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        場(chǎng)地租賃合同

        時(shí)間:2023-07-16 16:31:17 合同 我要投稿

        場(chǎng)地租賃合同(熱)

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        場(chǎng)地租賃合同(熱)

        場(chǎng)地租賃合同1

          甲方(出租方):_____________身份證:__________________________

          乙方(承租方):_____________身份證:__________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

          第一條 租賃場(chǎng)地及用途

          乙方同意將坐落在____市____區(qū),面積為________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

          第二條 租賃期限

          自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

          第三條 租金及其支付方法

          1、租金為每平方米________元/月,租金每月為人民幣_(tái)_______元(大寫________元)。

          2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

          3、自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,或每____個(gè)月支付一次,每次支付前____個(gè)月的租金

          4、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

          第四條 雙方義務(wù)

          (一)甲方義務(wù)

          1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

          2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

          3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

          (二)乙方義務(wù)

          1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

          2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為____米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

          3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

          4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

          第五條 甲方與乙方的變更

          1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

          2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第六條 違約責(zé)任

          1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

          2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

          3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

          4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按____的____‰支付違約金;逾期超過____日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

          5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____日,乙方按每日____‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過____個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金。

          6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

         、俪潜竞贤碛幸(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前____天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

          ②任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)讓條款

          未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

          第八條 免責(zé)條款

          由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的'一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

          遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任。

          第九條 法律適用

          對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

          第十條 爭(zhēng)議的解決

          因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民管轄。

          第十一條 其它

          1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,均具同等法律效力。

          4、本合同有效期為____年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          甲方(簽章):_______________乙方(簽章):____________________

          電話:________________________電話:_____________________________

          簽約日期:_________年______月______日_________年______月______日

        場(chǎng)地租賃合同2

          甲方:___________

          辦公地址:_________________

          聯(lián)系電話:_________________

          傳真:_________________

          郵政編碼:_________________

          乙方:___________

          辦公地址:_________________

          聯(lián)系電話:_________________

          傳真:_________________

          郵政編碼:_________________

          為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條定義

          乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是,場(chǎng)館的地址是租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

          第二條租賃期限

          租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)天;

          第三條租金與支付期限和方式

          租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為年月日,支付金額為元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,支付金額為元人民幣。

          本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

          第四條甲方權(quán)利

          甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。

          甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

          租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

          甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

          第五條甲方義務(wù)

          甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽。

          除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

          甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

          甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理。

          甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益。

          第六條乙方權(quán)利

          乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

          乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

          乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

          第七章乙方義務(wù)

          乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

          乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

          乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          乙方應(yīng)本著公平合理,誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借。

          第八章保險(xiǎn)

          甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn)。

          第九條違約責(zé)任

          乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金。

          甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十章合同的解除,變更,終止

          甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          10不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

          10未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

          3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

          5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;

          6逾期日未支付租金的;

          7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

          甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          10甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

          2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

          10甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

          第十一條爭(zhēng)議解決方式

          因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

          第十二章其它

          場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的',不影響本合同的效力

          本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,政策另有規(guī)定的除外。

          協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。

          所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

          本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

          乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

          本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。

          一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

          本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

          本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

          如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

          雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營(yíng)或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

          0任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

          1本合同附件構(gòu)成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

          2本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份;

          3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

          甲方(公章)___________

          代表(簽字)___________

          電話:___________

          乙方(公章)___________

          代表(簽字)___________

          電話:___________

          簽約時(shí)間___________年___________月___________日

        場(chǎng)地租賃合同3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方提供給乙方石材街三利石材場(chǎng)地一處,乙方每年付給甲方租賃費(fèi)叁萬元,甲方負(fù)責(zé)房子場(chǎng)地一切事項(xiàng)的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。

          二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井,配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺(tái)、切機(jī)一臺(tái)、磨機(jī)一臺(tái)、叉車一臺(tái)、翻斗車一臺(tái),等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),由乙方出錢留用。

          三、本合同一簽五年不變。租賃費(fèi)一年一付,如有特殊情況需終止合同,可提前通知對(duì)方。

          四、租賃時(shí)間:20_年至20_年

          五、本合同一式兩份,希甲乙雙方共同遵守,不得違約,如有違約由違約方負(fù)責(zé)。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同4

          甲方:______________

          乙方:______________

          甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天成空間用于促銷活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議。

