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        房屋出租合同

        時(shí)間:2023-07-11 08:05:24 合同 我要投稿

        房屋出租合同

          在人們越來越相信法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋出租合同

        房屋出租合同1

          甲方(出租方)

          乙方(承租方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

          第一條、房屋基本情況

         。ㄒ唬┘追剿鲎夥课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋)坐落于貴陽市區(qū)建筑面積平方米;居室;所在樓層層數(shù)/總層數(shù)。

         。ǘ┓课輽(quán)屬狀況甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同),證書編號,房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人

          第二條、該房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途□居住、□商業(yè)、□其它。

         。ǘ┘、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記備案。

          第三條、租賃期限

          (一)該房屋租賃期自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條、租金及押金

         。ㄒ唬┟吭伦饨馂榇髮懨吭拢ǎぴ/月),支付方式按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),押付簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

         。ǘ┭航鹑嗣駧糯髮懀ǎぴ谎航鸩荒艹涞址孔;租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)

         。1)水費(fèi)

         。2)電費(fèi)

         。3)電話費(fèi)

         。4)電視收視費(fèi)

         。5)供暖費(fèi)

         。6)燃?xì)赓M(fèi)

         。7)物業(yè)管理費(fèi)

         。8)房屋租賃稅費(fèi)

         。9)衛(wèi)生費(fèi)

         。10)上網(wǎng)費(fèi)

          (11)停車費(fèi)

         。12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          第六條、房屋維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

          1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條、轉(zhuǎn)租

          乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條、合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同

          1、遲延交付房屋達(dá)日的;

          2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用該房屋的。

          (三)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,收回該房屋

          1、不按照約定支付租金達(dá)

          2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;

          3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

          4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.;

          5、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          第九條、違約責(zé)任

          1、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對方,剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。

          第十條、合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

          第十一條、其他約定事項(xiàng)

          本合同(及附件)共頁,壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(簽章)

          乙方(簽章)

          代理人

          代理人

          證件號碼

          證件號碼

          聯(lián)系電話

          聯(lián)系電話

          通訊地址

          通訊地址

        房屋出租合同2

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成租房合同如下:

          一、甲方將位于出租給乙方使用,面積75. 14平方米,起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年,年租金為 元整。

          二、乙方必須提前繳;

          佰元整的抵押金作為房屋設(shè)備的保險(xiǎn)金,合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度,不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用,甲方給予返還保證金元整。

          三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的.完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔(dān)責(zé)任。

          四、甲方出租房屋只承擔(dān)取暖費(fèi),其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋出租合同3

          合同編號:_________________

          出租方(以下簡稱甲方):_________________

          承租方(以下簡稱乙方):_________________

          根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的坐落、面積

          1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。

          2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

          二、租賃用途

          乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期共年。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          四、租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為萬仟佰拾元整。租金以方式支付。

          2、雙方議定首期付月,另付元押金以后按每月結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

          五、押金與其它費(fèi)用

          1、租賃期滿后、乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施。并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

          2、乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保安保潔費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

          3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

          4、水電煤安全由乙方負(fù)責(zé)。

          六、甲方義務(wù)

          1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

          3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          七、乙方的義務(wù)

          1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的`法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法行為。

          2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

         、匐娨

          ②淋浴器

         、劭照{(diào)

          ④彩電

         、荼

          ⑥洗衣機(jī)

         、呒揖

         、嗨娒

          九、違約處理

          1、甲、乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個(gè)月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬仟佰拾元整。若甲方違約,除退還乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

          2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成,必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有頁,一式份。其中:_________________甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。簽字即生效。

          補(bǔ)充條款:_________________

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋出租合同4

          房屋買賣合同協(xié)議書的格式

          甲方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________乙方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________丙方:_________________(出租方)身份證號碼:_________________

          在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:

          一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項(xiàng)下的`其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

          二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

          三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。

          甲方簽字(蓋章):_________________乙方簽字(蓋章):_________________丙方簽字(蓋章):_________________

          日期:_________________

        房屋出租合同5

          房屋出租合同

          出租方:______________,以下簡稱甲方。

          承租方:______________,以下簡稱乙方。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋基本情況

