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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-13 11:00:15 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:

          房屋基本情況:

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于xxx,位于第15棟一單元302。

          第二條:

          房屋用途:

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

          第四條:

          租金:

          該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。

          租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條:

          付款方式:

          乙方按(季)支付租金給甲方。

          第六條:

          交付房屋期限:

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條:

          甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條:

          維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條:

          關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1、水、電費(fèi);

          2、煤氣費(fèi);

          3、供暖費(fèi);

          第十條:

          租賃期滿:

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十一條:

          違約責(zé)任:

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第十二條:

          因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條:

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條:

          其他約定。

          (一)出租方為已提供物品如下:

         。1)床鋪二個(gè)

          (2)桌子一張

         。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

         。1)水表現(xiàn)為:度;

          (2)電表現(xiàn)為:度;

         。3)煤氣表現(xiàn)為:度。

          第十五條:

          本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十六條:

          本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

          ___年___月___日 ___年___月___日

        房屋租賃合同2

          甲方(出租方):

          身份證號(hào)碼:

          住址:

          乙方(承租方):

          身份證號(hào)碼:

          住址:

          一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守,甲方將路號(hào)房屋一幢按現(xiàn)狀出租給乙方做使用。

          二、租賃期限:租期年,從____年__月_日至____年__月_日止。租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租,在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

          三、押金:乙方在簽訂合同前先向甲方交押金元(¥元)人民幣給甲方作為履約保證金。在租賃期間,如乙方?jīng)]有違約行為,租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同,并不再退還押金。

          四、租金:每月租金(¥元)人民幣,按月支付。根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第一個(gè)月的'租金給甲方,從當(dāng)月起,乙方要在每個(gè)月的月底前將下個(gè)月的租金按照甲方要求以貨幣形式按時(shí)支付給甲方。

          五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途,也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為,否則屬乙方違約。

          六、對(duì)房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施(如門、窗、墻、水電等),非經(jīng)甲方同意乙方不得更改,乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu),不得妨礙房屋安全,如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。乙方租用期間,如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損,除賠償甲方該房屋的所有損失外,還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。

          七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用,電路、供水、排水、排污全部正常,設(shè)施完好。租賃期間,各種設(shè)施如有損壞或影響使用,由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

          八、房屋在租賃期間的一切稅、費(fèi)(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清,不得拖欠,否則屬違約。

          九、租賃合同到期,乙方如不再續(xù)租,要繳清水電費(fèi),把室內(nèi)打掃干凈,并保證水通、電通,排水、排污暢通。對(duì)乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等,如甲方需要,經(jīng)乙方同意,可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方;如甲方不需要,乙方要負(fù)責(zé)拆除,恢復(fù)房屋原狀,否則屬違約。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效,雙方要共同遵守。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

          甲方簽字:

          電話:

          乙方簽字:

          電話:

          簽訂日期:____年__月_日

        房屋租賃合同3

          出租方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于北京市XX區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)xx個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣xx元(押金xx元),按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

         。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

         。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

         。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.。

         。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

         。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

         。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

         。7)拖欠房租累計(jì)x個(gè)月以上。

          七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xx元。

          九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          xx年xx月xx日

        房屋租賃合同4

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

          一、租賃房屋狀況

          1、房屋坐落:

          區(qū) 路(街) 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào): (或其他產(chǎn)權(quán)證明: )

          2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,間數(shù) 間,公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。

          3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

          二、租賃用途:

          該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

          三、租賃期限:

          從 年 月 日起至 年 月 日止。

          四、租金及交付方式:

          1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計(jì)價(jià)。

          2、月租金為人民幣(大寫)¥ 元。

          3、租金變動(dòng)條款:

          4、付款方式:

          5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣 元整(大寫)。

          五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

          2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

          3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。

          4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。

          6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

          7、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          8、其他約定:

          六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

          2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

          5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ )。

          6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

          7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

          8、其他約定:

          七、房屋交接約定:

          合同期滿后 天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:

          1、裝修清場(chǎng)約定:

          乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

          2、定金約定:

          乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

          3、遺留物約定:

          甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

          4、其他約定:

          八、違約責(zé)任:

          1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的'損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

