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        房屋租賃合同

        時間:2023-07-13 17:46:46 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          租賃合同的主要內(nèi)容有:

          1、當(dāng)事人的姓名或名稱及住所;

          2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;

          3、租賃用途;

          4、租賃期限;

          5、租金及交付方式;

          6、房屋修繕責(zé)任;

          7、轉(zhuǎn)租的約定;

          8、變更和解除合同的條件;

          9、當(dāng)事人約定的其他條款

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)

          第二條租賃期限

          租賃期共年零月,出租方從年月日起將出

          租房屋交付承租方使用,至年月日回收。

          第三條租金和租金的交納期限

          出租房屋月租金元,租期租金總額元。承租方將租金

          以方式,于付清給出租方。

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月

         。ɑ蚰辏┱J(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          第五條出租方和承租方的變更

          1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,

          合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條

          件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征

          得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

          4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承

          租,應(yīng)提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

          第六條合同終止

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達(dá)六個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房

          屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條違約責(zé)任

          1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

          屋的,應(yīng)償付違約金元;

          2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元;

          3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元;

          5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)

          責(zé)賠償;

          6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,

          應(yīng)支付賠償金元。

          第八條免責(zé)條件

          1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?/p>

          致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

          2.租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

          第九條爭議的解決方式

          當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

         。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商

          不成的`,提交仲裁委員會仲裁;

         。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          第十條其它約定事項(xiàng)

          第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

          補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份;合同副本份,送單位備案。

          出租方(章):承租方(章)

          單位地址:單位地址:

          物權(quán)法規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因?yàn)樽≌玫睾蜕虡I(yè)用地的土地出讓金(給政府的土地購買金)是不同的,使用年限也是有差別的(一個70年,一個50年)。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時候就已確定了,所以居民用房在沒有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變,補(bǔ)交出讓金得情況下,擅自作商業(yè)房使用的,違反了法律的強(qiáng)制規(guī)定。合同法規(guī)定:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力,你們約定的違約金條款當(dāng)然也無效。合同法規(guī)定:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同,雙方其實(shí)都有責(zé)任的。

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):__________

          承租人(乙方):__________

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議..

          一、房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

          1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(qū)(縣)魯農(nóng)(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。

          1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。

          1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方約定列入本協(xié)議附件_____。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本協(xié)議交付乙方使用,乙方在本協(xié)議租賃期限屆滿時退房的驗(yàn)收依據(jù)。

          二、租賃目的

          2-1.在簽訂本協(xié)議前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號:),目的是。

          2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

          2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變該房屋的用途。

          三、租賃期限

          3-1.這所房子的租期總共是個月。從___________到___________。

          3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議..

          四、租金和支付方式

          4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣_____,月總租金為人民幣_____。(大寫:_____萬元整)。

          4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

          4-3.乙方必須在每月_____日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的%支付滯納金。

          4-4.該房屋租金支付方式如下:

          五、其他費(fèi)用

          5-1.租賃期內(nèi)乙方使用的水、電、煤燃?xì)獾荣M(fèi)用,計算或分?jǐn)偡椒?

          5-2.上述費(fèi)用的支付方式和時間:

          六、房屋修繕責(zé)任

          6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對原有設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關(guān)部門(包括該房屋的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除新增設(shè)備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗(yàn)收合格后方可辦理出租手續(xù)。

          6-3.除雙方在本協(xié)議及本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定外,該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

          6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進(jìn)行維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          七、轉(zhuǎn)租協(xié)議

          7-1.除非甲乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給兩個以上承租人。

          7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋時,所簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)定:

          (1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

          (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

          (3)本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之變更、解除或終止。

          7-3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋時,乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議須經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。

          7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

          八、變更和解除本協(xié)議的條件

          8-1.在租賃期內(nèi),本協(xié)議不得變更或解除,除非存在下列情況之一:

          (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn);

          (2)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、電、煤等的正常供應(yīng)。、因甲方無法控制的情況而中斷,且中斷時間每次超過天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的;

          (3)乙方在甲方提出違反本協(xié)議后天內(nèi)未能糾正的;

