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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-13 17:11:43 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          雙方于20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的'租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;

          一、房屋租期及租金

          1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。

          2、租金:20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費(fèi)卡。

          二、租金支付期限

          乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。

          三、違約責(zé)任

          乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

          四、其他事項(xiàng)

          本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、房屋地址;

          甲方出租給乙方的房屋位于____________________。

          二、租賃期限:

          該房屋租賃期為:____年____月____日起至____年____月____日止(如中間退租,租金不予退還)。

          三、租金和租金交納期限:

          乙方每年向甲方一次性繳納租金__萬(wàn),人民幣(大寫)____元整(去除房屋租賃稅的余額)。如續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方并同時(shí)繳納房屋租金(續(xù)租租金價(jià)格再議)。

          四、甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)的原因是由于雙方共同約定,甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納)。

          2、乙方在租賃期間,不能改變房屋的主體框架,如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工,否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方裝修后,合同終止或其它原因不租此房,室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng),保證裝修的房屋完整無(wú)損。

          4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如不租賃還給甲方,如續(xù)租乙方優(yōu)先。

          5、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng),注意防火,安全使用,如釀成事故由乙方承擔(dān)。

          五、免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、如因不可抗力而終止合同,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          六、爭(zhēng)議的解決

          本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決,協(xié)商不成時(shí),由租賃物業(yè)所在地的司法機(jī)關(guān)裁決。

          七、此合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,本合同具有法律效力。

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)

          法定代表人或代理人(簽章):

          法定代表人或代理人(簽章):

          ____年____月____日

        房屋租賃合同3

          出租人:______________________。

          承租人:____________________。

          本著平等、友好、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同。

          一、租賃房屋的面積和用途

          1、甲方自愿將其位于_______市_______區(qū)_______路的________㎡共有房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)__________,實(shí)際使用面積為_(kāi)_____㎡。該物業(yè)的用途為商業(yè)用途。

          二、租賃期限、租金和支付方式

          1、租賃期限為_(kāi)______________本合同應(yīng)于__________結(jié)束。

          2、乙方租賃房屋租金為人民幣元,年租金為人民幣元整。本合同簽訂后________天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫:__________)。一次性付清房租。付款方式為半年,每次付款前十天內(nèi)付清。

          3、該房屋租金前三年不變,增加至________________________

          三、甲方保證上述房屋所有權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)議。消防驗(yàn)收合格,符合國(guó)家房屋租賃要求。如因爭(zhēng)議給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

          四、水電使用按表計(jì)量,按月支付,執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)為人民幣_(tái)_______________________

          五、房屋出租后,除乙方的租金和水電費(fèi)外,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)

          六、雙方的權(quán)利和義務(wù):

          甲方:

          1、甲方有權(quán)按時(shí)足額收取租金、水電費(fèi),并提供正式發(fā)票。

          2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及相關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。)房屋運(yùn)營(yíng)所需,并提交乙方備案。

          3、保證乙方租賃物業(yè)的正常使用,負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)和室外水電線路的維護(hù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因維修延誤給乙方造成的損失

          4、免費(fèi)提供屬于租賃邊界的門、立式燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,嚴(yán)禁在租賃物業(yè)門前擺攤設(shè)點(diǎn)。

          5、甲方應(yīng)保證乙方安全用電設(shè)備的室外放置場(chǎng)所。80kw,免費(fèi)空調(diào)制冷。

          6、如果甲乙雙方停止合作,乙方的房產(chǎn)將免費(fèi)交付給甲方。

          乙方:

          1、乙方保證按照雙方簽訂的合同條款按時(shí)足額向甲方支付租金和水電費(fèi)用。

          2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)的公共設(shè)施,并賠償任何人為損壞。

          3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)管理制度,維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

          4、裝修期間,乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu),必須經(jīng)甲方同意后方可施工,合同期滿后,乙方必須修復(fù)。

