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        場地租賃合同

        時間:2023-07-12 12:37:42 合同 我要投稿

        場地租賃合同【熱】

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的場地租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        場地租賃合同【熱】

        場地租賃合同1

          徐方(出租方):________

          身份證號碼:____________

          乙方(承租人):___________

          身份證號碼:____________

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,共同遵守。

          第一條:租賃房屋的位置、面積和用途

          1.乙方租用甲方所在地的房屋,建筑面積平方米。

          1.前款所稱房屋是指甲方出租給乙方使用的房屋、房屋及配套設(shè)施。

          第二條:租賃期限

          2.1租賃期限:______年。從_____________________________(甲方允許乙方從年月日起提前進入裝修。 )

          2.2租賃期滿前兩個月,乙方如欲繼續(xù)租賃,應(yīng)書面通知甲方,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的租賃權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期通知視為放棄。

          2.3在本合同履行過程中,如因不可抗力致使本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同應(yīng)在不可抗力發(fā)生時自動終止。

          第三條:租金及支付方式

          3.1年租金金額為__________人民幣(¥__________元)。

          3.2付款方式:乙方應(yīng)在_____________________________前向甲方支付一年租金

          第四條:履約保證金

          4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付人民幣履約保證金。

          4.2本合同解除或終止時,乙方應(yīng)按合同約定退房并結(jié)清所有費用。如果乙方欠費(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)付給甲方的`款項等。),甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款,乙方應(yīng)及時補足。如無欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

          4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方將不退還履約保證金。

          第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

          5.1在乙方按承諾支付租金的情況下,甲方應(yīng)支付租賃房屋的采暖費。

          5.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設(shè)施的保管和保險。

          5.3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方應(yīng)免除責任,并相互協(xié)助爭取相應(yīng)的賠償。

          第六條:房屋的裝修和維護

          6.甲方負責房屋建筑質(zhì)量達到使用要求(無雨水滲漏,排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等)。).

          6.2乙方全額支付第一年租金和履約保證金后,方可進場裝修。乙方不得在裝修時拆除或改變主體結(jié)構(gòu),不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時損壞建筑物結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

          第七條:違約責任

          7.1合同期內(nèi),如乙方超過15天未支付租金、履約保證金及其他費用,甲方有權(quán)解除合同。

          7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,已支付的房租和履約保證金不予退還。

          7、3合同期內(nèi),如因一方違約導(dǎo)致合同終止,雙方應(yīng)向守約方支付合同總額的10%作為違約金。

          第八條:合同解除或終止后的處理

          8.1本合同解除或終止時,乙方應(yīng)在十五天內(nèi)歸還財產(chǎn),并及時處置自己的財產(chǎn)和資料。逾期未歸還或處置的,視為乙方同意甲方代為處置。

          第九條:適用法律和爭端解決

          9.1雙方如有任何爭議,應(yīng)友好協(xié)商,相互理解并互諒互讓。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十條:一般原則

          10.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商一致,以書面形式訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          乙方:___________。

          電話:___________。

          _______________年

        場地租賃合同2

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          為支持影視發(fā)展,繁榮影視文化,進一步擴大企業(yè)的社會知名度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、甲方應(yīng)提供______________乙方確認拍攝時間后,應(yīng)提前兩天通知甲方。

          二、為了感謝甲方的支持,乙方將在本劇/集結(jié)尾向甲方標注機構(gòu)和公司名稱。

          三、乙方承諾不在甲方場所拍攝暴力、色情、損害企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容,以維護甲方聲譽。

          四、如乙方在拍攝過程中污損甲方現(xiàn)場的.物品,乙方將酌情承擔維修賠償責任。

          五、甲方安排電工、保安協(xié)助拍攝。

          六、不及物動詞本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章)__________________

          乙方(蓋章)__________________

          負責人(簽名)_________________

          日期:_________________

        場地租賃合同3

          甲方:____縣體育中心

          乙方:____縣____協(xié)會

          為了順利舉辦體育比賽和____培訓(xùn),合理利用體育場地,甲乙雙方簽訂____縣體育中心公共體育設(shè)施田徑場租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場地權(quán)益人,即出租人,乙方是體育賽事和____培訓(xùn)運作機構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

