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        房屋轉(zhuǎn)租合同

        時(shí)間:2023-07-14 11:46:10 合同 我要投稿

        [實(shí)用]房屋轉(zhuǎn)租合同

          隨著法律知識(shí)的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)租合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        [實(shí)用]房屋轉(zhuǎn)租合同

        房屋轉(zhuǎn)租合同1

          轉(zhuǎn)租人xxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租人xxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落xxx市xxx地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路xxx號(hào))層樓房、其樓上全部xxx平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

          第二條 轉(zhuǎn)租期限

          20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止,計(jì)xxx年。

          第三條 租金

          1.每月租金人民幣xxx元,每月xxx日以前繳納。

          2.保證金人民幣xxx元,于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

          第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

          1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

          3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

          4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

          乙方應(yīng)以善良管理人的.方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

          第六條 違約責(zé)任

          1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn),甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

          第七條 其他特約事項(xiàng)

          1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

          2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

          4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

          第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

          本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

          轉(zhuǎn)租人(甲方):xxxxx

          承租人(乙方):xxxxx

          連帶保證人:xxxxxx

          20xx年xx月xx日

        房屋轉(zhuǎn)租合同2

          甲方(出租人):__________________

          乙方(承租人):__________________

          丙方(次承租人):________________

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、房屋轉(zhuǎn)租情況

          甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房(房屋面積共計(jì)______㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

          乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方。

          丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

          二、租期/租價(jià)/付款方式

          1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,月租價(jià)為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整)。

          2、租金按______月______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,每隔______個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

          3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。

          4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

          三、服務(wù)及申請(qǐng)

          在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

          四、門(mén)鎖管理

          基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

          五、違約責(zé)任

          1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

          2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

          3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉。

          六、爭(zhēng)議解決

          本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。

          七、其他約定

          1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書(shū)面委托函。

          2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價(jià)賠償。

          3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

          4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。

          5、協(xié)議期滿(mǎn)前______天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū);丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

          6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的.《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。

          八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

          九、本協(xié)議______式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

          十、補(bǔ)充條款

          協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

          甲方簽字:__________________

          乙方簽字:__________________

          丙方簽字:__________________

          日期:______年______月______日

          證明(第三者證明)

          茲證明,______與______關(guān)于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至______與______的過(guò)程,是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場(chǎng)所見(jiàn)合同所簽過(guò)程,愿意證明合同的自愿性及客觀(guān)性。

          證明人:__________________

          日期:______年______月______日

        房屋轉(zhuǎn)租合同3

          轉(zhuǎn)出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________身份證:____________________________

          受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________身份證:____________________________

          一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

          1、甲方將____________________________房屋,按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時(shí)可將房屋轉(zhuǎn)租,F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。

          二、租賃用途

          1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。

          2、乙方要保證,在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同,不得改變房屋的使用用途。

          三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

          甲乙雙方約定,在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過(guò)租賃合同的租賃日期。

          四、租金、支付方式和期限

          1、甲乙雙方在此約定,轉(zhuǎn)租房屋的月租金為_(kāi)___________元人民幣。房屋在出租______年內(nèi),租金不變,自第二年起,租金將會(huì)進(jìn)行調(diào)整。按照3%的比例增加。

          2、乙方支付租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式,支付房租。

          五、其它費(fèi)用

          在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

          六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

          1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(________幣)__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          轉(zhuǎn)租人(甲方):______________承租人(乙方):______________

          電話(huà):_________________________電話(huà):__________________________

          __________年______月______日__________年______月______日

        房屋轉(zhuǎn)租合同4

          轉(zhuǎn)租方(甲方):

          地址:

          身份證號(hào)碼:

          受轉(zhuǎn)租方(乙方):

          地址:

          身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

          第一條

          甲方將依法承租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋),轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積120平方米,每月租金人民幣肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。

          第二條

          乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個(gè)月,即自20__年11月1日起至20年6月

          第三條

          本合同簽訂后,乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣玖仟陸佰元(¥9600.00)和當(dāng)月租金,以后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計(jì))人民幣肆仟捌佰元(¥4800.00),及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。

          第四條

          乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若逾期5天,甲方有權(quán)停水、停電,繳清費(fèi)用,恢復(fù)水電,但乙方需另交工本費(fèi)50元;若逾期15天,甲方將終止本合同,要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。