          一、推廣產(chǎn)品:地球仙桃果。

          二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動(dòng)期間的場(chǎng)地清潔和安保工作,乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線和布線設(shè)備。

          2、活動(dòng)期間,乙方向甲方提供甲方要求的'5名志愿者,甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方應(yīng)派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),乙方志愿者協(xié)助甲方進(jìn)行問卷調(diào)查等宣傳活動(dòng)。

          3、活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽,不得擅自擴(kuò)大面積或轉(zhuǎn)租。

          4、乙方應(yīng)服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排和管理;顒(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可的事項(xiàng),經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

          5、甲方應(yīng)在活動(dòng)前五天簽署合同,并將所有合同費(fèi)用和活動(dòng)計(jì)劃移交給乙方,如甲方在簽署本合同后未能在活動(dòng)舉行前五個(gè)工作日內(nèi)支付所有合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方面終止本合同。

          6、活動(dòng)開始前,乙方必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門,分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品,否則由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

          7、合同一經(jīng)簽訂,若甲方因甲方原因(惡劣天氣因素除外)要求乙方取消活動(dòng),甲方承擔(dān)違約金,違約金額為活動(dòng)總費(fèi)用的30%。如因乙方原因取消,對(duì)于甲方的活動(dòng)要求(學(xué)校及上級(jí)單位強(qiáng)制令、自然不可抗力因素、合同到期除外),乙方承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的50%。

          三、活動(dòng)中如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的,可以向某市工商局申請(qǐng)作為調(diào)解者進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

          4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

          __________年______月______日__________年______月______日

        場(chǎng)地租賃合同5

          出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

          二、租期為一年,由20__年__月__日只20__年__月__日止,如續(xù)租另行協(xié)商。

          三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付,若延期支付,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

          四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,退房時(shí),房屋無損壞,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。

          五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負(fù)責(zé)任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

          六、房屋承租人:入住時(shí)須注意水電安全,廁所的`暢通,如有使用不當(dāng),由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。

          七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同6

          出租人:____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

          承租人:____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

          根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則,結(jié)合雙方實(shí)際情況,甲乙雙方簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

          一、甲方將海陽市郭城鎮(zhèn)河南村老公司大院西北角空地出租給乙方進(jìn)行駕校車輛培訓(xùn)。場(chǎng)地具體條件已由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),場(chǎng)地面積約600㎡。

          二、租賃期限暫定為1年,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租賃期滿后,乙方仍有租賃意向的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。

          三、租金為人民幣1000元(¥1000元),自合同簽訂之日起由乙方一次性支付。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方應(yīng)在合同簽訂之日將現(xiàn)場(chǎng)交付給乙方;

          2、甲方應(yīng)保證本合同所指的房屋不存在任何抵押、二次租賃和經(jīng)濟(jì)糾紛,并保證乙方的正常使用。

          3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的文明培訓(xùn),并對(duì)乙方的不文明行為大聲疾呼哇,亂扔垃圾之類的。)停止;

          4、合同期滿,甲方不再出租該房屋,并提前一個(gè)月通知乙方。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的清潔、平整和硬化以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用;

          2、乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度,不得影響甲方員工的日常生活;

          3、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理經(jīng)過培訓(xùn)的人員,其他閑散人員不得進(jìn)入甲方醫(yī)院;

          4、甲方醫(yī)院乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

          5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

          6、合同期滿后乙方仍有租賃意向的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,乙方有優(yōu)先租賃合同房屋的權(quán)利,經(jīng)雙方同意可續(xù)簽合同;如果雙方未能達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)在合同到期之日搬出自己所有的材料和設(shè)施,甲方有權(quán)自行處理。

          7、乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)承擔(dān)因其非法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的`后果和責(zé)任。

          8、在合同履行期間,乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí),注意提供安全保護(hù)措施。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

          9、如果甲方人員到乙方進(jìn)行車輛培訓(xùn),乙方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

          六、豁免理由:

          1、如果由于當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃而需要拆除或重建場(chǎng)地,本合同同自終止;

          2、因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自動(dòng)終止。

          以上兩種情況,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、違約責(zé)任

          1、合同履行過程中,一方提出解除合同或合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)500元違約金,并賠償另一方由此造成的損失;

          2、如甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金超過五天,守約方有權(quán)單方面解除合同,并要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金;

