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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-09 14:25:29 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__有限公司

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__有限公司

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在__11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)肆仟元整)。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的`手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

          1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方:____________________乙方:____________________

          法人:____________________法人:____________________

          注冊(cè)地址:_______________注冊(cè)地址:________________

          開(kāi)戶銀行:_______________開(kāi)戶銀行:________________

          帳號(hào):____________________帳號(hào):____________________

          簽字日期:______年______月______日

          簽字地點(diǎn):_______________簽字地點(diǎn):________________

        房屋租賃合同2

          出租方 :____________

          承租方 :____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。

          第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

          2、出租房屋面積共平方米 。

          3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件 。

          第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條房屋租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元 。

          租金總額為_(kāi)_______元 。

          2、房屋租金支付方式如下:

          第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

          乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

          甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第七條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù),否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

          甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

          對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

          依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。

          要求乙方恢復(fù)原狀。

          向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第九條合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的。

          甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響房屋使用的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

          逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

          第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

          2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見(jiàn)未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條乙方違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的',乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          3、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條爭(zhēng)議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決 :

          1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條其他約定事項(xiàng)

          1、____________________

          2、____________________

          第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

          第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

          甲方:________乙方:________

          簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

        房屋租賃合同3

          聯(lián)營(yíng)出租方(甲方):

          聯(lián)營(yíng)承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)多次友好協(xié)商,共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議:

          一,甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)

          用房一間(兩層,面積147.15平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。

          二,租賃期限為三年,(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

          三,每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整,(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元,第三年的租金為302500元,每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金,每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

          四,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù),一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任,如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五,甲方的權(quán)利與義務(wù):

          1,按時(shí)收繳費(fèi)用

          2,不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

          3,甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

          六,乙方的權(quán)力與義務(wù):

          1,乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不得與消費(fèi)者斗毆,問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

          2,經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商,稅務(wù),環(huán)保,衛(wèi)生,水電,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。

          3,經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

          七,乙方不得擅自改造房屋的.結(jié)構(gòu),因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修,裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān),乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,同時(shí),乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包。

          八,為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性,乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房,財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保,保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失,由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

          九,違約責(zé)任:

          1,乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,并收回房屋,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

          2,如果甲方違約,甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

          十,如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

          十一,雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé),另一方有權(quán)終止合同。

          注:本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋租賃合同4

          出租人:(甲方)

          承租人:(乙方)

          為發(fā)展業(yè)務(wù),乙方出租南寧市北湖南路52號(hào)朱茵大廈8層808室(面積30㎡)。經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下合同。

          一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日,共一年。

          二、租金及支付時(shí)間:月租600元,季租1800元。本著先交后用的原則,每季度交一次房租(即每季度末第25天交下一季度的房租,以此類(lèi)推,付款方式)

          三、定金為一千元整(¥1000.00元)。租賃期滿后,甲方將無(wú)條件返還押金。不計(jì)算利息。乙方違約,甲方不退還押金;如果甲方違約,押金將加倍。

          4、在乙方租賃期間,在不破壞整體結(jié)構(gòu)的原則下,乙方可以合理分割和裝修房屋。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施和耗材的翻新和更換,因水、電、火等事故造成的一切損壞或損失由乙方承擔(dān)。(自然災(zāi)害除外)

          6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、衛(wèi)生、稅收和所有費(fèi)用。

          七、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天,每天加收1%的滯納金。并保留收回所欠租金的.權(quán)利,乙方無(wú)條件遷出,甲方可采取措施收回房屋。

          八、乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

          九、合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租用,在同等條件下優(yōu)先,但會(huì)重新簽訂合同

          十、出租人和承租人簽字,乙方支付定金,并支付第一季度租金,合同生效。

          十一、如果本合同不適用,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,則應(yīng)提交法院。

          十二、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話:

          年 月 日

        房屋租賃合同5

          出租人:

          承租人:

          居間人:

          合同編號(hào)

          房屋租賃(居間)合同

          出租方(甲方)身份證號(hào)

          承租方(乙方)身份證號(hào)

          居間方(丙方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于。該房屋為:樓房室廳衛(wèi),平房間,建筑面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況,其他條件為

          。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬狀況

          該房屋權(quán)屬狀況為第種:

          (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:。

          (二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:。

          第三條房屋租賃用途及房屋修繕

          (一)該房屋租賃用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

          (二)甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:

          ,雙方也可另行書(shū)面約定。

          第四條租賃期限

          (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前

          日向甲方提出(□書(shū)面∕□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前日(□書(shū)面∕□口頭)通知對(duì)方。

          第五條租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金總計(jì):元(大寫(xiě):元)。該房屋租金(□年∕□月)不變,自第(□年∕□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時(shí)間:,,,。

