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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-13 12:58:51 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(甲方):________

          身份證號(hào)碼:________

          承租方(乙方):________

          身份證號(hào)碼:________

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地址:________。

          二、室內(nèi)附屬設(shè)施:________。

          三、租用期限及其約定:

          1、租用期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

          2、房屋租金及付款方式:每月________元人民幣。交納三個(gè)月房租總計(jì)________元,另付一個(gè)月押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。未滿(mǎn)三個(gè)月乙方離開(kāi)的,不退押金。租期到期時(shí),乙方若要續(xù)租,必須提前7天續(xù)費(fèi)。

          3、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

         。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

         。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá)7天。

          (4)乙方在出租房?jī)?nèi)開(kāi)展非法活動(dòng)的.。

          四、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、在租期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價(jià)

          2、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除

          3、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償

          五、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋租賃合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方,以供遵守。

          一、房屋坐落位置及面積

          甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米,供乙方承租使用。

          二、租賃期限及用途

          1、房屋租期為十年,即從20xx年06月日起,至20xx年06月日止,在租賃期未滿(mǎn)甲方不得收回此房。

          2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用,不作其他用途使用。

          三、房屋租金及給付方式

          房屋租金第一年貳萬(wàn)元,第二年叁萬(wàn)元,第三年至第五年每年伍萬(wàn)元,第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。

          四、房屋的交接時(shí)間

          甲方應(yīng)于是20xx年06月日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

          五、在租賃期間,乙方未征得甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          六、在租賃期內(nèi),乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開(kāi)工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后,乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。

          七、乙方在租賃的房屋內(nèi),不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、在租賃期間,乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí),不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

          九、在租賃期內(nèi),若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用,全部歸甲方所有。

          十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí),需在三個(gè)月前通知乙方,并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          2、本合同簽訂后,未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

          十一、合同的變更、解除與終止

          1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同;

          (1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響乙方使用的。

          (2)甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的`。

          3、房屋租賃期間內(nèi),乙方有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

          (1)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          (4)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損失的;

          (7)拖欠房租的;

          乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),乙方未提出任何異議,本合同自行終止。

          十二、違約責(zé)任

          若有一方不按本合同約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

          十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同3

          出租方(甲方):______________身份證號(hào)碼:_________________

          承租方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

          一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:_____________

          聯(lián)系電話(huà):_________________

          乙方:_____________

          聯(lián)系電話(huà):_________________

          日期:________年____月____日

          日期:________年____月____日

        房屋租賃合同4

          合同雙方:__________________________

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________

          法定代表人及身份證號(hào)碼:____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

          或注冊(cè)地址:_____________________

          郵政編碼:____________________

          電話(huà):____________________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________

          法定代表人及身份證號(hào)碼:____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

          或注冊(cè)地址:_____________________

          郵政編碼:____________________

          電話(huà):____________________

          甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方..根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:

          第一條甲方租賃商鋪的位置地址為_(kāi)_________

          第二條租賃期限為_(kāi)___年,自____起至____止。

          第三條租金及租金支付期限和條件:

          1.月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。

          甲方銀行:

          收款人姓名:

          賬號(hào):

          2.本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。合同終止時(shí),在乙方支付租金、水、電、氣、電話(huà)及其他相關(guān)費(fèi)用后,甲方可將押金退還給乙方。乙方提前終止合同,視為違約,定金不予退還。如乙方在租賃期內(nèi)造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。

          第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:

          1.管理費(fèi):甲方每月自行支付給相關(guān)部門(mén);

          2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)繳納;

          3.電話(huà)費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。

          4.維修費(fèi):租賃期間,因乙方原因造成的與租賃物業(yè)質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé);如租賃物業(yè)內(nèi)的家具及家用電器損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。

          第五條出租人和承租人之間的變更:

          1.租賃期內(nèi),甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,無(wú)需征得乙方同意,但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方將成為本合同的自然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

          2.租賃期內(nèi),乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的`第三方將成為本合同的自然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

          第六條乙方的責(zé)任:

          1.乙方必須按合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理的拖欠,甲方有權(quán)向乙方收取實(shí)際拖欠租金%的滯納金。如租金逾期數(shù)日,則視為違約,甲方有權(quán)收回該房屋,且押金不予退還乙方。

          2.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

          3.在租賃期內(nèi),乙方必須采取合理的預(yù)防措施,保護(hù)設(shè)備設(shè)施在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如確需改變用途,須征得甲方同意,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)因損壞造成的租賃房屋及其設(shè)備的原狀。如租賃期滿(mǎn)乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。

          4.如乙方在租賃房屋內(nèi)安裝任何超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械,必須征得甲方同意,甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方未經(jīng)同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的任何事故或罰款由乙方承擔(dān)..