          第一條定義

          乙方租賃的體育場所名稱是____縣公共體育設(shè)施田徑場,場所的地址是____縣____大道____縣體育中心體育館。租賃的內(nèi)容包括體育館內(nèi)公共體育設(shè)施田徑場全部區(qū)域和體育館附屬的______平方米管理用房,租賃用途用于體育賽事和____培訓(xùn)的舉辦。合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間提供場地和房屋給乙方使用,場所租賃期間的水、電、維護等費用由乙方自理。

          第二條租賃期限

          租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共計____年。

          第三條租金與支付期限和方式

          1、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為____。

          2、本合同簽訂之日起___日內(nèi),乙方需交納押金人民幣____元,押金在合同終止時全額退還乙方。租金為每季度交納一次,每次交納人民幣____元。

          第四條甲方權(quán)利

          1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地和房屋。乙方在使用場地和房屋過程中,根據(jù)需要對場地和房屋進行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前___日提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進行。

          3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

          4、政府需要使用場地舉辦各種活動,甲方有權(quán)在活動期間暫時收回場地所有權(quán),但需提前___日告知乙方。

          第五條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當按照約定將體育場地和房屋交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽和訓(xùn)練。

          2、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動和足球訓(xùn)練。

          3、甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區(qū)域、廁所的正常使用情況。

          4、甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進行有效管理。

          第六條乙方權(quán)利

          1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

          2、乙方擁有租賃期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。

          3、乙方有權(quán)要求甲方在比賽和訓(xùn)練期間,提供停車位______個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

          4、乙方有權(quán)無償使用甲方的停車場、洗手間等其他公共設(shè)施。

          第七條乙方義務(wù)

          1、乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事和足球培訓(xùn)資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

          2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)機構(gòu)法人的備案資料。

          3、乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制定的'各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項費用。

          5、乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

          6、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

          7、每日的____:00—____:00為場所對外開放時間,乙方必須無條件開放場所給群眾開展體育活動。

          第八條違約責任

          1、乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練,甲方應(yīng)當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的___違約金。

          2、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的資源,致使乙方不能正常進行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___的違約金。

          4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,甲方應(yīng)退還押金及利息,雙方互不承擔違約責任。

          第九條合同的解除、變更、終止

          1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。

          2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前___日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照___的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金

          3、因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

          第十條有效期和終止

          本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。

          第十一條爭議解決方式

          因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院。

          第十二條其他

          1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

          2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          3、本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份。

          4、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

          甲方_________(公章)

          乙方______(公章)

          代表_________(簽字)

          代表______(簽字)

          電話:_____________

          電話:___________

          ____年____月____日

          ____年____月____日

        場地租賃合同4

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          為了__________________在____________更好的推廣,擴大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時____________促銷活動達成以下協(xié)議:

          1、活動時間:______年______月______日至_____年______月______日期間。

          2、促銷活動地點:__________________。

          3、租賃方式:□抽成□租賃

          4、抽成方式:營業(yè)額的抽成____________,花車費用____________。

          租賃方式:租金費用__________________元整,花車費用____________,本協(xié)議涉及總費用:__________________元整。

          5、活動費用支付方式:現(xiàn)金。

          6、活動保證金____________,協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還,若違約進、撤場,得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

          7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。

          8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的`安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

          9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供____________。

          10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額______%承擔違約金并賠償對方損失。

          11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無效。

          12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表(簽字):_____________

          乙方代表(簽字):_____________

          甲方(蓋章)____________________

          乙方(蓋章)____________________

          時間:______年______月______日

          時間:______年______月______日

        場地租賃合同5

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細致的協(xié)商,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,一致同意下列條款簽訂本合同:

          一、活動時間:每周租用乙方的'羽毛球場地一次,具體時間暫定為每周二或每周四下午4:30-6:30。

          二、地 點:

          三、羽毛球場地租金:

          1、場地費:300元/20小時×10個月=3000元

          2、球 費:45元/每月2筒×10個月=900元

          3、合 計:3900元/年

          四、租金支付方式:

          通過轉(zhuǎn)帳一次性付清

          四、場地保證

          1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的場地使用。附加條款

          2、本合同一式份,附件為合同不可分割的一部份,甲乙雙方表簽字蓋章生效,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí) 一 份,均具同等法律效力。

          3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議,甲乙雙方通過好友協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時,就提交國家有關(guān)部門進行裁決。

          甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          日 期: 日 期:

          帳 號:

          全 稱:

          開 戶:

        場地租賃合同6

          出租方:(簡稱:甲方)

          承租方:(簡稱:乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

          第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。

          第三條 房屋承租期為____年,自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期,自____年___月____日至_____年____月____日止,免收租金。

          第四條 房屋租金為元天/平方米,年租金為人民幣 元(小寫:¥______元)。該租金含 費用

          第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)

          第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi),將上述租賃房屋交付給乙方。

          第七條 租金交納方式:年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個月的租金,先付后用。

          1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi),乙方向甲方支付;

          2、以后各期租金在每六個月后,甲方通知乙方的______日內(nèi)支付;

          3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。

          第八條 承租房屋的修繕管理:

          1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用,負責對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查,承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方負責修復(fù)或予以賠償;

          2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費用甲方負擔,由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

          3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)提前2日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,由乙方負責;

          4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

          第九條 在租賃期內(nèi),甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵,使用費每年人民幣__________元。

          第十條 在租賃期內(nèi),甲方承擔下列義務(wù):

          1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;

          2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用,并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準;

          3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;

          4、除本合同另有規(guī)定外,不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;

          5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

          第十一條 在租賃期內(nèi),乙方承擔下列義務(wù):

          1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度;

          2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租房屋的'結(jié)構(gòu)和用途,乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

          4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

          第十二條 租賃期滿,乙方仍需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十三條 違約責任

          1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有,并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方負責處理,并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失,由甲方負責賠償;

          2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,甲方應(yīng)于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的,應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費后,按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超過5個工作日的,應(yīng)按本條承擔違約責任,同時乙方有權(quán)解除合同;

          3、乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金;

          4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

          第十四條 其他約定______________________

          第十五條 本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不能解決,則提交房屋所在地法院裁決。

          第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場地租賃合同7

          出租人:_________________

          承租人:_________________

          證件編號:_______________________

          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:_______________________

          房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋坐落地址為:▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條租賃期限

          房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

          租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第二條租金及押金

          租金標準及支付方式:年付,房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

          支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

          第三條房屋維護及維修

          甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的'狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

          第四條轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

          第五條合同解除

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          第六條其他約定事項

          本出租房為______________所有,無其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

          房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設(shè)備能正常使用,歌華有線正常使用。

          在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

          水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,液化氣由甲方平價提供。

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          第七條違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

          第八條補充協(xié)議:爭議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

          ________________________________________________________________________________

          出租人簽章:______________承租人簽章:______________

          ______________年______________月______________日

        場地租賃合同8

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守。

          第一條 經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍

          甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間,乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項,否則,除無條件撤出該品項外,處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應(yīng)提前三日報甲方,未經(jīng)甲方同意不得上柜。

          第二條 租賃期限及入場

          1、租賃時間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時間在內(nèi))

          2、本合同簽訂時,乙方須向甲方交納 元進場定金,甲方將另行通知乙方接收場地,乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢,貨架(柜)擺放,商品陳列并進場經(jīng)營,所交進場定金不予退還。

          第三條 租金及繳納方式

          1、租金

          經(jīng)甲乙雙方核準后,乙方租賃面積為 平方米,每平方米單價為 元,年租金總額為 元;

          2、租金繳納方式

          乙方年租金總額為 元,應(yīng)與 (凡屬特殊情況,超限期遲交著,乙方必須提交申請,并通過甲方審核批準,但每月必須交納總額的3%滯納金)。

          第四條 權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方

         、偌追截撠熒虉龅恼w管理,并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,并隨時通知乙方;

         、诩追匠袚曳皆诔凶馄陂g的工商稅務(wù)費用;

         、奂追截撠熒虉龅闹伟、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;

         、芗追礁鶕(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。

          2、乙方

         、僖曳奖仨殗栏駡(zhí)行國家法令、法規(guī),要文明經(jīng)商,不欺行霸市,強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,對于嚴重違反者,甲方有權(quán)對其進行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同;

