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        門面租賃合同

        時間:2023-07-10 18:15:56 合同 我要投稿

        (熱門)門面租賃合同

          隨著時間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的門面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        (熱門)門面租賃合同

        門面租賃合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:

          一、房屋座落地點:

          xx面積:xx附屬物:xx

          二、租賃期限:

          xx年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

          三、租金及交納時間:

          每月xx元,按xx月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款xx元,在xx之前付清;第二次付款xx元,在xx之前付清,依次類推。

          四、租房押金:

          xx元,到期結(jié)算后歸還。

          五、違約責任:

          自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實結(jié)算房租。

          六、租賃期間的其他約定事項:

          1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

          2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

          3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

          4、租期內(nèi)如因不可抗力的'原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責任。

          5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

          6、乙方如不按時交付租金、水電費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

          8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

          9、電xx度,水xx度。

          10、其他。

          七、本協(xié)議一式xx份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          甲方(簽字):乙方(簽字);

          身份證號碼:身份證號碼:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          日期:日期:

        門面租賃合同2

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲租賃給乙方的.房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費。

          第二條租賃期限

          租賃期壹年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          第三條租金及其它費用

          合同有效年度租金共計為_______元(大寫:_______)。租金半年一交。

          水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

         。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

         。ㄈ┮曳綉(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

         。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

         。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條其它

          乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。

          乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

          第七條違約

          任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

          若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

          第八條合同生效、糾紛解決

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲方:_______身份證號:_______手。篲______簽字日期:_______年_______月_______日

          乙方:_______身份證號:_______手。篲______簽字日期:_______年_______月_______日

        門面租賃合同3

          甲方:____________

          身份證號:____________(以下簡稱甲方)

          電話:____________

          乙方:____________

          身份證號:____________(以下簡稱乙方)

          電話:____________

          鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

          一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號店鋪出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為______年______月______日至______年______月______日止。

          二、甲方將店鋪租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的水、電能正常使用。

          三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的`原有設(shè)施,乙方必須按時交納店鋪每個月的水、電費給甲方。

          四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

          五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回店鋪終止合同。

          六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費1000元整。

          七、乙方必須向甲方交押金____________元整,在店鋪到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金____________元整。

          八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。

          九、在店鋪到期時乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

          十、本合同有效期為3年,自______年______月______日至______年______月______日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

          十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔本合同的一切法律責任和賠償,應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        門面租賃合同4

          出租方(下稱甲方):_____________________

          承租方(下稱乙方):_____________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)),現(xiàn)就租賃事宜,雙方協(xié)商如下協(xié)議:

          一、租用期限:______年,自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。

          二、租金及支付方式:年租金為人民幣____________元/年(大寫:__________________元整),另交押金____________元,期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后,甲方將押金退還給乙方。

          三、租用期間,門面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營期間,必須搞好環(huán)保及消防,若與周邊鄰里發(fā)生矛盾,由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系,致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強制停業(yè),乙方必須無條件搬出,所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。

          四、租賃期間,乙方對門面進行裝修,但不得改變房屋結(jié)構(gòu),租賃期滿,除地板、衛(wèi)生間外,乙方可將裝飾物拆除,但必須保持墻面整潔。

          五、租賃期間,原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面,若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

          六、違約責任:本合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得違約,如一方違約,則賠償對方違約金____________元(大寫:__________________元整)。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

          ___________年_______月______日___________年_______月______日

        門面租賃合同5

          甲:業(yè)主身份證號碼

          派對B:租戶居民身份證號碼

          甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全,想租賃。目前雙方協(xié)商,經(jīng)過以下協(xié)商,共同遵守執(zhí)行。

          一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂了外觀租賃合同。

          二、租賃期限為年月日至年月日,住房租金每年為___,自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同,應(yīng)征并征得雙方同意,甲方提前收回,已退還乙方租金,乙方已提前返還租金,乙方已交付租金,甲方不退還。