          甲方將坐落在上饒市信州區(qū)大觀山的一室,一廳,帶衛(wèi)生間,廚房的公寓房出租給乙方使用,房屋配套設(shè)施有電視、熱水器、床、空調(diào)、抽油煙機(jī)、餐桌、衣柜等。

          第二條 租賃期限

          租賃期共___年,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。 (租房期限必須要一年以上)

          乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

          第三條 租金、交納期限和交納方式

          甲乙雙方議定月租金_____元,計(jì)人民幣(大寫)__________,交納方式為季付, 。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前三天支付。

          第四條 租賃期間的房屋修繕

          甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          第五條 租賃雙方的'變更

          乙方在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

          第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方按月抄表,乙方按月將水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)交納給甲方。收視、寬帶、等費(fèi)用乙方自付。

          水、電、底數(shù)各是:水____噸,電____度。

          第七條 房屋押金

          甲方收乙方押金一千元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電費(fèi),保證房屋電器等設(shè)施用品沒有損壞,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。如合同期未滿乙方退房,甲方不退還押金。

          第八條 免責(zé)條款

          乙方在租房期間因盜竊遭受的財(cái)產(chǎn)損失甲方不承擔(dān)責(zé)任 。

          第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

          本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

          甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          住址: 住址:

          年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同6

          出租方(以下簡稱甲方):_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx共xx層第x層。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條租金

          該房屋月租金為(人民幣大寫千百拾元整。)

          第五條付款方式

          1。壓一付二

          2。每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將房屋交付乙方。

          第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          日常的房屋維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1。水、電費(fèi);

          2。煤氣費(fèi);日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第九條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于1個(gè)月房租的`金額)作為押金。

          第十條租賃期滿

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          第十一條違約責(zé)任

          租賃期間乙方未租滿一年,乙方將房屋出租出去,甲方退還押金。若乙方擅自搬走,押金甲方不予退還。

          第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十三條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

          甲方:_____

          乙方:_____

          簽訂日期:_____

        房屋出租合同7

          甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:_________。

          第二條租賃期限租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租人與承租人的變更

          1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的.,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其它約定事項(xiàng)_________。第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        房屋出租合同8

          甲方(出租方)________________

          身份證號碼:__________________________________

          乙方(承租方)________________

          身份證號碼:__________________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

          一、房屋的位置________________________;

          面積____________________________________;

          裝修及設(shè)施________________________________;

          設(shè)備________________________________________。

          二、租賃期限:___________,即___年___月___日至___年___月___日。

          三、租金及交納時(shí)間:每月_______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

          3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水_____度,電_____度,煤氣_____度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的',應(yīng)當(dāng)予以賠償。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          9、其他約定事項(xiàng):

          六、違約責(zé)任

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

          七、本合同一式____份,甲乙兩方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          甲方:________________________________

          ___________________年_______月______日

          乙方:___________________________________

          _____________________年_______月______日

        房屋出租合同9

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號一樓營業(yè)房;面積為_________平方米;甲方不承擔(dān)裝修,由承租方根據(jù)自己經(jīng)營需要進(jìn)行裝修。

          第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 租金及支付方式

          1、該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止,共___年,合計(jì)全年租金為_________元(大寫:____________);______年____月____日起每年的.房租在原來基礎(chǔ)上增長_____,即________元。

          2、乙方單獨(dú)支付甲方____萬元保證金,若乙方在合同存續(xù)期間無違約為,待合同結(jié)束后,甲方全額退還乙方。

          3、房屋租金支付方式如下:

          乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。

          第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

         。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方交納的費(fèi)用:

         。1)乙方承擔(dān)開具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。

          (2)水、電、暖、垃圾清運(yùn),開通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。

          第七條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外,均由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如根據(jù)經(jīng)營需要實(shí)施裝修,必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿按需要恢復(fù)原樣。否則,甲方將從保證金中扣除。