          (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

          (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或者區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)搬遷,或者其房地產(chǎn)權(quán)利被司法行政機(jī)關(guān)依法限制,或者有其他原因的法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

          8-2.如果本協(xié)議被修改或解除,要求修改或解除本協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出。如果一方因本協(xié)議的修改或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但本協(xié)議第(4)和(5)款中的責(zé)任可依法免除。

          九、乙方的違約責(zé)任

          9-1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知后,未限期改正、修復(fù)的;

          (3)擅自改變本協(xié)議約定的租賃用途,或者將該房屋用于非法活動的;

          (4)拖欠累計租金一個月以上的.;

          (5)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。

          9-2.如果乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣及其他費(fèi)用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費(fèi)用的%的滯納金。逾期超過_____個月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..

          9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還;如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          9-4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。

          十、甲方的違約責(zé)任

          10-1.如甲方未能按本協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月支付租金。向乙方支付違約金_____逾期天,視為甲方未履行本協(xié)議。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10-3.租賃期內(nèi),除本協(xié)議第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本協(xié)議并提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          10-4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          十一、其他條款

          11-1.本協(xié)議自雙方簽字之日起15天內(nèi)(私人非住宅房屋租賃協(xié)議經(jīng)上海市公證處按規(guī)定公證之日)由甲方負(fù)責(zé)。

          11-2.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。

          11-3本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          出租人:___________

          法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

          承租人:__________

          法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

          _____年_____月_____日

        房屋租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):____________

          身份證號:________________________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          身份證號:________________________

          根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址

          房屋位于___________市________區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

          2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元.

          (大寫:_________萬________仟________佰________拾________元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

          五、乙方違約的處理規(guī)定

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的'違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計________個月以上的。

          六、本協(xié)議一式______份,甲.乙各執(zhí)______份,簽字后即行生效。

          七、其他說明

          水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電氣數(shù)字:電___________,水___________,氣___________)。

          甲方(公章):__________________

          乙方(公章):__________________

          身份證:__________________________

          身份證:__________________________

          _________年________月_______日

          _________年________月_______日

        房屋租賃合同4

          甲方:_______________________________(出租方)

          乙方:___________________(承租人)

          根據(jù)《合同法》及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條甲方保證出租給乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

          (房屋為共有的,應(yīng)補(bǔ)充:共有人已同意的,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)當(dāng)有房屋所有權(quán)人和受托人的委托協(xié)議)

          第二條住房法概況

          1.房屋所有權(quán)證的登記人是__________人

          2.該房屋所有權(quán)證書編號為:___________________________________________________________

          3.土地使用權(quán)證號:__________________________________________________

          4.房屋所有權(quán)證上登記的建筑面積為:_______________________________________________

          5.該房屋的使用面積為:____________________________________________

          6.該房屋的附屬建筑及設(shè)施歸房屋所有權(quán)人所有:________________________________;

          第三條租賃房屋的概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻面質(zhì)量、家具設(shè)備等。)

          第四條租賃期限和目的

          1.房子的租期是個月。從_____到_____。

          2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

          3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)如期返還。

          乙方如需續(xù)租,須在租賃期滿前個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付方式

          1.該房屋月租金為人民幣(壹萬元整)。

          租金總額為人民幣(壹萬元整)。

          2.房租的支付方式如下:

          甲方收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

          第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)

          1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

          (1)租賃期間,房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

          (2)

          2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

          (1)乙方應(yīng)按時支付自己的費(fèi)用。

          (2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。

          第七條房屋修繕和使用。

          1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。

          甲方提出進(jìn)行維修時,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

          乙方向甲方提出維修要求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

          甲方?jīng)]有義務(wù)修理乙方的裝修..

          2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

          如乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一:

          (1)該房屋附屬裝修屬于甲方所有..

          (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

          (3)向乙方收取修復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用..

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

          1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新房主和乙方繼續(xù)有效。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

          3.甲方出售房屋時,必須提前個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第九條合同的變更、解除和終止

          1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

          (一)無法提供住房或者提供的住房不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。

          (2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃房屋:

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人..

