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房屋租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的房屋租賃合同,歡迎大家分享。
房屋租賃合同1
甲方(中介公司):____________________________________________。
電話號碼:_______________,聯(lián)系地址:,
經(jīng)紀人:___________________________。經(jīng)紀人:_________________________。
乙方(買受人承租人):_________________________________,
電話號碼:__________________________。
委托代理人姓名:____________________________________________________________________________________
電話號碼:__________________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一中介服務(wù)內(nèi)容
甲方應(yīng)在年月日至年月日期間向乙方提供____________【獨家】【非獨家】中介服務(wù)。
甲方為乙方提供________________________【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】及【其他】中介服務(wù)。
甲方促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后,乙方____________【需要】【不需要】甲方提供中介服務(wù)辦理房地產(chǎn)____________【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)。
乙方____________【同意】【不同意】授權(quán)甲方進行____________【預約】【申請】公證。
其他的
第二條乙方房地產(chǎn)需求基本信息
1.乙方需要____________【購買】【租賃】的房產(chǎn)為____________【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。
2.房產(chǎn)地址:____________________;施工時間為______________。
3.房產(chǎn)面積[建筑面積][套內(nèi)面積]:____________。
4.該房產(chǎn)按____________【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為每平方米人民幣____________元整。
5.該房產(chǎn)以套計價方式出售,總價為人民幣______________(¥元)。
6.乙方同意付款方式:____________[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。
7.納稅方式____________【繳納各項稅費】【所有稅費均由買受人承租人繳納】【所有稅費均由出賣人出租人繳納】。
8 .其他
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方按照誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù),并有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動的必要費用。
2.甲方應(yīng)根據(jù)本合同開展中介活動,為乙方尋找可____________【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象..
3.甲方應(yīng)核實向乙方介紹的房地產(chǎn)權(quán)屬信息,并如實告知乙方,如乙方要求甲方提供相關(guān)政府部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向相關(guān)政府部門提出申請,所需費用由乙方承擔..
4.甲方應(yīng)根據(jù)本合同向乙方展示可供____________【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
5.方便乙方訂立____________【銷售】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易和房屋租賃方面的建議。
7.甲方必須如實告知乙方交易進度。
8.未經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方信息。
9.其他人
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.甲方向乙方提供中介服務(wù)時,乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
3.如果甲方根據(jù)誠信原則為乙方房地產(chǎn)提供中介服務(wù),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方中介活動的必要費用。
4.甲方根據(jù)合同約定的條件為乙方找到____________【出售】【租賃】房產(chǎn)后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽訂房屋買賣合同的時間,乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同。
5.其他人
第五條中介服務(wù)費和合作手續(xù)費的支付
甲方要求乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同的',乙方應(yīng)在____________【合同簽訂日】【合同生效日】【其他】向甲方支付居間服務(wù)費人民幣____________元整(¥元)。
甲方催乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后,乙方需要甲方辦理房地產(chǎn)____________【交易及過戶】【入住手續(xù)及結(jié)算相關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____________(¥元)作為協(xié)調(diào)手續(xù)費。
其他的
第六條合同的終止和變更
乙方可隨時解除委托或變更買賣、租賃條件,但應(yīng)及時通知甲方;在乙方通知甲方解除委托或變更買賣、租賃條件前,如甲方已按照本合同向乙方提供中介服務(wù),乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動所必需的費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。
第七條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或違反約定履行合同的,應(yīng)承擔違約責任,違約方應(yīng)支付違約金。
2.乙方未支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金標準為。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中隱瞞或欺詐,給乙方造成損失的,甲方不予收取中介服務(wù)費,并賠償乙方損失。
4.如因乙方未及時履行義務(wù)導致甲方未能促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同,甲方可要求乙方支付違約金,即但不得要求乙方支付中介服務(wù)費。
5.如乙方私下與甲方介紹的客戶進行交易,甲方可要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金________。
其他的例外
1.因不可抗力致使中介服務(wù)合同無法履行的;
2 .____________________________
第九條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,如果雙方協(xié)商不成,應(yīng)通過以下第一種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.提交仲裁委員會仲裁;
3.依法向人民法院提起訴訟;
第十條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。本合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同及其附件一式兩份,具有同等法律效力。合同持有狀態(tài):甲方和乙方。
甲方(簽字蓋章):______________________
授權(quán)代理人:_________________________
乙方(簽字蓋章):______________________
授權(quán)代理人:_________________________
房屋租賃合同2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
一、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費由甲方支付。
二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期。
三、租賃期間,甲方如未經(jīng)乙方書面同意即對該房屋予以轉(zhuǎn)讓、抵押、出典,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元。
四、房屋修繕責任
1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進行。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的`,雙方互不承擔責任。
五、轉(zhuǎn)租的約定
1、雙方約定,乙方在租賃期限內(nèi),可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:_________________
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
六、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:_________________
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過二天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責任的外,應(yīng)由另一方負責賠償。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同3
甲方:___________
乙方:___________
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為__。
二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。
二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市場價征收,租金________年一交。
三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,包括電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。
四、乙方在租賃期間,不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備,如有損壞,乙方負責修復完好。
五、甲乙雙方中途不得違約,若出現(xiàn)違約,違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,若出現(xiàn)類似情況,視為違約。
六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的'活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢,房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
房屋租賃合同4
出租方(甲方)____________身份證號碼:_________________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼:_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于__________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日,計_______個月。
2、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________
___________年________月______日___________年________月______日
房屋租賃合同5
出租人(甲方):_________________證件號碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
承租人(乙方):_________________證件號碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原房屋租賃合同(_______________)續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守:
一、續(xù)租期限為個月,具體時間為:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、續(xù)租月租金為人民幣__________元整(__________¥元)。
三、付款方式為_______________,每下期租金應(yīng)提前天支付。
四、續(xù)租押金為人民幣__________元整(__________¥元),此次需補交人民幣__________元整(__________¥元)。
五、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。
六、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本續(xù)租協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
八、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日,乙方應(yīng)向甲方交納_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金(人民幣)__________元整(_______________¥元)。
出租人(甲方):_________________簽訂日期:_________________
承租人(乙方):_________________簽訂日期:_________________
房屋租賃合同6
出租方(甲方):_______________(身份證號)_______________