          ②乙方負責本區(qū)域自用電費,并每月按時交納,不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設(shè)備,如損壞要照價賠償并處罰金500——1000元;

         、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追2000元違規(guī)保證金,用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時,繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除,從乙方退出商場之日起算,三個月內(nèi),乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應(yīng)扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的`,甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;

         、芤曳奖仨氃诤贤炗喓螅春贤谌龡l交付租金;

         、菀曳皆诮(jīng)營期間,應(yīng)當承擔工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用;

          ⑥雙方商訂,乙方每日銷售額的 %,由甲方統(tǒng)一扣除,所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施、設(shè)備用電外,乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費用應(yīng)自行安裝電表承擔費用,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費;

         、吆贤跐M,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù),否則甲方將另行處理;

         、嘁曳綉(yīng)積極配合甲方整體推廣活動,費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤,乙方在活動推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動推廣費。必要時,乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。

          第五條 區(qū)域裝潢

          1、經(jīng)營面積確定后,乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審定,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放,費用由乙方自理,裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認可;

          2、乙方在裝修過程中,不得損壞甲方商場的原有面貌,如有損壞照價賠償。

          第六條 售后服務(wù)

          1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定,特殊事宜,雙方協(xié)商解決,乙方應(yīng)維護本商場信譽不受侵害,遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔,甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;

          2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負擔全部損失和賠償;

          3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴,甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰,并服從甲方向顧客賠禮道歉,乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

          第七條 結(jié)算

          1、甲方統(tǒng)一收銀,統(tǒng)一管理,乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù),并到甲方指定的收銀臺交納,一律不得私收營業(yè)款,乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外,一旦發(fā)現(xiàn),甲方可以以十倍以上的罰款處罰,罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權(quán)終止本合同;

          2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次,結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目),結(jié)賬時乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。

          第八條 商場價格及促銷

          1、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Yu店同類商品的價格,如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動,須事先征得甲方同意后方可實施。

          第九條 委托與轉(zhuǎn)讓

          合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓,否則視為乙方擅自解除本合同,所交經(jīng)營保證金不予返還。

          第十條 場地調(diào)整

          甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利:

          1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;

          2、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方,經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延,場地費用作相應(yīng)調(diào)整。

          第十一條 訴訟

          因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí),由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條 合同變更

          合同一方對合同條款產(chǎn)生異議,提出變更應(yīng)于改變行為前兩個月提出變更要求,否則視為違約。

          第十三條 合同續(xù)約

          合同期滿,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán),但需提前兩個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商另簽合同。

          第十四條 合同解約

          1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,致使本合同無法履行,任何一方不承擔違約責任;

          2、一方由于其它原因提出解約,須提前兩個月書面通知對方;

          3、合同期滿,未達到甲方同意,乙方中途撤貨、解約,乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金,并扣除全部經(jīng)營保證金,不足清償?shù)模追接袡?quán)留置乙方物品并變賣追索。

          第十五條 其它

          甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分,具有同等效力。

          第十六條 合同生效

          本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        場地租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達成如下合同:

          1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施,水、電費由乙方繳納。

          2、租期_________年,由____年___月___日至____年___月___日止,每年租金為_________元整(¥:_________),租金乙方必須提前一個月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂合同。

          3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營,乙方因經(jīng)營不善,違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,甲方不承擔任何連帶責任,均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的'房屋、場地做任何抵押。

          4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設(shè),如有建設(shè),必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,恢復(fù)場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費用。

          5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。

          6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

          本合同具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同10

          出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

          承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《_________農(nóng)民群眾所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的群眾建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。

          第二條本合同項下出租地塊用途為_________,乙方承租后務(wù)必按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

          第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

          第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。

          乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______%向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的`,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

          第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

          第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______租金標準調(diào)整時,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

          第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

          第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),測繪費和界樁費由乙方支付。

          第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

          第十條土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

          第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

          第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊狀況下,因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要,群眾土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,能夠提前收回出租的土地使用權(quán),群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補償。