          第五條

          租賃保證金在合同期滿(mǎn)時(shí)乙方按合同履行義務(wù),無(wú)違約行為并交清各項(xiàng)費(fèi)用后返還乙方。如合同期未滿(mǎn),乙方未按合同履行義務(wù),有違約行為的,甲方可不返還租賃保證金。

          第六條

          轉(zhuǎn)租房屋用途為倉(cāng)庫(kù)。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)行為,一切后果自負(fù)。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同,要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。對(duì)于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的,甲方不得干擾或者妨礙。

          第七條

          在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          第八條

          乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第九條

          在轉(zhuǎn)租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的`,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的,則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

          第十條

          在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          第十一條

          甲、乙雙方約定水費(fèi)為5.50元/立方、電費(fèi)1.3元/度、管理費(fèi)貳元/平方米,甲方向乙方收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用時(shí)需向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

          第十二條

          如本合同終止,乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋,并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好(屬正常損耗的除外)。同時(shí)相互結(jié)清各自的費(fèi)用,辦理退租手續(xù)。

          第十三條

          本合同約定的各項(xiàng)條款,甲、乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第十四條

          在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

          (一)轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          (二)轉(zhuǎn)租房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

          (三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

          (四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          第十五條

          甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補(bǔ)充條款中另行約定,補(bǔ)充條款之內(nèi)容經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          第十六條

          甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商予以解決。協(xié)商不成時(shí),比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。

          第十七條

          乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時(shí),乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書(shū)、押金收據(jù)、鑰匙,在無(wú)違反其它條款的情況下,甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金。

          第十八條

          在本合同有效期內(nèi),轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)地如遇政府征地或拆遷,本合同將無(wú)條件終止。

          第十九條

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          法定代表人:法定代表人

          委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

          聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

        房屋轉(zhuǎn)租合同5

          甲方(出租人):

          代表人:

          地址:

          聯(lián)系電話(huà):

          乙方(承租人):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          聯(lián)系電話(huà):

          丙方(次承租人):

          代表人:

          地址:

          聯(lián)系電話(huà):

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就___市______房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、房屋轉(zhuǎn)租情況

          1.甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于___市_______的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù).

          2.乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租___市______的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的`全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方.

          3.丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù).

          二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

          1.在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶(hù)名為:上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用,由所繳部門(mén)開(kāi)具發(fā)票于丙方.

          三、違約責(zé)任

          1.各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害.

          四、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力.

          甲方蓋章:__________

          法定代表人或授權(quán)代表:__________

          日期:__________

          乙方簽字蓋章:__________

          身份證號(hào)碼:__________

          日期:__________

          丙方蓋章:__________

          法定代表人或授權(quán)代表:__________

          日期:__________

        房屋轉(zhuǎn)租合同6

          出讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

          一、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)已有的土地租賃合同,租賃土地面積____平米,在此土地上建造的倉(cāng)庫(kù)建筑____平米,已依法取得使用面積為_(kāi)___平方米。該土地與房屋位于____位置。

          二、甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          三、乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          四、房屋售價(jià)的約定;

          雙方同意上述房屋售價(jià)為壹佰萬(wàn)元整(含房屋配套附屬設(shè)施)。

          五、付款方式

          1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的全款。

          2、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。

          六、違約責(zé)任

          甲、乙雙方合同簽訂后,甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。

          七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則:

          沒(méi)有該房屋欠帳,如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

          沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

          房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。

          八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          1、本合同簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的'稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

          2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難,乙方借款給甲方月,甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn),乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過(guò)戶(hù)變更,房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息3.5萬(wàn)元整。借款期限為半年,(從____年___月___日至____年___月___日止),抵押借款期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。

          3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

          4、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          生效說(shuō)明本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          電話(huà):

          乙方:

          電話(huà):

          丙方:

          電話(huà):

          ____年___月___日

        房屋轉(zhuǎn)租合同7

          轉(zhuǎn)租人:__________________

          身份證號(hào):________________

          承租人:__________________

          身份證號(hào):________________

          轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),承租人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_____市_____地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路_____號(hào))層樓房、其樓上全部_____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

          第二條轉(zhuǎn)租期限

          ______年______月______日起,至______年______月______日止,計(jì)______年。

          風(fēng)險(xiǎn)告知:合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          第三條租金

          1.每月租金人民幣_(tái)____元,每月_____日以前繳納。

          2.保證金人民幣_(tái)____元,于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

          第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

          1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

          3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求任何費(fèi)用。

          4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

          第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

          乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

          第六條違約責(zé)任

          1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn),甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租______倍計(jì)算違約金。

