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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-13 13:21:28 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù),特定此合同,雙方共同遵守。

          一、房屋基本情況:

          承租房屋位于市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__,面積約為平方米。

          二、租賃期限:

          租賃期:自________年____月____日至________年____月____日,共個(gè)月。

          三、房屋租金及其他費(fèi)用:

          1、房屋租金:房屋租金為每月1000元,全年房租合計(jì)1元(大寫:人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

          2、付款方式與時(shí)間:所租房屋實(shí)行先支付租金,后使用的原則,房租全年壹次支付,定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付,第________年的租金于________年____月____日前支付,剩余年限的`租金于________年____月____日前支付。

          四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

          1、甲方的權(quán)利:

         。1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。

         。2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

          2、甲方的責(zé)任及義務(wù):

         。1)、甲方出租房屋時(shí),保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。

         。2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

          五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

          1、乙方的權(quán)利:

         。1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

         。2)、租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

          2、乙方的責(zé)任及義務(wù):

          (1)、乙方按合同約定交納房租。

         。2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

         。3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

         。4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

         。5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

          六、其他事項(xiàng):

          合同終止時(shí),乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

          七、爭(zhēng)議的解決:

          甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

          八、補(bǔ)充條款:

          在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

          甲方(簽章):乙方(簽章)

          電話:電話:

          簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

        房屋租賃合同2

          轉(zhuǎn)租人___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),承租人________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:_________________

          第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________________市_____________地號(hào)(門牌)市區(qū)路_________________號(hào))層樓房、其樓上全部________________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

          第二條轉(zhuǎn)租期限

          _______________年__________月______日起,至___________年_______________月__________日止,計(jì)___________年。

          第三條租金

          1.每月租金人民幣_(tái)__________元,每月__________日以前繳納。

          2.保證金人民幣_(tái)_________元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。

          第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

          1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

          3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

          4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

          乙方應(yīng)以善良管理人的.方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

          第六條違約責(zé)任

          1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

          第七條其他特約事項(xiàng)

          1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

          2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

          4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

          第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

          本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同3

          甲方:

          身份證號(hào):

          乙方:

          身份證號(hào):

          甲方是位于實(shí)際所有人,擬將出租給乙方,乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

          第一條、房屋的位置、面積

          甲方同意按照本合同的約定出租位于場(chǎng)地給乙方,地面房屋的建筑面積為平方米,房屋結(jié)構(gòu)為,以及戶外場(chǎng)地約㎡。

          第二條、

          1、租期自 年月日起至年月日止。

          第三條、租金及支付方式

          1、租金

          每年租金為元(大寫元整),租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          2、支付方式

         、、甲方20xx年月日前將場(chǎng)地及房屋交接于乙方,乙方支付甲方一年租金,20xx年月日至20xx年月日租金元(大寫元整)。

         、凇⒁曳皆诤罄m(xù)五年內(nèi)于每年月日前支付乙方來年全年租金。

         、邸⒁曳娇梢袁F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。

          、甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方須依照本協(xié)議在合同簽訂后內(nèi)交付于乙方使用,甲方向乙方提供合格的`租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、三相電兩通。

          2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;如遇政府行為需要征收或者拆遷此處場(chǎng)地,甲方退還當(dāng)年剩余租金,對(duì)乙方造成的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。

          3、甲方在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃房屋提供便利。

          、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預(yù)。

          2、有權(quán)在承租場(chǎng)地范圍內(nèi)對(duì)所經(jīng)營的商品進(jìn)行宣傳。

          3、乙方須按合同約定期限繳納租賃費(fèi)用。

          第六條、違約

          1、如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同,需提前通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。收回房屋后,需支付乙方裝修房屋,安裝設(shè)備等投資費(fèi)用,以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業(yè)期間相關(guān)盈利損失。

          2、如乙方在合同期內(nèi)不承租甲方房屋,需提前通知甲方,甲方不予退還所交房款,以及其他費(fèi)用(如:水電費(fèi),物業(yè)費(fèi),暖氣費(fèi)等)。