          3、在合同履行過程中,如乙方未能遵守合同規(guī)定的義務(wù),經(jīng)甲方勸說仍拒不服從,甲方有權(quán)單方面解除合同,不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

          八、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

          __________年______月______日__________年______月______日

        場(chǎng)地租賃合同7

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼:_________________________________

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼:_________________________________

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條、承租場(chǎng)地位置、面積與用途

          1、1乙方承租甲方位于_________________________場(chǎng)地,場(chǎng)地建筑面積_______平方米。

          1、2上款所稱場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設(shè)施。

          第二條、租賃期限

          2、1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)

          2、2承租期滿前___個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

          2、3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

          第三條、租金及支付方式

          3、1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。

          3、2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

          第四條、履約保證金

          4、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

          4、2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

          4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

          第五條、甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

          5、1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

          5、2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

          5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

          第六條、場(chǎng)地的`裝修和維護(hù)保養(yǎng)

          6、1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

          6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。

          第七條、違約責(zé)任

          7、1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過______天,甲方有權(quán)解除合同。

          7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。

          7、3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

          第八條、合同解除或終止后的處理

          8、1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)______日交還該場(chǎng)地,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

          第九條、適用法律及爭(zhēng)端解決

          9、1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條、通則

          10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

          甲方:______________________乙方:______________________

          電話:____________________電話:____________________

          日期:______年____月____日日期:______年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同8

          甲方:_________

          乙方:_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就_________路、_________公路_________號(hào)_________閑置土地(約_________畝)和_________鎮(zhèn)_________村碼頭土地約_________畝,經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算)。

          一、甲方承租_________的場(chǎng)地和碼頭總面積約_________畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn))畝,現(xiàn)將場(chǎng)地平整、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用,作為鋼材堆場(chǎng)、車輛的周轉(zhuǎn)。

          二、時(shí)間:_________年_________月_________日起,租期為_________年。

          三、租金付款方式:場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)_________萬元/畝。付款方式分一年一付,采用先付后用的原則,如乙方逾期不支付,甲方有權(quán)終止合同,責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

          四、碼頭場(chǎng)地圍墻建造,場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位,甲方必須要在_________月底完成,水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng),如違反國(guó)家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全,費(fèi)用乙方自理。

          六、甲方考慮到乙方經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性,合同期滿如國(guó)家及_________不征用該地塊和_________繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下,優(yōu)先租給乙方使用,租金遞增與_________一致。

          七、因不可抗拒的原因及國(guó)家規(guī)劃征用該地塊時(shí),甲方提前_________天通知乙方清場(chǎng),如有補(bǔ)償部分,雙方按誰投資誰得益的'原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。

          八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護(hù),如有損壞,照價(jià)賠償,合同期滿做到完好無損。

          九、甲方租給乙方該地塊使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,如和其它客戶交換場(chǎng)地使用的,必須書面通知甲方,甲方書面同意后視作有效,否則甲方可單方終止合同。

          十、在使用過程中,乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑,必須書面通知甲方,得到_________批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如擅自亂建,后果乙方自負(fù)。

          十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致解決,并應(yīng)用書面,雙方保留存檔,作為本合同附件。

          十二、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交_________備案。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”的活動(dòng)需要,特租賃甲方場(chǎng)所舉辦活動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方提供一樓大會(huì)堂、二樓中型會(huì)議室給乙方舉辦活動(dòng),活動(dòng)時(shí)間20xx年11月20日,入場(chǎng)布置時(shí)間為11月19日。

          二、合同簽訂時(shí),乙方需預(yù)先支付2000元作為裝臺(tái)押金。

          三、場(chǎng)租:

          1、一樓大會(huì)堂場(chǎng)租金為一場(chǎng)5000元(不包括空調(diào)費(fèi)用,空調(diào)費(fèi)按實(shí)際開放時(shí)間計(jì)算每小時(shí)500元。)

          2、二樓中型會(huì)議室場(chǎng)租為一場(chǎng)1200元(含空調(diào)費(fèi))。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。

          3、會(huì)場(chǎng)布置設(shè)置LED背景墻的另加2000元。

          4、本協(xié)議場(chǎng)租均為會(huì)議場(chǎng)租,如果活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)文藝表演形式,則以演出場(chǎng)租計(jì)算,大會(huì)堂演出場(chǎng)租為12000元,二樓中型會(huì)議室演出場(chǎng)租3000元。