          (三)租金支付方式:(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)

          (四)甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

          第六條押金

          (一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí),乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,具體金額為:元(大寫(xiě):元)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條其他費(fèi)用

          租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

          (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

          (二)本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          (三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用,可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。

          第八條居間服務(wù)

          (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立本房屋租賃合同提供機(jī)會(huì),促成雙方簽訂本房屋租賃合同。

          (二)本合同簽訂后,甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元

          (大寫(xiě):元),支付方式:□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;

          乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元(大寫(xiě):元),支付方式:□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。

          (三)甲、乙任何一方存在違約行為,守約方均可要求違約方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任,但不影響丙方收取居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。

          第十條房屋返還

          (一)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          (二)乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

          (三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方應(yīng)通知乙方在一定時(shí)間內(nèi)前來(lái)處理,乙方不來(lái)處理或者同意甲方處理的,甲方有權(quán)自行處理。

          第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

          甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          (二)對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

          5、其他:。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

          3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          7、其他:。

          第十五條違約責(zé)任

          (一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金。

          (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,經(jīng)乙方同意,且應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并按總租金的﹪支付違約金。

          (四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金。

          (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,經(jīng)甲方同意,并按總租金的﹪支付違約金。

          (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按

          標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (八)其他:。

          第十六條房屋租賃登記備案

          1、是否需要辦理房屋登記備案(□是∕□否)

          2、需要辦理房屋租賃登記備案的,在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方到市房屋租賃行政管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十七條無(wú)權(quán)代理

          甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,代理人應(yīng)在被代理人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款,代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)被代理人書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。

          第十八條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方同意選擇下列第種方式解決:

          1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、向人民法院提起訴訟。

          第十九條其他約定

          第二十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份,其中甲方份,乙方份,丙方存檔份。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

          聯(lián)系電話聯(lián)系電話

          聯(lián)系地址聯(lián)系地址

          丙方(蓋章):

          營(yíng)業(yè)地址

          經(jīng)辦人(簽字)

          聯(lián)系電話:

          年月日

          附件:

          房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年月日

        房屋租賃合同6

          出租方(甲方)身份證號(hào):

          承租方(乙方)身份證號(hào):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于市區(qū)(縣),該房屋建筑面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬狀況

          該房屋權(quán)屬狀況為第種:

          (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:。

          (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:。

          第三條房屋用途

          (一)該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

         。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)期間,不得經(jīng)營(yíng)服務(wù),經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得售賣(mài)等與現(xiàn)已租售商鋪具有相同或相似性質(zhì)商品。

          條房屋改善

          (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:,雙方也可另行書(shū)面約定。

          條租賃期限

          (一)租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。

          (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

          條租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):元(大寫(xiě):元)

          (二)租金支付時(shí)間及方式:。

          (三)租金支付方式:甲方直接收取/甲方代理人代為收取。

          (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

          條房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫(xiě):元);房屋水電保證金,具體金額為:元(大寫(xiě):元)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金及房屋水電保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          條其他費(fèi)用

          租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

          乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

          甲方承擔(dān)等費(fèi)用。

          條房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)

          返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

          第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

          甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的`他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條轉(zhuǎn)租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

          (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

          (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十條合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

          4、其他:。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

          3、擅自改變?cè)摲课萦猛,與其他租戶產(chǎn)生同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          7、其他:。

          第十條違約責(zé)任

          (一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

          (三)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

          (五)乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,并按月租金的%支付違約金。

          (六)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          (七)乙方未經(jīng)甲方允許擅自出售與現(xiàn)有租戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相同或類(lèi)似產(chǎn)品,甲方可要求乙方立即停止售賣(mài)或侵害其他用戶的行為,若乙方仍繼續(xù)損害行為,則甲方可要求立即終止租賃合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付違約金。

         。ò耍┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的%為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (九)其他:。

          第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方簽名:乙方簽名:

          年月日年月日

        房屋租賃合同7

          甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方預(yù)訂“

          第一條乙方保留 甲方已取得該商品房預(yù)售許可證(證號(hào)。 : ), 該房屋建筑面積為 該房屋預(yù)定于交付。

          第二條乙方所訂房屋的單價(jià)為人民幣元。

          第三條乙方同意支付定金人民幣

          第四條甲、乙雙方約定預(yù)約期為

          第五條甲方同意將刊登或提供的廣告、銷(xiāo)售手冊(cè)、樣品中標(biāo)明的布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等條件作為商品房預(yù)售合同的附件。

          第六條除本合同第七條、第八條規(guī)定的情形外,甲方在本合同第四條規(guī)定的預(yù)售期限內(nèi)拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的.,無(wú)權(quán)要求甲方返還其收取的定金。