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除和改變活動房屋結(jié)構(gòu)..

          (3)租賃房屋的損壞,在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復(fù)..

          (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。

          (6)乙方未按約定支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害..

          (7)拖欠租金超過個月。

          4.租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后,如甲方仍想出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          5.租賃期滿,合同自然終止。

          6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,本合同將終止。

          第十條房屋交付和回收驗(yàn)收

          1.甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

          2.雙方都應(yīng)參加驗(yàn)收。對裝修、器具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以察覺和判斷的,應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ剿髻r。

          3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備歸還甲方。

          4.乙方將房屋交還甲方時,應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好,不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意而留置的物品。

          第十一條甲方違約責(zé)任的處理規(guī)定

          1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同租金總額的%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

          2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..

          3.如因甲方拖延履行維修義務(wù)或緊急情況而由乙方組織維修,甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或沖抵租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。

          4.如甲方違反本合同提前收回房屋,應(yīng)按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5.因房屋權(quán)屬瑕疵或甲方違法出租房屋導(dǎo)致本合同無效的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條乙方的違約責(zé)任

          1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至彌補(bǔ)全部損失。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動;

          (4)拖欠租金超過個月。

          2.租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用%的滯納金。

          3.租賃期內(nèi),如乙方未經(jīng)甲方同意退租,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。

          5.租賃期滿后,乙方應(yīng)如期返還該房屋。如乙方未能歸還,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還給甲方造成的損失..

          第十三條豁免條件

          1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

          2.租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

          3.因上述原因解除合同的,按實(shí)際使用時間計算租金,不足一整月的,按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

          4.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          1.提交仲裁委員會仲裁。

          2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條其他約定事項(xiàng)

          1、

          2、

          第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

          第十八條本合同及其附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          甲方:_____________________乙方:____________________

          身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):_______身份證號碼:____________________

          電話號碼:___________________電話號碼:____________________

          傳真:_____________________傳真:____________________

          地址:___________________地址:___________________地址

          郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

          編號:____________________

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號:_________________________________

          簽署人:_____________________

          簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

          簽約地點(diǎn):_____________________簽約地點(diǎn):_____________________

        房屋租賃合同5

          出租方(以下簡稱甲方):____________

          承租人(以下簡稱乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方出租第號單元房屋1號樓交付乙方使用,建筑面積平方米,客廳大廳。

          2、租賃期限固定為一年,從(日期)至(日期)。租賃期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

          3、租金為人民幣元/年,大寫;乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的費(fèi)用。未約定的.費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、水表的底座是。

          4、付款方式為一次性付款,乙方提前七天向甲方支付租金。

          5、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

          6、乙方在租賃期間不得破壞或損壞原房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。

          7、因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          8、乙方在租賃期間,應(yīng)遵守法律法規(guī),遵守建筑及周邊庭院的公共秩序,服從住宅區(qū)的統(tǒng)一管理,做文明公民,不得違反法律法規(guī),不得擾亂鄰居的生活。

          9、租賃期滿后,甲乙雙方按照約定清償債務(wù),解除合同。

          10、在本合同執(zhí)行期間,如乙方違約,應(yīng)向甲方賠償人民幣違約金。

          11、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

          出租屋簽字(甲方):________

          出租屋簽字(乙方):________

          電話:________

          電話:________

          手機(jī):________

          手機(jī):________

          合同簽署日期:________

        房屋租賃合同6

          出租方:__________________

          承租方:__________________

          房屋所在在地:水西__________________號

          起止時間:________年____月____日至________年____月____日

          甲方代表:__________聯(lián)系電話:__________________

          乙方代表:__________聯(lián)系電話:__________________

          ____市房產(chǎn)管理局

          房屋租賃合同

          房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期________年

          正房2間附屬房間建筑面積60平方米

          租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付

          附記

          甲方(出租)__________________

          立約人乙方(承租)__________________

          雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項(xiàng)如下:

          一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

          二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

          三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

          四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實(shí)無力修繕時,在雙方協(xié)商一致的'情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,乙方付出的修繕費(fèi)用可報抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。