          四、場(chǎng)租費(fèi)在活動(dòng)舉辦前一次性付清,如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi),待活動(dòng)結(jié)束后,甲方開具發(fā)票后再付款。

          五、甲方免費(fèi)提供水、電、消防及安全措施,并保證設(shè)施能正常使用(保證電量在40KW以上),乙方必須保證安全使用,并不得損壞甲方設(shè)備,如有損壞照價(jià)賠償。

          六、乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)前來參加活動(dòng)者的安全管理,告知參加活動(dòng)者進(jìn)入甲方場(chǎng)地后,要保持場(chǎng)地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          七、乙方必須提供合法、真實(shí)、有效的證件,否則由此引起的.法律后果,甲方概不負(fù)責(zé)。

          八、乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng),嚴(yán)禁在甲方場(chǎng)所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。

          九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        場(chǎng)地租賃合同10

          出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。

          第一條場(chǎng)地和設(shè)施

          1、甲方現(xiàn)場(chǎng)地址:平方米(㎡);

          2、住房條件:;

          3、租賃目的:。

          第二條租賃期限

          租期從___年___月__—日開始,到___年___月__—日結(jié)束。本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前30天與甲方重新簽訂租賃合同。否則,視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條租金及租金支付方式

          1、(大寫:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款時(shí)間為天,第二次付款時(shí)間為月

          2、履約保證金:人民幣)由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。

          第四條甲方的義務(wù)和權(quán)力

          1、雙方簽訂本合同后,甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用;

          2、甲方有權(quán)按時(shí)收取相關(guān)租金及衍生費(fèi)用;

          3、甲方有義務(wù)因場(chǎng)地?cái)M拆遷而提前通知乙方終止合同;

          4、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,并積極聽取乙方意見,提高管理服務(wù)質(zhì)量。

          第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金、履約保證金、水電及其他相關(guān)費(fèi)用。

          2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃房屋及設(shè)施。乙方如需裝修或裝修房屋(場(chǎng)地)(包括空地新建房屋),必須提前書面通知甲方并同時(shí)提交施工方案,取得甲方書面同意后方可施工,其費(fèi)用和安全問題自行承擔(dān)。

          3、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理。包括安全、衛(wèi)生等。,由此產(chǎn)生的各種問題與甲方無關(guān)

          4、乙方應(yīng)在合同終止日無條件將租賃房屋歸還給甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外),并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

          5、本合同終止后,經(jīng)甲方同意,乙方可以帶走其所建附屬設(shè)施的可移動(dòng)裝飾及設(shè)施;不可移動(dòng)的部分(如房屋和工地圍墻等。)不得由乙方銷毀,其所有權(quán)歸甲方所有、、因乙方施工造成的投資損失由乙方自行承擔(dān),租賃費(fèi)及衍生費(fèi)用不得以施工投資價(jià)格沖抵。

          第六條租賃期間的衍生費(fèi)用

          租賃期內(nèi)的衍生費(fèi)用,如水電費(fèi)等,按水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量按月收取,由乙方全額承擔(dān)、、其中電費(fèi)每千瓦時(shí)人民幣,水費(fèi)每噸人民幣。

          對(duì)于上述費(fèi)用,乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費(fèi)用,乙方拖欠超過十天后,甲方有權(quán)停止供水和供電。

          第七條合同主體的變更

          1、如本合同第八條規(guī)定的'終止條件未出現(xiàn),甲方應(yīng)將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同繼續(xù)有效。

          2、因業(yè)務(wù)需要將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí),乙方必須事先獲得甲方的書面同意。

          第八條合同的終止

          1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行;

          2、合同到期;

          3、甲方計(jì)劃拆遷。

          如因上述原因?qū)е潞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條合同的終止

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回場(chǎng)地。

          1、未經(jīng)甲方同意,乙方將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租;

          2、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、乙方擅自拆除甲方原有設(shè)施或侵占合同未規(guī)定的場(chǎng)地,經(jīng)甲方勸阻無效;

          4、乙方未按時(shí)足額支付租金及衍生費(fèi)用,累計(jì)延誤時(shí)間為一個(gè)月;

          5、乙方未履行消防安全規(guī)定,違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的,經(jīng)甲方勸阻無效;

          6、甲方擬拆除該場(chǎng)地(房屋)或擬挪作他用;