          第七條有下列情形之一的,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方已繳納的定金。

          1.簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),甲乙雙方因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款存在分歧,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的;

          2.甲乙雙方簽訂本合同后,在簽訂商品房預(yù)售合同前,司法行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利。

          第八條有下列情形之一的,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已繳納的定金:

          1.甲方未遵守本合同第二條和第五條;

          2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方現(xiàn)有的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)。

          第九條本協(xié)議分別在 簽訂。

          甲方: (簽字蓋章)

          在

          乙方: (簽字蓋章)

          在

          日期:

        房屋租賃合同8

          出租方(稱甲方):

          身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話:

          承租方(稱乙方):

          身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話:

          出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區(qū)______路___________,建筑面積為_(kāi)___平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________等。

          一、租賃用途為_(kāi)_________之使用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限:

          從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整。

          三、付款方式:

          乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

          五、在租賃期間:

          乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用!啊獭被颉癤”

          六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

          八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的'違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          十一、 乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,中介方執(zhí)壹份以備案。

          十四、 中介費(fèi)為壹個(gè)月的租金,甲、乙雙方各付半個(gè)月,甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

          備注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

          甲方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日

          乙方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日

        房屋租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。

          第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米,房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

          第二條甲乙雙方議定的上述房屋,月租金額為:人民幣元。月租金單價(jià)為元每月每平方米,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租金額合計(jì)元。租金按結(jié)算,由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式:.

          如果甲方出租的房屋為期房,自本合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方支付定金元。

          第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí),該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

          第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條房屋租賃期限內(nèi),甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

          1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求

          2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償

          3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。需抵押上述房屋時(shí),甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

          第六條房屋租賃期間內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意

          2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí),必須取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,辦理租賃登記備案手續(xù)

          3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,并辦理登記備案手續(xù)。

          6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。

          第七條租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第八條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

          第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按租金額的'千分之向乙方加收違約金。逾期日,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下列第種約定,追究乙方的違約責(zé)任:

          1、終止合同。乙方按租金的向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償

          2、乙方按租金的向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行

          第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任:如果甲方出租的房屋為期房,甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用,逾期超過(guò)天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,追究甲方的違約責(zé)任

          1、終止合同,甲方向乙方支付違約金元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償

          2、甲方向乙方支付違約金元,合同繼續(xù)履行

          如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約,可不承擔(dān)違約金。

          第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

          第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下列第種方式解決

          1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁

          2、依法向人民法院起訴。

          第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          第十四條以上條款中未盡事項(xiàng),有甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi),出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),到所在地房屋管理部門(mén)辦理預(yù)租登記。待房屋竣工,取得房屋權(quán)屬證書(shū)后,再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》

          第十六條本合同一式份,甲乙雙方各持份,房屋管理部門(mén)留存一份。

          第十七條雙方約定的其它事項(xiàng)

          甲方:

          乙方:

          法定代表人:

          法定代表人:

          地址:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日

          年 月 日

        房屋租賃合同10

          出租方(甲方):______________

          承租方(乙方):______________

          身份證號(hào)碼:_______________

          身份證號(hào)碼:________________

          電話:______________________

          電話:______________________

          地址:______________________

          地址:______________________

          雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條、出租房屋位置及面積

          出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________。

          第二條、租賃期限及用途

          1、租賃期限為_(kāi)____年,自________年_____月___日至________年_____月___日止。合同期滿前_____個(gè)月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          2、乙方租賃房屋用于居住。

          第三條、租金及支付方式

          1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________),水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

          2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。

          第四條、甲方的義務(wù)

          1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

          2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,交付清單詳見(jiàn)附件1;

          3、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

          4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第五條、乙方的義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

          2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

          3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第六條、合同的解除

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還:

          (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

         。2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:

         。1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

         。2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的`。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:

         。1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

          (2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

         。3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

         。4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          第七條、違約責(zé)任

          1、因甲方原因?qū)е潞贤獬,甲方?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

          2、因乙方原因?qū)е潞贤獬,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

          3、甲方逾期交付房屋的,每逾期_______日,應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

          5、其他違約責(zé)任。

          第八條、合同爭(zhēng)議解決方式

          租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          第九條、通知送達(dá)

          1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

          2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

          第十條、其他

          1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。

          2、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          日期:_________年_____月__日

          日期:_________年_____月__日

        房屋租賃合同11

          出租方:______身份證:____________

          承租方:______身份證:____________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:__________電話:_______________

          乙方:__________電話:_______________

          日期:______年____月____日______年____月____日

        房屋租賃合同12

          承租方:____________________國(guó)籍:____________________(身份證)(護(hù)照)