          5.乙方不得在租賃房屋外附加任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。

          6.租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí),乙方必須將租賃房屋內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施以適合使用的清潔和良好狀態(tài)(自然折舊除外)移交給甲方。

          7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后,如乙方逾期未遷出,甲方有權(quán)將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋中遷出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)起訴。

          8.乙方承諾將甲方房屋出租作商業(yè)用途,遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違規(guī)操作給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          9.甲方應(yīng)向乙方出示租賃房屋的原始資料,并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人的身份證和出租許可證等。如有第三方主張對(duì)租賃物的權(quán)利,致使乙方無(wú)法使用租賃物,甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失..

          在租賃期內(nèi),甲方:

          (1)在合同期內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù),包括:

          (2)負(fù)責(zé)該出租屋所屬樓宇或小區(qū)的安全和管理;

          (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

          (4)甲方保證在本合同期限內(nèi),乙方的合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

          第七條本合同期滿(mǎn)后,甲方租賃的房屋如需繼續(xù)租賃,在甲方向第三方提出的同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整)。

          第八條租賃期間,如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無(wú)法使用租賃物業(yè),乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。如雙方同意因不可抗力的自然災(zāi)害造成租賃物損壞且無(wú)法修復(fù),本合同可自然終止,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,甲方應(yīng)將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

          第九條甲方提供的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)及裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件中的確認(rèn)為準(zhǔn)。

          第十條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

          因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

          本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          出租人:____________________承租人:______________

          法定代表人蓋章:___________________法定代表人蓋章:______________

          ______年___月___日______年___月___日

        房屋租賃合同5

          出租人:___________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

          承租人:___________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同..

          第一條甲方將自己的兩個(gè)店鋪出租給

          乙方應(yīng)將其用作面館。

          第二條租賃期限和價(jià)格

          店鋪黃金為人民___________元。租期___________甲方收到___________年___________月_______日租賃物自___________起交付乙方使用。___________年&___________月___________日收回。合同期滿(mǎn)后乙方如需繼續(xù)租賃,租金價(jià)格將跟隨市場(chǎng),提前一個(gè)月支付租金;租賃期滿(mǎn),合同自然終止。

          第三裝修及天然氣存款

          店內(nèi)甲方已完成墻面、地磚、墻面吊頂乳膠漆、水、電、光纖、天然氣的全部裝修,乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)支付天然氣使用保證金___________;元(大寫(xiě)___________元整)。租賃期滿(mǎn),乙方支付水、電、氣、光纖費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金退還乙方..

          第四條乙方的責(zé)任

          1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)定期檢查天然氣、水、電、下水管道是否堵塞等。,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          2.乙方對(duì)租賃期內(nèi)的'所有事故負(fù)責(zé);3.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。確需轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏媒?jīng)營(yíng)中餐館、按摩店;

          4.有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。

          (1)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

          (2)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

          (三)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          5.乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī),正常經(jīng)營(yíng);

          第五條甲方的責(zé)任

          租賃期內(nèi),如乙方未違約,甲方不得單方面收回該房屋。如果乙方需要甲方的協(xié)助,甲方應(yīng)與乙方合作..

          第六條豁免條件

          1.如因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失,甲乙雙方均表示互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

          因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

          第七條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):___________

          乙方(公章):___________

          日期:___________

          日期:___________

        房屋租賃合同6

          甲方(出租方)姓名:住址:身份證:

          乙方(承租方)姓名:住址:身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方自愿將座落于區(qū)路號(hào)棟室房屋出租給乙方,戶(hù)型室廳,面積平方米。

          甲方提供的設(shè)施有。租期滿(mǎn)后乙方須完好無(wú)損交給甲方,如有損壞照價(jià)賠償。

          第二條租期自年月日起至年月日止,

          計(jì)個(gè)月,任何一方如提前終止協(xié)議,按照違約論處,違約方賠付守約方壹個(gè)月房租。

          第三條租金為元/月,乙方必須一次性交付甲方個(gè)月房租,

          共計(jì)元,其余租金按支付。房屋押金為一個(gè)月房租,乙方租期滿(mǎn)后,自行結(jié)清水、電、氣、有、有線電視、物管等相關(guān)費(fèi)用。房屋無(wú)損壞,甲方無(wú)條件退回押金給乙方。

