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        房屋出租合同

        時間:2023-07-09 11:21:10 合同 我要投稿

        房屋出租合同

          隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的房屋出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        房屋出租合同

        房屋出租合同1

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

          一、甲方自愿將座落在本市 房屋,使用面積 66.8 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

          二、該房屋租賃期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止。

          三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ,¥2500 元,租金總額(大寫):叁萬元整,¥30000。

          四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式:第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應(yīng)于20____年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元)。

          五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 住宅 房使用。

          六、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

          七、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,方可進(jìn)行。

          十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前 壹 個月通知乙方,同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,應(yīng)提前壹 個月通知甲方,甲方應(yīng)同意解除該合同,雙方互不追究法律責(zé)任。

          十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

          1.擅自改變本合同規(guī)定的`租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

          2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

          4.拖欠租金累計一個月以上的;

          十四、自本合同簽訂之日,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

          十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證件。

          十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

          二十、合同發(fā)生爭議,解決方式由當(dāng)事人約定,因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          二十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

          二十二、本合同一式 貳 份,甲、乙三方各執(zhí) 壹 份。

          二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

          二十四、雙方約定的其他事項(xiàng): 乙方租用的物品,見補(bǔ)充附件清單。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          地 址: 地 址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          日期: 日期:

        房屋出租合同2

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________、

          該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方

          米,裝修狀況__________________,其他條件為______________________________________________________,該

          房屋(□已/□未)設(shè)定抵押、

          第二條房屋權(quán)屬狀況

          該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:________________________________、

         。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

          該憑證為:__________________________、

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:__________________________、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

          規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途、

          第四條交驗(yàn)身份

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明、

         。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明、

          第五條房屋改善

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)、

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物、裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定、

          第六條租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月、(期限超過20年的,超過部分無效、)

          (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋、乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方、

          第七條租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)、該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整、有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定、

         。ǘ┳饨鹬Ц稌r間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________、

          (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的`除外、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行、)

         。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧(yīng)向乙方開具收款憑證、

          第八條房屋租賃保證金

         。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元)、

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方、

          第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為

          (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用、乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)、

          (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)、

          第十條房屋的交付及返還

         。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方、《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成、

         。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章、甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用、乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置、

          第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限、

         。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)、

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任、如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

         。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任、

          第十二條轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人、

          (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)、

         。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任、

          第十三條所有權(quán)變動

          (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利、

         。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力、

          第十四條合同的解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同、

         。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的、

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的、

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的、

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的、

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的、

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的、

          5、其他:__________________________________________________________、

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的、

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的、

          3、擅自改變該房屋用途的、

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的、

          5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的、

          6、利用該房屋從事違法活動的、

          7、其他:__________________________________________________________、

          甲方(簽章):____________

          乙方(簽章):____________

          簽訂地點(diǎn):_____________

          簽訂地點(diǎn):_____________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋出租合同3

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方__________將座落于____________________一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

          二、租期_______年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即:_________年)。

          三、年租金_______元整,乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付5萬______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____________與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方______份,乙方______份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:___________

          乙方法人代表簽字:___________

          ____________年______月______日

        房屋出租合同4

          合同編號:115689

          出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:

          第一條房屋坐落:____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。

          第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

          第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的`轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

          第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

          第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

          甲方:乙方: 身份證號:身份證號:電話:電話: 簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

        房屋出租合同5

          出租方(以下簡稱甲方)___________________

          承租方(以下簡稱乙方)___________________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          租賃地址:________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格______________。

          二、租用期限及其約定:

          1。租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

          2。房屋租金:每月________________元人民幣。

          3。付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

          4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付。

          5。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1。在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

          2。乙方須按時交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

          3。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前________個月通知對方。

          四、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          1。電器:________________________。

