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        房屋出租合同

        時(shí)間:2023-07-13 12:54:01 合同 我要投稿

        房屋出租合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的房屋出租合同,歡迎閱讀與收藏。

        房屋出租合同

        房屋出租合同1

          出租方(甲方):_____________身份證號碼_________________________________

          承租方(乙方):_____________身份證號碼_________________________________

          甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用,租金第一年()。其后租金每年隨行就市。

          二、租賃期為年,第一年租賃時(shí)間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。

          三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。

          四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          五、乙方在裝修時(shí)不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。

          六、乙方在交還給甲方房屋時(shí),乙方應(yīng)保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費(fèi)結(jié)清。

          七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。

          出租方(蓋章):_________________ 承租方(蓋章):_________________

          電話:____________________________ 電話:____________________________

          ___________年________月_______日 ___________年________月_______日

        房屋出租合同2

          出租方(甲方)

          承租方(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、租賃期限

          1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

          2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

          3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          二、租金、押金及支付方式

          1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

          2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

          3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

          三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的.管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

          八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

          甲方簽名: 乙方簽名:

          身份證號: 身份證號:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          家庭地址: 家庭地址:

          簽約日期:年月日 簽約日期:年月日

        房屋出租合同3

          甲方(出租方):乙方(租房方):

          一、總則

          甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          二、基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,兩室兩廳,訪房屋用途為住宅。

          三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

          1.租賃期限:自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

          2.租金金額:每月租金為人民幣大寫:貳仟元整小寫:2000元

          3.租金交付方式:租金按季度結(jié)算,由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

          四、違約責(zé)任

          1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的15%向乙方支付違約金。

          3.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的15%向甲方支付違約金。

          4.因不可抗力致使本合同不能履行時(shí),雙方可依法變更或解除合同。

          五、其他約定事項(xiàng):

          每月房屋雜費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)分配如下:

          1.合同中的.租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的:水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)(或稱有線電視使用費(fèi))、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)、社區(qū)物管費(fèi)以及由乙方新增設(shè)備產(chǎn)生的一系列費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

          2.合同中的租賃房在受到自然災(zāi)害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          六、設(shè)施、設(shè)備清單

          甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

          燃?xì)鉄崴饕慌_,燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)各一臺,空調(diào)三臺,飯桌一張,電視一臺,

          床兩張,沙發(fā)一套。

          七、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可

          向人民法院起訴。

          八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同

          等效力。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):年月日

        房屋出租合同4

          出租方(甲方):______,男/女,

          ________年____月____日出生,身份證號碼________________

          承租方(乙方):______,男/女,

          ________年____月____日出生,身份證號碼________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個月。

          二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

          七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同5

          出租方:

          法定代表人:________________________________

          地址:______________________________________

          承租方:____________________________

          地址:______________________________________

          營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

          第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,即自______年______月______日至_____年______月______日止。

          第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

          甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

          乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

          第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

          乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

          第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元,月租金總額人民幣_______元。

          第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

          甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

          第七條甲方交付出租房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_______元。

          甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

          第八條租賃期間,乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

          第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

          每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的'滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進(jìn)行督促,有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

          第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

          第十一條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

          本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

          第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

          本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),否則視為違約。

          第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約。

          第十五條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個月通知乙方。

          出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

          第十六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

          發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行

          政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)

          甲、乙雙方協(xié)商一致。

          第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

          乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個月

          未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的

          乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

          未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修

          乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

          甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

          第十八條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

          甲方遲延交付出租房屋壹個月以上

          甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋

          甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的

          乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

          第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求甲方同意續(xù)租,應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除。

          第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),包括水、電供應(yīng)等。

          第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

          第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。

          甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

          乙方需提前解除合同的,應(yīng)向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,甲方可從租賃保證金中扣除。

          第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

          第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,否則視為違約。

          第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進(jìn)行處理。

          第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

          第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴。

          第二十八條本合同以中文為正本文字。

          第二十九條本合同一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,有關(guān)部門執(zhí)壹份。

          第三十條本合同自簽訂之日起生效。

          甲方:__________________________

          聯(lián)系電話:______________________________

          法定代表人:____________________

          ____________年___________月___________日

          乙方:__________________________

          聯(lián)系電話:______________________________

          法定代表人或委托代理人:________

          登記人:________________________

          合同登記機(jī)關(guān):__________________

          ____________年___________月___________日

        房屋出租合同6

          出租方(甲方):_______________________________________________

          通訊地址:____________________________________________________

          聯(lián)系電話:_________________

          承租方(乙方):_______________________________________________

          營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_____________________________