          第四條在租住期內(nèi)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)所有設(shè)施,若出現(xiàn)乙方人為損壞,乙方必須給予及時(shí)修復(fù)或賠償。若因其它客觀原因(如自然老化損耗等)出現(xiàn)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞,乙方不承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。若乙方對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施或裝修需進(jìn)行改動(dòng),必須征得甲方書(shū)面同意。

          第五條乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則一切后果由乙方承擔(dān);乙方必須作好防火防盜安全防范,若發(fā)生火災(zāi)等安全事故,概由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方同時(shí)有權(quán)終止本合同。

          第六條乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租必須取得甲方同意,否則乙方與第三方所產(chǎn)生的.租賃關(guān)系無(wú)效,甲方有權(quán)收回該房屋,并終止本合同。

          第七條合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決:

          第八條其他。

          1、水表數(shù)據(jù):

          2、電表數(shù)據(jù):

          3、管道煤氣數(shù)據(jù):

          第九條本合同正本一式___2__份,出租方、承租方各執(zhí)__1_份;經(jīng)雙方簽字后生效

          甲方:___________________ 乙方:___________________

          身份證號(hào):___________________ 身份證號(hào):___________________

          聯(lián)系電話(huà):__________________ 聯(lián)系電話(huà):___________________

          簽約時(shí)間:_____年___月___日簽約時(shí)間:_____年___月___日

        房屋租賃合同7

          出租方(甲方):_________聯(lián)系電話(huà):_________

          承租方(乙方):_________身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話(huà):_________

          甲方將座落在_________的房屋(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))出租給乙方,現(xiàn)將雙方權(quán)利義務(wù)約定如下:

          一、本合同簽訂之日,乙方向甲方繳納履約保證金_________萬(wàn)元。

          二、房屋租賃期間,本物業(yè)由乙方向保險(xiǎn)公司投保,保費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          三、房屋租賃期限:______年_______月_____日至______年_______月_____日。乙方租賃該房屋僅用于等用途。

          四、租金:每月租金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元),在每月5日之前交給甲方,即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基礎(chǔ)上遞增10%。

          五、關(guān)于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租:

          (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租方放棄購(gòu)買(mǎi)時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租方如需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意,否則沒(méi)收保證金,解除合同。

          (2)承租方有保護(hù)租賃物的義務(wù),不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

          (3)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。搬遷時(shí)乙方享有按法律、政策規(guī)定的搬遷補(bǔ)償。

          六、承租方的責(zé)任:

          (1)按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。

          (2)保護(hù)租賃物,不得擅自拆除和改建房屋;無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          (3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。

          (4)乙方經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)、水電費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)成本由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方自愿承擔(dān)出租房屋的租賃稅。

          (5)乙方在裝修、開(kāi)業(yè)、經(jīng)營(yíng)期間所涉及的政府各部門(mén)的`一切手續(xù)由乙方自行辦理,甲方提供配合。

          (6)承租期間室內(nèi)室外的維修由乙方負(fù)責(zé)。

          七、出租方的責(zé)任:

          1、按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用。

          2、完全處理并承擔(dān)該物業(yè)在本合同簽訂前發(fā)生的一切債務(wù)和糾紛。

          八、違約責(zé)任:

          1、租賃期間,乙方如逾期繳納租金超過(guò)30天,視為根本違約;甲方可解除合同并收回物業(yè)。履行保證金不予退回。乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔(dān)。如果乙方拒絕撤離房屋,甲方有權(quán)采取停水、停電、鎖門(mén)等強(qiáng)制措施,造成損失由乙方承擔(dān)。

          2、乙方裝修或者使用物業(yè)給房屋造成嚴(yán)重?fù)p害時(shí),甲方視情況有權(quán)解除合同并收回物業(yè),乙方必須無(wú)條件搬出該物業(yè),乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方損失由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          3、乙方在租賃期間中途退租的,應(yīng)交清所欠租金等費(fèi)用并將物業(yè)交回甲方,而且乙方所交履約保證金轉(zhuǎn)為違約賠償金,甲方不予退回。甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方自行裝修的費(fèi)用。

          4、合同解除或者租賃期滿(mǎn),乙方不得損壞物業(yè)設(shè)施,所有裝修及設(shè)施設(shè)備必須完好,能正常使用;否則乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

          5、如因該物業(yè)建筑主體的原因?qū)е孪啦贿_(dá)標(biāo)或者整改后不達(dá)標(biāo),造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)及使用,乙方有權(quán)解除合同,乙方選擇解除合同時(shí),甲方應(yīng)在二日內(nèi)退回乙方保證金。

          6、乙方通訊地址為,甲方向該地址郵寄通知視為送達(dá)。因無(wú)法聯(lián)系或者乙方故意不配合,甲方有權(quán)在向上述地址郵寄通知后在公證部門(mén)或者司法部門(mén)參與的情況下處置乙方留置在出租房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并決定向其他人出租本物業(yè)。

