

          第四條支付條款

          _______________________________________

          第五條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

          租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:

          1、水電費(fèi);2、燃?xì)赓M(fèi);3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)由____支付。

          第六條租賃期滿

          租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前____個月以書面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

          第七條違約

          有下列情形之一的,乙方因自身責(zé)任解除合同的.,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;

          2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的;

          3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;

          4、拖欠租金累計(jì)至____個月;

          5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的;

          6、故意損壞出租房屋的;

          第八條提前終止合同

          租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前____個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          第九條

          本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共____頁,由_______________________________

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          電話:

          日期:

        房屋租賃合同12

          出租方(以下簡稱甲方):_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____

          根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特制定本合同,以供遵守。

          一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

          二、租賃期為______年。從______年______月______日始,至______年______月______日止。租金每年為______元整。支付方式為一年一交,以收條為憑。

          三、租賃期間,乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有,其中包括餐桌,餐具等設(shè)備。

          四、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

          五、合同期間,乙方對房屋有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),房屋結(jié)構(gòu)不能改變,如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

          六、本合同有效期滿,甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)簽訂新合同。

          七、租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

          八、租金必須在每年的._________月_________日之前交齊,如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,如遇房屋出售,乙方無條件服從,合同終止。

          十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

          十一、合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,

          甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同13

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。

          1、甲方將位于積___平方米出租給乙方居住使用。

          2、租賃期從

          3、月租金月交租一次,以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計(jì):¥___)。

          4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后,甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方。

          5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等,同時應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動,否則與甲方無關(guān),其后果自負(fù)。

          6、租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修,事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的'物體,包括開關(guān)、燈具等不得拆除。

          7、出租時,房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時,乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。

          8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。(如遇特殊情況,經(jīng)甲方同意除外)

          9、在租賃期內(nèi),如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對方;如果提出時已達(dá)到或超過租賃期時間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,未達(dá)到租賃時間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個月租金作為對方的損失。

          10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

          11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。

          備注:租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi),到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

          甲方(公章):____________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):____________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          ____________年____月____日

        房屋租賃合同14

          出租方_______________

          承租方_______________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其合法擁有的座落于信陽招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

          2、內(nèi)附屬設(shè)施:

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          四、租金及支付方式

          第一年租金為__________元人民幣,大寫__________整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

          3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

          5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

          6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

          3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

          4、按本協(xié)議約定支付租金。

          七、房屋使用要求和維修責(zé)任

          1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的'義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

          八、續(xù)租

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          九、房屋返還時的狀態(tài)

          1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

          1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

          2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

          十一、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同

          未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

          在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

          乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

          甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

          該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

          該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

          該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

          甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          十二、違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十三、其他條款

          1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

          2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

          3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          十四、其他約定

          租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變。

          出租方_______________承租方_______________

          聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:____________________

          電話:____________________電話:_________________________

          證件號:____________________證件號:____________________

          產(chǎn)權(quán)證號:____________________代表人/代理人:__________

          簽約日期:____________________簽約日期:_______________

        房屋租賃合同15

          出租方(稱甲方):

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          承租方(稱乙方):

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________等。

          一、租賃用途為__________之使用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限:

          從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。

          三、付款方式:

          乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

          五、在租賃期間:

          乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。“√”或“X”

          六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

          八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的`違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          十一、 乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,中介方執(zhí)壹份以備案。

          十四、 中介費(fèi)為壹個月的租金,甲、乙雙方各付半個月,甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

          備注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

          甲方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日

          乙方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日