          3、由于供暖區(qū)域個(gè)別業(yè)主拖欠暖氣費(fèi),導(dǎo)致供熱公司對該區(qū)域?qū)嵭型V构┡,故供暖問題由乙方自行解決。

          第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在3個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第九條 合同的變更、解除與終止

          1、租賃期內(nèi),如遇政府規(guī)劃拆遷,乙方必須無條件服從政府的拆遷規(guī)定,按期協(xié)助拆遷,乙方繳納的租金已履行部分不予退還,未履行部分甲方退還給乙方。

          2、雙方協(xié)議自動(dòng)終止。

          3、房屋租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。;

          逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;拖欠房租累的;甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十一條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

          甲方:

          身份證號:

          電話:

          簽約日期: 年 月 日

          乙方:

          身份證號:

          電話:

          簽約日期: 年 月 日

        房屋出租合同10

          甲方(出租方):_______________

          身份證號碼:____________________________________

          乙方(承租方):_______________

          身份證號碼:____________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________;建筑面積約__________平方米。

          第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米________公斤,雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條:租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

          第四條:房屋月租金為(幣)__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前_____天向甲方予繳下一季度的.租金。

          第六條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第七條:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),乙方的裝修遵“來修去丟”原則,甲方不予負(fù)責(zé);除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第八條:不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條:在房屋租賃期間,水、電費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權(quán)任意處置。

          第十一條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;無正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng);故意損壞承租房屋。

          第十二條:如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行,本合同無條件終止,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十三條:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,賠償對方實(shí)際損失,如乙方欠繳租金,須按欠繳額的_____%/日交付滯納金。

          第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時(shí),乙方同時(shí)向甲方交付水電費(fèi)保證金叁佰元整,該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。

          甲方(簽章):_______________

          乙方(簽章):_______________

          電話:________________________

          電話:________________________

          __________年________月______日

          __________年________月______日

          出租方(甲方):__________,男/女,身份證號碼___________________________

          承租方(乙方):__________,男/女,身份證號碼___________________________

        房屋出租合同11

          出租方(甲方):_____________

          身份證號碼______________________________

          承租方(乙方):_____________

          身份證號碼______________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況甲方將自有的'坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。

          第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。

          第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方。

          第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。

          第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

          第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):________________

          乙方(簽章):________________

          ___________年________月_______日

          ___________年________月_______日

        房屋出租合同12

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內(nèi)的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)五年。

          1、該房屋每月租金為1200元。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          2、房屋租金支付方式如下:租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算,每年2月20日前預(yù)交下一年租金,逾期不交者,甲方可視作乙方棄租,甲方無條件收回房屋。

          第三條乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第四條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

          第五條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          第六條租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

          第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          身份證編號: 身份證編號:

          ______年____月____日:______年____月____日:

        房屋出租合同13

          轉(zhuǎn)租方:________________

          家庭住址:________________

          受轉(zhuǎn)租方:________________

          產(chǎn)權(quán)證號碼:________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

          1-1甲方依法承租的座落于寧城縣__________鎮(zhèn)__________路____________一樓門面__________商鋪,由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

          1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

          二、租賃用途

          2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè),乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。

          2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的.書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該商鋪使用用途。

          三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

          3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

          3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

          四、租金、支付方式和期限

          4-1甲、乙雙方約定,該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元,承擔(dān)。

          五、商鋪使用要求和維修責(zé)任

          5-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)實(shí)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          5-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪實(shí)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          5-4在轉(zhuǎn)租期間,商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪實(shí)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          5-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)后方可實(shí)行。

          六、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

          6-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          6-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          甲方:______________

          乙方:______________

          時(shí)間:______________

        房屋出租合同14

          甲方:

          乙方:身份證號:

          甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租期:年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

          二、租金:人民幣元整,簽字時(shí)一次性付清。取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

          三、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)原有設(shè)施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等),如有損壞按價(jià)賠償。

          四、乙方在使用房屋期間應(yīng)注意防火防盜,如因乙方原因引起的火災(zāi)等一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人,不得自行招租,如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租,甲方有權(quán)收回房屋。