          3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。

          4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第七條、續(xù)租

          乙方在合同到期后有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)時(shí)價(jià)商定。

          第八條、 合同生效及其他

          1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議已與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同一式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份。

          甲方:乙方:

          聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

          年月日 年月日

        房屋租賃合同4

          甲方:

          住址:

          身份證號(hào):

          乙方:

          住址:

          身份證號(hào):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:

          一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的____市上海中路(名都花園)2號(hào)樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43、01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。

          二、租期________年,從________年____月____日至________年____月____日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。

          三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

          四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。

          五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費(fèi)用。

          六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失。

          七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

          甲方:

          ________年____月____日

          乙方:

          ________年____月____日

        房屋租賃合同5

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          鑒于:甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市______區(qū)街(路)______號(hào)______層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的'租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。

          乙方因______于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

          現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

          一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          二、返還剩余房款及押金方式:

          核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括:租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,甲方于______年______月______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。

          四、本協(xié)議效力

          本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

          甲方:________________________乙方:________________________

          日期:________________________日期:________________________

        房屋租賃合同6

          出租方(甲方):____________________

          承租方(乙方):____________________

          甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

          一、租賃期限

          自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

          二、租金、押金及付款方式

          該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

          三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

          1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

          2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的'房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

          4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

          5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

          6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的,押金不退。

          7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個(gè)月租金作為違約金。

          8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前_____個(gè)月告知甲方。

          四、其他約定

         。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢

         。1)床鋪_____個(gè)。

         。2)柜子_____個(gè)。

         。3)電腦桌_____個(gè)。

         。4)空調(diào)_____臺(tái)。

         。5)熱水器_____臺(tái)。

         。6)電視_____臺(tái)。

         。7)房間鑰匙_____把。

          (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

          (1)水表戶號(hào)____________現(xiàn)為_______度;

         。2)電表戶號(hào)____________現(xiàn)為_______度;

         。3)燃?xì)鈶籼?hào)____________現(xiàn)為_______度。

          五、關(guān)于爭(zhēng)議

          協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

          甲方:___________________

          乙方:______________

          簽訂日期:__________年_____月__日

        房屋租賃合同7

          出租方姓名(甲方):______________

          承租方姓名(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________

          現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按______________結(jié)。

          三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜。

          關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用由乙方支付,a、水、電費(fèi);b、煤氣費(fèi);c、電視信號(hào)費(fèi)寬帶費(fèi);d、物業(yè)管理費(fèi);合租按照人數(shù)均攤,

          租用當(dāng)日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

          d、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周;e、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          f、故意損壞承租房屋的;五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方

          協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、室內(nèi)物品清單:_________________________________押金:_____元租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。

          九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方______________乙方______________

          _______年_______月_______日

        房屋租賃合同8

          出租方(甲方):_____

          承租方(乙方):_____

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于北京市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元 室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元(押金____________元),按季度年結(jié)算。每季季初______日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的'各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

          七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____________元。

          九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:_____

          乙方:_____

          日期:______年_____月______日

        房屋租賃合同9

          租賃房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。

          第1條 甲方保證租賃房屋的合法性不會(huì)對(duì)乙方造成糾紛,如因房屋的非法性引起糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          第2條 房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施、租賃期限和用途。

          1、甲方出租給乙方的房屋位于_____________________

          2、該房屋租賃期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日。(期滿后,雙方可以無異議重新簽訂合同。)

          3、乙方承諾將該房屋出租給甲方使用。

          4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。

          第3條 租金:

          1、房屋租金為 元人民幣/月。

          2、乙方每月向甲方支付一次租金。

          第4條

          乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

          第5條

          乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變東屋結(jié)構(gòu)。

          3、損壞的租賃房屋仍在甲方提出的合同期限內(nèi)修復(fù)、、

          4、未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。

          5、利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品是違法的。

          6、未按時(shí)向甲方支付租金。

          第6條

          1、如甲乙雙方因國家政策或因需要拆遷、征用、改造租賃房屋而遭受損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算。