          2。家俱:________________________。

          3。水表底數(shù):___________________。

          4。電表底數(shù):___________________。

          5。煤氣表底數(shù):_________________。

          五、其它:__________________________。

          六、本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,簽字后即行生效。

          出租方:____________________承租方:________________________

          聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:______________________

          _________年________月_______日_________年________月_______日

        房屋出租合同6

          甲方:________________

          乙方:___身份證號碼:_____________________

          因雙方原訂合同早已逾期,經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同,供雙方共同遵照執(zhí)行。

          一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的清平南路33號房屋出租給乙方使用至20__年9月20日止。

          二、房屋租金仍為每月9100元(大寫:玖仟壹佰元/月)房租從20__年7月1日起算至20__年9月20日止共計租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。

          三、租房期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為,甲方有權(quán)終止合同,立即收回房屋,并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。

          四、租房期從20__年7月1日起至20__年9月20日止,合同期滿甲方收回房屋。

          五、甲方向乙方提供房內(nèi)照明、插座、供水、電視插座等設(shè)施,乙方退租時,應(yīng)保證設(shè)施完好。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費(fèi),并分?jǐn)偹姄p額費(fèi)。因乙方使用引起的水、電等設(shè)施損壞的.維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

          六、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,嚴(yán)禁在空心板樓面堆放或設(shè)置超載物體及設(shè)施,不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范,裝修費(fèi)用自理,若退租甲方不退裝修費(fèi),裝修時不能影響房屋原結(jié)構(gòu),若因違反上述要求損壞房屋,甲方收回房屋并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果,并賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

          七、乙方在租房期間,向甲方提供身份證復(fù)印件,并按規(guī)定到有關(guān)部門辦理暫住手續(xù),自覺遵守國家各項(xiàng)法規(guī),遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,違者一切后果由乙方自負(fù),并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          八、乙方在租房期間要注意安全,防火、防盜,妥善保管貴重物品,如發(fā)生火災(zāi)、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理,并承擔(dān)一切后果。

          九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定,乙方應(yīng)愛護(hù)公共衛(wèi)生,負(fù)責(zé)門前“三包”;按時繳納電視收看費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi),若違反市有關(guān)規(guī)定被處罰,由乙方承擔(dān)。

          本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效。

          甲方:______________

          乙方:___

          擔(dān)保人:___

          20__年__月___日

        房屋出租合同7

          出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證:________________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:________________________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計_______個月。

          二、房屋按月租金為人民幣________________元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣______________元整,租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

          三、因提供乙方________及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共______________元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

          四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

          五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費(fèi)用。(維修費(fèi)用不從保證金中扣除。)

          七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從________月________日開始計算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

          八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)

          甲方簽字:________________乙方簽字:________________

          聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________

          __________年______月_____日__________年______月_____日

        房屋出租合同8

          委托人(甲方):__________________________經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

          第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

          1、甲方提供:“銷售許可證”;

          2、權(quán)屬證件;

          3、物業(yè)的具體情況;

          4、法定代表人身份證明;

          5、營業(yè)執(zhí)照;

          6、個人身份證。乙方提供:、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;

          2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

          3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

          4、營業(yè)執(zhí)照。

          第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng):

          1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

          2、具體要求:__________________________

          3、其他要求:__________________________

          第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的_________%計算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

          第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

          第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的',要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

          第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

          第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

          2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

          3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

          4、_______________________________

          第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

          2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會,擅自不履行合同;

          3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

          4、________________________________

          第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

          第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

          第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

          第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

          第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

          1、向________________仲裁委員會申請仲裁;

          2、向人民法院提起訴訟。

          第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):____________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________個人身份證號:____________________

          法定代表人:______________________住址注冊地址:__________________XX編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________傳真號碼:________________________

          委托代理人:______________________房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證證件編號:________________________

          簽約日期:________________________

          乙方(簽章):____________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

          法定代表人:______________________注冊地址:________________________

          XX編碼:________________________聯(lián)系電話:________________________

          傳真號碼:________________________承辦經(jīng)紀(jì)人員:____________________

          資格證編號:____________________簽約日期:____________________

        房屋出租合同9

          甲方__________,

          乙方__________,

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

          一、甲方將坐落于________,面積8.84平方米套間房,租給乙方居住。

          二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

          三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

          3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

          4、房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的`,由人民法院裁定。

          8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

          9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋出租合同10

          甲方(出租方):