          三、乙方在租賃期間,每月的水、電費根據(jù)實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用,對乙方單數(shù)、運輸甲方概不負責。

          4。乙方租賃期限應(yīng)遵守國內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例,承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如,對于乙方不遵守國家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)負全部責任。

          5。外觀即將到期時,乙方需要更新租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價格會隨著當?shù)厥虚L/市場/市場價格的變化而波動。而且,要提前一個月一次性支付當年的'外觀租金。乙方有意續(xù)租,必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金,租賃有效期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但應(yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人,乙方有權(quán)收取維修費,甲方無權(quán)聯(lián)系承租人,乙方無權(quán)收取維修費。

          6。乙方將面送回甲方時,甲方對乙方的修理費、表面內(nèi)外及其他破損不負責任。乙方應(yīng)負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產(chǎn),乙方有權(quán)搬家,不能搬家,外觀上不得有任何損壞。

          7。租賃期間,乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方有責任修理外觀。

          8。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年月日

        門面租賃合同6

          甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)

          乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:________(需本人填寫)

          一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,門面房租房合同協(xié)議書。

          二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

          四、保證金

          1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

          2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________

          3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

          1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

          以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

          附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

          以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫,合同范本《門面房租房合同協(xié)議書》。

          4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

          5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

          2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

          4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

          6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

          7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的.責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

          8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

          9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項

          1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

          2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十、補充協(xié)議:___________________________

          十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。

          甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話:__________________________ 暫住證號:____________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________________

          原址:________________________________________

        門面租賃合同7

          甲方(出租方):

          身份證:

          乙方(出租方):

          身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條租賃房屋基本情況

          1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進行確認。

          2、該房屋建筑面積共平方米。

          第二條租金、押金及其他費用

          1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價必須以當時周邊行情為準。

          2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的'租金。

          3、在租賃期內(nèi),在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔,乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。

          第三條特別約定

          1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

          2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等,不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

          第四條租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由收回房屋。

          第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,以發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。

          第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:20xx年xx月xx日

        門面租賃合同8

          出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_________

          身份證號:____________

          承租方(以下稱乙方):____________

          身份證號:____________

          甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:

          一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

          二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號:)事項執(zhí)行(原合同:見附件一)

          三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

          五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:____________

          乙方:____________

          聯(lián)系電話:____________

          聯(lián)系電話:____________

          日期:____年____月____日

          日期:____年____月____日

        門面租賃合同9

          出租方(簡稱甲方):_________________

          承租方(簡稱乙方):_________________

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的'原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

          一、被租店面商鋪座落__________________________________________,______________平方米及后面3間。

          二、租賃期限:租賃期為7年,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房租租金共40萬,分兩次付清,_______年_______月_______日付商鋪租金20萬,明年過年前付余下商鋪租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

          四、在合同履行期內(nèi),乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,甲方不得故意刁難乙方。

          五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。

          六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。

          七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

          甲方(出租方):____________

          _______年_______月_______日

          乙方(承租方):____________

          _______年_______月_______日

        門面租賃合同10

          出租方(甲方):________

          承租方(乙方):________

          本合同于____年____月____日在____簽訂

          門面租賃合同

          出租方(甲方):____簽訂地點:____承租方(乙方):____簽訂時間:____年____月____日

          第一條總則

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,雙方就門面的租賃簽訂本合同。

          第二條門面基本情況

          租賃門面座落于____,建筑面積____平方米,門面結(jié)構(gòu)為:磚混,所在層數(shù)1層。

          第三條租賃門面用途

          租賃門面用途為商用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。

          第四條租賃期限

          自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。(注:甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

          第五條租金及租金的結(jié)算

          1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,每年預(yù)交一次。

          2、該門面租金按每年遞增____ %計算,第一年租金為____元(大寫____元整),第二年租金為____元(大寫____元整),第三年租金____為元(大寫____元整),合同期為5年,門面租金____第三年調(diào)整一次,隨行就市,根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