          出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________(本人)(授權(quán)代表)姓名:______________。

          地址:_______________________________________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)坐落于____________的基本情況;位于___________________________________該房屋土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得

          第二條該房屋用途為_(kāi)________。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

          第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。

          第四條租金該房屋租金為人民幣_(tái)_______元,租賃期內(nèi),如遇市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

          第五條付款方式乙方應(yīng)向甲方支付首付款(_______________________________) _____________租金按[月][季][年]結(jié)算, 并由乙方于________________________

          第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條維修責(zé)任租賃期間, 甲方應(yīng)每_______________________________________________正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān); 房屋日常維護(hù)由_____承擔(dān)。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、前門(mén)三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造和變更的約定,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,需征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方承擔(dān)..除非另有約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。

          第十條租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1 .水電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi)。租賃期內(nèi),如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的.與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方支付

          第十一條租賃期滿,本合同終止,乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前_____個(gè)月以書(shū)面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

          第十二條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償:1。擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的;3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月;5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞出租房屋的。

          第十三條租賃期內(nèi),任何一方提出提前解除合同的,應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方向___________________________________________提出申請(qǐng)

          第十五條違約責(zé)任期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。

          第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十八條合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

          第十九條爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。

          第二十條合同文本本合同及其附件共____頁(yè),一式____份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同13

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

          身份證號(hào):

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于訥河市中心街,電信家屬樓三單元602室。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

          第五條 付款方式。

          乙方一次性支付租金給甲方。

          第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的.房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);

          第八條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條

          (一)出租方為已提供物品如下:

          (1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌,乙方如有損壞,按價(jià)賠償。

          (二)房屋水電、有線等費(fèi)用在20_年月日前均結(jié)清

          第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

          ___年___月___日___年___月___日

        房屋租賃合同14

          甲方(轉(zhuǎn)租方):__________________

          乙方(承租方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

          第一條甲方自愿將________租給乙方使用,乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。

          第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方支付。

          第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

          第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的`商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔,租金為元整,轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。

          第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善,不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。

          第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第八條轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_________年______月____日至__________年______月____日,租期為_(kāi)_______年。

          第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

          第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

          第十一條本協(xié)議一式________份,轉(zhuǎn)租方與承租方各________份,該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。

          第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開(kāi)后果自負(fù)。

          出租人(甲方):______________承租人(乙方):______________

          __________年______月____日__________年______月____日

        房屋租賃合同15

        簽名人:____________

          甲方(出租方):____________

          乙方(承租人):____________

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就以下房屋租賃事宜簽訂本租賃合同,并共同遵守。

          一、甲方將位于______區(qū)______路(街)的房產(chǎn)出租給乙方使用。該物業(yè)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已完全了解甲方擬出租的房產(chǎn),并愿意出租該房產(chǎn)。

          二.甲乙雙方約定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))。

          租賃期限從______開(kāi)始。租金按月(季)結(jié)算,由乙方于每月(季)日內(nèi)交付甲方。付款方式:

          三.上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),該房屋內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)歸乙方使用。

          四.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,乙方保證上述房屋的租賃權(quán)僅作為_(kāi)_____。

          五.該房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

          1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

          2.如上述房產(chǎn)需要出售或抵押,甲方將提前______個(gè)月通知乙方。

          六.該房屋租賃期間,乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

          1.如需裝修或擴(kuò)建房屋,應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方交換房屋,須征得甲方同意;

          3.因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

          4.乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修;

          5.租賃期滿后,乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方..如需繼續(xù)承接上述房產(chǎn),應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂協(xié)議。

          七.違約責(zé)任:任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)定或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議,造成的.損失由責(zé)任方承擔(dān)。如果乙方未能提前支付租金,甲方將向乙方收取違約金,違約金金額為_(kāi)_____

          八、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十.上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按照規(guī)定分別承擔(dān)。

          十一.其他商定事項(xiàng):

          1.________________________________________________________

          2.________________________________________________________

          十二.本租賃合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等效力。

          十三.本租賃合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)審核后生效。

          十四.本租賃合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃合同一份送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)。

          甲方:(簽字蓋章)__________________乙方:(簽字蓋章)__________________

          負(fù)責(zé)人:__________________負(fù)責(zé)人:__________________

          ______年______月______日______年______月______日

          樣板房租賃合同中的注意事項(xiàng)

          1.租房的主要資格,也就是簽約方是否是房屋所有人。

          2.租房時(shí),應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)房屋狀況、房屋裝修和房屋伴隨物品,防止出租時(shí)發(fā)生糾紛

          3.房屋修繕責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確約定

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