          姓名:__________________身份證號:____________________乙方(承租方):

          姓名:__________________身份證號:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋坐落于:。

          第二條房屋用途。

          出租房屋用途為___________________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

          第四條租金。

          該房屋租金為每年_________元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整,押金屬乙方所有,不得充當(dāng)租金,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

          第五條交租方式。

          交租方式為每年交一次,元整。乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金,另扣除押金。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于乙方一次性付清租金之日起,將房屋交付給乙方承租。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除另有約定外,有關(guān)按揭和抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等,甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞,由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

          租賃期間,乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用

          電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。

          第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          房屋內(nèi)水、電設(shè)施齊全,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納。

          第十一條租賃期滿。

          租賃期滿,本合同即終止,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,雙方驗(yàn)收房屋后,乙方將所有鑰匙及有關(guān)物品交還甲方。如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前三十天與甲方協(xié)商,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M三天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。

          第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.乙方對租用房沒有處理權(quán),未經(jīng)甲方同意擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、與人合租;

          2.未經(jīng)甲方同意裝修,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

          3.故意或過失造成毀損,拒不修理、恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          4.欠租金累計達(dá)_______個月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

          第十三條提前終止合同。

          由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

          由于國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年租金的________%違約金。

          第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第2/3頁

          第十七條本合同未盡事宜,由雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充合同,與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

          第十八條一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

          第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁委員會仲裁。

          第二十條本合同一式三份,甲方、乙方、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(通過中介交易的)各一份,以簽字(名)之日起生效,均具有同等法律效力。

          補(bǔ)充條款:

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          代表人:代表人:

        房屋出租合同11

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

          一、甲方租給乙方的房屋位于 單元 室。面積約 平米。

          二、該房屋租賃期共 個月。即 年 月 日至 年 月 日。

          三、該房屋租金為 元/月。(大寫: /月)。押金 元,租金每 個月一次交納給甲方,先付后用。甲方收款后提供乙方收款憑證。如需開具房租發(fā)票稅費(fèi)由乙方支付。

          四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得擅自改變破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如使用中有非人為損壞,由甲方負(fù)責(zé)修理。

          2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的`使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水 度,電 度。水費(fèi)按 元/立方。電費(fèi) 元/度。

          3、房屋只限乙方居住使用,居住人數(shù) 人。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

          4、乙方入住應(yīng)保持室內(nèi)外及周圍環(huán)境整潔,不能影響他人,并做好防火防盜工作,因乙方原因發(fā)生事故造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          5、房屋租賃期間存在以下行為的:(1)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用以及房屋租金。(2)乙方嚴(yán)重影響鄰居及他人正常起居生活,且協(xié)商調(diào)解不成的,甲方有權(quán)解除合同

          6、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還,應(yīng)賠償甲方損失。

          8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          9、其他約定事項(xiàng):雙方友好協(xié)商解除合同的,租金按天實(shí)際結(jié)算。

          10、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后立即生效。

          五、違約責(zé)任:

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為50%月租金,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋出租合同12

          身份證號:___________

          身份證號:___________

          聯(lián)系電話:___________

          聯(lián)系電話:___________

          (以下簡稱甲方)___________

          (以下簡稱乙方)___________

          甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃房租期及租金

          甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從__年5月14日起至__年5月31日止;乙方租賃房屋租賃期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備,并可營業(yè),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。

          計算租賃費(fèi)用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積78平方米。

          1、租賃費(fèi)用計算公式為:第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20000.00元/年,第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注:該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),每平方25元/月為依據(jù))。

          2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。(78_2_12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