          第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

          第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

          第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。

          第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

          第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

          甲方(蓋章):_____________

          代表(簽字):____________

          聯(lián)系地址:_________________

          郵政編碼:________________

          聯(lián)系電話:_________________

          開戶銀行:________________

          帳戶名稱:________________

          帳號:_____________________

          日期:______年_____月_____日

          乙方(蓋章):____________

          代表(簽字):_____________

          聯(lián)系地址:________________

          郵政編碼:_________________

          聯(lián)系電話:________________

          開戶銀行:_________________

          帳戶名稱:________________

          帳號:____________________

          日期:______年_____月_____日

        場地租賃合同11

          出租方:

          以下簡稱甲方

          承租方:

          辦公室由于乙方需要,向甲方租用。

          經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商,簽訂如下條款,雙方共同遵守:

          1.租用時間:從年月日至 日止。合同到期后,如乙方需要繼續(xù)租用,在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

          2.租金每月元整,每個月第一天繳納。

          3.在租用期間,應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定,合法經(jīng)營,如有違規(guī)現(xiàn)象,由乙方承擔責任,乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。

          4.辦公室裝修由乙方自行負責,但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

          5.乙方在經(jīng)營期間,如有水、電設(shè)備損壞,水、電損壞造成后果由乙方自行負責,其損失費用由乙方自行承擔。

          6.樓房內(nèi)水、電費乙方承擔。

          7.本合同雙方簽字后生效,甲、乙雙方都不得違反條款,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場地租賃合同12

          出租方:

         。ㄒ韵峦卜Q甲方)

          承租方:

         。ㄒ韵峦卜Q乙方)

          甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

          二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

          三、 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

          四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

          五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

          六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          身份證:

          身份證:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽訂日期: 年 月 日

          簽訂日期: 年 月 日

        場地租賃合同13

          甲方:

          簽訂地點:

          乙方:

          簽訂時間:

          年 月 日 經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用場地事宜達成以下協(xié)議。

          一、租用地點 甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi) , 給乙方舉行 會議/活動。

          二、使用期限 年 月 日 時至 年 月 日 時止。

          三、使用服務(wù)費用共 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。會議超出雙方約定時間,按《錦都酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。

          四、使用費用支付期限 乙方須在簽定本協(xié)議的同時一次性付清使用服務(wù)費用。

          五、乙方責任

          1、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動,遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。

          2、 保持會議中安靜,嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,嘻戲打鬧。

          3、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架。

          4、 不得損壞使用場地的.墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價賠償。

          5、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準許,不得使用會議室其它的設(shè)備、設(shè)施。否則因此造成損壞的,照價賠償。

          6、 須在簽定本協(xié)議的同時向甲方付清租用服務(wù)費、其他費用,否則此協(xié)議無效。

          7、 需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由甲方自理。

          8、 保持會議室的空氣清新,嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

          9、 請于使用前如實提供會議內(nèi)容,不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。

          六、甲方責任

          1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

          2、乙方要求提供其他特別服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并收取相關(guān)費用。

          3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方一律不承擔保管責任。

          4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負責。

          七、違約責任

          1、 任何一方如需更改使用地點及使用日期,均須提前一天書面通知對方,否則,違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅h場使用費用作為違約金。

          2、 簽訂協(xié)議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費用。

          3、 如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔責任。

          八、爭議解決方式 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按___方式解決。

          九、雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行。

          十、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。

          十一、甲方提供設(shè)施:

          甲方簽章:

          經(jīng)辦人:

          日期:

          乙方:

          日期:

        場地租賃合同14

          出租方(以下簡稱“甲方”):

         。ㄉ矸葑C號碼:)

          承租方(以下簡稱“乙方”):

         。ㄉ矸葑C號碼:)

          根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃場地一事,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

          第一條:租賃范圍及期限

          1、租賃場地位于______內(nèi)______棟______層______號,租賃面積(含公攤面積)共計______平方米。

          2、租賃期______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租場地,應(yīng)在租賃期到期______天前向甲方提出書面申請。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          第二條:經(jīng)營內(nèi)容及變更