          五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。

          六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

          七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應(yīng)提前三個月征得對方同意,并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

          八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。

          九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。

          十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,如有短少或人為損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

          十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。

          十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

          十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。

          1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。

          2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。

          3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

          出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________

          法定代表人__________________法定代表人__________________

          委托代理人__________________委托代理人__________________

          合同簽定時間________年____月____日

          房管機(jī)關(guān)審核工商行政管理機(jī)關(guān)簽證________年____月____日________年____月____日

        房屋租賃合同7

          甲方:___________

          乙方:___________

          依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就_________設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

          第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

          ___________________________。

          第二條租賃期限

          設(shè)備租賃期限為_____年,即自_____年____月____日至_____年____月____日。如需續(xù)租,雙方可重新簽訂租賃合同。

          第三條租金、履約保證金及支付

          1、租金及計算:以上設(shè)備的租金合計____元/月;實(shí)際使用不足月部分按照(月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù))計算。

          2、支付時間和金額:

          (1)_____年____月____日前支付____元。

          (2)_____年____月____日前支付____元。

          (3)_____年____月____日前支付____元。

          (4)_____年____月____日前支付____元。

          3、履約保證金:本合同簽訂_________日內(nèi),乙方支付甲方履約保證金_________元。租賃期滿,雙方結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)立即退還乙方。

          4、租金優(yōu)惠:_________。

          5、以上費(fèi)用付至甲乙雙方各自指定的賬戶:

          甲方指定的賬戶:

          用戶名:_________。

          開戶行:_________。

          賬號:_________。

          乙方指定的賬戶:

          用戶名:_________。

          開戶行:_________。

          賬號:_________。

          第四條租賃方式及所有權(quán)

          1、租賃方式:本設(shè)備的租賃由甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

          2、租賃設(shè)備的所有權(quán):合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán),不擁有設(shè)備的所有權(quán)。

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押。

          4、設(shè)備租賃期滿,甲方出賣租賃設(shè)備時,乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

          第五條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

          1、交付地點(diǎn):乙方指定,乙方指定的地點(diǎn)為_________。

          2、交付方式:由甲方交付給乙方或乙方指定的人員,乙方指定的人員為_________。

          3、乙方應(yīng)自收貨時起48小時內(nèi)在交付地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備;需要安裝調(diào)試的設(shè)備應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完后由甲乙雙方共同驗(yàn)收或雙方共同指定的第三方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付。

          4、如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能(包含安全、環(huán)保性能)等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的'責(zé)任時,乙方應(yīng)在交付日起一個月內(nèi)將上述情況通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任

          1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作,維護(hù)人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,日常維護(hù)保養(yǎng)和保障的處理,確保機(jī)設(shè)備狀態(tài)完好。

          2、租賃期間甲方負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。

          3、乙方設(shè)備因故障不能使用的,甲方應(yīng)在4小時內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過4小時但不足一個工作日,扣租金(月租費(fèi)的30%),如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個工作日,扣半個月租金,如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個工作日,扣全月租金。

          第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任

          1、負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守。

          2、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的乙方責(zé)任租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方跟實(shí)際情況協(xié)商解決。

          3、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

          第八條不可抗力

          本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

          第九條違約責(zé)任

          未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除合同,任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ劫r付本合同總租金20%的違約金。

          第十條聯(lián)系地址(送達(dá)地址)和爭議解決

          1、甲方確認(rèn)的送達(dá)地址_________,收件人_________,郵編_________,手機(jī)_________。甲方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá);甲方變更地址未及時書面通知對方的應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá)。

          2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。

          第十一條其他

          1、在租賃期間,甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)書面通知乙方,租賃設(shè)備新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          3、本合同一式四份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

        房屋租賃合同8

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則,特訂立以下協(xié)議。

          1、租賃面積:_______________。

          2、租用期限:___年,從20___年___月___日至20___年___月___日。

          3、租賃價格:人民幣______元(大寫:______整)

