房屋租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租人：___________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。
一、房子的位置和面積
1、甲方將其擁有的位于___________市的`房屋出租給乙方使用。
2、租賃房屋建筑面積為_平方米（含分攤面積）。
二、租賃目的
1、甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)證書。
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為___________使用。
三、房屋租賃期限及租金支付方式
1、租賃期限：___________。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應如期歸還。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、該房屋的年租金為人民幣____________元
鑰匙交付：共___________套。物業(yè)交付：___________。電表：___________。水表：___________魏；廚房。燃氣（天然氣）表：___________。電纜：___________，屬性：___________。
四、補充條款：
出租方（甲方）：____________承租人（乙方）：___________見證人：___________
身份證號碼：___________身份證號碼：___________身份證號碼：___________
家庭住址：___________家庭住址：___________地址：___________
電話：___________電話：___________電話：___________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：___
身份證號：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：___
身份證號：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的.租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家電：長虹32寸電視機1臺(2000元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元)，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);
家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
__年___月___日
___年___月___日
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
房屋租賃合同3
合同編號：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的'，出租人可以終止合同，收回房屋；
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達六個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元；
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項________________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方（章）：________ 承租方（章）_________
單位地址：____________ 單位地址：___________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人：__________ 委托代理人：_________
電話：________________ 電話：_______________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________
帳號：________________ 帳號：_______________
鑒證意見：_______________經(jīng)辦人：_______________
鑒證機關(guān)（章）________年____月____日 ________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方（甲方）________________
身份證號：____________________________________
承租方（乙方）________________
身份證號：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋坐落________________________________________________________。
二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。
三、為保證本合同的'執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。
五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責任：
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）
2、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。
甲方（簽章）：_____________________
乙方（簽章）：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
____________年__________月________日
____________年__________月________日
房屋租賃合同5
甲方(出租方)：____________，身份證號碼：______，電話：______________。
乙方(承租方)：______________，身份證號碼:__________________________，電話：______________。
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將市____________區(qū)____________路（簡稱房屋）出租給乙方作為使用。房屋建筑面積為____________平方米，房屋（用途）類型為______________________。
2、甲乙雙方約定，租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方確認甲方已于 年 月 日向乙方交付房屋， 年 月 日至 年 月 日為免租期。租賃期滿，乙方應如期返還房屋；乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿前____________個月前向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
4、甲乙雙方一致同意，乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具保證金收據(jù)。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金在扣除應由乙方承擔但乙方未支付的租金、費用以及乙方應當承擔違約金、賠償金后無息返還乙方。租賃期限內(nèi)，乙方擅自提前退租的，乙方已支付的保證金、剩余期間租金甲方不予退還。
5、租賃期間，房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。其中物業(yè)管理費由甲方預收代繳，乙方應于本合同簽訂當日向甲方預付一年期物業(yè)管理費元，租賃關(guān)系終止時按實結(jié)算多退少補。
其他未列明的租賃期內(nèi)與房屋使用有關(guān)的其他費用由乙方自行承擔。
6、乙方應合理使用并愛護該房屋，不得違反租賃用途使用房屋及從事任何違法活動，否則乙方應承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失。租賃期間，對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損壞，乙方應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。因乙方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
7、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定需要向有關(guān)部門審批的，則應報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀并賠償損失。
8、乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
9、有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已支付的.保證金甲方不予退還，乙方并應承擔違約責任：
�。�1）乙方不交付或者不按約定交付租金達______日以上；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變房屋用途的；
（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方對房屋進行裝修的；
�。�5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租第三人；
�。�6）乙方在租賃房屋進行違法活動的。
10、乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付200元違約金；合同到期或解除后乙方逾期退還的，每逾期一日應向甲方支付200元違約金。
11、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
12、本合同自甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
甲方：______________________（簽字）乙方：______________________（簽字）
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同6
出租方(甲方)_______
身份證號__________________
承租方(乙方)_______
身份證號__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
____________________________________________________。
二、租賃期限
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間
每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：____________
電話：_____________________
電話：____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)_______________
身份證號碼：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________。
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正進常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;
如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
出租方(簽章)：________________
承租方(簽字)：_______________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋租賃合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥12000元，租用期限 年，(即由 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元(以收據(jù)為準)。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負責。
本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同9
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租人：______________（以下簡稱乙方）
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，將房屋租賃給承租人：________，租賃地址為：________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2、租賃期限：3個月，從_____年____月____日至_____年____月____日。該房屋租金金額為人民幣________元，家具的.水、電、氣租賃期限按數(shù)字計算，收費標準多退少付。
3、該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)備、器材詳見合同清單，作為出租人按本合同約定交付承租人使用和承租人在本合同租賃期限屆滿時退房的驗收依據(jù)。
4、承租人應按時支付租賃期內(nèi)的水、電、氣費用。因不及時付款而逾期付款的，承租人應承擔逾期付款費用。
5、未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或出借租賃物。未經(jīng)承租人同意，出租人不得將房屋收回或提前轉(zhuǎn)租給他人。
6、租賃期滿，合同自然終止，房屋到期后承租人按時退房。
7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人：______________承租人：______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同10
甲方(出租方)______________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)______________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于_______________市_________區(qū)_________________，建筑面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定_____年，從_____________年____月___日起至____________年____月___日止，每年租金為人民幣__________元整。(_______元)
三、付款方式：乙方每年應向甲方繳納租金人民幣_______________元整，每次租金提前_____天內(nèi)交清。
四、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
五、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
六、租賃期間內(nèi)，乙方視經(jīng)營情況中途可以轉(zhuǎn)讓給他人，如不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，甲方不予干預。
七、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費。
八、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方友好協(xié)商合同內(nèi)容及租金，如需漲幅以年租金的`5%為基準漲幅。