          5、乙方可在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租,但未經(jīng)甲方許可,不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租、、

          6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)所造成的一切后果由乙方承擔(dān),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)、、

          七、如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。如屬市政拆遷,如政府有補(bǔ)償,雙方協(xié)商分配。

          八、違約責(zé)任:

          1、如果甲方未能履行合同,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)拒絕支付租金。甲方按日賠償乙方月租金的_____%。

          2、如果乙方超過(guò)十五天未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方每拖欠一天租金,甲方有權(quán)收取月租金的百分之_______作為違約金。

          3、除不可抗力和下列條款(第十條)外,雙方不能解除合同。如果單方面終止合同被視為違約,剩余年租金總額的`__%作為違約金予以補(bǔ)償。

          九、本協(xié)議不能因法人或法定代表人變更而變更。因變更給對(duì)方造成損失的,變更方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

          十、本合同執(zhí)行期間,如乙方因嚴(yán)重虧損而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方終止合同。

          十一、任何一方向另一方發(fā)出的與本合同有關(guān)的任何通知都應(yīng)采用書面形式。如果是專人遞送,則一經(jīng)遞送即視為已接受。郵寄的,視為憑郵局憑證送達(dá)。

          十二、本合同期滿后,乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)租。如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先出租權(quán)。甲方應(yīng)將其他潛在租戶的租賃計(jì)劃(包括租金和條件)告知乙方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后三十(30)天內(nèi)給予乙方書面答復(fù)。如甲方逾期未予回復(fù),則視為甲方同意乙方續(xù)租請(qǐng)求。甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前,雙方的權(quán)利和義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方在上述期限內(nèi)未提出續(xù)租要求,本合同自到期日起終止。

          十三、本合同自雙方法人或法定代表人及法定負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

          十四、在合同執(zhí)行過(guò)程中,雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)本著互利、平等、友好的原則進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的,可以由當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。

          十五、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十六、交納房屋租賃證明材料、消防意見(jiàn)書和房屋平面圖。

          十七、補(bǔ)充規(guī)定:

          1、甲方應(yīng)為乙方提供最近的免費(fèi)公廁。

          2、在本合同執(zhí)行期間,甲方不得向乙方收取任何車輛使用費(fèi),并應(yīng)確保乙方前方無(wú)任何占用、、

          3、甲方保證商業(yè)區(qū)不引入其他超市或便利店。

          甲方:_______________(蓋章)

          乙方:_______________(蓋章)

          簽署時(shí)間:_______________________________。

        房屋租賃合同4

          甲方:___________________公司

          乙方:___________________公司

          乙方因業(yè)務(wù)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋,雙方就租用該房屋達(dá)成如下臨時(shí)協(xié)議:

          第一條租賃時(shí)間:供乙方臨時(shí)使用。如甲方項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè),乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)無(wú)條件退出租賃并遷出,不得延誤。

          第二條租金為人民幣_(tái)_________________。

          第三條租賃期內(nèi),房屋的隔墻、鋪裝門窗、網(wǎng)等設(shè)施的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方繼續(xù)建設(shè)和遷出時(shí),可免費(fèi)拆除。

          第四條租賃期內(nèi),乙方不得拖欠按時(shí)繳納水電費(fèi)。甲方繼續(xù)建設(shè)并停止出租時(shí),乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)向相關(guān)水電部門繳納。

          第五條乙方樓內(nèi)所有人員必須辦理合法證件,做好消防和治安工作,保護(hù)好樓內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)。

          第六條租賃期內(nèi),乙方必須做好樓層及周圍環(huán)境的.衛(wèi)生,不得在樓內(nèi)堆放垃圾及其他垃圾和雜物。

          第七條租賃期內(nèi),造成的人員傷亡和損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第八條簽訂本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)支付_____個(gè)月的租金作為保證金,在乙方不出租和遷出時(shí),做好租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生,并保持原有結(jié)構(gòu)“完好如初”以返還保證金。否則,押金不予退還。