          電話:___________________

          通信地址:_________________________

          擔(dān)保人(丙方):______________________

          身份證號碼:__________________________

          電話:__________________________________

          戶籍地址:____________________________

          根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、房屋標(biāo)的:

          甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋(具體位置詳見附圖標(biāo)示)按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用(一下簡稱“該物業(yè)”),該物業(yè)投影面積為________平方米。

          二、租期:

          乙方承租該物業(yè)的期限為___年,即自____年___月___日至___年___月___日止。

          三、用途:

          甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營:____,乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè),不得擅自改變租賃用途。

          四、免租期、房屋租金及收取方式:

          1、免租期:

          經(jīng)雙方協(xié)商確定,免租期為____個月,即自____年___月___日至___年___月___日止,免租期內(nèi)免收租金。

          2、管理費(fèi):

          物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):____元/平方米,合計(jì)每月______元(大寫金額:人民幣_________________元整),于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。

          3、租金標(biāo)準(zhǔn):

          上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米,月租金第____年為每月_____元/平方米。

          4、租金數(shù)額:

         。1)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫金額:人民幣_________________元整)。

         。2)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫金額:人民幣_________________元整)。

          5、租金交付:

          甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個月份租金,其后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用(節(jié)假日順延),甲方收到乙方租金及管理費(fèi)用后向乙方開具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用,甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金,并有權(quán)停止水、電供應(yīng),由此造成的'損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個月以上未交付租金及滯納金的,甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí),有權(quán)單方面解除合同。

          五、租賃保證金:

          本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____月的租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣________元(大寫金額:人民幣_________________元整)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具。

          六、房屋交付時(shí)間:

          乙方應(yīng)于租期開始前_____日內(nèi),與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外,乙方逾期不辦理交接手續(xù)的,甲方照常收取租金和計(jì)算租期。

          七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):

          水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn):______元/立方,電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn):_______元/度,水電費(fèi)用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表,作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付,甲方收到乙方的水電費(fèi)后向乙方開具收據(jù)。

          八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù):

          1、乙方在使用租賃房屋過程中,負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修,保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用,如有損壞或發(fā)生故障時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修貨賠償并及時(shí)通知甲方。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

          2、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

          九、轉(zhuǎn)租:

          未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān);虺邪o第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費(fèi),且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù),否則視為違約。

          十、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

          1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

          2、甲乙雙方協(xié)商一致。

          十一、違約責(zé)任:

          按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,收回該物業(yè),由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;

          1、乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個月的;

          2、乙未經(jīng)甲方同意,乙方私自將該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,甲方通知送達(dá)乙方,本合同即解除。乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有費(fèi)用。并將乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)。

          十二、租賃期屆滿的相關(guān)責(zé)任:

          合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)按時(shí)交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè),并應(yīng)向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

          十三、備案及費(fèi)用:

          乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),租賃管理費(fèi)由乙方支付。

          十四、其他約定:

          1、甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

          2、若甲方提前解除合同,提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè),保證金全部退還,并以保證金的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、乙方應(yīng)服從甲方按規(guī)定進(jìn)行的一切管理活動,遵守甲方的相關(guān)。

          4、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。

          十五、爭議解決:

          甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

          十六、生效條件:

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,本合同自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          丙方:____________________

          _________年____月____日

        房屋出租合同7

          出租方(以下簡稱甲方):

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在上海市的建筑面積為 ㎡房屋出租給乙方,作為使用。

          二、租期從201 年月日起至201 年 月 日止(共計(jì): 年 月)。

          三、乙方每月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫:人民幣 元整),作為履約保證金;合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為,甲方必須將押金全部退還給乙方。

          五、乙方在租賃期間實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

          六、乙方必須依約按時(shí)交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

          八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,則乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

          十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十四、甲方可提供的家俱及家電設(shè)備如下(或另附清單說明):

          1.水,電,煤氣;

          2.電話

          3.淋浴器

          4.空調(diào)

          5.彩電.

          6.冰箱

          7.洗衣機(jī)

          8.家具.

          9.其他.