          3、租賃門面押金為元(大寫元整),租賃期滿后,甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費用,且甲乙雙方對本合同履行無異議后,甲方無息退還乙方。

          4、甲方開戶行帳號:____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

          第六條其它費用

          1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

          2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

          3、租賃期間,如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用,則由乙方支付。

          4、其它費用承擔:____ 。

          第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權(quán)利、義務(wù):

          1、甲方權(quán)利

         。1)按約定收取租金

          (2)經(jīng)甲方同意后,乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,租賃期滿,甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

          2、甲方義務(wù)

         。1)本合同簽訂后10日內(nèi),向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況,并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。

          (2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

         。3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

         。4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,甲方應(yīng)通知乙方,并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,本合同繼續(xù)有效。

         。5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,正常損壞的維修費用由甲方承擔,但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

          日內(nèi)通知甲方,否則,甲方不承擔任何責任。

          3、乙方權(quán)利

          (1)按約使用門面。

         。2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          4、乙方義務(wù)

         。1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

          (2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,必須事先征得甲方的同意。

          (3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時告知甲方,按雙方約定對門面進行維修維護。

         。4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護修理的費用。合同期滿,

         。5)如需要續(xù)租本門面,應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,逾期視為乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)另租賃他人。

         。6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務(wù),門面的非正常損壞由乙方或責任人維修,由此造成的損失由乙方或責任人承擔,與甲方無關(guān)。

          第八條乙方承諾

          1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任,因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔,若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

          2、甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查,但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據(jù)或理由。

          第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面,但須提前30日通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

          2、乙方未經(jīng)甲方同意,

          第十條租賃門面的歸還及其他

          1、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)于合同期滿當日無條件將門面交還甲方,雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

          2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除,不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,屬甲方所有。

          3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出全部物件,如門面內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          4、租賃期滿后,乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的

          5、門面交付驗收時,乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。未當場提出異議的,視為交付符合合同約定。

          第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔保

          1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

          2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。

          第十二條違約責任

          任何一方違反本合同,均構(gòu)成違約,向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚`約金,或賠償因違約行為給對方造成的損失:

          1、甲方違約責任:

         。1)每延遲一日交付門面,承擔合同總金額萬分之五的違約金。

         。2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),影響到乙方正常使用門面,承擔合同總金額5 %的違約金。

          2、乙方違約責任:

         。1)逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

         。2)未經(jīng)甲方同意,

          (3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰,每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

          第十三條合同變更與解除

          1、雙方協(xié)商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

          2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn),相對方可以解除合同,但應(yīng)以本合同約定之條款承擔相應(yīng)責任。

          3、因不可抗力原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,雙方可以解除合同。

          4、單方解除事由:

         。1)甲方可以解除合同的事由:

          ①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

          ④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意,乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。

         。2)乙方可以解除合同的事由:

         、偌追竭t延交付出租門面10日以上的;

         、诩追竭`反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

          5、合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔的違約責任。

          第十四條不可抗力

          1、不可抗力事件包括:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的,應(yīng)當在3日內(nèi)通知對方,并在10日內(nèi)提拱證明。

          3、由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴大的`損失負賠償責任。

          第十五條爭議解決方式

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向門面所在人民法院提起訴訟。

          第十六條通訊地址

          雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應(yīng)及時通知對方。

          出租方(甲方)通訊地址:____

          聯(lián)系人:____

          電話:____

          承租方(乙方)通訊地址:____

          聯(lián)系人:____

          電話:____

          第十六條其他

          1、本合同未盡事宜,另行商定補充協(xié)議。

          補充條款:

          2、附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件:

         。1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。

         。2)雙方認為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。

          3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

          4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本兩份,雙方各持一份,副本一份,送有關(guān)部門備案。