          3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

          4、其他約定:

          九、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

          2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;

          4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;

          5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。

          十、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

          1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

          2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

          3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);

          4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;

          5、以欺詐手段騙取定金或租金。

          十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承擔(dān)人可以解除合同。

          十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。

          十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可以從租金中抵扣。

          十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

          十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 條方式解決。

          1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

          十七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。

          甲方(簽章)

          年 月 日

          乙方(簽章)

          年 月 日

        房屋租賃合同5

          出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

          地址:________________________

          承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

          地址:________________________

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,由于乙方對(duì)其自身產(chǎn)業(yè)有擴(kuò)大再經(jīng)營(yíng)的意向,現(xiàn)就雙方合作事宜達(dá)成如下意向,并簽訂本《意向性協(xié)議》。

          一、合作方式:

          乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

          二、租賃范圍:

          甲方提供坐落于______內(nèi)的部分場(chǎng)地/商鋪(具體租賃區(qū)位以簽定的《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》的具體位置為準(zhǔn))租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

          三、租賃期限:

          具體合作期限待雙方經(jīng)過(guò)深入溝通,協(xié)商后共同確認(rèn),并在正式的《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

          四、其它條款:

          1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向,具體的合作細(xì)節(jié)如租賃價(jià)格、支付方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責(zé)任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認(rèn),并在正式的'《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

          2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定,乙方向甲方交納締約金¥______元(大寫:_____人民幣整),預(yù)定商鋪間,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》并將租賃場(chǎng)地/商鋪交付乙方之日起,此締約金隨之轉(zhuǎn)為首期租金。

          3、自本意向性協(xié)議生效之日起,在同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇及調(diào)換租賃場(chǎng)地的權(quán)利。

          4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開園之日,若乙方單方面取消此租賃意向,甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金(具體金額按第二條締約金為準(zhǔn))。若乙方在甲方A區(qū)開園之日(具體時(shí)間甲方將以書面形式告知乙方)一個(gè)月內(nèi)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場(chǎng)地/商鋪的細(xì)節(jié),甲方不予退還締約金(具體金額按第二條締約金為準(zhǔn))。

          5、若甲乙雙方就場(chǎng)地/商鋪的實(shí)質(zhì)性談判不能達(dá)成一致,或甲方單方面取消本租賃意向,甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金(具體金額以第二條為準(zhǔn))。

          6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

          7、本協(xié)議一式叁份,甲方貳份,乙方壹份。

          甲方(蓋章):___________

          乙方(蓋章):__________

          地址:________________

          地址:________________

          聯(lián)系電話:_____________

          聯(lián)系電話:_____________

          開戶行:________________

          開戶行:____________

          帳號(hào):______________

          帳號(hào):______________

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

        房屋租賃合同6

          出租方(甲方):____________________身份證號(hào)碼:____________________

          承租方(乙方):____________________身份證號(hào)碼:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

          一、出租或預(yù)租房屋情況

          1。1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為________。

          1。2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

          二、租賃用途

          2。1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

          2。2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3。1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          3。2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、租金、支付方式和期限

          4。1甲、乙雙方約定,該房屋租金為500元每月,不包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)。

          4。3乙方支付租金的方式如下:交三押一的模式(三個(gè)月交一次,押金一個(gè)月)

          五、保證金和其他費(fèi)用

          5。1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個(gè)月的租金,即_____500____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

          5。2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由__甲乙雙方平攤_____。

          六、房屋使用要求和維修責(zé)任

          6。1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          6。2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

          7。1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

          8。1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

          8。2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

          8。3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

          九、解除本合同的條件

          9。1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

         。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

         。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

         。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

         。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          9。2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的`,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

         。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;

         。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的;

         。ㄈ┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

         。ㄋ模┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾(jì)超過(guò)______月的;

          十、違約責(zé)任

          10。1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起___10__日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

          10。2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10。3租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10。4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10。5租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

          _________年______月______日

          ________年______月______日

          簽訂地點(diǎn):________________

          簽訂地點(diǎn):_________________

        房屋租賃合同7

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,號(hào)碼:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,號(hào)碼:

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1、租賃地址:

          2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          二、租用期限及合同約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年