          十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等效力。

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          年 月 日

          年 月 日

        房屋出租合同8

          房屋出租合同

          出租方: (簡稱甲方)

          承租方: (簡稱乙方)

          甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條:租賃標(biāo)的

          甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。

          第二條:租賃期限

          1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

          2、每一個租賃期滿后,乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。

          3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權(quán)重新選擇住戶。

          第三條:租金、押金及付款方式

          1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據(jù)作為交款憑證,乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動解除,押金概不退還,甲方有權(quán)另租他人。

          2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金(該款不計(jì)利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時(shí)退還乙方,若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。

          3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

          4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價(jià)格的權(quán)利。

          第四條:其他費(fèi)用

          1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按月繳納,不足一月按一個月計(jì)算,計(jì)算時(shí)間按申請當(dāng)月的房屋租賃開始時(shí)間為準(zhǔn)。

          2、水費(fèi)、電費(fèi)以實(shí)際用量結(jié)算,每月按實(shí)際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計(jì)算。

          3、冬季取暖時(shí),由公寓按實(shí)際供暖日期收費(fèi),租賃期滿退房時(shí)多交的暖氣費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

          4、所有公寓收費(fèi)項(xiàng)目按公寓所在地情況制定,新增收費(fèi)項(xiàng)目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。

          第五條:雙方的.權(quán)利義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說明原因的,則視為違約。

          2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈,為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

          3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

          4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實(shí)有效的身份證復(fù)印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫入住人員信息表。

          5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權(quán)處置此房屋,乙方無任何異議。

          6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費(fèi)者按單方面違約處理,租金押金概不退還。

          7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋,終止合同。

          8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴(yán)重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔(dān)所有后果。

          第六條:其他約定事宜

          1、乙方在租用期間,不得進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。

          2、乙方對承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛護(hù)之責(zé),如屬乙方人為破壞的需按價(jià)(附房屋交驗(yàn)清單)賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費(fèi)),乙方不得異議。

          3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)物品等影響公共安全。

          4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對乙方勸退或無責(zé)任解除合同。

          5、乙方必須遵守公寓各項(xiàng)規(guī)章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環(huán)境。

          6、如在本合約期內(nèi),因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

          8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。否則值班人員不予代理接受。

          第七條:違約責(zé)任和爭議的解決方法

          1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,對方還有權(quán)終止本合同。

          2、本合同期內(nèi),如因不可抗拒力原因(如自然災(zāi)害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

          4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          代表人簽字:

          聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

          年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同9

          出租房:________(以下簡稱甲方)

          承租方:________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條房屋的坐落

          1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

          第三條租賃期限

          1、該房屋租賃為________個月,自________年________月________號至________年________月________號,甲方收回場地,用于商場經(jīng)營。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。

          第四條租金及支付方式

          房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元,________年________月________日繳納________萬元,到期退房后退還押金。

          第五條租賃房屋的改善或裝修

          1、出租人只提供場地,承租人須經(jīng)出租人同意,可以對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書面同意后方可施工。

          3、租賃期滿,對租賃房屋的改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵價(jià)款。

          4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。

          5、房屋維修,承租人應(yīng)盡明示告義務(wù),否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。

          6、房屋裝修及開業(yè)前,須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。

          第六條水、暖、電費(fèi)的繳納

          租賃期間,水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān),費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計(jì)量收取,水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行,電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計(jì)數(shù)收取。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退組的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第七條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第八條本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:________

          乙方:________

          身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):________

          身份證號:________

          電話:________

          電話:________

          地址:________

          地址:________

          郵政編碼:________

          郵政編碼:________

          日期:

        房屋出租合同10

          甲方(出租房)

          身份證號碼:

          乙方(承租方)

          身份證號碼:

          今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬 ,愿租乙方使用。

          一、租房期限:自年月日至年月日。

          二、付款方式:租房價(jià)每月為:元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設(shè)施開支及附屬押金元,共計(jì)元,應(yīng)提前天給甲方,即年月日,以此類推。

          三、違約責(zé)任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)際結(jié)算房租。

          四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。

          2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、按照有關(guān)部門規(guī)定的.試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,其中水表噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

          6、補(bǔ)充事宜:

          五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          產(chǎn)權(quán)號碼:

          地址:

          年 月 日

        房屋出租合同11

          出租人(下稱甲方):________________身份證號:____________________________________________

          承租人(下稱乙方)__________________身份證號:_____________________________________________

          乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

          1、租賃物及用途

          甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

          2、租賃期間

          乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

          3、租賃費(fèi)用及給付

          乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個月租金元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計(jì)__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí),乙方須支付甲方人民幣________元作為房屋家電的押金,此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的.,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