          第7條

          乙方應(yīng)注意防火和防盜,并接受甲方的監(jiān)督。因租賃物業(yè)內(nèi)任何原因引起的'火災(zāi)給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          第8條

          1、乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(元),該定金在本合同約定的租賃關(guān)系解除時(shí)退還。

          2、租賃期內(nèi),乙方必須每月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。

          第9條 :

          租賃物業(yè)的4樓和5樓是另一家酒店。在不影響雙方運(yùn)營的前提下,雙方可以通過樓梯進(jìn)出,方便消防順利進(jìn)行。

          第10條

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽名):___________________

          年 月 日

        房屋租賃合同10

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

          二、本房租月租金為人民幣_(tái)______________(大寫),¥______

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、以及其他

          四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

        房屋租賃合同11

          租方即房東(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          租房地址:

          聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          工作單位:

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意在房屋租賃合同期內(nèi)將其名下x商品房的房屋使用權(quán)有償出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條,甲方將其名下的x商品房1戶,套內(nèi)面積x.x㎡的房屋有償出租給乙方,供乙方日常生活所用。

          第二條 租金、押金交納期及方式

          1、租用期限 月,自 年 月 日至 年 月 日。

          2、年租賃費(fèi)用為人民幣¥ 元,(大寫: )。

          3、20xx年度取暖費(fèi)人民幣¥ 元,(大寫: )。

          4、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金及取暖費(fèi)人民幣合計(jì)¥ 元(大寫: ),房屋押金乙方不必支付,房屋抵押費(fèi)為上期租賃合同中的房屋抵押費(fèi)結(jié)余金額,人民幣計(jì)1000元大寫( )。

          第三條:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

          1、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

          2、維修費(fèi):租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀(含家具、洗衣機(jī)、即熱式熱水器、衣柜、櫥柜、門窗等),維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

          3、租賃合同期內(nèi)的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路電視費(fèi)等信息使用費(fèi),有乙方自行承擔(dān)。

          第四條:房屋租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,甲方可立即終止租賃合同,罰沒乙方墊付的租賃費(fèi)及房屋抵押金。

          第五條:乙方的'職責(zé)

          1、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          2、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方在房屋租賃期內(nèi),應(yīng)看管好房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,以便甲方進(jìn)行維修維護(hù);租賃期間,由乙方使用不當(dāng)或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法使用。因乙方違法使用而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

          6、租賃合同到期,甲方清點(diǎn)盤查房屋及附屬家具、電器有無損毀,水電煤氣等繳費(fèi)情況有無拖欠,如確有損毀或拖欠,將根據(jù)實(shí)際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

          7、若乙想續(xù)租,應(yīng)在合同終止兩個(gè)月前,與甲方進(jìn)行商討租賃合同續(xù)簽事宜,乙方須距租賃合同期限前一月,進(jìn)行續(xù)費(fèi)和續(xù)簽租賃合同;否則,甲方有權(quán)在距離租賃合同期限的前一個(gè)自然月進(jìn)行房屋管理和各項(xiàng)經(jīng)營(含招租、出售等)。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同12

          出租方(甲方):_________,性別:(男/女)____

          身份證號(hào)_________________,電話:_____________

          承租方(乙方):________,性別:(男/女)______

          身份證號(hào)碼_______________,電話:_________

          出租方(甲方):_________,性別:(男/女)____

          身份證號(hào)_________________,電話:_____________

          承租方(乙方):________,性別:(男/女)______

          身份證號(hào)碼_______________,電話:_____________

          根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號(hào)房出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限

          租賃期共____個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

          房屋租賃用為:___________________(房租租賃用途不得隨意改變)。

          第三條:租金

          本房屋月租金為人民幣_(tái)__元(大寫: ),按一次性結(jié)算,共人民幣_(tái)_____元(大寫:________________)。

          第四條、租憑信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收取計(jì)退還辦法

          乙方向甲方交納租房信譽(yù)保證金____元(大寫:_______)及退租清掃費(fèi)_____元(大寫:_______),共計(jì)金額_____元(大寫:______)。乙方所交信譽(yù)保證金只能作為保證金,不能用來抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽(yù)保證金及退租清掃費(fèi)收據(jù)前來甲方處無息收回。