          月 日;如果乙方在 年 月 日前退房,甲方只退乙方

          押金,并且已收房屋租金全部不退。

          2、房屋租金:每月 元人民幣( 元)。

          3、房屋押金: 元人民幣( 元)。

          4、付款方式:租金按 支付,必須于 前交付。租房合同期于

          年 月 日終止后,甲方親自現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收無(wú)誤之后,方可將押金如數(shù)退還乙方;若乙方未于 年 月 日前一次性補(bǔ)足房租,則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。

          5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方支付。

          6、租賃期間,乙方有下列情形之一的.本合同自動(dòng)終止,甲方也可以單方面終止本合同,無(wú)條件收回房屋,并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,并無(wú)條件支付甲方違約金 元( 元)。

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)發(fā)生安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛;

          (3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益;

         。4)乙方拖欠房屋租金達(dá) 天;

          (5)連續(xù)一個(gè)月不付清房屋水、電、氣、物管等費(fèi)用。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、合同期內(nèi),乙方須按時(shí)交納水、電、氣、物管等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時(shí)親手交給甲方,甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。

          2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,否則甲方有權(quán)單方面終止本合同,無(wú)條件收回房屋,并不退乙方已繳房租和押金,同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

          3、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

          4、合同租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,必須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知,甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

          5、在本合同租用期間,乙方拖欠房屋租金達(dá) 天,必須無(wú)條件向甲方一次性支付滯納金 元。

          6、在合同租用期內(nèi),乙方不得以任何理由退租本房屋,若中途退房,甲方不退還乙方已繳納的租金和押金,同時(shí)乙方必須向甲方支付違約金 元。

          7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作,乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說(shuō)明:

          水表現(xiàn)數(shù):

          電表現(xiàn)數(shù):

          氣表現(xiàn)數(shù):

          出租方: 承租方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約地址:

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        房屋租賃合同8

          出租人(甲方):_____________________

          承租人(乙方):_____________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條、房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆谔旖蚴刑凉羺^(qū)區(qū)遠(yuǎn)景莊園21—4—1,建筑面積_______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方所有,房屋所有權(quán)證書編號(hào):_______。

          第二條、房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途:辦公使用;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:4,最多不超過(guò)6人。

          第三條、租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年___月___日至______年___月___日,共計(jì)1年。甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。

          《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條、租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:一次性支付,伍萬(wàn)元/(年),租金總計(jì):人民幣伍萬(wàn)元整。

          支付方式:(銀行匯款),押4000元付50000元,總計(jì)54000元,租金支付日期:___年___月___日。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧潘燎赓U期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)的可能涉及的費(fèi)用:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

         。ǘ┘滓曳浇唤臃课輹r(shí),第五條(一)項(xiàng)所涉及的費(fèi)用以房屋內(nèi)實(shí)際體現(xiàn)的各項(xiàng)指數(shù)為交接基礎(chǔ)。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同9

          出租方(甲方):______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方(乙方):______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,具體如下:

          第一條租用年限:

          ________年,由________年____月____日起至____年____月____日止,從________年____月____日開始計(jì)租。

          第二條租金計(jì)算及支付方式:

          甲方租給乙方的房屋年租金為_______元/年,按季結(jié)算,先付后用,在季首____日內(nèi)付清,逾期繳納,甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月不付租金的,甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,由此造成雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他一切經(jīng)濟(jì)工作均由乙方全面負(fù)責(zé)。

          第四條乙方負(fù)責(zé)租賃的“門前三包”工作,支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用,對(duì)安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負(fù)全面責(zé)任。

          第五條租用期內(nèi),房屋所有的裝修、維修費(fèi)均由乙方承擔(dān),待合同期滿,乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

          第六條租賃期滿前三個(gè)月,甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對(duì)方,如果甲方仍然將房屋出租的',在同等條件下,乙方有有限續(xù)租權(quán)。

          第七條合同期滿,任何乙方不再續(xù)租的,乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,并不予補(bǔ)償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項(xiàng)后才能搬遷動(dòng)產(chǎn))。甲方應(yīng)無(wú)條件不計(jì)息的前提下將押金退還給乙方。