          第十條違約和免責(zé)條件

          1、乙方因使用和管理不當(dāng)造成場(chǎng)地和設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;

          2、乙方違反消防安全規(guī)定,給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)扣除履約保證金,直至合同終止;

          3、如乙方未能按期支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;

          4、如甲乙雙方合同終止,乙方未能按期歸還所租房屋(場(chǎng)地),甲方有權(quán)在此期間雙倍返還租金,并采取停水?dāng)嚯、封門等措施。直到貨物被扣留;

          5、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和債務(wù)與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

          6、乙方不得隨意單方面解除合同,甲方有權(quán)不退還乙方支付的租金和履約保證金;

          7、甲方單方面解除合同的,應(yīng)向乙方返還額外的月租金及其履約保證金;

          8、甲方要求乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),因乙方原因造成的房屋、附屬設(shè)施及商品的火災(zāi)等損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、、

          9、在乙方租賃房屋內(nèi)堆放煤炭等貨物時(shí),貨物距離圍墻等設(shè)施一米以上。如乙方有違反,由此造成的一切損失,包括人身傷害,均由乙方承擔(dān)、、

          第十一條解決爭(zhēng)議的方式

          因履行本合同而產(chǎn)生的一切與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

          第十二條本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同自簽署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份

          甲方:

          乙方(公章):____________________。

          法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

        場(chǎng)地租賃合同11

          甲方:______________

          乙方:_____________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本協(xié)議第一條所述地面活動(dòng)(“相關(guān)活動(dòng)”)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、相關(guān)活動(dòng)

         。1)活動(dòng)名稱:_____________

          (二)舉行時(shí)間和地點(diǎn)

          a)______年____月____日。

          b)_____________

          二、甲方的責(zé)任

         。1)從_________如果學(xué)校當(dāng)局需要占用同一場(chǎng)地,甲方應(yīng)在________之前通知乙方,逾期通知視為甲方違約。

          (2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)安全;

         。3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其他人員在活動(dòng)期間在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)上表演;

         。4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光音響系統(tǒng)供乙方使用,并提供活動(dòng)所需的電力,同時(shí)必須派專業(yè)控制人員協(xié)助乙方;

         。5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的貴賓更衣室和公共更衣室;

         。6)甲方將為乙方提供獨(dú)立的儲(chǔ)藏室,用于存放活性物質(zhì);

          (7)甲方將在校園內(nèi)擁擠的場(chǎng)所提供兩個(gè)面積不超過2mx4m的空間,供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

         。8)甲方將允許乙方的舞臺(tái)、燈光和音響設(shè)備及其他相關(guān)活動(dòng)在活動(dòng)前一天晚上(即_________________________)

         。9)乙方相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試時(shí),甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供電力工程人員的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助;

          (10)甲方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于乙方的'任何機(jī)密商業(yè)信息。

          三、乙方的責(zé)任

          (1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方將相關(guān)活動(dòng)提交相關(guān)部門審批的授權(quán)委托書及相關(guān)活動(dòng)的具體計(jì)劃;

          (2)乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)活動(dòng)組織相關(guān)活動(dòng)。如因超出相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)活動(dòng)范圍而取消相關(guān)活動(dòng),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

         。3)乙方邀請(qǐng)成立或執(zhí)行公司的第三方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并保證施工作業(yè)的安全,如有隱患,應(yīng)及時(shí)消除和解決;并對(duì)這項(xiàng)工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

         。4)乙方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于甲方的任何機(jī)密商業(yè)信息。

          四、費(fèi)用和支付

         。1)乙方向甲方支付總額為人民幣元的費(fèi)用,作為甲方提供本協(xié)議第二條所述服務(wù)的費(fèi)用;

         。2)乙方應(yīng)在_____________________之前向甲方支付現(xiàn)金_____________________________元

         。3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付剩余費(fèi)用(即人民幣元)。甲方收到款項(xiàng)后,應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù);

         。4)除本協(xié)議規(guī)定外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)因各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)和政府收費(fèi);

          (5)在乙方按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付所有相關(guān)費(fèi)用后,乙方不再對(duì)甲方承擔(dān)任何支付義務(wù)。

          本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

          __________年______月______日__________年______月______日

        場(chǎng)地租賃合同12

          甲方:_________承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:_________出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于_________年_________月_________日簽訂的《___酒店管理有限責(zé)任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。

          鑒于:

          甲方和乙方于___年___月___日共同簽署了《_________酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《___酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

          一、關(guān)于甲方施工中對(duì)乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}:

          甲方在施工中需要對(duì)所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點(diǎn)做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理,并保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏,完工后甲方用SBS防水卷材對(duì)乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求,并造成乙方樓頂漏水,進(jìn)而影響乙方的客房銷售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞,乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測(cè)算金額進(jìn)行賠償。

          二、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全:

          甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過程中,要嚴(yán)格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,保障施工維護(hù)人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          三、關(guān)天廣告牌在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題:

          由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機(jī)驅(qū)動(dòng)三面翻轉(zhuǎn),因此在運(yùn)行的過程中不可避免的`會(huì)有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房?jī)?nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)避開住客休息時(shí)間即:每天晚上9:30至次日早晨8:30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置,乙方有權(quán)中斷對(duì)甲方廣告牌的電力供應(yīng)。由來造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

          四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行,在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下,乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同,由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

          本協(xié)議生效

          本協(xié)議生效后,即成為《___酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》不可分割的組成部分,與《___酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》具有同等的法律效力。

          除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同13

          甲方(出租方):

          公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

          通訊地址:

          聯(lián)系電話:

          微信號(hào):

          電子郵箱地址:

          乙方(承租方):

          公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

          通訊地址:

          聯(lián)系電話:

          微信號(hào):

          電子郵箱地址:

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

          1、甲方將物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱:活動(dòng)),場(chǎng)地面積________平方米。

          2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí),搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置,不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

          3、乙方所有與活動(dòng)相關(guān)的硬質(zhì)搭建物,在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的,乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

          4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng),不得產(chǎn)生令人反感的噪音,不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此,甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。

          5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文,乙方必須自行提前辦理,若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任,都由乙方承擔(dān)。

          第二條 租賃期限

          1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

          2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)及返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

          第三條 租金及保證金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每日:________元/日)。

          乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付,活動(dòng)舉辦日為______________________________。

          (二)甲方收取場(chǎng)地使用保證金(_____日,_____元)。

          1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方全額無息退還保證金。

          2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的,甲方將全額扣除保證金,并要求乙方補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)損壞公共設(shè)施或者全額賠償。

          (三)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)。

          第四條 其它費(fèi)用

          1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

          第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追奖WC交付的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

         。ǘ┮曳奖WC其相關(guān)設(shè)施的搭建及設(shè)備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,并且遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

         。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條 轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

         。ǘ┘追匠鍪蹐(chǎng)地,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第七條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

          2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏.,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地:

          1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

          3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,擅自搭建違法建筑的。

          5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

          7、乙方在舉辦活動(dòng)中,因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的。

          第八條 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          (以下無正文)

          甲方(蓋章):

          法定代表人(簽字):

          聯(lián)系電話:

          _________年______月____日

          乙方(蓋章):

          法定代表人(簽字):

          聯(lián)系電話:

          _________年______月____日

        場(chǎng)地租賃合同14

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,甲乙雙方就租賃云陽青少年活動(dòng)中心(兩江廣場(chǎng))場(chǎng)地開展從事高考傳媒培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、培訓(xùn)專業(yè):

          播音主持、廣播電視編導(dǎo)、表演(舞蹈、影視、服裝)、學(xué)前教育

          二、承租日期:

          三年,即20xx年12月28日至20xx年12月28日年。

          三、場(chǎng)地租賃事項(xiàng):

          1、租賃房間數(shù)目:乙方承租甲方教室2間,教師辦公室1間,形體訓(xùn)練室1間。

          2、費(fèi)用事項(xiàng):乙方按年支付方式交納場(chǎng)地租金,支付標(biāo)準(zhǔn):元/年(含水電)。

          四、甲乙雙方職責(zé):

          1、甲乙雙方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、上班時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、甲方為乙方的提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,保障在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。

          3、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的招生及培訓(xùn)工作。

          4、乙方應(yīng)按照約定開展正常培訓(xùn)工作,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          5、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的.各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          五、未盡事宜,雙方可協(xié)商以附件說明,本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

          甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

          簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日

        場(chǎng)地租賃合同15

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          為加強(qiáng)安全管理,履行安全責(zé)任,甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上,簽訂本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議),作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