          第二條租賃費(fèi)用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任

          1、租賃費(fèi)用支付時間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費(fèi)用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi),主動向甲方支付下一計租期租賃費(fèi)用。

          2、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

          3、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          4、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即__元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          第三條租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

          1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

          4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

          5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

          7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

          第四條甲方的權(quán)利義務(wù):

          1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應(yīng)限期整改,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的`房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應(yīng)按期歸還。

          3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

          4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

          第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

          2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

          3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,并書

          面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。

          4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

          第六條費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi):乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

          2、水、電、暖氣費(fèi):根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行繳納。

          3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:___________

          __年__月__日

          乙方:___________

          __年__月__日

        房屋出租合同13

          出租方(甲方):__________

          身份證號:___________________

          承租方(乙方):__________

          身份證號:___________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同。

          第一條:此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室。

          第二條:甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。

          第三條:租賃期限:________,從____________年______月____日至____________年______月____日止。

          第四條:租金:____________元,每月租金:____________元,其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

          第五條:承租方在居住期間,發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活動,造成后果均由承租方自負(fù)。

          第六條:如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租,需甲方打電話催費(fèi),扣除押金_______元,上門催費(fèi)扣押金_______元,遲交三次自動違約,合同作廢,扣除押金。

          第七條:乙方在租賃期內(nèi),不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋,如有影響或擾亂他人正常生活,使甲方受到牽連時的行為,乙方需即時搬出所租房屋,且所付房費(fèi)及租房押金不予退還。

          第八條:房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:電視一臺;油煙機(jī)、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個;熱水器;洗衣機(jī);冰箱;茶幾一個;方桌一張。

          第九條:自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

          備注:乙方交付甲方住房押金______________元,租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失,乙方在交清所有費(fèi)用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽章):_________

          聯(lián)系方式:___________________

          日期:________年______月____日

          乙方(簽章):_________

          聯(lián)系方式:___________________

          日期:________年______月____日

        房屋出租合同14

          出租方姓名:身份證號:簡稱甲方)

          承租方姓名:身份證號:(簡稱乙方)

          甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止,有效期為_年。該房出租的使用性質(zhì)為_用房,年租金為_元,一次性付清,計人民幣(大寫) _元。押金人民幣(大寫)元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時,在乙方結(jié)清水、電等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下,由甲方退還所有押金。另水、電底度為:水_噸,電_度。水、電費(fèi)一個月交一次。

          二、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

          三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施(房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設(shè)施等),如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),不得在墻上亂釘亂涂,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

          四、在承租期內(nèi),乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),后果均由乙方承擔(dān)。

          五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的'民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          六、乙方必須按時交納房租、水、電、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己安裝,費(fèi)用由乙方自理。

          七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

          八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

          九、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

          十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

          甲方(公章):乙方(公章):

          法定代表人(簽字)法定代表人(簽字):

          20_年_月_日

        房屋出租合同15

          甲方(出租人):聯(lián)系電話:

          乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)

          總則:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。

          第一條:

          該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20xx年12月1日以前;

          第二條:

          該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收。ㄅc房租一并收取);該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收取;

          第三條:

          甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

          第四條:

          乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

          第五條:

          該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財產(chǎn)嚴(yán)重受損時,乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

          第六條:

          甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng),乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;

          第七條:

          甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

          第八條:

          應(yīng)乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

          第九條:

          乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗(yàn)收完畢,共同在在《附件》上簽字;

          第十條:

          甲方若急需使用該住宅時,應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補(bǔ)償200元,租金按實(shí)際時間計算;

          第十一條:

          有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

          1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

          2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

          3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的`;

          4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

          5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時;

          6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

          7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時;

          第十二條:

          不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場,因強(qiáng)制清場而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;

          第十三條:

          本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

          第十四條:

          本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);

          第十五條:

          甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

          甲方簽字:

          簽字時間:20xx年6月日

          乙方簽字:

          簽字時間:20xx年6月日

          附件:****新村5幢2**室室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品交接清單