          第九條乙方不得擅自擴(kuò)大租賃面積、出租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變、使用或損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。

          第十條租賃期限必須自簽訂之日起______年,否則押金不予退還。如果甲方在年內(nèi)繼續(xù)建造并轉(zhuǎn)售,乙方必須無(wú)條件遷出。甲方不對(duì)乙方負(fù)責(zé)。

          第十一條乙方在租賃期內(nèi)違反上述義務(wù)的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并結(jié)清乙方在該房屋的租賃權(quán),保證金不予退還。

          本臨時(shí)協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________

          代表(簽名):______代表(簽名):________

          _________年_________月_________日

        房屋租賃合同5

          出租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于,建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年02月01日至 年02月01日止,計(jì)12個(gè)月。

          二、本房屋租金為人民幣壹萬(wàn)叁仟圓整/年(¥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(¥500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

          三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

          五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

          六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:_________________

          修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

          如果乙方使用不當(dāng)造成的.損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

          七、違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          八、其他約定

          1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。

          2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開(kāi)戶銀行:          開(kāi)戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同6

          出租房(稱甲方):________________身份證號(hào)碼:____________________________________

          承租方(稱乙方):________________身份證號(hào)碼:____________________________________

          出租之物業(yè)座落于___________________________________________________。

          一、租賃用途為之使用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止,每月租金為_(kāi)_________元整。

          三、付款方式:乙方應(yīng)_____個(gè)月向甲方支付幣_(tái)______________元整,第2次付款應(yīng)提前一個(gè)月付清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)_________作為履約金,到合同期滿,乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將租金無(wú)息退還乙方。

          五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營(yíng)業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等。

          六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金,拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

          八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提出終止合同,乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的`一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租房及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方的同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方須續(xù)租須提前壹個(gè)月,與甲方協(xié)商,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬走,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議,乙方租滿期后如想續(xù)簽,租金按周邊價(jià)位漲幅!

          十一、乙方應(yīng)遵守《__________人民政府令》,即_______________暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定,暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、本合同自簽訂之日起生效,壹式壹份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓,一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價(jià)。

          甲方(簽章):__________________甲方(簽章):__________________

          ___________年_________月________日___________年_________月________日

        房屋租賃合同7

          出租方(稱甲方):

          身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話:

          承租方(稱乙方):

          身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話:

          出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為_(kāi)___平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________等。

          一、租賃用途為_(kāi)_________之使用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限:

          從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整。

          三、付款方式:

          乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

          五、在租賃期間:

          乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用!啊獭被颉癤”

          六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達(dá)_____天的.,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

          八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          十、租賃期滿,乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          十一、 乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,中介方執(zhí)壹份以備案。

          十四、 中介費(fèi)為壹個(gè)月的租金,甲、乙雙方各付半個(gè)月,甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。 十五、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

          備注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

          甲方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日

          乙方(簽名蓋章):

          簽約日期:_______年____月____日

        房屋租賃合同8

          甲方(房主):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          乙方(承租人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          一、甲方將房屋出租給乙方使用。

          二、租期從________年________月________日起到________年________月________日為止。

          三、租金為人民幣_(tái)_______元每年。

          四、租金年一交。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):_________________

          1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全、不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

          3、電有乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

          4、乙方在租用期內(nèi)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

          六、有關(guān)退租條例:_________________

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議的所有條款后。甲方不得提前收回房屋。

          2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。合同到期,如甲方還愿意續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

          七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)調(diào)一致,同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的'生效日期。

          八、本協(xié)議一式份,甲乙各方各執(zhí)一份。

          甲方:_________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話:_________________

          日期:________

          乙方:_________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話:_________________

          日期:________

        房屋租賃合同9

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          甲方出租一房一套用房,位于_________,雙方簽訂如下協(xié)議:

          一、租房時(shí)間為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止,租房期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,須重新簽訂租房協(xié)議。