          風(fēng)險(xiǎn)告知:明確違約責(zé)任,在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的違約責(zé)任,來(lái)督促各方真正的履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

          第七條其他特約事項(xiàng)

          1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

          2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

          本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

          轉(zhuǎn)租人(甲方):__________

          承租人(乙方):__________

          連帶保證人:____________

        房屋轉(zhuǎn)租合同8

          一、概述

          房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后,承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義,將承租的房屋再出租給他人使用,不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的`行為。

          私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意,其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋,如房屋出租合同未明確這一點(diǎn),承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意,或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則,屬于承租人違約,不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立,而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同,并可追究承租人的違約責(zé)任。

          二、注意事項(xiàng)

          (一)首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。

          (二)如有,在簽定租賃合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人(大房東)的書(shū)面同意。并且查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;

          2、合同約定的租賃期限不能超過(guò)原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限;合同中約定事項(xiàng)不能超過(guò)主合同;

          3、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

          4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù);

          5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;

          6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

          7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任;

          8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          甲乙丙三方就一事,經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議:

          一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用,租用期限為年,房屋面積平方米,時(shí)間從至止。

          二、房屋租金為每月元,每季度支付一次。

          三、甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證水、電、氣、電話(huà)的正常運(yùn)行,并盡可能提供方便。

          四、水、電、電話(huà)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并保證不是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

          五、乙、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度,三方對(duì)租房條款若有任何改動(dòng),需提前一個(gè)月協(xié)商解決。

          六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

          甲方:_

          乙方:_

          丙方:_

          年月日

        房屋轉(zhuǎn)租合同9

          轉(zhuǎn)出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):__________________________

          受轉(zhuǎn)租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):__________________________

          當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條

          轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(hào)(門(mén)牌_________市_________區(qū)_________路_________號(hào))二層樓房、其樓上全部_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

          第二條

          轉(zhuǎn)租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計(jì)__________年。

          第三條

          租金:1.每月租金人民幣_(tái)________元,每月_________日以前繳納。2.保證金人民幣_(tái)________元,于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

          第四條

          使用轉(zhuǎn)租物的'限制:

          1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

          3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

          4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第五條

          危險(xiǎn)負(fù)擔(dān):乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

          第六條

          違約責(zé)任:

          1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn),甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

          第七條

          其他特約事項(xiàng)

          1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

          2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

          4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

          第八條

          原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

          本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)租合同10

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          丙方:__________________

          鑒于:

          1、甲方與乙方為取得位于______大樓的房屋的承租權(quán),于______年______月______日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》;

          2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),______年______月______日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

          為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

          一、租賃場(chǎng)地、面積

          1、坐落于______房產(chǎn),建筑面積______平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無(wú)產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約______平方米,二層建筑面積約______平方米,三層建筑面積約______平方米,四層建筑面積約______平方米,五層建筑面積約______平方米,屋面層約______平方米。

          2、丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

          一號(hào)樓第四層建筑面積______平方米,二號(hào)樓第一層建筑面積______平方米,二號(hào)樓第二層建筑面積______平方米,四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積______平方米,四號(hào)樓屋面層建筑面積______平方米,四號(hào)樓第一層的部分建筑面積______平方米,四號(hào)樓第三層建筑面積______平方米,五號(hào)樓建筑面積______平方米。

          以上合計(jì)建筑面積______平方米。

          3、甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

          四號(hào)樓第一層建筑面積______平方米,四號(hào)樓第二層建筑面積______平方米,三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積______平方米。

          以上合計(jì)______平方米。

          二、租賃期限

          1、本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止)。裝修期為_(kāi)_____個(gè)月,裝修期不計(jì)租金。

          2、甲方已承租丙方的房產(chǎn),原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

          3、本協(xié)議期限屆滿(mǎn),如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿(mǎn)前______個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求,由具備__________________認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格,并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金,每年遞增______%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)招租。

          4、甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續(xù)承租的,租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執(zhí)行。

          5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于______市______路______號(hào)房產(chǎn),建筑面積______平方米的'場(chǎng)地。

          三、租金

          1、甲方第一年應(yīng)付租金______元(實(shí)付______元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增______%。

          2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金______元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增______%。

          3、甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的______月______日與______月______日前支付。