          4、付款方式:于20___年月日前一次性付清。

          5、洗車場的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          6、租賃時,甲方的.清洗機(jī)壹臺、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺、空壓機(jī)壹臺、洗衣機(jī)壹臺無償提供給乙方使用,合同期滿后,退還給甲方。如有損壞,乙方需按價賠償。

          7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執(zhí)行,甲方退回征用時后剩余租金。

          8、如需對場地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理。

          9、在租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

          10、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

          11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日即生效。

          以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同9

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址、面積

          甲方將其所有的位于__________號的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作__________使用。出租房屋的登記面積為__________平方米(建筑面積)。甲方保證該房權(quán)屬清晰,所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          二、租賃期限

          租賃期限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          三、租金及支付方式

          雙方商定每月租金為人民幣__________仟__________佰__________拾元(__________),租金付費(fèi)方式為按__________支付,即每期支付__________個月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。提前__________天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金,逾期15天不交房租甲方有權(quán)收回房屋。

          四、押金

          1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于__________年__________月__________日前支付給甲方押金__________萬__________仟__________佰__________拾元(__________),甲方在收到押金后予以書面簽收。

          2.除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除或者在合同解除日且乙方點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后搬出的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

          3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

          4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金給乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。并且甲方需必須支付乙方的'損失。

          五、甲方義務(wù)

          1.甲方須按時將房屋交付乙方使用。

          2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。

          3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          六、乙方義務(wù)

          1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金,則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),押金不退還乙方。

          2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

          3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租。

          4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電視費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

          6.乙方應(yīng)愛護(hù)租用的房屋及其設(shè)備,嚴(yán)格按專門的使用要求使用,如因乙方人為使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞,乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)費(fèi)用。

          7.乙方不得在租賃場所內(nèi)從事違法或非法的經(jīng)營活動。合同期內(nèi),由于乙方經(jīng)營所造成的任何第三方損害,由乙方負(fù)責(zé)賠償,與甲方無關(guān)。

          七、合同終止及解除

          1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          2.租賃合約期滿或解除,乙方必須依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走,如遷出后五天內(nèi)仍留下物品不搬清,則作放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。

          3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八、違約及處理

          1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為__________萬__________仟__________佰__________拾元(__________),若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

          2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

          九、其它

          1.甲乙雙方在此物業(yè)內(nèi)存在的所有行動不得違反中華人民共和國法律(法規(guī))之行政規(guī)定。

          2.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          4.本租金的價格不含稅。

          5.甲、乙如有特殊約定,可在本款另行約定:

          甲方:

          證件號碼:

          聯(lián)系地址:

          電話:

          乙方:

          證件號碼:

          聯(lián)系地址:

          電話:

          簽約日期:__________年__________月__________日

        房屋租賃合同10

          出租方(甲方)_______

          身份證號碼____________________

          承租方(乙方)_______

          身份證號碼____________________

          一、地址

          甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

          二、租期

          從______年___月___日起到______年___月___日為止。

          三、租金

          為人民幣__________元每月。

          四、押金

          1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。

          2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):

          1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。

          4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

          六、甲方責(zé)任及義務(wù):

          1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的'賠償。

          2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

          3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

          七、有關(guān)退租條例

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

          2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

          本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

          補(bǔ)充協(xié)議_____________________________________________________________

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          _________年______月____日

          ________年______月____日

        房屋租賃合同11

          甲方(出租方):

          乙方(承租人):

          雙方于___年___月___日簽訂的房屋租賃合同中,租賃房屋位于___市___區(qū)___街___號樓,總面積約為10200平方米。因情況變化無法繼續(xù)履行合同,雙方達(dá)成以下條款終止租賃合同:

          一.上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后,甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

          二.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前,甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方方可搬出租賃房屋。

          三.關(guān)于租賃物業(yè)的外部裝修費(fèi)用,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以單位認(rèn)可的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

          四.乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費(fèi),包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修及裝修費(fèi)用等。,甲方不再主張;甲方支付200萬元進(jìn)行室內(nèi)裝修和裝修,不再向乙方索賠..本協(xié)議生效后,甲乙雙方將相互支付費(fèi)用。