          六、乙方在租賃期間冬季取暖時(shí)不得停爐,否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動(dòng)遷等不可抗拒原因,乙方無條件搬出,甲方退回乙方剩余租金,不負(fù)責(zé)乙方損失。

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)共同遵守本合同,如有單方違約,另一方有權(quán)終止合同,違者付對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        房屋出租合同15

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,以供共同信守。

          第一條、租賃標(biāo)的物:

          1、甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權(quán)證書),建筑面積為 平方米,出租給乙方用作 商業(yè)使用。

          2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。

          第二條、租賃期限及租金:

          1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日至。

          2、該房屋租金實(shí)行按年計(jì)算,每年 元人民幣(大寫: )。

          3、租金實(shí)行按每年結(jié)算,乙方應(yīng)于合同簽訂后 日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。

          4、按國家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔(dān)。

          第三條、房屋交付:

          甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。

          第四條、租賃保證金:

          1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計(jì)人民幣 元(大寫: 元)。

          2、合同期滿或終止時(shí),甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方; 房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,由乙方自行負(fù)責(zé)維修,否則租房押金不予退還。

          第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。

          2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修,如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方正常營業(yè)的,維修期間不計(jì)租金。

          3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán),不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,須提前兩個(gè)月(不少于兩個(gè)月)書面通知乙方。

          4、合同簽訂之日,甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因?yàn)榧追讲荒芴峁┵Y料和證明文件,導(dǎo)致乙方無法在正常時(shí)間辦理到營業(yè)所需要的各種執(zhí)照,則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門要求的材料之日止。

          5、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意。

          6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方保證按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

          2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋?砂雌浣(jīng)營需要,在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行裝修。因使用需要對房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備,必須經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

          3、如需對現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意,并到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施,費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          4、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修。

          5、承租期內(nèi),乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。

          6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理,費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的,甲方必須在乙方要求之日起7日內(nèi)予以協(xié)助。

          7、承租經(jīng)營中因經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān),概與甲方無關(guān)。

          8、租賃期滿,乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等,在不損害原有裝修的情況下,乙方可以自行拆走,對于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過原房主同意。

          9、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)提前 日通知甲方并征得甲方同意。

          10、合同履行過程中出現(xiàn)合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起7日內(nèi)撤場,乙方把承租房屋交還給甲方。

          第七條、合同變更、解除及續(xù)期

          1、因客觀原因,需要變更合同,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

          2、租賃期內(nèi),出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

          (1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營范圍;

          (2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng);

          (3)乙方拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過60天;

          3、 租賃期內(nèi),出現(xiàn)下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

          (1)甲方交付的`房屋性質(zhì)不符合本合同約定,或因?yàn)榧追皆驅(qū)е聼o法辦理營業(yè)所需執(zhí)照等,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。

          (2)甲方交付的房屋存在缺陷,危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

          (3)租賃期內(nèi),該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。

          4、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內(nèi)通知對方,合同即終止。乙方交還房屋,所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后,甲方將余額退回乙方。

          (1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的,但乙方經(jīng)營不善除外;

          (2)房屋被政府征收,或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。

          5、租賃期滿乙方如無違約行為,在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 天書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后 天內(nèi)對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同,否則視為租期不定期,租金同本合同。

          第八條、違約及損害賠償責(zé)任:

          1、甲方逾期提供房屋,每逾期一天,須按租金額的 向乙方支付違約金,且租期順延。如逾期 天,則乙方有權(quán)解除合同,合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金,并賠償乙方在前期裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方逾期交付租金的,每逾期一天,須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金,直至清償之日止。如逾期 天,甲方有權(quán)解除合同,斷水?dāng)嚯姡栈胤课,所收取的租金不予退還。

          3、租賃期內(nèi),本合同因一方單方違約終止合同的,違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外,還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。

          第九條、爭議解決:

          1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。

          2、因解決本合同爭議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

          第十條、其它

          1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          2、本合同一式叁份,均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)兩份,房主一份。

          3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書面同意之日起生效。

          甲方: 乙方:

          證件號碼: 證件號碼:

          住址: 住址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日 年 月 日

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