          二、房屋租金及交納方式:每月房租為_(kāi)___元,乙方須一次交清____租金____元,做到先交租金后租房。乙方在租用期間,所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水表底度____,電表底度____。

          三、乙方須預(yù)交住房押金____元。乙方在租用期間應(yīng)愛(ài)惜住房?jī)?nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī)、床、木地板)如造成損壞,按損壞程度賠償,甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

          四、在租住期間,乙方不得中途退房,如乙方中途退房,甲方不退還住房租金。

          五、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的.____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

          六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則甲方有權(quán)收回住房,不退還住房租金。

          七、租房期間,在出租房?jī)?nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

          八、本合同書從簽字之日起生效,一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

          ____________年______月____日____________年______月____日

        房屋租賃合同10

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)。

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)。

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將號(hào)的房屋出租給乙方僅作為_(kāi)_______使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。

          二、房屋租金支付方式如下:每月租金________元人民幣,每個(gè)月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。

          三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)_______元作為保證金,合同終止時(shí),沖抵租房款。

          四、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          五、承租期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金,須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。

          六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。

          七、甲方保證所出租的房屋貼合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要,要求甲方帶給房屋有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿,乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金%的違約金;因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,互不承擔(dān)職責(zé)。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開(kāi)戶銀行:          開(kāi)戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同11

          出租方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于北京市XX區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)xx個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣xx元(押金xx元),按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、甲方有以下行為之一的.,乙方有權(quán)解除合同:

         。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

         。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

         。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

         。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

         。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

         。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

         。7)拖欠房租累計(jì)x個(gè)月以上。

          七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xx元。

          九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          xx年xx月xx日

        房屋租賃合同12

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

          身份證號(hào):

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于訥河市中心街,電信家屬樓三單元602室。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

          第五條 付款方式。

          乙方一次性支付租金給甲方。

          第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第七條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);

          第八條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條

          (一)出租方為已提供物品如下:

          (1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌,乙方如有損壞,按價(jià)賠償。

          (二)房屋水電、有線等費(fèi)用在20_年月日前均結(jié)清

          第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

          ___年___月___日___年___月___日

        房屋租賃合同13

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

          第一條 :甲方(面積:______)租賃給乙方作為_(kāi)_____之用。

          第二條 :租賃期為_(kāi)____年即從____年___月___日至____年___月___日止。

          第三條 :租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

          1、租金為每年人民幣五萬(wàn)元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷______月______日和______月______日各交納當(dāng)年租金的一半。

          2、物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi),乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

          第四條 :雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)45天,甲方有權(quán)停水、停電。

          2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,有權(quán)提出整改意見(jiàn):

          3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防部門的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。

          4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的`整體美觀行為。

          第五條 :乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì),方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等),乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。

          第六條 :不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過(guò)一個(gè)月,不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)70天,甲方都有權(quán)解除合同。

          第七條 :租賃期間,乙方立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

          第八條 :違約責(zé)任

          1、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息,并加收每日千分之三的違約金。

          2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f(wàn)元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

          3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方_____萬(wàn)元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

          3、甲方按第六條 規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

          第九條 :租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前三十日通知甲方,在同等條 件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十條 :租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向提起訴訟。

          第十一條 :本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方:__________________ 乙方:__________________

          代表:__________________ 代表:__________________

          身份證號(hào):__________________

          簽約日期:____年___月___日

        房屋租賃合同14

          甲方(出租人):____________

          乙方(承租人):____________

          丙方(中介):XXXX有限公司

          根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就下列房屋租賃事宜,特訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿租賃位于____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

          二、該房屋租賃期限自____________

          三、該房屋月租金總額(大寫)為人民幣_(tái)____元整。

          四、這所房子的租金將保持____________年不變。月租_____________。

          五、乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式____________。

          六、乙方保證租賃物將作為_(kāi)___________。

          七、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

          八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,負(fù)責(zé)定期檢查房屋及其附屬物,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未能及時(shí)履行合同約定的'維修保養(yǎng)責(zé)任,給乙方造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方妨礙甲方進(jìn)行維修,由乙方負(fù)責(zé)。