          九、本合同期滿(mǎn)或者經(jīng)雙方同意提前解除合同,如乙方?jīng)]有損壞財(cái)產(chǎn),沒(méi)有拖欠費(fèi)用,沒(méi)有其他違約情形,甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或者合同解除之日起二日內(nèi)退回乙方保證金。

          十、本合同一式兩份,出租方、承租方各持一份。簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交一份身份證復(fù)印件。

          十一、本合同雙方簽字生效,如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          出租方:_________承租方:_________

          簽訂時(shí)間:______年_______月_____日

        房屋租賃合同8

          甲方:

          乙方:

          房地產(chǎn)中介房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)租賃合同示范第二條:____________。

          承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將擁有____________________房屋裝修及設(shè)施:__________。

          第二條租賃期限:租賃期限為_(kāi)____________________。注:乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋:

          (1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人交換的;

          (2)利用出租房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

          (3)未按約定支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用;

          (4)拖欠租金一個(gè)月以上。

          第三條租金及支付方式:甲、乙雙方約定月(年)租金為(人民幣)______________元

          第四條租賃期內(nèi)房屋裝修:甲方在將租賃房屋交付乙方使用前,應(yīng)檢查清楚租賃房屋的設(shè)施設(shè)備,確保無(wú)滲漏、無(wú)積水,三通(室內(nèi)給水、排水、照明)、門(mén)窗完好,以保證乙方安全正常使用..乙方入住后,房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行維護(hù)和維修。

          第五條租賃雙方的變更:

          (1)租賃期內(nèi),甲方按照法定程序?qū)⒃摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,在沒(méi)有約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。

          (2)乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)先征得甲方同意,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情考慮乙方的合理要求。

          (3)租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還;

          (4)租賃期滿(mǎn)后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

          第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、收視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。所有民事糾紛由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn),乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

          第七條甲方收取乙方保證金(人民幣)_____元,甲方向乙方收取定金人民幣_(tái)___元

          第八條違約責(zé)任:

          (1)甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。

          (2)任何一方未能履行第四條約定的.相關(guān)條款,違約方應(yīng)向另一方賠償(人民幣)。

          (3)乙方未支付租金的,按日按原租金的_____倍向甲方支付違約金。

          (4)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋的,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按合同總租金的____%向甲方支付違約金。

          (5)租賃期滿(mǎn)后,如乙方未歸還房屋,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原租金_____倍的滯納金。

          (6)甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按合同總租金的____%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失(以甲乙雙方的其他約定為準(zhǔn)),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (7)如因房屋所有權(quán)瑕疵或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第九條免責(zé)條件:

          (一)因不可抗力(不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況)造成的損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

          (2)如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。

          (3)因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足整個(gè)月的,按日計(jì)算。

          第十條爭(zhēng)議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,任何一方可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十二條其他約定事項(xiàng)如下:

          第十三條本合同及其附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。合同自動(dòng)到期。

          甲方:

          乙方:

          簽署日期:xx年xx月xx日

          簽署地點(diǎn):

        房屋租賃合同9

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的',負(fù)責(zé)賠償__元。

          2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

          3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份,送__單位備案。

          出租方(蓋章):______________承租方(蓋章):______________

          鑒(公)證意見(jiàn)地址:______________地址:______________

          法定代表人(簽名):______________法定代表(簽名):______________

          委托代理人(簽名):______________委托代理人(簽名):______________

          開(kāi)戶(hù)銀行:______________開(kāi)戶(hù)銀行:______________

          經(jīng)辦人帳號(hào):______________帳號(hào):______________

          電話(huà):______________電話(huà):______________

          鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:______________電掛:______________

          (章)郵政編碼:______________郵政編碼:______________

          簽約地點(diǎn):______________簽約地點(diǎn):______________

          有效期限:____年____月____日至____年____月____日

        房屋租賃合同10

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______ __

          承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______ __

          甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方租賃位于_______________________________________________ __

          二、該房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________________________________在_________________________________________ __

          三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話(huà)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

          四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

          五、該房屋租賃期限為_(kāi)___至____。在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并支付對(duì)方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

          七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的`,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

          十、本合同一式__ __份,雙方各執(zhí)__ __份

          甲方:______電話(huà):______身份證:_________。

          乙方:______電話(huà):______身份證:_________。

          年月日

          簡(jiǎn)易房屋租賃合同示范協(xié)議

          出租人(甲方)出生于______________________。

          承租人(乙方)_____________________________

        房屋租賃合同11

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

          一、甲方同意將位于 的.房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

          二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 。

          該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))? 整。

          乙方按 支付租金給甲方,下次付租金時(shí)間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫(xiě) 元),租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