九、租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十、合同簽訂之日的電表底數(shù)為__________，水表底數(shù)為__________，煤氣表底數(shù)為____________。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持壹份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
房屋租賃合同11
甲方(出租方)：_____________________________
身份證號碼：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
身份證號碼：____________________________
經(jīng)乙方實地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協(xié)議：
1.甲方房屋座落在__________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______設(shè)施情況：_________________________以上裝修及設(shè)施作為甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交還該房屋的驗證依據(jù)。
2.乙方搬入時，水________度，電________度,_______煤氣__________度。
3.租房合同期限共______個月，自________年____月____日至________年____月____日止。如要續(xù)租，_______在同等條件下，乙方優(yōu)先。
4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月，(大寫)____________元/月，按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在________年____月____日前付清;從第二次開始，每次提前_____天交納，合同期內(nèi)租金不變。
5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結(jié)算后多退少補。
6.甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，在租住期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費、有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定；如未付清，甲方有權(quán)督促付清并可終止本合同。
7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押，出賣該房屋，不得用該房屋進行非法活動或非法牟利，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居關(guān)系。如為外來人員，必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。
8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用；房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任；由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。
9.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約則由違約方支付守約方相當一個月租金的.違約金，并承擔由此給對方造成的損失。
10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。
11.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務(wù)費______元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費不退還。
12.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費發(fā)票，稅費由乙方承擔。
13.所有費用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準。
14.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
15.備注
甲方簽字：__________________________
乙方簽字：_____________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：__________________________
聯(lián)系地址：___________________________
簽訂日期：________年____月____日
房屋租賃合同12
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋（鋪面）的租賃達成如下協(xié)議；
第一條：房屋（鋪面基本情況）
甲方房屋（鋪面），建筑面積為㎡，產(chǎn)權(quán)證號或合同編號為。
第二條：租賃期限
租賃期限為年，即從____年__月__日至____年__月__日止。
第三條：租賃費用
1、保證金：合同簽定后，乙方即付人民幣元（大寫：）作為租賃房屋（鋪面）的保證金。
2、租金：該房屋（鋪面）租金為人民幣元/月（大寫）
第四條：付款方式
____
第五條：甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋（鋪面）沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第六條：乙方責任
1、乙方保證房屋（鋪面）的完整性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋（鋪面）。
2、租賃期間，防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。
3、租賃期間，房屋（鋪面）所以水、電、物管、工商稅務(wù)等費用由乙方自行承擔
第七條：租賃期滿
1、租賃期滿后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋（鋪面），但在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方會在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條：若甲方違約，甲方除了雙倍退還乙方的'保證金外須賠償乙方損失，若乙方違約，乙方的保證金甲方不予退還，并賠償甲方損失。
_________
第九條：聲明及保證
1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人，本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。
第十條：爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列
第種方式解決。
1、提交�？谥俨梦瘑T會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條：房屋設(shè)施：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方：_______（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方
聯(lián)系電話:
茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定________年.即從________年____月____日至________年____月____日止，租期內(nèi)房租每月人民幣 元整，年租金: 由乙方按年一次付給甲方.
二.租房時甲方將于________年____月____日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結(jié)清.租期內(nèi)、水.電等一切費用由乙方自付,按時交納.
三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.
四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前10天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房內(nèi)物品(電視： 臺，沙發(fā)： 套，空調(diào)： 臺，洗衣機： 臺，熱水器： 臺，燃氣灶： 臺，床： 張，寫字臺： 張，衣柜： 組)
六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù): 噸 ，電表底數(shù): 度，天然氣底數(shù)： 甲方身份證：乙方身份證：________年____月____日范文二訂立合同雙方：出租方：______ ，以下簡稱甲方承租方：______ ，以下簡稱乙方根據(jù)《 》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況
本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
雙方簽約時間：_______年_______月_______日
房屋租賃合同14
出租人：（簡稱甲方）_______
身份證號碼：_______
承租人：（簡稱乙方）_______
身份證號碼：_______
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于_______，面積：_______平方米，每月房租_______元，用于從事住宿。
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
以上附屬設(shè)施經(jīng)檢驗，均能夠正常使用。
三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣____元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的.房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施無損壞（如有損壞，議價賠償），在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。（該款不計利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個月租金在_______年_______月_______日前給付）；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負。
五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設(shè)施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設(shè)施中有損壞，其維修費自理。
六、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
七、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造（國家征用、商業(yè)拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方?jīng)]收押金。
八、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，造成損失乙方負責；
1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過半個月；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；
九、本合同有效期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、補充事項
出租方簽字：_______
承租方簽字：_______
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話_______
日期：_______
日期：_______
房屋租賃合同15
出租方（甲方）：______________
身份證號：______________
電話：______________
承租方（乙方）：______________
身份證號：______________
電話：______________
根據(jù)《民法典》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1、甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件
�。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆�
�。�1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書編號：______]。
�。�2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。
2、甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
3、__（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；
�。ㄆ撸____________________________________。
十、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
2、甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
5、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣__________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
6、本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（上海市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
補充條款
一、預租有關(guān)事宜
1、甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣____元）預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。
2、甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；
3、甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
4、該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。
5、甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。
具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的；
2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
4、_________________________________；
6在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。
甲方簽字：______________
_____年____月____日
乙方簽字：______________
_____年____月____日
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