          第八條如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補(bǔ)交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

          第九條如乙方在租用期內(nèi),期限未到,因各種原因退租房屋,需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

          第十條如遇房屋被國(guó)家或集體拆遷的特殊情況,甲方應(yīng)提早通知乙方,乙方需無(wú)條件服從。(合同期內(nèi)如遇拆遷,大型設(shè)備搬遷費(fèi)如有關(guān)部門有補(bǔ)償,歸乙方所有)

          第十一條有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):______________

          簽約日期:________年____月____日

        房屋租賃合同10

          出租人:承租人:____市建設(shè)委員會(huì)____市工商行政管理局________年____月修訂租人(甲方):

          證件類型及編號(hào):

          承租人(乙方):

          證件類型及編號(hào):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱: 

          房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是

          □否) 已設(shè)定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò) 人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

          一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面

          □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元(□月 □季 □半年 □年),租金總計(jì):人民幣 元整(: )。支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

          (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):

          (1)水費(fèi)

          (2)電費(fèi)

          (3)電話費(fèi)

          (4)電視收視費(fèi)

          (5)供暖費(fèi)

          (6)燃?xì)赓M(fèi)

          (7)物業(yè)管理費(fèi)

          (8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)衛(wèi)生費(fèi)

          (10)上網(wǎng)費(fèi)

          (11)車位費(fèi)

          (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

          (13) 費(fèi)用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第六條 房屋維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的.物業(yè)管理規(guī)約。a;b;

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

          4、 。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          承租人(乙方)簽章:

          委托代理人 :

          國(guó)籍:

          聯(lián)系方式:

          委托代理人:

          聯(lián)系方式:________年____月____日________年____月

        房屋租賃合同11

          出租方(簡(jiǎn)稱甲方)姓名:__________________

          承租方(簡(jiǎn)稱乙方)姓名:__________________

          甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,套型為______地址:______.

          在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年

          二、該房出租的使用性質(zhì)為______用房,月租金為______元,繳租方式為______支付一次,計(jì)人民幣(大寫)______元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

          三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

          四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

          五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的.合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

          六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng),辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)為準(zhǔn)。

          八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前______月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

          九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

          十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方簽字:__________________

          乙方簽定:__________________

          ______年______月______日

          出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

          承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          乙方連帶保證人:_________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

          茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下:

          第一條

          甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:

          ______________________________________________________.

          第二條

          租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自______年______月______日起至______年______月______日止。

          第三條

          租金每月______元整(收款付據(jù))乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。

          第四條

          租金應(yīng)于每月______以前繳納,每次應(yīng)繳______年______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。

          第五條

          乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方______萬(wàn)______千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

          第六條

          乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。

          第七條

          租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續(xù)租賃契約。

          第八條

          契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

          第九條

          房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第十條

          甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

          第十一條

          房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          第十二條

          乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

          第十三條

          乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第十四條

          乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

          第十五條

          甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

          第十六條

          印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

          第十七條

          本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。

          第十八條

          租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

          第十九條

          本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

          第二十條

          本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依相關(guān)法令之規(guī)定。

          上開條件均為雙方所同意,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。

          甲方:(簽名蓋章)__________________

          乙方:(簽名蓋章)__________________

          丙方:(簽名蓋章)__________________

          簽訂日期:______年______月______日

        房屋租賃合同12

          甲方:______________

          乙方:______________

          為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省市的'有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

          一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的________區(qū)的房屋(建筑面積__________平方米),出租給乙方作使用。

          二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)。

          三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整,并于每個(gè)月的______________日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

          四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬(wàn)仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

          五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)______________天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

          七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

          十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

          出租人(或委托代理人)簽名(蓋章):______________

          承租人(或委托代理人)簽名(蓋章):______________

          ________年____月____日

        房屋租賃合同13

          出租方(甲方):_________________________。

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:_________________________。

          承租人(乙方):_________________________。

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:_________________________。

          根據(jù)《北京市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

          合同內(nèi)容如下:

          第一條甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用?偨ㄖ娣e為____平方米。

          第二條乙方租賃房屋期限為兩年,即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方應(yīng)單獨(dú)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)和停車費(fèi)。