          四、保證金

          1、甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表,費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元(不計(jì)利息),乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元(不計(jì)利息)。在租賃期滿(mǎn)后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

          2、租賃期間的水電費(fèi),由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng),不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

          五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)

          丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

          六、違約責(zé)任

          本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。

          七、爭(zhēng)議解決

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

          八、其他

          1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可。

          2、甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

          3、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

          甲方(簽署):__________________

          乙方(簽署):__________________

          丙方(簽署):__________________

          日期:______年______月______日

          房屋轉(zhuǎn)租合同范本實(shí)用版(四)

          出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

          第一條:出租房屋坐落地址:__________________

          第二條:租賃期限(本合同有效期):自______年______月______日至______年______月______日,為期______年______個(gè)月。

          第三條:費(fèi)用及交納

          一、租房押金

          1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。

          2、乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。

          3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

          4、乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的______歸甲方所有,具體數(shù)額依此類(lèi)推。

          5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

          6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

          二、租金

          1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

          2、若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:______

          逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

          逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

          3、若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

          第四條:甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則,按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

          2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

          3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

          4、合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

          5、合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

          6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

          第五條:乙方義務(wù)

          1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

          2、使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

          3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

          4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

          5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

          6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

          7、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

          8、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

          9、三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

          10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

          第六條:乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

          第七條:合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。

          第八條:房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。

          第九條:本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

          第十條:本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十一條:本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

          第十二條:本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          ______年______月______日

        房屋轉(zhuǎn)租合同11

          甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

          乙方(受讓方)_____

          根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

          第一條甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

          第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))____元。

          第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

          1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行,由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

          2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

          3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

          第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

          第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

          第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

          第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

          第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

          第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的`,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

          一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          三、____________________________________。

          第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

          一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          三、_____________________________________。

          第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

          第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

          第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

          第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

          1向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          2依法向人民法院起訴。

          第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無(wú)涉。

          第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。

          補(bǔ)充條款———————————————————————————— (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

          附件一公房租用憑證復(fù)印件———————————————————— (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

          附件二付款時(shí)間及金額—————————————————————— (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

          附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————. (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

          附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————.(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

          公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)

          我們一致同意,甲方以人民幣(大寫(xiě))_元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)推選__為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

          同住成人年簽字(蓋章)____________ ________年____月____日

          備注:若有反對(duì)意見(jiàn),請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)________ ________年____月____日

          甲方:(簽章)

          乙方:(簽章)

        房屋轉(zhuǎn)租合同12

          轉(zhuǎn)租人(甲方):______________

          承租人(乙方):______________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

          1、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號(hào)___小區(qū)___單元___室的公有居。ü芯幼/非公有居。┓课菀眩〞(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即___室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

          2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

          二、租賃用途

          1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。

          2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

          三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

          1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

          2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

          四、租金、支付方式和期限

          1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          2、乙方支付租金的方式如下:_______。

          五、其它費(fèi)用

          在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

          六、房屋使用要求和維修責(zé)任

          1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

          七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

          1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          八、解除本合同的條例

          1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

          (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

          (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

         。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的`損失與違約金的差額部分。

          本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):___乙方(簽章):

          年___月___日___年___月___日

          轉(zhuǎn)租合同模板2

          轉(zhuǎn)租人(甲方):______________

          承租人(乙方):______________

          第一條基本概況

          轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

          第二條轉(zhuǎn)租期限

          ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。

          第三條租金

          1、每月租金人民幣_(tái)____元,每月____日以前繳納。

          2、保證金人民幣_(tái)___元,于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

          第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

          1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

          3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

          4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

          乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

          第六條違約責(zé)任

          1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn),甲方得終止租約。

          2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

          第七條其他特約事項(xiàng)

          1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

          2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3、乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

          4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

          第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

          本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

          甲方(簽字):______________

          乙方(簽字):______________

          連帶保證人:_________________

          ___________年_______月_______日

        房屋轉(zhuǎn)租合同13

          甲方: 出租人:

          委托代理人:

          乙方: 原承租人:

          丙方: 轉(zhuǎn)承租人:

          經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方同意將其20__年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議:

          第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù),但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

          第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

          1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

          2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同”。

          3)原合同5.4修改為:“出租人出具收到返還保證金的收據(jù),以證明出租人退還承租人的保證金,同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。

          4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同意”。

          5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約,出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人,承租人在接到出租人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正,有異議的應(yīng)書(shū)面回復(fù)。既不糾正又不書(shū)面回復(fù)的`,承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的,出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。