          1、乙方將租賃場地用于經(jīng)營____________。

          2、乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見本合同第二條第1款)為準,乙方不得自行改變租賃場地約定的經(jīng)營類別和使用功能。如需將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,需提前30天以書面形式向甲方提出申請,征得甲方同意后解除本合同,并同時由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為,將視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場地,乙方按本合同第九條承擔相應(yīng)的違約責任。

          第三條:租金、保證金及品牌維護金

          1、甲乙雙方議定上述租賃場地租金按租金單價______租賃面積計算,從______年到______年每月______元/㎡,依租賃面積乙方每月租金共計______元(大寫:人民幣______整)。

          2、合同期租金按______個月為一期付款。

          3、雙方同意從第______年起(即______年____月____日起)租金隨行就市。

          4、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金或未足額繳納租金的,每逾期______日,乙方應(yīng)按當期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金。乙方逾期未交付租金或遲延支付達到20天以上的(含20天)視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場地,乙方按本合同第九條承擔違約責任。

          5、乙方應(yīng)在本合同簽訂當日交付給甲方保證金______元,(大寫:人民幣______整),合同到期之日后______日內(nèi)經(jīng)確認乙方無欠交租金及其他款項行為的,甲方將無息全額退還給乙方。

          6、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的,對已使用的免租期應(yīng)按照當年租金水平補足相應(yīng)租金,同時已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還。

          7、乙方向甲方交納保證金、首期租金后,甲方向乙方移交租賃場地鑰匙,否則乙方無權(quán)在其租賃場地進行經(jīng)營活動。如乙方在經(jīng)營過程中,嚴重違反《經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議》的,視為乙方嚴重違約,甲方有權(quán)收回租賃場地,并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

          8、乙方自行承擔自己的經(jīng)營管理人員工資和經(jīng)營管理費用。

          9、乙方自行承擔租賃設(shè)施、設(shè)備的維護、維修、進行等費用。

          10、乙方自行承擔因使用而產(chǎn)生的水、電等費用并承諾按時繳納費用,否則視為乙方違約。

          第四條:場地

          1、甲方保證該租賃場地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,上述場地若發(fā)生權(quán)屬糾紛,嚴重影響乙方不能正常營業(yè)的,甲方應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

          2、甲方對租賃場地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進行正常的維修及維護,乙方應(yīng)給予協(xié)助支持。

          第五條:裝修

          1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護金、保證金、首期租金后,乙方在見證人處領(lǐng)取《進場裝修通知單》,甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標準》在______年____月____日將租賃場地交付乙方。乙方如需對租賃場地進行改造裝修或增擴設(shè)備時,產(chǎn)生的費用由乙方負責。

          2、因乙方使用不當或人為原因造成甲方的外裝或場地設(shè)施設(shè)備損壞,導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔相應(yīng)賠償責任。

          3、合同終止,乙方自愿放棄要求甲方對乙方進行的裝修裝飾及不可移動的'設(shè)施設(shè)備給予任何補償或賠償?shù)臋?quán)利。

          第六條:物業(yè)管理(物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,在本合同中只作簡單約定如下)

          1、本合同租賃場地已委托物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在交付場地前,乙方應(yīng)確認并簽訂物業(yè)管理公司提供的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費用。

          2、合同期內(nèi)物業(yè)管理費由乙方向______的物業(yè)管理公司交納,費用標準由雙方簽訂的《______前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費按三個月為一期付款,一年分四次支付,從______年____月____日起計算,首期物管費同當期租金同期繳納。如政府相關(guān)部門今后對物管費用規(guī)定變動再行調(diào)整。

          3、乙方須在收到______物業(yè)管理公司交費通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費,乙方逾期交納的,每逾期一日,按當期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金。逾期交納比照本合同第三條第4款處理。

          4、水、電、氣使用由甲方單獨裝表,裝表費用由______方承擔,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請手續(xù),若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標準定點懸掛。乙方應(yīng)于每月20日前向______的物業(yè)管理公司或水、電、氣供應(yīng)部門結(jié)清水、電、氣費。該物業(yè)管理公司代收代繳的,遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。

          第七條:信譽

          1、甲、乙雙方應(yīng)相互幫助,文明經(jīng)商,共同維護雙方聲譽。如果由于其中一方的行為造成有損對方聲譽的后果,行為方應(yīng)積極消除負面影響,另一方有權(quán)追究行為方的違約責任。