          第三條支付方式:年度支付。提前一個(gè)月交第二年房租。

          第四條甲方在向乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)應(yīng)出具證明;

          第五條甲方應(yīng)將房屋出租給乙方辦公使用,并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。乙方將租賃房屋挪作他用的,應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意,并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。

          第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)證明(供乙方申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

          第七條乙方保證其在租賃物使用過(guò)程中的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲方應(yīng)在使用前將租賃物交付給乙方使用。

          第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,防止異常損壞。本合同終止時(shí),乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損耗除外)。

          第九條乙方在使用租賃房屋的過(guò)程中,如租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或破損,妨礙安全和正常使用,應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修;如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕維修,乙方可核實(shí)由物業(yè)管理部門維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從租金中扣除)。

          第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù),?jīng)物業(yè)管理部門核實(shí)后,可由甲方維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          第十一條在本合同有效期內(nèi),如甲方確需改建、擴(kuò)建或修繕租賃物業(yè),須經(jīng)乙方同意并報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議后方可進(jìn)行。

          在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書面協(xié)議。

          第十二條在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

          (1)發(fā)生不可抗力或意外事件,致使本合同無(wú)法履行;

          (二)政府決定征用出租房屋所在地土地,需要拆除出租房屋的;

          (3)乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

          本合同終止時(shí),如乙方有預(yù)付款余額,該余額應(yīng)返還給乙方;

          (4)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)結(jié)清租金,剩余部分返還乙方;

          第十三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失:

          (1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方改變租賃房屋用途的;

          (2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          (3)未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方裝修租賃房屋的.;

          第十四條乙方有下列情形之一的,有權(quán)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失:

          (1)甲方延遲交付租賃物超過(guò)十天;

          (2)甲方違反本合同第六條的規(guī)定,使乙方無(wú)法按照租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物;

          (3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任,不支付維修費(fèi)用,致使乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的;

          (4)未經(jīng)乙方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

          乙方如因上述原因單方面解除合同,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并及時(shí)遷出租賃房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。

          第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)在終止后五日內(nèi)搬出租賃房屋,并交還甲方;如乙方不期望遷出或歸還租賃物,甲方可向人民法院提起訴訟。

          第十六條本合同有效期屆滿后,乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋,應(yīng)在期滿前一個(gè)月要求甲方續(xù)租;甲方需要繼續(xù)租賃租賃房屋的,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃租賃房屋。甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)重新訂立合同。第十七條本合同一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。

          第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方(簽字蓋章):____

          乙方(簽字蓋章):____

          法定代表人:法人代表:____

          聯(lián)系電話:____

          聯(lián)系電話:____

          銀行賬號(hào):____

          銀行賬號(hào):____

          授權(quán)代理人(簽字蓋章):____

          __年__月__日

          __年__月__日

        房屋租賃合同14

          出租方:____________

          承租方:____________

          中介方:____________

          出租方:____________

          承租方:____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的座落、面積

          1、甲方將其擁有的座落在太原市出租給乙方使用。

          2、出租房屋建筑面積共。

          二、租賃用途

          1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期共______年______月______日至______年______月______日止。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          四、租金及支付方式

          1、該房屋每月/年租金計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫:____________)。

          2、該房屋租金支付方式如下:

          五、其它費(fèi)用

          乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)自行負(fù)擔(dān),按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

          七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

          除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

          八、產(chǎn)權(quán)變更

          1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

          2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          九、合同終止及解除的規(guī)定

          1、租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無(wú)異議。

          2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方終止。

          十、乙方違約處理規(guī)定

          1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

         。1)未經(jīng)甲方書在同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

         。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正,并修復(fù)的;

         。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

         。4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的.。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi),每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的0。4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

          十一、甲方違約處理規(guī)定

          1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

          2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提關(guān)收回該房屋的,甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

          十二、免責(zé)條件

          1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止本合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退水補(bǔ)。

          十三、其他

          1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。

          2、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,天緣地產(chǎn)一份。

          房屋內(nèi)家具及設(shè)施明細(xì):