          三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用等由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂時(shí):水表 ,電表 ,并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把,合同結(jié)束時(shí)交回。

          四、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,避免噪音攪擾四鄰。

          五、租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前15日告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施物品進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺損壞,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

          甲 方:

          乙 方:

          身 份 證 號(hào):

          身 份 證 號(hào):

          聯(lián) 系 方 式:

          聯(lián) 系 方 式:

          日 期:

          日 期:

        房屋租賃合同12

          本合同雙方當(dāng)事人:________

          出租方[甲方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話(huà)________

          承租方[乙方]姓名:________身份證________聯(lián)系電話(huà)________

          1、東城膠州路370號(hào),64幢301室,總層5。

          2、該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

          3、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。

          4、該房屋租金為_(kāi)_______。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái),電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個(gè)。餐椅4把,床2個(gè)。押金為3000元。

          5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn),設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

          6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          8、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任。水費(fèi),電費(fèi),氣費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          10、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前[1個(gè)月]書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          11、甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方簽章______乙方簽章______

          授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______

          ______年______月______日—______年______月______日

        房屋租賃合同13

          出租人:

          承租人:

          居間人:

          xx市工商行政管理局

          xx市國(guó)土資源和房屋管理局

          特別告知

          一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市國(guó)土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門(mén)辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》時(shí)的示范文本,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

          二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

          租賃房屋持有權(quán)屬證書(shū)的,合同中所簽訂的租賃房屋的信息與xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)即時(shí)關(guān)聯(lián),輸入權(quán)屬證書(shū)編號(hào)后,權(quán)利人名稱(chēng)、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭(zhēng)議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過(guò)本系統(tǒng)簽訂過(guò)租賃合同,合同的簽訂同樣受到限制,須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。

          租賃房屋未取得權(quán)屬證書(shū)的',因該房屋尚未在xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記,房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動(dòng)填入。同時(shí),承租人應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)。

          三、合同各方當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上操簽訂本合同后,應(yīng)及時(shí)到xx房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。

          四、本合同由租賃各方簽訂合同時(shí)自行設(shè)置合同密碼,該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢(xún)、變更和解除,請(qǐng)注意牢記和保密。

        房屋租賃合同14

          出租方_________(甲方)身份證:_______________________

          承租方_________(乙方)身份證:_______________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。

          五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          十一、補(bǔ)充條款

          甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

          _______年_____月_____日_______年_____月_____日

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào):_______________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào):_______________________

          根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋基本情況

          房屋地址:___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

          2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前_____天付款。另付押金__________元,共計(jì)___________元.(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

          房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          四、房屋的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

          五、乙方違約的處理規(guī)定

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

          六、本協(xié)議一式____份,甲.乙各執(zhí)____份,簽字后即行生效。

          七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

          (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

          出租人(簽字):_______________承租人(簽字):_______________

          聯(lián)系電話(huà)1:___________________聯(lián)系電話(huà)2:___________________

          ______________年______月___日________________年______月___日

        房屋租賃合同15

          出租方(甲方):___________________________

          證件號(hào):________________________________

          承租方(乙方):___________________________

          證件號(hào):________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《___市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的座落、面積、情況

          1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__________市__________區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類(lèi)型為_(kāi)_____,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。

          二、租賃用途

          2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

          2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸?使用用途。

          三、租賃期限

          3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。

          3-2、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          四、租金及支付方式

          4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)_____元整,(大寫(xiě)____________元整)。

          4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于______年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

          4-3、乙方支付租金方式:。

          五、保證金

          5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_____元整,(大寫(xiě)______元整)。

          5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

          5-3、租賃期滿(mǎn)后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

          六、其它費(fèi)用

          6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

          七、甲方義務(wù)

          7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

          7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

          八、乙方義務(wù)

          8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

          8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

          九、違約責(zé)任及處理

          9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為_(kāi)_____元整。(大寫(xiě)______元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金。反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

          9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交_____仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、合同終止及解除條件

          10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

          10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

          B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

          C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

          十一、其它條款

          11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

          11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

          11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          11-4、本合同共___頁(yè),一式___份。甲乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,簽字即生效。

          出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):____________________

          身份證號(hào)碼:______________________身份證號(hào)碼:______________________

          住址:____________________________住址:____________________________

          電話(huà):____________________________電話(huà):____________________________

          簽約日期:________________________

          簽約地點(diǎn):________________________

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