          第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日起至_________年____月_____日止。

          在此時(shí)間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。

          第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修,時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。

          第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

          第六條轉(zhuǎn)租合同到期,在同等條件下,丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          甲方: 乙方: 丙方:

          法定代表人簽字: 法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)租合同14

          轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

          受轉(zhuǎn)租方(乙方):________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

          第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

          1、甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路____號(hào)____室的________房屋已征得房屋出租人書(shū)面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。

          2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

          第二條租賃用途

          1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

          2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

          第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

          1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

          2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

          第四條租金、支付方式和期限

          1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為_(kāi)_____元。(大寫(xiě):整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

          3、本合同簽訂之日,乙方向甲方支付押金,押金為元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

          4、乙方支付租金的方式如下:

          賬戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):。

          第五條其它費(fèi)用

          1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

          1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

          第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

          1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

          1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

          2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

          第九條解除合同

          1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的.,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

          (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

         。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

          (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          2、甲、乙雙方同意,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

          第十條爭(zhēng)議解決、生效

          本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          本合同一式份,各執(zhí)一份具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章或捺印后生效。

        房屋轉(zhuǎn)租合同15

          出租人 ( 甲方 ) : ______________________________________________

          承租人 ( 乙方 ) : ______________________________________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 , 并訂立本合同。

          一、出租房屋情況

          權(quán)屬證書(shū)號(hào)

          座 落

          權(quán)屬人

          抵押狀況

          面積

          結(jié)構(gòu)

          用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號(hào):_______________)的轉(zhuǎn)租約定,并經(jīng)房屋原出租人書(shū)面同意,由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米。

          該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

          甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋,和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

          二、租賃用途

          乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用,并遵守國(guó)家和無(wú)錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

          乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          甲乙雙方約定,甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

          租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月,向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、租金、支付方式和限期

          甲、乙雙方約定,房屋租金按以下第____種方法計(jì)算:

          1、按面積計(jì)算,每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元,整套月租金為_(kāi)___________元,整套年租金為_(kāi)_____________元;

          2、按套計(jì)算,每月每套租金為_(kāi)__________元,年租金為_(kāi)__________元;

          3、按間計(jì)算,每月每間租金為_(kāi)__________元,年租金為_(kāi)__________元;

          租期內(nèi)租金合計(jì)為_(kāi)________元,大寫(xiě)為_(kāi)_____________________________。

          甲、乙雙方約定,租期不滿(mǎn)一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。同時(shí)約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變。自_________起,雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金,逾期支付的,需按_______________向甲方支付違約金。

          甲、乙雙方約定,租金支付的補(bǔ)充約定如下:

          1.__________________________________________________________

          2.__________________________________________________________

          五、保證金和其他費(fèi)用

          甲、乙雙方約定,甲方在向乙方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金,保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金,即______________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

          租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____承擔(dān)。

          上述費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間約定:

          1.__________________________________________________________

          2.__________________________________________________________

          3.__________________________________________________________

          六、房屋使用要求和維修責(zé)任

          租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修,甲方可代為維修,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

          除本合同附件所列設(shè)施外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由________報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

          七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

          除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

          乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售

          甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內(nèi),乙方_______________________

          雙方約定,同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

          乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的.轉(zhuǎn)租合同,并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。

          在租賃期內(nèi),若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。在達(dá)成協(xié)議后,由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。

          在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          九、解除本合同的條件

          甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

          ( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

          ( 二 ) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

          ( 三 ) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

          ( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

          ( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

          ( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

          ( 一 ) 甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的;

          ( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

          ( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

          ( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

          ( 五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

          ( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的;

          ( 七 )_______________________________________________________

          十、違約責(zé)任

          該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

          因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方______________________________。

          租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

          十一、其他條款

          租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

          本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效,并同時(shí)完成登記備案,本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

          甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

          甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第 種方式解決:

          ( 一 ) 、提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì)仲裁;

          ( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

          本合同連同附件一式______份。其中:甲、乙雙方各持一份,無(wú)錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份,以及__________________________各一份,均具有同等效力。 (以下無(wú)正文)

          甲方: 乙方:

          證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

          籍貫: 籍貫:

          地址: 地址:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

          法定代表人: 法定代表人:

          證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

          聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

          代理人: 代理人:

          證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

          聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

          簽訂地址: 簽訂日期:

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