         。1)甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

         。2)甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

          5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

         。1)乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

         。2)乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

         。3)乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

          (4)乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

         。5)乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

         。6)乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

          6、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

          本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。

          7、其它約定

         。1)協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

         。2)協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

          (3)協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

         。4)財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

          (5)其他:

          8、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

          9、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          10、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:__________________________乙方:_____________________________

          ______________年________月______日______________年________月______日

        房屋出租合同12

          原告:杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司,住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號。

          法定代表人:朱經(jīng)德,公司總經(jīng)理。

          被告:杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司,住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層、二層。

          法定代表人:衛(wèi)兵強(qiáng),公司總經(jīng)理。

          訴訟請求:

          一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

          二、判令被告立即騰退租賃房屋;

          三、判令被告支付原告租金 26977.74.9元(第一年租金56 5. 2元、第二年租金70862.62元,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息54 7.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息 07 .44元,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日);

          四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.4 元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算,暫計(jì)至xx年7月 5日,實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

          五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

          事實(shí)與理由:

          xx年4月 日,原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》,合同約定“租賃期限從xx年4月 日起至xx年3月30日止”;“年租金為25 5. 2元,第三年起租金遞增 0%,第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金,租金的增減幅度在 0%以內(nèi)、協(xié)商解決”;“租金為一年一付,且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

          性付清,以后提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的',每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金,經(jīng)原告多次催收無果,并且時(shí)間已超過30天的,原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后,被告未能依約履行義務(wù),經(jīng)原告方多次催討,至今共支付租金 95000元,即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分別在xx年4月 0日、5月3 日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函,但均催討無果。

          綜上所述,原告認(rèn)為,雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是,被告卻無理拒不支付租金至今,致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn),被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,訴至法院,請求法院依法判決。

          此致

          杭州市余杭區(qū)人民法院

          具狀人:xxx

          20xx年xx月xx日

        房屋出租合同13

          出租方姓名:(簡稱甲方)

          承租方姓名:

          身份證號碼: (簡稱乙方)

          甲方現(xiàn)有 m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

          甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租賃時(shí)間從年年止,租期為 年。

          二、該房出租的使用性質(zhì)為住房,年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個月交清一年的租房費(fèi)。

          三、乙方接到房屋后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

          四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

          五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。

          六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的.損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。

          七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

          八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

          九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方協(xié)商解決。

          十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,如新任房主愿意續(xù)租此房例外。

          十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

          備注:

          甲方簽字:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          乙方簽字:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          簽定日期: 年 月 日

        房屋出租合同14

          委托人(甲方):___________

          居間人(乙方):___________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

          房屋用途:____________,對承租人條件的特別要求:____________。

          乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):____________________。

          第二條委托期限

          自_________年_________月_________日至________年_________月_________日。

          第三條現(xiàn)場看房

          本合同簽訂后________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

          乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。

          因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

          第四條甲方義務(wù)

          (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_______等真實(shí)的身份資格證明;

          (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

          (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

          (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

          (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

          (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_______日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

          (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

          第五條乙方義務(wù)

          (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

          (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

          (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

          (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

          (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

          第六條傭金

          委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金____%(此比例不得超過___%)向乙方支付傭金。

          傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_____日內(nèi))支付。

          傭金的支付方式:_________

          委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條費(fèi)用

          委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:_____________。

          第八條轉(zhuǎn)委托

          甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

          第九條本合同解除的條件

          (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

          (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)。

          第十條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          除人力不可抗拒的`自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在個月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個月起,月利息則按利率計(jì)算。

          逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。

          乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          2、甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第十一條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

          如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

          第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十三條本合同及空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。

          (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十六條本合同一共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):_________

          甲方代理人(簽章):_________ 乙方代理人(簽章):_________

          日期:______年______月______日 日期:______年______月______日

        房屋出租合同15

          出租方(稱甲方):

          承租方(稱乙方):

          出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,房屋________平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等。

          一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,共_________個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

          三、付款方式:乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

          五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

          六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的.,須提前________個月書面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

          八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

          十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,水表底數(shù)___________,煤氣表底數(shù)____________。

          十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時(shí),任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          甲方(簽名蓋章):_______________

          乙方(簽名蓋章):__________________

          聯(lián)系方式:________________________

          聯(lián)系方式:___________________________

          __________年__________月__________日

          __________年__________月__________日

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