          一、甲方的責(zé)任

          1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。

          2、在企業(yè)入駐前,向乙方說明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。

          3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問題。

          4、甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃場(chǎng)所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù),必要時(shí)及時(shí)通知乙方整改。

          5、甲方應(yīng)隨時(shí)對(duì)入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等。)

          二、乙方的責(zé)任

          1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中,定期組織員工進(jìn)行安全教育,遵守安全操作規(guī)程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。

          2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

          3、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,向甲方報(bào)告改造方案,否則,由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn),并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

          4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定,造成人員傷亡的,乙方應(yīng)依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定,將造成人員傷害(包括雙方人員和第三方人員),一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、

          6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對(duì)本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

          7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

          三、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)無條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改,甲方可根據(jù)其性質(zhì)對(duì)乙方處以罰款,直至雙方租賃合同終止。

          四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡的,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分,并依法協(xié)商處理。

          五、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          七、附件:用電、儲(chǔ)存和防火注意事項(xiàng)

         。ㄒ唬┯秒娮⒁馐马(xiàng)

          1、電器

         。1)不違反“停電檢修安全工作制度”,然后誤合閘,造成檢修人員觸電。

          (2)不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”,使操作人員觸電。

         。3)無電移動(dòng)設(shè)備。

         。4)不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。

         。5)不要違反規(guī)定救助他人觸電,造成救助人員一起觸電。

         。6)用高壓電容器修理線路時(shí),應(yīng)進(jìn)行放電處理。

         。7)不要使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。

          2、建筑

         。1)嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯(cuò)接,并將火線與插座零線反接,使套管帶電。

         。2)嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露,造成觸電。

         。3)嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。

         。4)嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開關(guān),失去短路保護(hù)功能,造成電氣損壞。

          (5)施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。

         。6)未經(jīng)許可,不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。

          3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量

         。1)嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施,在正常情況下對(duì)電氣設(shè)備造成損壞和電擊。

          (2)帶電作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

         。3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品,絕緣等級(jí)低,抗老化能力差,容易觸電。

          4、其他方面

          (1)降低電氣設(shè)備對(duì)地絕緣水平。

          (2)保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài),防止異常高溫、火花和電;

         。3)當(dāng)正常操作會(huì)產(chǎn)生電火花或電弧時(shí),應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料,并做好必要的防護(hù),防止電火花飛濺;

          (4)倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)

          1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理,確保安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī),制定本規(guī)定。

          2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。

          3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全,并建立健全防火規(guī)章制度。

          4、庫(kù)管員應(yīng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)知識(shí)和消防安全制度,掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法,并做好工作。

          5、庫(kù)房物品嚴(yán)格按照“五距”(燈距、碼距、行距、柱距、墻距)要求分類堆放,不得混用。

          6、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的`電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉(cāng)庫(kù)和丙類液體倉(cāng)庫(kù)的電氣設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所電氣安全規(guī)定。

          7、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品,存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。

          8、每個(gè)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)外單獨(dú)配備一個(gè)開關(guān)箱。當(dāng)管理員離開倉(cāng)庫(kù)時(shí)。開關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器,電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)使用。

          9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。

          10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī),配備足夠的消防器材,保證隨時(shí)使用方便,確保安全。

          11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度,逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患。

          12、成立志愿消防隊(duì),定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,開展自我防范工作。

          13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度,值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí)。

          14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

          15、庫(kù)存物品應(yīng)分類堆放存放,每堆占地不超過100平方米,堆與堆間距不小于1米,堆與墻間距不小于0.5米,堆與梁、柱間距不小于0.3米,主通道寬度不小于2米。

          16、甲、乙類物品和一般物品,以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品,必須存放在不同的房間和倉(cāng)庫(kù),存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。

          17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解,應(yīng)及時(shí)安全處理,防止跑、冒、滴、漏。

          18、裝卸甲、乙類物品時(shí),操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具,以防振動(dòng)、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。

          19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)檢查庫(kù)區(qū)、倉(cāng)庫(kù),確認(rèn)安全后,方可放人。

          20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員必須登記,并交出攜帶的火種。

          21、倉(cāng)庫(kù)外不得使用明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理,專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加,確保完好有效,嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。

          (5)防火措施

          1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、

          2、租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)所配置的消防設(shè)備,不得隨意移動(dòng)或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

          3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍,如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。

          4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,對(duì)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

          甲方:_______________乙方:_______________

          日期:_______________日期:_______________

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