          乙方(簽字蓋章)________甲方(簽名蓋章)________

          地址:________

          地址:________

          身份證號:________

          身份證號:____________

          聯(lián)系電話:________

          聯(lián)系電話:________

          開戶銀行:________

          賬號:________

          附件2:門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單

          開戶銀行:____

          賬號:________

          甲方(簽字):____

          乙方(簽字):________

          交接日期:____年____月____日

          甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼

          消防安全承諾書

          為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作,預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生,保障人身財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,特簽訂本承諾書:

          1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì),并組織安全生產(chǎn)教育,承擔安全生產(chǎn)責任,對本單位及雇請人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負全面責任。

          2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負責,負責建立、健全本單位安全管理責任制;制定安全管理制度和操作規(guī)程,督促、檢查本單位的安全管理工作,及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練,對雇請人員進行安全教育,使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定,確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時、如實報告有關(guān)部門。

          3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng),并定期檢測,保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當作好記錄,并由有關(guān)人員簽字。

          4、承諾人應(yīng)加強防火措施,按規(guī)定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1—2個滅火器),并放置于容易取到的位置。

          5、承諾人進行裝修前,應(yīng)向消防部門提出申請(面積超過50平方米的),經(jīng)審批并準許后方可進行裝修。

          6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修,商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔,不能將閥門位置封閉,如未按規(guī)定裝修,后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔,產(chǎn)生消防事故責任有承諾人全部負責。

          7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計審核的建設(shè)工程設(shè)計文件,報送公安消防機構(gòu)備案。

          8、承諾人須提供公安消防機構(gòu)審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。

          9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應(yīng)當進行消防驗收的建設(shè)工程,提供消防機構(gòu)審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

          10、裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護,由商鋪使用人自行負責,因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞,本人承諾及時修復(fù)并賠償損失。

          11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容,并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責,包括:

         。1)嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施;

         。2)嚴禁擅自動用消防水源;

         。3)嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

          (4)嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

         。5)嚴禁遮擋安全疏散指示標志;

         。6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

          (7)嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

          (8)嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員,必須持有“上崗證”;動火作業(yè)時,應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

         。9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè),必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

         。10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護,按規(guī)定定期檢修。

          (11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯,過夜留宿。(12)其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

          12、政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的,承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部門處理。

          13、本承諾書一式二份,承諾人及門面出租方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

          承諾人:____年____月____日

        門面租賃合同11

          門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年月日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

          四、租金:

          1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)

          五、租賃責任:

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的`固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          六、違約責任:

          乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

          年月日

        門面租賃合同12

          甲方:

          乙方:

          甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:

          一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。

          二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),請搬出,不屬違約)。

          三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內(nèi)價格不調(diào)整,第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,合同期滿后,在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。

          四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。

          五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預(yù)。

          六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產(chǎn),保持內(nèi)外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。

          七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。

          八、合同到期,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

          九、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。

          十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。

          十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          20xx年10月8日

        門面租賃合同13

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:

          一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至

          二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

          三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

          四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔水、電費用。

          五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的.損失,由機構(gòu)劃定甲乙雙方責任后,按責任賠償。

          六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失,并承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。

          七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時,甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔,甲方概不負責。

          八、租賃期間,乙方若需要對房屋進行裝潢,其費用由乙方自行負擔。

          九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

          十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

          十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

          十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對方損失。

          十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        門面租賃合同14

          甲方:______________

          乙方:______________

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于______________________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。

          二、租期從__________年__________月___日起至__________年__________月___日止(即:_______________年____________月)。

          三、年租金__________元整,乙方于每______年___________月份一次性向甲方交清當______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_________%的違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_______月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前________月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方______份,合同自簽訂日起生效。

          甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

          _______年______月___日_____年_____月___日

        門面租賃合同15

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于 的臨街門面租賃給乙方使用。月租金: 元。房租每半年一交。

          二、租期 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金( )(不計利息),合同期滿押金退回。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿如不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水、電管理辦理。

          六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

          八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需收回門面,必須提前3個月通知乙方。

          九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。 甲方簽字:

          乙方簽字:

          年 月 日

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