          五.乙方應(yīng)在移交租賃物的'同時,向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的圖紙和資料。

          六.租賃合同終止后,乙方有義務(wù)在必要時向甲方進(jìn)行解釋和配合。

          七.如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條和第六條的附隨義務(wù),甲方應(yīng)免除乙方在合同終止前所欠的租金。

          八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        房屋租賃合同12

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于市區(qū)街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,房屋面積為。屋內(nèi)包括:床張,帶柜桌子張,衣柜個,茶幾個,冰箱個,洗衣機(jī)個,電視機(jī)個,電磁爐個,空調(diào)個。

          二、本房屋每月租金元,每月月初號之前乙方應(yīng)將本月房租交至甲方。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因個人需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 電話:_____________

          身份證:

          乙方: 電話:_____________

          身份證:

          年月日

        房屋租賃合同13

          合同編號:_____

          甲 方:________________

          乙 方:________________

          合約細(xì)則

          第一條、合約限期:

          本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計期為_____。

          第二條、租貸范圍及租金:

          房 型:__________________

          住房姓名:________________

          租金(天租):____________

          以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

          以上房間僅以純住房形式租貸;

          以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算;

          以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,否則按照違約處理,不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。

          在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。

          第三條、付款方式:

          1、乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金;

          2、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

          3、乙方每星期一結(jié)清上個星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。

          第四條、甲方責(zé)任和義務(wù):

          1、甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);

          2、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

          3、甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

          第五條、乙方責(zé)任和義務(wù):

          1、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的'一切規(guī)定;

          2、乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入房間;

          3、乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;

          4、乙方有義務(wù)愛惜甲方財物,不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

          5、因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條、長住房優(yōu)惠:

          1、每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;

          2、洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;

          3、提供飲水機(jī)一臺;

          4、每周贈送果籃一個;

          5、每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));

          6、每天贈送報紙一份(___________);

          7、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠

          8、酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

          第七條、違約責(zé)任:

          在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店,收取違約金¥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)

          第八條、其它

          以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。

          甲方(簽章):________ 乙方(簽章):_________

          法定代表人:_________ 法定代表人:__________

          地址:_______________ 地址:________________

          聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:____________

          郵政編碼:___________ 郵政編碼:____________

          開戶銀行:___________ 開戶銀行:____________

          賬號:_______________ 賬號:________________

          身份證號碼:_________ 身份證號碼:__________

          _____年_____月_____日 ______年______月____日

        房屋租賃合同14

          出租方(以下簡稱甲方):________________________

          承租方(以下簡稱乙方):________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;地上共______室、第______室。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

          第四條租金。

          該房屋年租金為:甲方凈得(人民幣大寫)________________元整(________________元)。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按在上房前支付第_____年租金,________年_____月_____日前支付第_____年租金_____元整給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之后,在________年_____月_____日前,將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1、水、電費(fèi);

          2、天然氣費(fèi);

          3、物業(yè)管理費(fèi)用;

          4、供暖費(fèi);

          5、與該房屋使用、租賃經(jīng)營等相關(guān)稅費(fèi)。

          第十條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方同意乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);

          2、租賃期滿前壹個月(即_______年_____月_____日前),如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的,則視為乙方不繼續(xù)承租,甲方另行租賃給他人。

          第十一條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

          第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十五條其他約定

          (一)出租方為已提供物品如下:

          (1)格力牌空調(diào)貳套;

          (2)衛(wèi)生間坐便器、洗手盆、花灑各壹套。

          (3)(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

          水表為:________度;電表為:________度;煤氣表為:________度。

          第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。

          第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽印):________________

          乙方(簽印):________________

          ________年________月________日

        房屋租賃合同15

          甲方(出租方)__________________

          乙方(承租方)__________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

          一、房屋信息

          甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

          二、租賃期限

          ______年______月______日至______年______月______日。

          三、租金及押金交納時間

          每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

          四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,需要對房屋進(jìn)行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

          3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

          承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

          若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個月告知甲方。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。

          租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

          雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;

          若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

          五、違約責(zé)任

          甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。

          六、其他

          1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

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