承租方(乙方):_______________(身份證號)_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。房屋類型為_______結(jié)構(gòu)。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個月,自_______月___日起,至_____月_____
日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自_____年___月___日起,至____年____月____日止。租賃期_______
年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣_______元。
2、租金支付方式:
3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。
四、其他費用
1、租賃期間,乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用;
2、乙方應(yīng)當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。
六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,該房屋歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、其他約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,應(yīng)支付給乙方。
4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_______________承租方:_______________
電話:_______________電話:_______________
簽約地點:__________
簽約日期:____年_____月_____日
房屋租賃合同7
甲方:___________
乙方:___________
為了明確甲、乙雙方的.租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于__租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣),每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金__元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的,其行為自負,與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補交租金外,還支付違約給甲方,標準為一個月租金。
3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,則雙方互不承擔責任。)
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
房屋租賃合同8
甲方:___________
乙方:___________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于__租與乙方使用,面積31平米。
二、租賃期限為一年,出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年20xx(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
房屋租賃合同9
甲方:_______________乙方(承租人):_______________
身份證:_______________身份證:_______________
聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:_______________
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議商定如下:
一、甲方將__________出租給乙方經(jīng)營。該房屋面積為_____㎡。
二、租期暫定_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金__________元整,房租于每年的'_____月_____日前支付完畢。以上租金不包含稅款,稅金由乙方承擔。乙方需將房屋押金__________元整于訂立本合同之前交付給甲方,甲方應(yīng)當在合同訂立時為乙方出具押金收據(jù),房屋租賃期滿或者合同解除后日內(nèi),經(jīng)甲方查驗租賃期間房屋沒有損壞,則將押金如數(shù)交還乙方。
三、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋以及附屬設(shè)施,如因使用不當造成房屋以及附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)當立即修復或者承擔相應(yīng)經(jīng)濟賠償。乙方承諾,房屋僅作居住使用。
四、租賃期間水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生等費用為乙方自理。在此期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,乙方不得違反物業(yè)規(guī)定,不得破壞原裝潢結(jié)構(gòu),并應(yīng)提前通知甲方,征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五、乙方接房時應(yīng)驗收房屋,驗收房屋時雙方均應(yīng)在場。如水、電、下水道、屋面等,乙方無異議為驗收合格。
六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。租賃期間,甲方出售房屋前,應(yīng)當通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不主張優(yōu)先購買權(quán),則應(yīng)當在甲方帶購房人看房時盡配合義務(wù)。合同到期前三個月,無論乙方是否續(xù)租均應(yīng)提前三個月通知甲方。如簽定續(xù)租合同,租金按市場而定。
七、租賃到期退房時,乙方需把水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等一切費用交清。
八、因不可抗力(不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況)原因致使本合同履行不能或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或者改造房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。如房屋拆遷獲得賠償款,均歸甲方所有,乙方不得主張。因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月則按照天數(shù)計算。
九、該合同簽字生效后。甲、乙雙方違反本合同約定,則應(yīng)當承擔違約責任,并向相對人支付貳仟元違約金。
十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款為本合同補充部分,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份,自雙方簽(章)后生效,雙方各執(zhí)一份,望雙方遵照執(zhí)行。
甲方:_______________乙方:_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同10
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____用途使用,建筑(或使用)面積___平方米,分攤共用建筑面積______平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限__________________
月租金額(幣種:______)_____元,小寫____,大寫______
____年___月___日至___年___月___日
____年___月___日至___年___月___日
注:期限超過20___年的,超過部分無效。
租金按____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。
第四條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負的`修繕責任:_________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負的修繕責任:_______
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定_____________
第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第九條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向_____仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_______乙方(簽章)________
法定代表人:____法定代表人:______
房屋租賃合同11
甲方(出租方):______________
身份證號碼:_________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號碼:_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為元(人民幣______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃x年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應(yīng)提前______個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前____個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的.押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任 甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效
七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
__________年________月______日
__________年________月______日
房屋租賃合同12
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,計個______月。
二、簽訂本合同時,乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)______元整(小寫:______元),同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整(小寫:______元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金%的.違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
房屋租賃合同13
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________號樓的房屋出租
二、該房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年年底______天內(nèi)向甲方支付年租金。
三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方同意支付____________________
五、動詞(verb的縮寫)該房屋租賃期限為____________________在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因出租房屋而發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、
七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求司法解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
____年__月__日
房屋租賃合同14
出租方:(以下簡稱甲方)________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市______區(qū) _______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。
二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款后居住的原則,乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
四、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
五、 租賃期間房屋租金為凈收,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________乙方:________________________
聯(lián)系電話:_____________________ 聯(lián)系電話:____________________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方):_________________
房產(chǎn)證號:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:_________________
一、租賃地點及設(shè)施:_________________
1、租賃地址:_________________
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:_________________
二、租賃期限及約定:_________________
1、租賃期限:_________________年,自xx至止。
2、租金:_________________租金每月元人民幣(大寫:_________________)。
3、付款方式:_________________按支付,每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫:_________________);租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。
三、雙方權(quán)利與義務(wù):
1、租賃期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,甲方的.損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權(quán)利終止合同。
4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。
四、其他:
(入住時的水電表數(shù)等)
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
甲方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日