          十、乙方如需裝修房屋或擴(kuò)建設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。

          十一、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

          十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

          1、擅自改變本合同約定的租賃用途,或者將房屋用于非法活動(dòng)的;

          2、未經(jīng)甲方同意,經(jīng)甲方書面通知后,在限定時(shí)間內(nèi)拆除、改變移動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋而未進(jìn)行糾正和修復(fù)的;

          3、未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用的;

          4、拖欠租金一個(gè)月以上的;

          十四、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期交房,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付原租金的三倍作為違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新登記房屋租賃。

          十七、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期未歸還的,每延期一天,應(yīng)向甲方支付原租金三倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,雙方應(yīng)向昆山市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,并按規(guī)定取得房屋租賃證。

          十九、租賃期內(nèi),乙方可在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)并取得《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

          二十、本合同發(fā)生變更或解除時(shí),要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,并及時(shí)到昆山市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

          二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方同意從下列兩種方式中選擇一種(即1或2中打“√”,未打“√”的按第1種方式處理):

          1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交昆山仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。

          二十三、租賃代理費(fèi):甲方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________。

          二十四、租賃期內(nèi),水、電、氣、有限電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          二十五、房屋設(shè)施押金____________,租賃期滿后,押金將在押金期限內(nèi)無(wú)息退還。

          二十六、雙方約定的其他事項(xiàng):____________

          二十七、本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

          二十八、房子具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。

          甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________丙方(簽字):____________。

          地址:____________。

          電話:____________

          委托代理人:____________

          時(shí)間:____________

        房屋租賃合同15

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________

          身份證:_____________________________

          身份證:_______________________________

          聯(lián)系電話:___________________________

          聯(lián)系電話:_____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、房屋基本情況:

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________________公寓B811,用途:居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第二條、租賃期限:

          自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_(kāi)____年。

          第三條、租金:

          該房屋每月租金(¥___________元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納押金(¥___________元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租戶領(lǐng)走房間鑰匙________把,信箱鑰匙_________把,陽(yáng)臺(tái)鑰匙_________把,門禁卡_________個(gè)。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。押金為保證金,不可作租金用,乙方如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,押金期滿結(jié)算后退給乙方。

          第四條交租形式:

          乙方按月交納租金,每月_________日前交納房租給甲方。退房時(shí),如乙方超過(guò)合同期限,則不足半月按半月計(jì)算租金,超過(guò)半月不足一月按一月計(jì)算租金。交租賬號(hào):

          第五條、租賃期間,每月管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)(或有線電視費(fèi))、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付。

          第六條、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施,合同生效后,房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修,或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金,且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用。

          第八條、租賃期間,如甲方確需收回自用,可在租賃期間解除合同,雙倍返還乙方押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。如乙方租期未滿而單方面解除合同,甲方有權(quán)不退押金。

          第九條、合同期滿時(shí),雙方要續(xù)簽合同,必須在期滿前三十日磋商,該合同繼續(xù)生效。

          第十條、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jī)?nèi)所有遺留物品的所有權(quán),甲方有權(quán)沒(méi)收押金,且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。

          第十一條、乙方租期滿搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則,扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元。

          第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定,甲方有權(quán)收回該房并沒(méi)收押金。

          第十三條、乙方使用房產(chǎn)時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)公德,遵守該花園管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理。

          第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定,合同一式兩份,雙方簽字生效,均具同等效力。

          第十五條、入住時(shí)煤氣、水、電,甲方交乙方物品如下:空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機(jī)、鞋柜、1、5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1、2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機(jī)。

          甲方代表(簽章):_______________

          乙方代表(簽章):________________

          ________年______月______日

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