          第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

          租賃期間乙方承擔(dān)房屋的,水、電、取暖、燃?xì)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。

          第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          1.租賃期間,乙方有義務(wù)自覺愛護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、家具的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價(jià)賠償損失。

          2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何災(zāi)情及因租憑場(chǎng)地災(zāi)情牽涉到周圍建筑、財(cái)產(chǎn)造成的`損失和人員傷亡均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第七條:租賃期滿

          租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則按照當(dāng)前的房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格重新簽定租賃合同。

          第八條:因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并扣除保證金:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的;

          2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          3.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

          4.乙方拖欠租金15天以上;

          第九條:提前終止合同的違約責(zé)任

          在合同正常履行期間內(nèi),雙方均無權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時(shí),需提前1個(gè)月通知對(duì)方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金,之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          第十條:其他條約

          乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈,并且搬遷完畢,同時(shí)應(yīng)將租賃房屋及其原有物品及設(shè)備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時(shí)不清理雜物,不清潔房屋及地面衛(wèi)生,致使房屋臟、亂、差,則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費(fèi)人民幣共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫:________)。

          第十一條:法律效益

          本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          年月日

        房屋租賃合同13

          出租方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

          地址:_______________

          電話:_______________

          承租方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

          地址:_______________

          電話:_______________

          根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:

          一、甲方將座落于__________建筑面積__________平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。

          二、房屋租期從_________年_____月___日起至________年_____月___日止。

          三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每__________年_____月___日前_____天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。

          四、本房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。

          五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

          六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿_____個(gè)月,每月按租金額_____%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_____個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

          八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應(yīng)在_____個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方。

          十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,房屋租賃管理部門_____份,均具有同等法律效力。

          出租人(簽章):__________承租人(簽章):___________

          _______年_____月__日_______年_____月__日

        房屋租賃合同14

          甲方(出租方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          乙方(承租方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

          一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側(cè)c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

          二、租賃期限:20___年___月___日至20___年___月___日。

          三、租金及押金交納時(shí)間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的.租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

          四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

          3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前三個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

          五、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣),損失超過違約金時(shí),需另行追加賠償。

          六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

          甲方:_________(簽字)

          聯(lián)系電話:_________

          乙方:_________(簽字)

          聯(lián)系電話:_________

          簽約時(shí)間:_________

        房屋租賃合同15

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方,以供遵守。

          一、房屋坐落位置及面積

          甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米,供乙方承租使用。

          二、租賃期限及用途

          1、房屋租期為十年,即從20xx年06月日起,至20xx年06月日止,在租賃期未滿甲方不得收回此房。

          2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,不作其他用途使用。

          三、房屋租金及給付方式

          房屋租金第一年貳萬元,第二年叁萬元,第三年至第五年每年伍萬元,第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。

          四、房屋的交接時(shí)間

          甲方應(yīng)于是20xx年06月日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

          五、在租賃期間,乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          六、在租賃期內(nèi),乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

          七、乙方在租賃的房屋內(nèi),不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、在租賃期間,乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí),不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

          九、在租賃期內(nèi),若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用,全部歸甲方所有。

          十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí),需在三個(gè)月前通知乙方,并且補(bǔ)償乙方的`所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、本合同簽訂后,未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

          十一、合同的變更、解除與終止

          1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同;

          (1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響乙方使用的。

          (2)甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。

          3、房屋租賃期間內(nèi),乙方有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

          (1)、未經(jīng)甲方書面同意,以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

          (4)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損失的;

          (7)拖欠房租的;

          乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),乙方未提出任何異議,本合同自行終止。

          十二、違約責(zé)任

          若有一方不按本合同約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

          十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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