          2、乙方應(yīng)承諾在其租賃場地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督;但不得擅自干涉乙方在自己承擔的場地內(nèi)進行合法的正常經(jīng)營活動。

          3、如乙方有違法經(jīng)營行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方按本合同第九條承擔違約責任;如乙方發(fā)生安全責任事故或經(jīng)濟糾紛,責任由乙方自負。如乙方的經(jīng)營行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽時,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

          4、乙方租賃經(jīng)營期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營性矛盾,甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助,予以妥善解決;如屬乙方責任由乙方自負。

          第八條:宣傳與保密事項

          除雙方約定外,雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(包括但不限于價格、租期、免租期等)否則,視為泄密方違約。

          第九條:違約責任

          1、租賃期間,如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定,則另一方有權(quán)要求對方改正,并有權(quán)單方解除合同。因一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約,乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔違約金______元,及承擔相關(guān)法律責任;如果乙方違約,甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔違約金______元。

          2、如因不可抗力因素(如政府政策、水電氣部門停水、停電、停氣等)而使承租的場地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營場地無法經(jīng)營的,雙方互不承擔責任。

          第十條:稅費保險等

          1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它有關(guān)費用由一方自行承擔。

          2、乙方應(yīng)對自營的財產(chǎn)進行投保同時承擔自身對外發(fā)生的債務(wù)。

          第十一條:合同的變更、終止

          1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更,變更后的內(nèi)容以補充協(xié)議形式確認并經(jīng)雙方簽訂后生效。

          2、除本合同約定外,任何一方當事人如欲提前終止本合同,應(yīng)提前30天以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金、物業(yè)管理費、水、電、氣等費用及相關(guān)手續(xù)后,才能終止;否則視為單方違約,按本合同第九條承擔違約責任。

          3、雙方履行本合同而發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條:租賃期滿

          乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金、物業(yè)管理公司的各種費用以及水電氣費用等。租賃期滿時向甲方交還場地。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,乙方可拆除、搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件,不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修,若造成損壞,由乙方照價賠償。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財物,將視為無償贈與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同,乙方撤出場地的按照此款規(guī)定執(zhí)行。

          第十三條:合同生效條件等

          1、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金、首期租金及品牌維護金后生效。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。

          2、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項內(nèi)容,取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的、書面的協(xié)議或往來函件。

          3、合同未盡事項,甲、乙雙方可另行商議,簽定書面補充協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同15

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          城區(qū)汽車運輸公司院內(nèi)(________________汽車修理廠)是甲方出資設(shè)立的企業(yè),為了搞活機制,提高經(jīng)濟效益,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠租賃給乙方使用,甲乙雙方共同使用汽修廠經(jīng)營各自的業(yè)務(wù),為維護各方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下

          一、雙方共同約定

          1、承租方租賃修理車間(包含車間內(nèi)所有設(shè)備)及一間辦公室,用于汽車修理,維護。

          2、租賃期限自20xx年7月15日起至20xx年10月31日止。

          3、租金每季度25000元整,繳費方式:雙方約定租金按季度繳費。

          4、承租方可在廠區(qū)內(nèi)外懸掛自己的廠牌和LG。

          5、甲方為乙方提供8個員工的住宿條件,雙方吃飯按就餐人員比例攤銷伙食費。

          二、其他約定事項

          1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實際的`使用費用繳納,或協(xié)商比例攤銷。

          2、出租方和承租方各自為安全生產(chǎn)責任人。

          (1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。

          (2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

          (3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè),杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好,無漏電、短路和破損等。

          3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

          4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,出租方必須提前通知承租方,屆時合同自然終止,租金以實際使用時間計算,退回給乙方剩余租金。

          5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,必須提前通知承租方,在同等條件下承租人有優(yōu)先權(quán)。

          6、合同到期時如乙方還需承租甲方修理廠,乙方應(yīng)于合同到期時與甲方從新簽訂租賃合同,甲方保證租賃費用不變優(yōu)先乙方。

          7、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù),承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀,因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。

          三、違約責任

          1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償,并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或所屬地法院裁決。

          4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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