          衣柜床床頭柜梳妝臺(tái)寫字臺(tái)電視柜沙發(fā)茶幾空調(diào)洗衣機(jī)電視冰箱調(diào)制解調(diào)器液化氣罐煤氣灶抽油煙機(jī)電腦電視機(jī)頂盒微波爐椅子餐桌廚柜

          附加條件:____________

          水指數(shù):____________

          電指數(shù):____________

          煤氣指數(shù):____________

          出租方(甲方):____________

          承租方(乙方):____________

          身份證號(hào):____________

          身份證號(hào):____________

          電話:____________

          電話:____________

          中介代理機(jī)構(gòu):____________

          電話:____________

          ______年______月______日

        房屋租賃合同15

          出借人:__________ 身份證號(hào):__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          借款人:__________ 身份證號(hào):__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方向甲方借款一事達(dá)成協(xié)議如下:

          一、借款金額

          乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________(¥:_____________元)。

          二、借款用途

          乙方借款用途為:__________。

          三、借款期限

          借款期限為____月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          四、借款利息

          1、借款期間,乙方按月息2.0 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付借款利息,即利息為__________元/月,約定借款期限內(nèi)利息總額為¥:__________元。

          2、甲乙雙方共同確認(rèn),從借款發(fā)放當(dāng)日起,每____日為一月,并以此計(jì)算月息。

          3、借款利息分1次支付,若乙方提前還款的,利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

          五、借款本金的歸還

          乙方須于________年____月____日前向甲方還清借款本金人民幣_(tái)_________元(¥:__________元)。

          六、合同解除

          乙方有下列行為的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

          1、乙方將借款用于非本合同約定用途的。

          2、乙方未按時(shí)支付利息超過(guò)____日的。

          3、乙方遭遇重大訴訟或者嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)困難,出現(xiàn)預(yù)期還款困難未提供有效抵押擔(dān)保的。

          4、乙方或保證人提供的資料、信息不真實(shí)的。

          5、乙方有低價(jià)處臵資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、無(wú)償處臵資產(chǎn)等行為,可能導(dǎo)致還款困難的。

          6、乙方或保證人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、滅失、毀損等情形的。

          7、乙方出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn)、嚴(yán)重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行還款義務(wù)的。

          8、保證人出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn)、嚴(yán)重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行擔(dān)保責(zé)任的。

          甲方單方解除本合同時(shí),本合同自乙方收到甲方通知(包括電話、短信、電子郵件、書面通知等任一形式)之時(shí)起12小時(shí)后合同解除,乙方應(yīng)于合同解除之日將借款本息歸還甲方;利息計(jì)算至本金全部收回之日止。

          七、違約責(zé)任

          1、乙方未按時(shí)支付利息的',逾期期間,乙方除支付約定利息外,甲方每日按約定利息的2倍向乙方加收罰息,直至全部利息、罰息付清為止。

          2、乙方未按時(shí)歸還借款本金的,逾期期間,乙方除支付約定利息外,甲方每日按約定利息的四倍向乙方加收罰息,且乙方須并按應(yīng)還本金的30%向甲方支付違約金,直至本、息等付清為止。

          3、因乙方違約,甲方通過(guò)司法程序主張權(quán)利的,甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)律師費(fèi)按訴訟標(biāo)的5%計(jì)算)由乙方承擔(dān)。

          4、乙方未按合同約定用途使用借款的,自乙方違約之日起,乙方除支付約定利息外,甲方每日按約定利息的3倍向乙方加收罰息,直至本息、罰息等付清為止。

          八、爭(zhēng)議解決

          本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商不成時(shí),由甲方所在地人民法院管轄。

          九、附則

          1、乙方及保證人承諾,向甲方提供的電話、地址等聯(lián)系方式和全部資料、信息均真實(shí)有效。乙方及保證人提供的電話、地址和其他資料發(fā)生變化的,將及時(shí)書面告知甲方,因乙方及保證人未及時(shí)告知甲方導(dǎo)致的一切后果由乙方及保證人承擔(dān)。

          2、本協(xié)議一式份,甲方持壹份,乙方持壹份。

          3、本協(xié)議自各方簽字或蓋章,甲方向乙方提供借款時(shí)生效,同時(shí)開始計(jì)算借款期限和利息。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

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